HCL 84/2019 București Sectorul 3 adoptată

ad MUNICIPIUL BUCUREȘTI (3) CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Zborului nr. 3, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.39758/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 36209/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 18.01.2019 și nota de constatare din data 18.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.20138; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB. nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînerijite, situate în intravilan; HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînerijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor cetățenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) și art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Zborului nr. 3, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ IULIANA VĂDUVA SEMNEAZĂ TAR MIHĂIŢĂ NR. 84 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 a pRimăniA PR CABINET PRIMAR 9 ap ori 4 . SECTORULUI de B Data... CABINET PRIMAR COR ed a: ROMÂNIA București, www.primarie3.ro EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Zborului nr. 3, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Zborului nr. 3, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 18.01.2019 şi fişa de evaluare din 18.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Zborului nr. 3, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Anexa nr, la Sadu, (3 Notă de constatare N Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Mano pula nare s-a deplasat în teren în data de 4 € + Er: 2($la adresa: Piz 2 „ şi a constatat următoarele; |. Teren : 2. Clădire : 3. Măsuri dispuse : Anexa nr. id Fişă de evaluare Clădiri neîngrijiie situate în Sectorul 3 ai Municipiului București Evaluarea aspectului general al imobilului: p | Adresă _ Piano 2 Data _ ACE ata _1. ACOPERIŞ | - Învelitoare* | Punctaj Ţ Punctaj __ acordat _LiNu este cazul _ _ _| Nu există „Fără degradări i A ! Învelitoarea lipseşte și/sau e | degradată parțial (maxim 2 Degradări minore | 10% din suprafața totală), | 1-2 ; Este suficientă reaşezarea ; II ES ERIE | materialului învelitorii și | remedieri locale. | invelitoare lipseşte şi/sau e | i | degradată în proporție mare i | ; JJ Depradări medii | (10-30% din suprafața i 3-7 i n AI | i | totală), coameie sunt j | neetanşe. Necesită înlocuire şi fixare. Învelitoare lipseşte şi/sau e | | degradată în proporţie de | | LlDegradări majore | peste 30% din suprafata | 8-12 | totală, coamele sunt | | neetanșe. i | Prezintă curburi/rupturi | majore. Necesită înlocuire ua o | totală. * Indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. să p | i | | i i Cornișă, streaşină, atic* i Punctaj ; Punctaj _ EI ! ___ acordat OPără degradăn | | | 0 | Blementele de închidere | i Degradări minore | sunt desprinse şi degradate .| 1-2 | punctual. Nu suni urme de | ! | umiditare. Sufcientă ! p€ ÎI reparația punctuală. | | i | Blementeie de închidere ! E | i e ] | sunt desprinse şi degradate Degradări medii "parțial (10-30% din | lungime). Umiditate vizibilă | pe alocuri. Necesită : îniocuire şi refacere parțială | !Degradări majore | | Elementele de închidere | sunt desprinse și degradate | peste 30% din lungime. | Umiditate vizibilă. Necesită | înlocuire totală. Risc pentru | | trecători i “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. |! Jgheaburi, burlane şi eleme nte de tinichigerie: | INu e ste cazul Î Nu există Ț TIPără degradări Degradări minore | Sunt necesare reparaţii ! punctuale și/sau curățarea | jgheaburilor. „Degradări medii | Jgheaburi şi buriane | degradate parţial (neetanșe | ! şi deformate) şi/sau ! înfundate. Necesită ; înlocuire parţială „Degyadări majore „ Jgheaburi şi burlane | , degradate în totalitate sau | lipsă (Chiar şi parțial). Lipsa | | tubului de racord la rețeaua | | de canalizare, Necesită | înlocuire totală. 3- 8-12 — Punctaj Punctaj | a acordat | 9 i i LA | | 1-2 ! | PI | 8-12 III a * indiferem de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. FAŢADE pe ' Tencurală* a i | Punctaj i; d | acordat _ Punctaj Poe _0 | Ul Fără degradări -iDegradări minore | | Degradări punctuale şi | | incidentale aie iencuielii. | Fără i i igrasie. Posibilă remediere | punctuală. Degradăr: medii Degradări locale ale | | tencuielii (10-30% din i i suprafața fatadelor). lgrasie ușoară. Suprafeţele se retencniesc. | i isiDepradăn majore Porţiuni de tencuială ce cad, | se desprind şi/sau sunt | puternic umede, tencuială | degradată peste 30% din 8-12 suprafață. Suprafețele se refac total. LL Se vor lua în considerare balcoanele, sociul și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există. Pumetaj | Punctaj ; Zugrăveală* . _ acordat | Rărâ degradări [ i i] ; Zugrăveala exfoliată | " Ul Degradări minore ! incidental. Posibilă | _ _ | remedierea punctuală. | o | Zugrăveala exfoliată parţia! ' )Degradări medii | (10-30% din suprafața | 3 | fațadelor). Suprafeţele se | A | rezugrăvesc. N ORE. SN _ | Zugrăveala exfoliată şi/sau | :Degradări majore ! decoiorată peste 30% din | 4 ST ' suprafaţa fațadelor. | | Suprafeţele se refac total. *Se vor lua în considerare şi ornamentele, bajcoaneie, sociui etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. a Tânnplărie* Fără degradări | Ă N 9. i — [ Vopsire"defectuasă | | (scorojită), uşoară uzură a | | materialului. Nu lipsesc i 1-2 | clemente de tâmplărie. | și | | Târaplăria se revopseşte şi : se remediază punctual. | Materialele componente ! i IDegradări minore | | | | | | deteriorate, deformate, i iDegradări medii | nefolosibile şi/sau defecte | | ! (cel puţin un element). Nu | ÎS ! lipsesc elemente. Reparaţii | | i | şi înlocuire. i o | Materialele componente puternic deteriorate și i | | deformate. Elemente de i 4 i | tâmplărie lipsă (ce! puţin un | i element), Necesită înlocuire | | ANII ___1 compietă. | EI “Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porţi de acces. IDegradăn majore Punctaj | acordat " Elemente decorative: | INu este cazul IFără degradări Elemente decorative i rainore incompieie şi/sau afectate în | 1-2 A - timp de factori atmosferici şi biologici | _ Rlemente decorative care 7 Degradări medii „ lipsesc de pe fațade, ! 3 ! mclusiv cele îndepărtate în mod abuziv. i a Elemente decorative desprinse, care prezintă risc be i Degradăn majore ; de cădere. Elemente de 4 | tinichigerie care lipsesc, _ _ | Risc pentru îrecători. i a * indiferent de materialul din care sunt alcătuire: stuc, piatră, fer, tablă, polistiren, e 3. DEFICIENȚIE STRUCTURALE VIZIBILE, DIN ES TIEIRIOIR IRI Șarpantă* Punctaj ! Punctaj __ „___ Acorda u Fara “agrar _ i | _ Pi i ! Coşuri de fum cu cărămizi | desprinse, care prezintă risc Degradăr medii | de cădere. Coşuri de fum; 1-7 i _ care prezintă elemente de | decoraţiuni lipsă. ; Elemente din iernn rupte i ! şi/sawlipsă, deformări | i i ' majore aie structurii j | „JDegradări majore ; şarpantei. Coșuri de fum : 8-12 IN, | şi/sau lucarne lipsă parţial | N | sau total. Risc pentru i ! |_ trecători. i *Se var lua în considerare și coşurile de fum, iucarnele, etc. componente ale șarpantei Punctaj " Punota | _ _ _ _ ___ acordat y Fără degradări | _ „0 | RIN | Elemente lipsă pe suprafeţe | i i | mai mari (coițuri de clădire, | i i „1Degradări medii ! soclu). Se vor face ! 4-7 i | completări cu elemente în | o ; baza unui proiect tehnic | | _ a autorizat. d Ei cara Crăpături de dimensiuni i mari, strucnară Slabită şi/sau | ; deformată, elemente componente ale structurii „egradăn majore verticale lipsă parțial sau | 8-24 A „ul totai. Clădire ruină, Risc i i peniru trecători. Reabilitarea | i se va face în baza unui ; Proiect. de consolidare şi ” reparaţii capitale, ori se va ! desființa în baza unui În (___ | proiect tehnic autorizat. i i i “Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie piatră, lemn, beton, etc. Punctaj Punctaj _acordat Nu există aia d Ea 0 i 9 Ț ! Zugrăveala și/sau vopsitoria j | Împrejmuirii sunt exfoiiate | 1-2 incidenial. Posibilă i Fără degradă li i | | 7: = | remedierea punctuală. | | i (De gradăr: minore Elemente decorative componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate în proporţie de peste 10% aDegradări medii _ i o | din suprafaţă. i ÎN IN 3 | imprejmuirea prezintă i | | | deformări, degradări, i Degradări majore | înclinări structurale vizibile. ! d | Sona î | Împrejmuirea lipseşte | parţial. Risc pentru i a ______ trecătorii. i i __ j "indiferent de materialui din care este alcătuită împrejmuirea și de elementele sale decorative. ZEI AIBULE, ALE DEGRADĂRILOR __ _ „] a Degradări cauzate de factori narurali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea i timpului, ete. _ | _ a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei clădiri i a Depradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | » „ Regulamentului local de urbanism, at. n] ! OBSERVAȚII ia | 5 t— Punctajul total. După compietarea fişei de evaluare se va calcula punctajul tota! sumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare), Ța nciajul dle referinţă. În cazul în care imobilul evajuat nu are anumite elemente supuse *vatuăni, punctajul maxrm al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul rnaxirr, ce 100 puncte a! fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfei reprezintă punctaţul de Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii Punctajului tota! la punctajul de referință (puciaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). j€ „Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii A a | 1 Categoria 3. Supraimpozitare cu 100% pentru punclaj procentual între 2% şi 20% | [n] Categoria 4, Suprairapozitare cu 200% Pentru punctaj procentual între 21% şi 40% | at citi d] : tegoria 3. Suprairpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | = Categoria 3. Suprairnpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 1 80% „a Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi „100% ——_ ————] PUNCTAJ , | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | | REFERINŢĂ _] PROCENTUAL | IMPOZITARE _ PR dis | di | FI aa | a Întocmit 3 Ş Semnătura Ss MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT PE referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ j Leaaaaaae de pe ordinea de zi / suplimentarea erdinii-de-zi a ședinței ordinare din data de taia PAR (laiza Ca 4 Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din cena Pi Dee 044. a analizat proiectul de hotărâre înscris la A IRI de pe ordinea de zi /.suplimentarea ordinii de zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: data de ........ a Ă PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ADRIANA HONŢARU VALERICA MEMBRI: f j LL RADU CONSTANTIN > FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT Pa referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctulei E uoateaastepeaaa de pe opdinea de zi / —suplimentarea-erdinii de zi a ședinței ordinare din data de ASR RAO MA ASA PRI Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în sediija, din data de „004,2 Se fe 7 „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..: (Zu... de pe ordinea de zi / Ca e e air -zi-a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NYA-FOSF-întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA Pai VASILIU MARJANA N, (| Aa MEMBRI: e az PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT e hotărâre înscris la punctul ...cziuaaeenonoooecee de pe ordinea de zi / area ordinii de zi a ședinței ordinare din data de 40 XA uonaneaze Comisia pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20-01:2019., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ... SI de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEEAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa TIR MEN AMARE eee PREŞEDINŢE; SECRETAR, POPES BELU-SIMA ELENA- MEMBRI: | FLEANCU FLORIN RD CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL