HCL 60/2019 București Sectorul 3 adoptată

ED MUNICIPIUL BUCUREȘTI 414| CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 W7/ Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. L.C. Brătianu nr. 16-18, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: Expunerea de motive nr.39743/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 36085/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. I.C. Brătianu nr. 16-18, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (Q) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA SEMNEAZĂ M MIHĂIŢĂ NR. 60 DIN 31.01.2019 Ş SECTOR 3 PRIMĂRIA FĂ CABINET PRIMAR CABINET PRIMAR A LA > isa ! mi > „32773 ucure: Lu: primaria ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. |.C. Brătianu nr. 16-18, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Str I.C. Brătianu nr. 16-18, Sector 3, București, Comisia de de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcției Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa str. I.C. Brătianu nr. 16-18, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Coast i Local al Sectorului 3. VoURESi SEA Apo Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de fi -<f_wl%_ la adresa: ÎL C. Rotten _46-1€ „Şi a constatat următoarele: 3. Măsuri dispuse : Comisia, “Fasteuțrea Anexa ar. ib Fișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al i obilului: Adresă Îi Co Rona 19 Daţa _ A ofe x24 3 „1. ACOPERIŞ Învelitoare* acordat Nu este cazul | Nu există „Fără degradări i “i | Învelitoarea lipsește și/sau e | degradată parțial (maxima 2 Degradări minore | 10% din suprafața totală). | Este suficientă reaşezarea | materialului învelitorii şi 3 | remedieri locale. | Înveliroare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție mare “1 Degradări medii | (10-30% din suprafața | totală), coamele sunt | neetanşe. Necesită înlocuire şi fixare. învelitoare lipseşte şi/sau e degradată în proporție de | UDegradări majore | peste 30% din suprafața | totală, coamele sunt ' neetanşe. Prezintă curburi/rupturi inajore. Necesită înlocuire | CI i totală. | i * indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. -- [35] | | 8-12 Pee i Cornișă, streașină, atic* i Punctaj _ Punctaj acordat II Ea __] i Fără depradări | 0 N „i Elementele de închidere | E | | sunt desprinse şi degradate punctual. Nu sunt urme de | ——— umiditate. Suficientă i reparația punctuală. | Elementele de închidere | III sunt desprinse şi degradate | ] N “Degradări minore i | i i i | ț | | Degradări medii ! parțial (10-30% din 3-7 ! langirne), Umiditate vizibilă | pe alocuri. Necesită i [: înlocuire şi refacere parțială | | Elementele de închidere | o | sunt desprinse și degradate | „Degradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 o | Umiditate vizibilă. Necesită | | y i | înlocuire totală. Risc pentru | | i | ________] trecători | o N NO “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. o | ! Jgheaburi i, burlane şi elemente de tinichigerie: | Punctaj ! Punctaj | Îccuzs == n mea L_ acordat l LENu este cazul | Nu există | DE a i, Sunt necesare reparaţii ! ! " UiDegradări minore punctuale şi/sau curăţarea | 1-2 | 2_ | II | jgheaburilor. | _ _ _| | Jgheaburi şi burlane ! | :)Degradări medii | degradate parţial (neetanșe 3-7 ! ! şi deformate) şi/sau ! înfundate. Necesită i | înlocuire parţială d ] „ Jgheaburi şi buriane ! : ; degradate în totalitate sau | „JDegradăn majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | 8-12 ai | tubului de racord la rețeaua ! | de canalizare, Necesită : 4 | înlocuire totală. | | Fi * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. 12. RAȚADE Punctaj | Punctaj | se desprind și/sau sunt | ilegradări majore | puternic umede, tencuială | 8-12 | i | degradată peste 30% din | . (AI i Tencwală* Ț 3 ANI _ | |___ acordat | DIFără de gradări | __0 E | Ț | Degradări punctuale și | i | incideniale aie tencuielii. | | i Degradări minore i Fără ! 1-2 | a | igrasie. Posibilă remediere | | ÎI | punctuală. | La _ îi | Degradări locale ale 7 'Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din 3-7 | ! suprafața i Pa | ! fațadelor). Igrasie ușoară. ) _ ____4 Suprafeţele se retencuiesc. | | i . Porţiuni de tencuială ce cad, | i | | Su suprafață. Suprafeţeie se „refac total. Da *Se vor lua în considerare baicoanele, soclul și alte componente ale fatadelor, dacă acestea există, ! Zugrăveală* Punctaj | Fără degradări 2) : CiDegradări minore ! Zugrăveala exfoliată | incidental. Posibilă | remedierea punctuală. INC) JDegradări medii | Zugrăveala exfoliată parţial | (10-30% din suprafaţa | fațadelor). Suprafeţele se | rezugrăvesc. iDegradări majore Zugrăveala exfoliată şi/sau ! decolorată peste 30% din ' suprafaţa fațadelor. | Suprafeţele se refac total. | *Se vor lua în considerare şi crmanaenie le, balcoaneie, soclul etc. componente ale fanii spre stradă, dacă acestea există. Tâmplărie» „Fără degradări i i ! IDegradări minore | Vopsire'defectuasă | (scorojită), uşoară uzură a | materialului, Nu lipsesc | elemente de tâmplărie. Tâoxplăria se revopseşte şi :iDegradări medii | Materialele componente deteriorate, deformare, netoiosibile și/sau defecte ) (cel puțin un element): Nu ! lipsesc elemente. Reparaţii | şi înlocuire. | | | | |_ se remediază punctual. | | | | | "IDegradăn majore | Materialele componente | puternic deteriorate şi | deformate. Elemente de | | tâmplărie lipsă (cei puţin un ! i element). Necesită înlocuire | Punctaj 1 Punetaj _ _,_AGOrdat | 3 | | Di A __ ! completă. | j lemente de tâmplărie: ferestre (3 (mpreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de acces. ' Flemenre decorative: | Punctaj | Punctaj | a o | e none ASOTĂaL | _INu este cazui | | | RL aaa î „ Blemente decorative i a „„Degradări rainore . incomplete şi/sau afectate în | 1-2 | j timp de factori atmosferic: şi biologici ! Elemente decorative care | 7 Degradări medii lipsesc de pe fațade, |! inclusiv cele îndepărtate în | ! mod abuziv. ! _ a | Elemente decorative i | desprinse, care prezintă risc | i | 1 Degradăn majore | de cădere. Elemente de i A i | tinichigerie care lipsesc. | | i o a | Risc pentru irecători. * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. _3- DEFICIENŢE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR _ Șarpantă* i Punctaj 1 Punctaj : _ acordat __, „ IPără degradări i AN A ! Coşuri de fum cu cărămizi ! desprinse, care prezintă risc de cădere. Coșuri de fum | 1-7 Îi care prezintă elemente de | decorațiuni lipsă. | __ Elemente din lemn rupte i şi/saw'lipsă, deformări | : | ! majore ale structurii | i "Degradări medii ]Degradări majore ! şarpantei. Coşuri de fum | 8-12 | .—— | și/sau lucarne lipsă parțial | a : : ! sau total. Risc pentru i a _ | trecători. i _ ___ * Se vor lua în considerare și coşurile de fum, iucarnele, etc., componente ale Șarpantei. Pereţi* | Punctaj » Punctaj PN _ acorda î JPără degradări | i 0 mila Ea | Elemente lipsă pe suprafeţe | i | nai mari (colțuri de clădire, | i a | | li „1Degradări medii | soclu), Se vor face | i-7 i | completări cu elemente în | ! baza unui proiect tehnic "autorizat, i ARE i e - Crăpături de dimensiuni i i | mari, Sirucrură slabită şi/sau. | | deformată, elemente i | componente ale structurii A III 3 verticale lipsă parţial sau 8-24 total. Clădire ruină. Rise ' pentru trecălori.Reabilitarea ! ! se va face în baza unui i | | proiecz de consolidare și i „Degradăn majore | reparaţii capitale, ori se va | ; desființa în baza unui i Ă c | proiect tehnic autorizat. i | IL i * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie cu piatră, lemn, beton, etc. Împrejmuire* Punctaj | Puncta: prej . | _acordai 3 i Fi, E ri Y „ti Nu este cazul | : Fără degradări i | Nu există | Zugrăveala și/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate incidental. Posibilă remedierea punctuală. Elemente decorative componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate în proporție de peste 10% o r | din suprafaţă. | împrejmuirea prezirită | deformări, degradări, i Degradări majore înclinări struoturale vizibile. ! 4 | | Împrejmuirea lipsește i | ! parţial. Risc pentru iii rDepradări minore aDegradări medii a | trecători. l i | ereni de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. * In CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ _ | a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea ! timpului, ete. _ i | a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei | clădiri : = Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a ” Reguiamentuiui local de urbanism, ate. _ j | OBSERVAŢII _ | o St ala | (ue pus &( a celiaca a PRE 0 | î “tajul total. După completarea fişei de evaluare sc va calcula punctajul total (nsumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare), : Punctajul de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse evaluăni, punctajul maxim al respectivei categorii neevaiuate se va scădea din punctajul maxu. de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de : Puneiajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii „ Bunctajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). „Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii A Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% şi 20% | | oma me i |n Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% | ra Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% la Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punciajul procentual între 61% şi : 80% =) Categoria !. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% și „100% _ i : PUNCTAJ | PUNCTAJ PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | 1 TOTAL _ LREFERINŢĂ | PROCENTUAL | IMPOZITARE _ - e E: ANII 159 | pd | a Îatocmit , . Semnătura | MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... fl saca de pe ordinea de zi / suplimentarea-erdinii de-zi a şedinţei ordinare din data de ......... Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanțe, întrunită în şedinţa din data de 9); 04] AR RR » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ (A, nenaaae de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂINIȚĂ ADRIANA HONȚARU VALERICA MEMBRI: | FR RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la panel „E pibanoiceeedobonoa mem, Ale Be pe o pes zi zi / „suplimentarea ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de ...30. eine aa nea alacaee Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii > şi respectarea dop din data de 20:04: 2 CZ a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şei proiectul de hotărâre înscris la punctul ...€2. Zi. de pe ordinea de zi / suplimetarea-ordinii de__ zi a şedinţei-ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. | şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIAN (U astea PELINARU CORNEL A As BĂEŢICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul Sal ese „ de pe ordinea de zi / A 070 Pee — amitieeptorceacu i de zi a ședinței ordinare din data de Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedi ţa din data de .-342.:02/[.:..201$ 7, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..(2/............ de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii—de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa FATU DRUM APTE eee SECRETAR, BELU-SIMA ELENA-DANIELA FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL