HCL 76/2019 București Sectorul 3 adoptată

„se: gi MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Splaiul Unirii nr. 209, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39783/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35960/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 și nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu pănă la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) și art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Splaiul Unirii nr. 209, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ | IULIANA VĂDUVA / CONIFRABEMNEAZĂ R M IHĂIȚĂ NR. 76 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 / SECTORULUI 4 e | CABINET PRIMAR i =? Mă Data 2570473 E-MALL cat prima Sa, Bucureşti, vw. pri 3.0 ie3.ro EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Splaiul Unirii nr. 209, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Splaiul Unirii nr. 209, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Splaiul Unirii nr. 209, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprob; onasiliului Local al Sectorului 3. Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Begin] i ?, al Municipiului „București s-a deplasat în teren în data de [n „D247 la adresa: sg. ata Hu d „ Şi a constatat următoarele: 1. Teren: 3. Măsuri dispuse : Comisia, SI Anexa nr. îb Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobilului: Adresă j a. (una oras 09c: 7 INI Data _ (A ai iz] „1. ACOPERI Di a _ —j Învelitoare? | Punctaj | Punctaj | | — ____ acordat | Nu este cazul Di: există _ | _ eee] | Învelitoarea lipsește şi/sau e | | | degradată parțial (inaxim - Degradări minore 10% din suprafața totală), | 1-2 i | Este suficientă reaşezarea | | n A | | materialuhui 2nvelitorii şi | i i a | remedieri locale. L_ PI | invelitoare lipseşte şi/sau e ! j | degradată în proporție mare | | | «IDegradări medii | (10-30% din suprafaţa 3-7 | a | i | totală), coamele sunt ) i | neetanşe. | | A __| Necesită înlocuire şi Aixare. | se | nvelitoare lipseşte şi/sau e | | | degradată în proporție de | | j | UDegradări majore | peste 30% din suprafața 8-12 | | | totală, coamele sunt | | | neetanşe. | | | ! | Prezintă curburi/rupthuri | | | | majore. Necesită înlocuire | | | DN | totală. N A * indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şin şindrilă, etc. Cornișă, streașină, atic* N i j Punctaj OT | “Punctaj Ia 1 _ DE II ____ acordat „SFără degradări 7 __ ARIA O i | Elementele de închidere | : i -Degradări minore | sunt desprinse și degradate | 1-2 — | punctual. Nu sunt urme de | | | umiditate. Suficientă | | re arația punctuală. | | Blemaenteje de închidere | | IN Rat desprinse şi degradate a INI Degradări medi „ parțial (10-30% din 3-7 | lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri, Necesită | e | înlocuire şi refacere parțială j ara | Blementele de închidere | | Sunt desprinse şi degraciate !Degradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 | | Umiditate vizibilă. Necesită | i înlocuire totală. Risc pentru i ame eine trecători | A a "indiferent dacă este streașină orizontală, înclinată sau înfundată. Ea aburi, barlane și căzute ERP ii ci ! Jgheaburi, burlane Şi elemente de tinichigerie | Punctaj : Ponctaj | că |... acordat - TIR ste cazul Nuca fi e aaa E: | Nu este cazul ___ ——_ Nu există =] | IPără degradări | „a tără de | Sai toc pei TI] Sunt necesare reparaţii ! | | „Degradări minore punciuale şi/sau curățarea | 1-2 o | IRI igheaburilor IN BN III, | Jgheaburi şi burlane j i „Degradări medii | degradate parţial (neetanșe || 3-7 | i şi deformate) și/sau | S i înfundate. Necesită | ; ! Jgheaburi şi buriane | | ; degradate în totalitate sau | lipsă (chiar şi parţial), Lipsa | 8-12 „. Degradări majore | ubuhai de racord la rețeaua — | de canalizare; Necesită RI) | _ înlocuire totală. | _ | E * Indiferent de materialul din care sum alcătuite, împreună cu decorația speci ă există), etc. 2. FAȚADE ai IRI N Tenul — . ; Tencurală | ! | | IN PN aa EN i ] Degradări punctuale și ! | incidentale ale tencuielii. „Degradări minore | Fără ! 1-2 | = | igrasie. Posibilă remediere | | | punctuală. . | | Degradări locale ale | i Degradăr: medii ! tencuielii ( 10-30% din 3-7 | suprafața ) — ” fațadelor), lgrasie ușoară, j Suprafeţele se retencujesc. | | i Porţiuni de tencuială ce cad, | | i a nd i ] se desprind ŞI/sau sunt i | i! lDepradări majore puternic umede, tencuială | 8-12 | | | om degradată peste 30% din SE SI RER suprafață. Suprafețeie se ao XEFaG Total, SI DR *Se vor lua în considerare balcoanele, soclul « și alte componente ale fatadelor, dacă acestea exustă. i eee | Zugrăveală* ai , III | Zugrăveala exfoliată "i Degradări minore | incidental. Posibilă a _ remedierea punctuală. Zugxrăveala exfoliată parțial | (10-30% din suprafaţa | fațadelor). Suprafeţele se | rezugrăvesc. E. 3 | Zugrăveala exfoliartă şi/sau iDegradări majore | decolorată peste 30% din | 4 | suprafaţa fațadelor. i — II | Suprafeţele se refac total. 3 _ *Se vor lua în considerare şi pain eaae. balcoanele, soclul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. ]Degradări medii Tâmplărie: | Punctaj | Punctaj Sg DIR AN acordat i Fără degradări ascas L-A ANN ! Vopsire-defectuasă i | | (scorojită), uşoară uzură a i | i ! JDegradări minore | materialului. Nu lipsesc | 1-2 | SI ! | elemente de tâmplărie. | , ! | Tânaplăria se revopseşte şi | | deteriorate, deformate, ! iDegradări medii ! nefolosibile şi/sau defecte | ! (cel puţin un element)! Nu | | | ta ! lipsesc elemente. Reparaţii | | PE oa e ea —— fi înlocuire. RR INI AND | Materialeie com components | | puternic deteriorate şi i deformate. Elemente de | 4 i tâmplărie lipsă (cel puţin un | | ! element). Necesită înlocuire | _! completă. "IDegradăn majore ea Elemente deco; decorative ie . incomplete şi/sau afectate în | 1-2 | j acormplete Na E iC AN timp de factori atmosferic: şi biologici Rlemente decorative care ? Degradăr medii lipsesc de pe fațade, ! inclusiv cele îndepărtate în | mod abuziv. _ Elemente decorative desprinse, care prezintă risc ! Degradăn majore de cădere. Elemente de i 4 i | tinichigerie care lipsesc. | Risc pentru trecători, i NE PNI *incifi rent de materialul din care sunt alcătuite: stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. _3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN ITERIOR INI: Șarpantă* Punctaj i Punctaj |___ acordat = _ DR A: Fără degradări | Da DE ANN: NI „i A | Coşuri de fum cu cărămizi | ! , desprinse, care prezintă risc Degradări medii | de cădere. Coşuri de fum | 1-7 „ care prezintă elemente de | | decoraţiuni lipsă. i a DR: | Elemente din lemn rupte E i | | ! şi/savelipsă, deformări l ! majore ale structurii i „JDegradări majore Sarpantei. Coșuri de fum; 8-12 | şi/sau lucarne lipsă parţial | + | sau total. Risc pentru i i __ trecători. ! [ i *Se vor lua în considerare și coşurile de fum, lucarnele, etc., componente ale Șarpanrei Derepis | Punetaj Punciaj _acordai » o _ E | j 9) | Elemente lipsă pe suprafeţe | | | mai rari (colțuri de clădire, sociu). Se vor face completări cu elemente în : baza unui proiect tehnic | ; , autorizaţ. i Crăpături de dimensiuni | mari, strucuură slabită şi/sau ! deformată, elemente a componente ale structurii -iJegradăn majore | verticale lipsă parţial sau 8-24 total. Clădire ruină. Rise | | | pentru trecători Reabilitarea | ! se va face în baza unui e om al PEOIEEI de consolidare și arene ca 3 Isi [și iei [Să 5 d. a 2 = | reparaţii capitale, ori se va pai | ! desfiinţa în baza unui | ia 7 IN | proiect tehnic autoriza. DI AI i “Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie di piatră, lemn, beton, etc. În prejuzuire= Punctaj | Punctaj ! _ ÎI A __ _ a _acordat | „13 Nu este cazul Nu există | i ! “| Zagrăveala şi/sau vopsitoria | „ iDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | 4-2 | incidental. Posibilă | ÎI | remedierea punctuală. - | ! Elemente decorative ! componente lipsă, iar mDegradări medii | zugrăveala şi/sau vopsitoria ! împrejmuurii sunt exfoliațe în proporţie de peste 10% ” | din suprafață. | DN 0 III imprejmuirea prezință h | deformări, degradări, | A cai DDegradări majore înclinări structurale vizibile. | 4 | | Împrejmuirea lipseşte i i parțial. Risc pentru i SR | trecători. | IN | “Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. CAUZELE PROBABILE ALR DEGRADĂRILOR _ _ _] | = Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | | a Degradări cauzare de factorul uman pria decizia de neimplicare în întreținerea unei | „ CI Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | + „ Regulamentului local de urbanism, etc. __ menit A MA CL a cat No pete he LEgpt4nt, DI i i tajul tozal. După. completarea fişei de evaiuare se va calcuia punctajul tota] "Sumând punetajele din coloana din dreapta corespimzătoare nivelului de degradare). uciajui de referinţă. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite el ermente supuse svaluăni, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctaju! *naxur. de 100 puncte a! fişei de evaluare. Rezultatul Obtinur astfel reprezintă punctajul de i Punciajul proceninai. Re punctajului total la punciaj „Pumotajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii _ | 0 Categoria Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% și 20% [a Categoria 4. Suprairapozitară cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% 7 l aiegoria 3. Supraimpozitare cu 300% peniru punctaj procentual între 41% şi 60% Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi hr Calegoria 1. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% și ! 00% met pet tt | TPORGTAJ | PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | "TOTAL E |REPERIN Ă PROCENTUAL. | IMPOZITARE _ (a 3 G Ezae i [E de | 3 Ş n Întocrmit, MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT ip referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „7, de pe ordinea p, zi / suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ........ i; (A ul, A 9 Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din (: VIE AIE d /[ a analizat proiectul de hotărâre înscris la data de „mpa ra, punctul .........: ; 7 mau de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, HONŢȚARU VALERICA PĂUNICĂ ADRIANA MEMBRI: i RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT EA referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... Tacnaeaaeaeaaaee de Pe ordinea de zi / 5 |-o[. 20] _suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ....2, 1.9 fe ananas Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de ...2%, 2 4.100/ ..., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... 77... de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de Zi a-ședinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU-A-EOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABH-—proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA Ay, 9 V/i Ze (aa MEMBRI: A PELINARU CORNEL CCC, [070 AR BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA OC Pod aa N DOBREALEXANDRU OC CC rr SĂI aa PĂUNICĂ ADRIANA OCE pna IACOB CEZAR OO ME me ENE STELIAN-BOGDAN OCOLUL / Ea VOINEA INOCENȚIU-IOAN OO MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT Z referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul 4 eacădăăăă ice de PI ordinea, de zi / 5 [0.20 enpăian iazeă Ordini de zi a ședinței ordinare din data de ...555..... frina cecene feeaneee Comisia PE ALA mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20... a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul „sfat... de pe ordinea de zi / oi a anna roie zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 și art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEEAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. i de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: MOARE ea PREŞEDINT POPEŞ MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN Oe MARINEAȚĂ MARCEL OO