HCL 64/2019 București Sectorul 3 adoptată

Pas Su MUNICIPIUL BUCUREȘTI 614| CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 VE Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Matei Basarab nr. 39, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39902/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 36014/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînerijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate și control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Matei Basarab, nr. 39, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ ANA VĂDUVA CON EMNEAZĂ M IHIĂIȚĂ NR. 64 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 CABINET PRIMAR CABINET PRIMAR AIA FAX (poa 033 191, sec . ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Matei Basarab nr. 39, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Matei Basarab nr. 39, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Matei Basarab nr. 39, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. A ROBERT| so Ă F. DISPOZITI i ASTȚA AL ICEPRI LE A Tescu Anexa nr. ia Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului ? al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de A 40/72) ia adresa: An. Me: Praninelo iu. 5 __ „și a constatat următoarele: |. Veren: 2. Clădire: 3. Măsuri dispuse : ps aa OISIG, ip sad Ă | Pai Îl awireactu (re tre f .. < Anexa ar. lb Rișă de evaluare Clădir: neîngrijite situate în Sectorul! 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea asppotului general al imobilului: , Data ____4C 277 învelitoare? PPonctaj | Punctaj _acordai „Ni este cazul _| Nu există __ A j e AN “Fără degradări : | 9 _ 0 cau azail INI i Învelitoarea lipseşte şi/sau e | degradată parțial (maxim | 2 Degradări minore 10% din suprafața totală). | i-2 ; Este suficientă reaşezarea materiaiului învelitorii și remedieri iocaie. i _ invelitoare lipseşte şi/sau e ! degradată în proporție mare (10-30% din suprafața 3-7 totală), coamele sunt | | neetanşe. | . i i | Necesită înlocuire şi fixare, | | mpi XEO | [i li [zi „Degradări medi: invelitoare lipseşte şi/sau e | ; degradată în proporţie de : „ peste 30% din suprafața | 8-12 totală, coamele sunt | | neetanşe. i ! i ! Prezintă curburi/rupturi i | majore. Necesită înlocuire | a __ ! totală, * indiferent de materialul! din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. ; ti Degradări majore Punctaj Punctaj acordat Cornișă, streaşină, atic* i PER | să N pi io, Elementele de închidere i > j | sunt desprinse şi degradate 1-2 | punctual. Nu sunt urme de ; umiditate. Suficientă | reparația punctuală. i ! Blementeie de închidere ! i | sunt desprinse şi degradate Degradări medii IT TIR parțial (1 0-30% din Dai 207 | „ lungime). Umiditate vizibilă | ! pe alocuri, Necesită | îniocuire şi refacere partială iDegradări majore | Elementele de închidere | sunt desprinse și degraaate peste 30% din lungime 3. Umiditate vizibilă. Necesată i ! înlocuire totală. Risc pentru | trecători 0) | | i li | | “Indiferent dacă est este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. Jgheaburi, | burlane şi elemente de finichigerie* ! Nu este cazu. Ţ Pin | Nu există Punctaj „Degradări minore Sunt necesare reparaţii | punctuale şi/sau curățarea | jgheaburilor. me 'Degradări medii , Jgheaburi și burlane | degradate parţial (nestanșe şi deformate) și/sau înfundate, Necesită întocuire parţială _Degradări majore Jgheaburi şi buriane degradate în totalitate sau : , lipsă (chiar şi parțial). Lipsa ; | tubului de racord ia rețeaua de canalizare. Necesită ai | înlocuire totală. indiferent de materialul din îs sunt al cătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), ete. Punctaj ! e acordat + Degradări punctuale şi ! incidentale aie tencuielii. Rără ; igrasie. Posibilă remediere punctuală. Degradăr. meaii Degradări iocale ale tencuielii (10-30% din 3-7 suprafața fațadelor). igrasie ușoară, Suprafețele se retencuiesc, Porţiuni de tencuială ce e ca, | se desprind și/sau sunt ! puternic umede, tencuială | degradată peste 30% din i suprafață. Suprafețele se EA refac tota ta, ae e . “Sc var lua în considerare dalcoaneie, sociul Și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există. === fațadelor). Suprafeţele se ÎN _____ Iezugrăvesc. LL ! Zugrăveala exfoiiată şi/sau „Degradăr. majore ; decoiorată peste 30% dir | 4 — suprafaţa fațadelor. | Suprafeţeie se refac total. ! i ornamentele, balcoaneie, sociui ste. componente ale fațadelor spre Pagrăvealăi | Punctaj | Punerea, za ee ge 3 „acordat Fără degradă E i 5 Zugrăveaia exfoliată !!Degradăn minore "incidentai. Posibilă 1-2 a ; remedierea punctuală. | Zugrăveala exfoliată parţia: JDegradăr: medi; ! (10-30% din suprafața *Se vor lua în considerare ş stradă, dacă acestea există. Tâmplărie» acordat "Fără degradări j ; aibă ie Vopsire-defectuasă , (scorojită), uşoară uzură a _ Degradări minore ! materialului. Nu lipsesc i i-2 ! elemente de tâmplărie. 3 ! Tâmplăria se revopseşte și |! „Se remediază punctual. | _ ! Matenaleie componente i ! deteriorate, deformate, | nefolosibile şi/sau defecte : (cel puțin un element): Nu | 4 ' lipsesc elemente. Reparaţii | | şi îniocurre. LL N RE: Materialele componente puternic deteriorare şi deformate. Blemente de j 4 ' tâmplăne lipsă (cel puţin un ; : element). Necesită înlocuire ! a ____ Completă. __ E j “Siemente de târaplărie: ferestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces „.Degradări medii iDegradăn majore ecorative* Punctaj Puncta: a _ i _ A i acorda: ) șI Z Elemente decorative a __imcoraplete şi/sau afectate în | 1-2 A timp ae factori atmosferic: ŞI poale) Aa 2 Degradăr: medi, Rlerente decorative care lipsesc de ve fațade, :NClUSIv cele îndepărtate în mod abuziv. , o __ ! desprinse, care prezintă risc ! de cădere. Elemente de â ! Degradăr majore Elemente decorative ! unichigerie care lipsesc, | Risc pentru trecători. * indiferent de materialul din care sunt alcătuite: stuc, piatră , fier, tablă, polistiren, ete. RALE VIZIBILE DIN EXTERIOR DEFICIENTE STRUCTURA ss e Punctaj Puncta _ _ _ acordat te cazul _ _ _ Daia, ră aegradări n _ __ _ DEE RI - Coşuri ae fum cu cărări desprinse, care prezintă risc ivegradăr! medii de cădere. Coşun de fum i i- „ care prezintă elemente de EN decorațiun: iipsă. ea il mpa Elemente din lemn rupte i N SU , Şi/sav'lipsă, deformări ! majore ale structurii „Dogradăr: majore şarpantei. Coşuri de fum &.!2 ; Şi/sau lucarne lipsă parţiai ș LL ; Sau total. Risc pentru i _. | | trecători az E. *Se vor ia în considerare și coșurile de fum, tucarnele, etc., componente aie șarpante! Punctaj Punctaj SI zitrcrta ra aa Acorda: , Elemente lipsă pe suprafeţe | mai mari (colțuri de clădire, | Degradări medii : soclu). Se vor face | „7 îns compietări cu elemente în " baza unui DrQIgct tehnic „„Jegradăr major 1 autorizal, ; verticale lipsă parţial sau răpături de dimensiuni: mari, structură slabită şi/sau deformată, elemente LI - za — componente ale structurii : total. Clădire ruină, Risc pentru trecători. Reabilitarea se va face în baza unu; proiect de consolidare ș "du ! reparaţii capitale, o. ' desfiinţa în baza unui _ | proiect tehnic autonzat. diferent de materialul din care este compusă structura verticală: piatră, lemn, veton, etc. Punctaj + Punctaj Zugrăveaia şi/sau ! vopsitoria Degradăn minore j împrejmuir rii sunt exfoliate i-2 cidental. Posibilă remedierea punctuală. - _ Elemente decorative componente lipsă, iar zugrăveala și/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate în proporție de peste 10% din suprafață. i ÎI NI imprejmuirea prezintă i deformări, degradări, pr înclinări structurale vizibile. 4 i imprejmuirea lipseşte parţia.. Risc pentre recători. i ERE “indiferent de materialul din care este aicătuită împrejmuirea şi de E pp sale decorative. egradări medii DL [e iDegradăni majore j | Lt CA yZ ELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR = Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltratii de apă, igrasie, îrecerea tm pului, etc. _ 5 oimcereadi ra ci Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimpiicare în întreținerea unei „siăd "a Deg, adări intenţionate cauzate de factorul uman; nerespectarea iegislației în vigoare, a „Reguiamentuiu: local de urbanisrr, ste, _ _ a i OBSERVAȚII _ ada ; 1/ A fe A pret o oda, da, ajui total. După completarea fişei ae evaluare se va calcula punctaju! tota! ânc punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). + de referinţă. în cazul în care imobilul evaiuat nu are anumite elemente supuse i su . Punctajul >nax1mm al respective: categorii neevaluate se va scădea din punctaţui de 100 puncte ai fişe: de evaluare. Rezuitanui obținut astfei reprezintă punctațul de , Punctajul procentual se calculează pentru | Categoria de impozitare a clădirii a ! ma Categoria 5, Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% şi 20% = Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% | | ț i 24 ategoria 3. Supralrmpozitaie cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60% | ci Categoria 3. Supraimpozitare 80% ERIN _ ş a Caregoria 1. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 31% ȘI 100% _ mai "PUNCTAJ | PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE „TOTAL | REFERIN Ă —PPROCENIUAL | IMPOZITA E | a În 902 II INV Întocmit , 0 == Ş [EROS An as MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ........ Aliate. ine Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din 4020 [044 ETP a e » a analizat proiectul de hotărâre înscris la data de ....... punctul ........ 6.5 icter de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NIFA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, HONȚARU VALERICA RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul de pe ordinea de zi / 0 /- Do 2 „suplimentarea ordinii de zi a ședinței ordinare din data de ...2/.....00 (aa Rae Leaac Comisia de administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de „Zoe 4.207, a analizat „= proiectul de hotărâre înscris la punctul „EI de pe ordinea de zi / suplimentarea-erdinii de —zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU MA NA S-A, 4 Della. PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT o referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „RS i dătdaean ee de pe py de zi / (O(n 2 (Eee _„Auplienenitarearoribil de zi a şedinţei ordinare din data de 2 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de .2-0.:0 4 PA a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .......4 4 „oua , de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa, FAT MO pn e OBIDAENE eee SECRETAR, BELU-SIMA EHENA-DANIELA MEMBRI FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN Oort MARINEAȚĂ MARCEL OO N rr