HCL 53/2019 București Sectorul 3 adoptată

Ey MUNICIPIUL BUCUREȘTI A CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 4 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Cezar Bolliac nr. 34, Sector 3, București. Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39704/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36048/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neînerijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînegrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Cezar Bolliac nr. 34, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ ASEMNEAZĂ NR. 53 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 paimănia BD CABINET PRIMAR SECTORULUI d CABINET PRIMAR ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Cezar Bolliac nr. 34, Sector 3, București. Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Cezar Bolliac nr. 34, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Cezar Bolliac nr. 34, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. îndeplinirii atribi Regulamentul UE Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de /( g/. 144 3 ia adresa: în? Cimen__f7 le Lin 9.9. „şi a constatat următoarele: i, Yeren: 2. Clădire : P |n. Amen, Anexa nr. ib Rișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Zvaiuarea aspectului general ai biluiui: Adresă VA. Ura [25 UC ia? 9 _ Data [l-a LI j COPERIŞ _ i unvelitoare* Punctaj Punctaj __ acordat ju este cazul | Nu există _ _ — i "Fără degradări 9 e ai Li ! invelitoarea lipseşte și/sau e | ' degradată parțial (rnaxira 2 Degradări minore | 10% din suprafața totală). 1-2 , Este suficientă reașezarea i materialului învelitorii şi — i A | remedieri iocale. i | Învelitoare lipseşte și/sau e | | | degradată în proporţie mare i | i _Degradări medi: 1 (10-30% din suprafața 3-7 | ! totală), coamele sunt | | neetanșe. | | _ | Necesită înlocuire şi fixare. | LL | | invelitoare lipseşte şi/sau e i ; | | degradată în proporție de | | “veste 30% din suprafaţa 8-12 | ! „ CODegradări raajore totală, coamele sunt neetanşe. Prezintă curburi/rupturi majore. Necesită îniocuire totală. * indiferent de materialui din care este alcătită: ţiglă, tablă, şindrilă, etc. Cowrnișă, streașină, atiet 7 Punctaj i Punctaj î _ i acorda! O Fără depradări i ii 0 ! Elementele de închidere N 2 Degradări minore | sunt desprinse și degradate 2, ; punctual. Nu suni urme de ate ! umiditate. Suficientă i _ _ o , reparația punctuală. | i Blemnenteie de închidere | și sunt desprinse şi degradate parțial (10-30% din 3.7 lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită | înlocuire şi refacere parţială | Blementele de închidere | suni desprinse și degradate | peste 30% din lungime. 8-i2 | Umiditate vizibilă. Necesită | „ înlocuire totală. Risc pentru | | trecători i iDegradăn majore "Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. » Jgheaburi, burlane şi elemente de timichigerie* Punctaj Punctaj acordat lu esie cazul 5 |Nu există i _j ră degradări 9 „| Sunt necesare reparaţii punctuale şi/sau curățarea | 1-2 | jgheaburilor: Na _ „iDegradăn minore ! Jgheaburi şi burlane degradate parțial (neetanșe | 3-7 și deformate) și/sau înfundate, Necesită înlocuire parţială 'Degradări medii Jgheaburi şi buriane degradate în totalitate sau | | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | tubului de racord ia rețeaua de canalizare. Necesită „aa | înlocuire totală. | „„Degradări majore 8-i2 "indiferent de materiaiul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. 2. FATADE _ ! Tenewmală* | Punctaj „Punctaj! = _ | _ acordat __! i IFără degradări 0 _ | „ Degradări punctuale şi ! a ! mcidentale aie tencuielii. a "Degradări minore Fără ; ;-2 ; | igrasie. Posibilă remediere |! E ea ae punctuală. _ ; Degradări locale ale i Degradăn meaii ' tencuielii (10-30% din 3-7 = . suprafața fațadelor). igrasie ușoară. | | _ Suprafeţele se retencuiesc. | _i __ Porţiuni de tencuială ce cac, i i se desprind și/sau sunt adi ! puternic umede, tencuială | 8-2 degradată peste 30% din suprafaţă. Suprafețele se _ refac totai. o | paz, si e lua în considerare baicoaneie, sociul și alte componente aie fatadeior, dacă acestea există Zugrăveală i 7 Punctaj "Fără degradări ă 3 __ o Zugrăveala exfoliată | (1 Degradări minore ' incidenta. Posibilă i 1-2 Cu remedierea punctuală. o ' Zugrăveala exfoliată parţiai IDegradări medii | (10-30% din suprafaţa i 3 ; fațadelor). Suprafeţeie se a _rezugrăvesc. sa E i Zugrăveala exfoliată şi/sau „Depradări majore ' decoiorată peste 30% dir. 4 | _ suprafata fațadelor, i_ ! Suprafeţele se refac totai. __. *Se vor iua în considerare şi ornamentele, balcoaneie, sociui stradă, dacă acestea există, Tâmplărie ; Punctaj Punctaj Si i acorda Fără degradări _ | _ Du | ' Vopsire"defectuasă i ” (scorojită), uşoară uzură a ! _Degradăni minore ! materialului. Nu lipsesc i 1-2 ! eiemente de tâmplărie. i A | Tâmnplăria se revopseşte și me _ _ __se remediază punctual. : AS | Matenalele componente i ! deteriorate, deformate, iDegradări medii ! nefolosibile şi/sau defecte | 3 (cei puțin un element): Nu | | E ! lipsesc elemente. Reparații şi înlocuire. i Si ! Materialele componente | ! puternic detenorate şi deformate. Elemente de | 4 tâmplărie lipsă (ce! puţin un | element). Necesită înlocuire | i Ă completă. | E restre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. iDegradăn majore emente de tâmplărie E] i Punctaj Puncta | acordat Aa E PI RI AO daL . ară degradări ___ „7. Degradări minore __ imcompiete şi/sau afectate în , -2 LR ză timp de factori atmosferic: Şi biologici ? Degradăr. medii ! nciusiv ceie îndepărtate în : mod abuziv Elemente decorative care lipsesc de pe fațade, i 3 Elemente decorative ' desprinse, cars prezintă risc Degradăn majore i unichigerie care lipsesc. de cădere. Elemente de | Risc pentru trecători. i _ “indiferent de materialul din care sunt aicătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, st 3 DEFICIENŢE STRUCTURALE VIZIBILE DIN IXTERIOR Șarpantă* Puncta; acordat Punctaj „Nu este cazul ără degradări A "egradări medii „decorațiuni lipsă. ' Coşuri ae ! de cădere. fura cu cărămizi care prezintă sc Coşuri de fur care prezintă elemente de desprinse, Rlemente din iemr rupte şi/saw'lipsă, deformări ' majore ale structurii „Degradări majore [sie șarpantei. Coşuri de fur i &-i ; şi/sau lucarne lipsă parțial. 4 ; sau total. Risc pentru i trecători. *Se vor lua în considerare și coşurile de fum, iucarnele, etc. componente ale sarpante, Pereţi» Punctaj acordat Punctaj Fără degradări .Degradări medii Elemente lipsă pe suprafeţe | i mai mari (coițuri de clădire, ! soclu). Se vor face i completăr: cu elemente în baza unui proiect tehnic autoriza -„Jegradăr: majore ; verticale lipsă parțial sau. Crăpătuni de dimensiuni mari, structură slabită şi/sau! eformată, elemente componente ale structurii [e.5) [i IN bă ! total. Clădire ruină. Risc pentru trecători. Reabilitarea _proeci de consolidare şi se va face în oaza unu: | reparații capitale, ori se va ; desființa în baza unui a __ | proiect tehnic autorizat. j indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie fin cărămidă, zidărie piatră, iemn, beton, etc. “Împ rejjanuzăres . Punctaj _ _ acordat i Nueste cazul 1 Nu există o : ră degradăr: i _ A Zugrăveala şi/sau vopsitoria [De gradărn minore | împrejmuirii sunt exfoliate | 1-2 ! incidental. Posibilă remedierea punctuală. Elemente decorative componente lipsă, iar Zugrăveaia și/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate | în proporție de peste 10% | | din suprafaţă. DE imprejmuirea prezință sea deformări, degradări, i i înclinări structurale vizibile. | d Împrejmuirea lipseşte parțiai. Risc penine 1Degradări medii Degradăn majore “Indiferent de materialul din care este 2ICătuită împrejrauirea şi de elementele sale decorative. CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ = = Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea Impuluz, Ste. _ _ _ _ ză Degradări cauzate de factorul! uman prin decizia de neimpiicare în întreținerea unei i ia a Dă a Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a Reguiamentuiui locai de urbanisr:, etc. _ _ a j COBSERVAȚI Ă _ i etajul totai. După completarea fişe: de evaluare se va calcula punctajul tota mâna punctajele din coloana din Sreapta corespunzătoare nivelului de degradare). de referință. În cazul în care imobilul evaluat au are anumite elemente supuse evaluării, punctajul maxima al respectivei categorii neevaiuate se va scădea din punctaţui de 100 punete ai fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfei reprezintă punctaţul de ai pe ! Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii | ra Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% şi 20% | 0 Categoria 4. Supraimpozitare cu 200%, pentru punctaj procentual între 31% şi 40% falci ri a E | =) Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | per nam ma EI RN NN ă za —— | 1 Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% și „80% Pa a Categoria I. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ȘI E II _ a i PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ! CATEGORIA DE | TOTAL | REFERINȚĂ | PROCENTUAL IMPOZITARE | a Ioa E ap] TI j ntoomil, , Semymătura 7 a) E i JO 17 St CEoa cz PETRosv AUR AŞ € a A 4 A Pal 2 4 LAS DRAG ej / MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT _ referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......7. J ses de pe de zi n data de 2/4 y A, A suplimentarea ordinii de-zi a ședinței ordinare di Comisia de sțudii, „prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ..............20. : (01, ÎI AI » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ....... Ay ARII de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NEA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.( 1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREŞEDINTE, HONȚARU VALERICA PĂUNICĂ ABRIANA MEMBRI: 4) RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT A referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .....eeu/eeecneeezaeaea de pe Op dinea de zi / Suplimentarea-ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de d 0.4i Ai O AV Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărgpea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa, din data de ..2£ > oda a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... 97... de pe ordinea de zi /-suplimentarea-ordinii-de. —zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A- FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL "proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT , referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... 9 Catana de pe ordinea de zi / (pls. 20 (2 2 matii de zi a ședinței ordinare din data de EA SA A 20 A ARI Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de Bin 0207. a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ....17. Za... de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: FAT MM Ma MED NR aan SECRETAR, BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRE FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL