HCL 56/2019 București Sectorul 3 adoptată

tza d MUNICIPIUL BUCUREȘTI |] CONSILIULLOCALAL SECTORULUI3 A ] Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Str. Eufrosina Popescu nr. 14, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39714/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35957/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 13.12.2018 și nota de constatare din data 13.12.2018 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice Și respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 300% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Eufrosina Popescu nr. 14, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 56 DIN 31.01.2019 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Str. Eufrosina Popescu nr. 14, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Str. Eufrosina Popescu nr. 14, Sector 3, București, Comisia de de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi Fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 300% pentru clădirea situată la adresa Str. Eufrosina Popescu nr. 14, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate şi ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. 7972016 în scopul evăzute în Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiulyj București s-a deplasat în teren în data de [ -J/ Li la adresa: la Cn aua A ant dh: „Şi a constatat următoarele: ii Ă "d 3. Măsuri dispuse : Anexa nr. ib Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobilului: Adresă 5 . Cu diane Vb UA G, _ Data __ LEI] Ves A 1. ACOPERIŞ | - Învelitoare* | Punctaj | Punctaj | |__ acordat _iNu este cazul | Nu există | | E: Fără degradări O ei AS | Învelitoarea lipseşte şi/sau e | i | degradată parțial (maxim | —Degradări minore | 10% din suprafaţa totală). | 1-2 II | Este suficientă reaşezarea | | ! | materialului învelitorii și | | | remedieri locaie. | | | Învelitoare lipseşte şi/sau e | | | degradată în proporție mare | | | ; A Degradări medii | (10-30% din suprafața 3-7 ! | i | totală), coamele sunt ! e | neetanşe. | | | Necesită înlocuire și fixare. | | ) | Învelitoare lipseşte şi/sau e | i : | degradată în proporție de | (Degradări majore | peste 30% din suprafata | 8-12 | | | totală, coamele sunt - | | 9 | | neetanşe. | | i ! | Prezintă curburi/ruptiuri | majore. Necesită înlocuire ÎL umana _ totală, | _ * inciferen! de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. = ii ME Cowmnișă, streașină, atic* Punctaj m Punctaj | __ _ __| |___ acordat Fără degradări | | 0 | Elementele de închidere | i Degradări minore | sunt desprinse şi degradate .| 1-2 | punctual. Nu suni urme de | a | umiditate. Suficientă ! | i __ _ | reparația punctuală. | | ! | Elementele de închidere | sunt desprinse şi degradate Degradări medii ! parțial (10-30% din Ta ! Tangime). Umiditate vizibilă | pe alocuri. Necesită ! _ nu | înlocuire şi refacere parțială | __ Elementele de închidere | E sunt desprinse și degradate | peste 30% din iungime. | 8-12 Umiditate vizibilă. Necesită | înlocuire totală. Risc pentru | __| trecători | Da ERIN NN * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. !Degradări majore | | | | Jgheaburi, burlane și ciemente de tinichigerie: | “Punctaj 7 Bunetaj ] ! E. |__acordat | INu este cazul | Nu există CAZUL E Alin sa se ez sizaeii | IFără degradări | 0 | | sina necesare reparaţii o TI UDegradări minore | punctuale şi/sau curățarea | 1-2 | ma | heaburilor. | | | a pa şi burlane „JDegradări medii | degradate parțial (nestanșe | 3-7 | | şi deformate) și/sau | sir ! ! înfundate. Necesită | înlocuire arțială 3. O INIININIIRRII. ANNNI | N „ Jgheaburi şi burlane ! i | degradate în totalitate sau | : ! -/Degradări majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | 8-12 i N) | tubului de racord la rețeaua ! | de canalizare; Necesită 4 ză __ înlocuire totală. j indiferent de materialul din care sunt alcătuite, înpreumă cu decorația spectiică (dacă e există), etc. 2. FAȚADE __ Di _ _l __] ' Tencunală* i Punctaj Punctaj | e SI | |__acordat | | | AAN degradări ICE SI |___0 | 2 De Degradări punctuale și | | | incideniale als tencuielii, | | | Degradări minore | Fără | 1-2 a igrasie. Posibilă remediere | | INI | punotuală. . IN A | Degradări locale ale | : ; "Degradăn medii | tencuielii (10-30% âin i 3-7 i i suprafața ! i | fațadelor). igrasie uşoară. ! | N _ Suprafețele se retencuiesc. | | i Cl . _ Porţiuni de tencuială ce cad, | | E, | se desprind şi/sau sunt | | i ' UDegradări majore | puternic umede, tencuială | 8-12 | ÎN i Eta _______| degradată peste 30% din | _ ee ” suprafață. Suprafeţele se i safe refac total, bec a aa il *Se vor lua în considerare balcoanele. soclul și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există, | Zugrăveală* |EE cega _ ! Zugrăveala exfoliată 1) Degradări minore | incidental. Posibilă | remedierea punctuală. | Zugrăveala exfoliată parţial i JDegradări medii | (10-30% din suprafaţa | | | fațadelor). Suprafeţele se i rezugrăvesc. iii | Zugrăveala exfoliată. şi/sau | iDegradări majore | decolorată peste 30% din! 4 ÎN ' suprafața fațadelor. | _ | Suprafeţele se refac total. | j *Se vor lua în considerare şi ornamentele, balcoanele, soclul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. i | Punctaj | a Punctaj SEI , | _ _ acordat ! Vopsiredefecuuasă | | (scorojită), uşoară uzură a | | i | | “Tâmplărie „Fără degradări ! IDegradări minore | raaterialului. Nu lipsesc | i-2 i | elemente de tâmplărie. | | Tânaplăria se revopseşte şi | | se remediază punctual. | | Materialele componente | | deteriorate, deformate, | !lDegradări medii | netolosibile şi/sau defecte | d | (cel puțin un element)! Nu ! lipsesc elemente. Reparaţii | Înaeea __ | şi înlocuire. __ | Materialele componente i | puternic deteriorare şi "!Degradăn majore | deformate. Elemente de ! tâmplărie lipsă (cei puţin un ! element). Necesită înlocuire i ! completă. “Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. | 4 | i | . pn a ! Blemenve decorative: | Punctaj | „ACerdat___ e ; Elemente decorative f Date „iDegradăr: minore __1 incomplete şi/sau afectate în | 1-2 | J imp de factori ai atmosferici j Elemente lia care ! lipsesc de pe fațade, i 3 inclusiv cele îndepărtate în | mod abuziv. i _ Da i | Elernente decorative | desprinse, care prezintă risc i | Degradări majore | de cădere. Blemente de ; 4 i | tinichigerie care lipsesc. | | Risc pentru trecători. | E *indiferear de materialul dia care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tabl lĂ, polistiren, etc. Șarpantă* | “Puncta i) i Punctaj i _ _ acordat i) i i âră degradări ! i i ii n ma n pa aia aa ” Coșuri de fum cu cărămizi i » desprinse, care prezintă risc | ! "Degradări medii | de cădere. Coşuri de fum i-7 ! care prezintă elemente de | ! > ÎN | decorațiuni lipsă. | Aa al | Elemente din lemn rupte ; | şi/sawlipsă, deformări i i | ! majore ale structarii | | „Degradări majore ! Sarpantei. Coşun de fum | 8.12 ! | şi/sau lucarne lipsă parţial | P ! | sau total. Rise pentru | trecători. "Se vor lua în considerare și coşurile de fuma, lucarnele, etc., componente ale șarpantei Punctaj acorda __ » i p ereți = _LIRără degradări 4 | Blemente lipsă pe suprafățe | i | | mai mari (colțuri de clădire, | | „1 Degradări medii soclu). Se vor face | 1-7 IS | compietări cu elemente în : ' baza unui Proigct tehnic | | ____1 autorizat. | SI SI a Crăpături de dimensiuni | i i ! | mari, structură slabită și/sau | : | ; deformată, elemente _ : | MI i | Componente ale structurii -Degradări majore | Verticale lipsă parţial sau ! 8-24 | | totai. Clădire ruină. Rise i | | pentru trecători. Reabilitarea | ! se va face în baza unui i j ___| preieez ci. de consolidare E eee JE ÎI feo ÎN inna ce mea e ee re | reparaţii capitale, ori se va ! desființa în baza unuj | proiect tehnic autorizat. i | | j a “Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărăm Punctaj | Punetaj — rien mer INI mea _ _acordai _rPără degradări i | Zugrăvcăla și/sau vopsitoria | „rDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | | 1-2 | incidental. Posibilă remedierea punctuală. Elemente decorative | componente lipsă, iar n Degradări medii | zugrăveala și/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate | în proporţie de peste 10% ” _ | din suprafaţă. | imprejmuirea prezintă deformări, degradări, ! o i :Degradări majore înclinări structurale vizibile. i 4 | ; Împrejmuirea lipseşte | | i | parțial. Risc pentru _______ Hecăforă. ” Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. | | | j | | Li „AUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ _ _ _] | a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, intiltraţii de apă, igrasie, trecerea | | timpului, ere. _ _ male Dee NIN | a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei i „1 Degradări intenționae cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | | Regmiamentului local cie urbanisna, ele. | Da | OBSERVAȚII IN E SI NI A j ui de referinţă. În cazul în Care imobilul evalua! nu are anumite elemente supuse „ Punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul „ maxur de 100 puncte al şei de evaluare. Rezultahul obținut astfel reprezintă punctajul de „referință xând punetajele din coioana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare), idă, zidărie din PTA Perez ara |. Categoria 4. i | ci Cate [i Categ 80% N E a Pi pozitare cu 300% Dot II ăi 7 - O Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru Punctajul procentual între 81% ŞI 100% e PI NI O i PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | : TOTAL REFERINŢĂ PROCENTUAL ] IMPOZIȚARE pa i ZF ap II „RE Înoemit , a) MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... : 7 eenasaaăi de pe ordinea de zi / N linii-de-zi a ședinței ordinare din data de ........ â — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ............... 30 (+ 20/49 ponemoanoaene » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ che creea de pe ordinea de zi /-suplimentarea-ordinii de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NIA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREȘEDINTE, HONȚARU VALERICA PĂUNIC MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT = referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul 0 Zina -suplimentarea-urdinii-de zi a şedinţei ordinare din data de .: Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea Za. 2/ 204($ a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 2272..:.0,/..204 proiectul de hotărâre înscris la punctul mi: de pe ordinea de zi / stiplimentarea ordinii de —zi-a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NIA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: i NN e PREȘEDINTE, MO SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA Zi luu MEMBRI: ISI A Da — PELINARU CORNEL AN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA / i ata DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA DEA “z sit nana IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN Păi zeita | VOINEA INOCENȚIU-IOAN nea Aaa anna nonaaanonaeaa ana | MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT _ referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul k gas iu... de pe ordinea de zi / pline zi a ședinței ordinare din data de dle D020 B aaaaaaee Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20 04:204G a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul AY aaa de pe ordinea de zi / suplimentarea-erdinii-de-zi-a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. SECRETAR, BELU-SIMA ELENA FLEANCU FLORIN Su CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL