HCL 73/2019 București Sectorul 3 adoptată

Mini, MUNICIPIUL BUCUREȘTI (3) CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Smârdan nr. 43, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39933/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35987/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînerijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate și control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) și art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Strada Smârdan nr. 43, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 73 DIN 31.01.2019 ma A pimănia %Y CABINET PRIMAR | CAtiNET p 447 secronuLui < “ 5 „PRIMAR Sei | os D570 Î4/7 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Smârdan nr. 43, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Strada Smârdan nr. 43, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Strada Smârdan nr. 43, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. semnată și datată transa esa Primănei ABexa nr, ia Notă de constatare Comisia Tixtă de Control Sectorului 2 al Municipiului Pentru identificarea imobilelor Neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Bucureşti s-a deplasat în teren î Ddram de n data de, Ie dp SĂ ADI A Şia Constataţ următoarele: 1. Teren : PN Anexa nr. id Fişă de evaluare | Clădiri Neînerijite Situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Data NR Evaluarea aspectului general Al imobihalui: Adresă , să id LA VA (cita d n aa CEI 4 pi Ă pe. aia EI HzACOPERIŞ —— Înveli toare* | Învelitoară | degradată Parţial ( — Depradări minore | 10% din Suprafața ] materialului în elitorii şi j i | 2 | jemedieri loeaie. _ IE INI cafe ca — | Invelitoare lipseşte Şi/sau e i | ! | degradată în Proporție mare | | | —Degradări medii | (10-30%4 din Suprafața | | | totală), coamele Sunț ! | cc | Beetanșe. | | , eee Dai Necesită înlocuire i fixare, imune 5 ARI ; | invelitoare lipseşte şi/sau e i | degradată în Proporţie de i (Degradări Toajore | Peste 30% din Suprafăţa ! 8-12 | ; | totală, coamele sunț | | ] | Nsetanșe. ] | - sui - . a E ci | Prezintă Curburi/rupthari | i | majore. Necesită înlocuire | | ! | totală, | | sp ESTI 7itae ir mea re Cate alCătiiă _ iri la ici “indifereaţ de materiaiul din Care este alcătuită: Hglă, tablă, Șindrilă, etc. Cornișă, Sireaşină, atie» Punctaj Punctaj | —DFBLE degraaiă ——- ia RI -— acordat | = Ea Elemeniele de fuchidez NI Di TI “Degradări minore Sun desprinse şi degradate | i-2 ; ÎN N, i N IT AA III e ! parţial (10-30% din ! | lungime). Uzaiditate vizibilă | pe alocuri, Necesită | __ oa au înlocuire şi refacere parțială | | Elementele de închidere ! | Sunt desprinse ȘI degradate !Degradări majore | peste 30% din longime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Rise pentru | e na | trecători 5 SI II i “Indiferent dacă Este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. IRI Degradări medi; e i car, = N "i nente e DI ref TR ' Jgheaburi, burlane Și elemente de tinichigerie: | Punctaj | Punctaj | | pre |___ acordat | Pere este Cazul ia: 2 pe na 1 ÎNu este cazul Nu există | | La OA II ÎN ÎNRE R ca Ț lic ctliiiae: Sunt necesare reparații | _Degradări minore | punctuale şi/sau curățarea | 1-2 ; | NI jgheaburilor. DR A IE E ti | | Jgheaburi şi buriane | l ]Degradări medii | degradate parţial (neetanşe | 3-7 | ! şi deformate) și/sau j | înfundate. Necesită | | înlocuire ială a] i a TI E „ Jgheaburi şi burlane | | degradate în totalitate sau | : | -IDegradări majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | 3-12 cai | tubului de racord la rețeaua ! i | de canalizare; Necesită ss | a. EA | | INI | înlocuire totală. PRE DI * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. oa RR NOI RI e Tencuală* | Punctaj i Punctaj | Xe | !___acordat | ări ANENII ANN MR po | A Re pi Ma NN cica, aa EN i | Degradări punctuale și | | | | incidentale aie tencuielii. | i -iDegradări minore | Fără | 1-2 | RR ai i | | igrasie. Posibilă remediere | mn, PUnetoală miti: IN II o | Degradări locale ale „Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din 3-7 ! | Suprafața | , fațadelor). lgrasie ușoară, | | | _ __ Să rafețele sc retencujesc. _l_ DE ANEI „ Porțiuni de tencuială ce cad, | | i: ! | se desprind și/sau sun; | i Y j Li Degradări majore | Puternic umede, tencuială | 8-12 | i a a degradată peste 30% din | SR ANI - ! suprafaţă. Suprafeţele se A refac total DIE IN NR *Se vor lua în considerare balcoanele, soclul și alie componente ale fațadelor, dacă acestea există. | Zugrăveală* | Punctaj | Punctaj AI | ____ acordat | (Fără degradări _] | 0 | Zugrăveaia exfoliată ! ODegradări minore | incidenta!. Posibilă ! 1-2 _ _ | remedierea punctuală. | Zugrăveala exfoliată parţial ]Degradări medii | (10-30% din suprafaţa | 3 | fațadelor). Suprafeţeie se | a | rezugrăvesc. i | Zugrăveala exfoliată şi/sau | :Degradări majore ! decolorată peste 30% din ! 4 E culci ' suprafaţa fațadelor. i | Suprafeţele se refac total. | i i *Se vor lua în considerare şi ormamentele, balcoaneie, sociul etc. componente ale fațadelor spre Stradă, dacă acestea există. Tâmplărie: | Punctaj 1 Punctaj _ | 4 AGOrdat __ |_IFără degradări | Di O__j E ! Vopsire"defectuasă | ! (scorojită), uşoară uzură a | | Degradări minore | materialului. Nu lipsesc | 1-2 | | slemente de tâmplărie. P | N! Târnplăria se revopseşte şi | | _ |_ se remediază punemual. ae | | Materialele componente j | | deteriorate, deformate, | „iDegradări medii | nefolosibile şi/sau defecte 3 | ——— | lipsesc elemente. Reparaţii | | ! (cel puțin un element)! Nu | | . | şi înlocuire. | Ț li | Materialele componente ! _ _ | | puternic detertorate şi | P. )Degradăn majore | deformate. Elemente de | 4 ! tâmplărie lipşă (cel puţin un | | ! element), Necesită înlocuire | | __L Completă. | j lemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de acces. . Rlemenie decorative* | Punctaj | Poumetaj | | | | acordat |! fara e e e ARO j Nu este cazui | ! ! : RER ea Lala că degradări IL RR . Blemente decorative i a „. Degradăni minore | incomplete şi/sau afectate în | 1-2 timp de factori atmosferic: 1 Şi biologici 1 Degradări medii Blemente decorațive care lipsesc de pe fațade, ! inclusiv cele îndepăriate în ! mod abuziv. ! Depradăn majore | Elemente decorative | desprinse, care prezintă risc de cădere. Elemente de | tinichigerie care lipsesc, | Risc pentru trecători. | “indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, Cola iren, etc. _3. DERICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN IXTERIOR Șarpantă* Nu este cazul "Fără degradări A Degradări medii ; Coşuri de fum cu cărămizi desprinse, care prezintă rise ! de cădere. Coşuri de fum care prezintă elemente de | | decoraţiuni lipsă. .]Degradări majore ; Elemente din lemn rupte ! | și/savelipsă, deformări ' majore ale structurii ! şarpantei. Coşuri de fum . | şi/sau lucarne lipsă parțial | | sau total. Risc pentru | |_trecători. Punctaj i Punctaj _ acordat 1-7 | —= 8-12 PE ati ! "*Se vor lua în considerare și coșurile de fum, iucarnele, etc., componente ale șarpantei. i Pereţi > ără degradări “iDegradări medii Elemente lipsă pe suprafeţe | mai mari (colțuri de clădire, | sociu). Se vor face completări cu elemente în baza unui proigct tehnic | ' autorizat. —Degradăn majore Crăpături de dimensiuni i ; mari, structură slabită şi/sau deformată, elemente componente ale structurii verticale lipsă parţial sau ! total. Clădire ruină. Risc i pentru trecători. Reabilitarea. | se va face în baza unui i | proiect. de consolidare şi Punctaj Punctaj _ acordat % 1-7 | [a ADI 8-24 ! | reparaţii capitale, ori se va | | desființa în baza unui i | ANII | proiect tehnic autorizat. i _ * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie di piatră, lemn, beton, etc. Punctaj _ acordati Împrejmuire: 111 Nu este cazul Î Nu există i | i _BPără degradări. | Zugrăveala și/sau vopsitoria nDegradări minore împrejmuirii sunt exfoliate | 1-2 | incidental. Posibilă | | remedierea puncruală. i ! Eleraente decorative | | componente lipsă, iar ! zugrăveala și/sau vopsitoria | | împrejrauirii sunt exfoliate | | i | în proporție de peste 10% Lo i | | | | | (9%) „ aDegradări medii din suprafață. | ÎI: SI II Împrejmuirea preziriță | deformări, degradări, i ! | înclinări structurale vizibile. | 4 | i Imprejmuirea lipseşte | arțial. Risc pentru ; Degradări majore Roza de | trecătoii. | LL | “indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. + CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ ] | a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | l tirapului, ete. _ _i | a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreţinerea unei | ! clădiri | v ia Degradări intenţionate cauzate de factorul uman. nerespectarea legislaţiei în vigoare, a | Regulamentului loca! de urbanism, etc. a j | OBSERVAŢII _ . j WV A cu rule LC a _ lada a „A vĂl, Ca uit, Y, / Pumetajul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul tota] însumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare niveluiui de degradare ), Punetajui de referinţă. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse evaluării, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul maxur, de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținur astfel reprezintă punctajul de | Categoria de impozitare a clădirii aa | 0 Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% și 20% | [rea rap == sp 08 IS anu pe Z DĂ 2 Fe i | 0 Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 31% şi 40% | | | i | Categoria 3. Suprairapozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | i îi ci Categoria 2. Supraimpozitare cu 400% pentru punctajul procentual între 61% şi „ca Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual îotre 81% și „100% PI IN a ; PUNCTAJ | PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE i "TOTAL | REPERINŢĂ Hnocz TUAL | IMPOZITARE | Întocrnit , A Semnătura MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........... YA mese de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-dezi a şedinţei ordinare din data de .... Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de 0-01 2444 a EPENTRE TEI dia aa » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul „PN nana de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NIA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIE. proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, N-a HONȚARU VALERICA MEMBRI: | 9 RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor i ln punctul „Fm referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul de pe ozdinea de zi / suplimentarea ordinii-de zi a şedinţei ordinare din data de i 0432012 pseaa Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea 0(..207, a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de .202...0/..2077 A proiectul de hotărâre înscris la punctul IA . de pe ordinea de zi /-supiimentarea-ordiaii de , —zba şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST ANDA FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea_ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABH proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU MARIANA , PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „SP seic se de pe ordinea de zi / suplime a ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de Bd PARA? meee Comisia pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 2p.:01.:9e0 Sa analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul „SP a de pe ordinea de zi / suplimentarea-erdinii- de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. SECRETAR, BELU-SIMA ELENA/DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL