HCL 43/2019 București Sectorul 3 adoptată

d MUNICIPIUL BUCUREȘTI | A, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 W Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Blănari nr. 14, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentr:: modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39468/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36010/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 18.01.2019 şi nota de constatare din data 18.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînerijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Strada Blănari nr. 14, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidențelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 43 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Blănari nr. 14, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Strada Blănari nr. 14, Sector 3, București, Comisia de de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 18.01.2019 şi fişa de evaluare din 18.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condițiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Strada Blănari nr. 14, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. 2016 in scopul îndeplinirii cin Regulamentul UE 679/2016, Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de 7/7 Gl la adresa: e a 3 CS ae 44 ___, şi a constatat următoarele; 2. Clădire : 4/, aa An a; lu nm 7 dl | steagul Ah Apt hebtan A. fa 3. Măsuri dispuse : J [U) d IPA oala ha, (Ea, Anexa nr. ib Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 a] Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobilului: Adresă _ Va cei Au _ E Data __ AP e „1. ACOPERIŞ " Învelitoare? i | Punctaj | Punctaj . | |___ acordat | Nu este cazul __|.Nu există | i y: i Fără degradări TR | Învelitoarea lipseşte şi/sau e | degradată parțial (maxim 2 Degradări minore | 10% din suprafața totală). | 1-2 | Este suficientă reaşezarea | | | materialului învelitorii şi i i | remedieri locaie. | | iavelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție mare | | ; —lDegradări medii | (10-30% din suprafaţa i 3-7 i | totală), coamele sunt l e | neetanşe. | | | | Necesită înlocuire şi fixare. învelitoare lipseşte şi/sau e degradată în proporţie de | peste 30% din suprafaţa i 8-12 totală, coamele sunt | neetanșe. | | Prezintă curburi/rupnuri | | majore. Necesită înlocuire eee a VOT, _ *Indifereni de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. | CiDegradări majore » Sireașină, atei E i Punctaj “Punctaj | ,___ acordat a li OPără degradări 7 To ONE "INI SSI JE 000 a | Elementele de închidere | s 1 Degradări minore | t desprinse şi degradate | 1-2 | punctual. Nu sunz urme de | umidizaze. Suficientă ! | Ieparaţia punctuală. | | Elementele de închidere | sunt desprinse şi degradate i ——T Îi i a ȘI emo ai Degradări medii „Tparţial (10-30% dia Ta | lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită | | înlocuire și refacere arțială | a | Elementele de închidere i | | Sunt desprinse și degradate | | peste 30% din lungime. 8-12 „!Degradări majore | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Risc pentru | ! al MECători i e a aa OT II saşină orizontală, înclinată sau înfundată. “indiferent dacă este st | eo caburi, borlane şi clenaeate Ce ÎN dl "maia se ' Jgheaburi, burlane şi elemente de tinichigerie* | Punctaj ; Punctaj | ÎN ci caca —— PR acorda i INu este cazul Nu există i | a Fără ADR ee i i Semi ae e |. AFără degradări _ RIDE + MIN AN ee | Sunt necesare reparaţii ! ! | a Degradări minore | punctuale şi/sau curățarea | 1-2 i C— | MOI jgheaburilor. ze _ casa] | Jgheaburi şi burlane | .)Degradări medii | degradate parţial (nectanșe | 3-7 ' | şi deformate) și/sau j ! i ! înfundate. Necesită ÎN _ __ | înlocuire parţială __ a Jgheaburi și burlane : — ! degradate în totalitate sau : | -IDegradări majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | 8-12 i | nibukii de racord ia rețeaua | de canalizare, Necesită as înlocuire totală. j 2. FAȚADE a o _ __ ! Yencuală* | Punctaj Punctaj Ra Di N II ARI SCI acordat ] Degradări punctuale şi | | | icidenale ale iencuielii. | | Degradări minore | Fără 1-2 | | igrasie. Posibilă remediere i | — seem ii aa __| Punetuală. | Se N IN NI E, | Degradări locale ale ! | "Degradăr: medii | tencuielii ( 10-30% din 3-7 _ | suprafața | S , fațadelor). Igrasie uşoară, ! | i Suprafeţele se retencuiesc, | E II Da a TI Porținai de tencuială ce cag, | Na E | se desprind şi/sau sun i | — | » L:Depradări majore | puternic umede, tencuială | 8-12 | | ____| degradată peste 30% din | __ suprafață, Suprafețele se | i Pa refac total. 5) API IN: *Se vor lua în considerare balcoanele, sociul și alte componente ale fatadelor, dacă acestea exustă. ! Zugrăveală* | Punctaj | Punctaj _ acordat Fără degradări _ | 0 | Zugrăveala exfoliată | 1) Degradări minore | incidental. Posibilă 1-2 __ __ | remedierea punctuală. | __ | Zugrăveala exfoliată parţiai ]Degradări medii | (10-30% din suprafața | 3 | fațadelor). Suprafeţele se | a | rezugrăvesc. a _ | Zagrăveala exfoliată şi/sau Depradări majore | decoiorată peste 30% din | 4 | — ' suprafaţa fațadelor. | Suprafeţele se refac total, | *Se vor lua în considerare şi ornamentele, balcoanele, soclul src. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. Punctaj | Punctaj acordat uplărie* _"IFără degradări | ! Vopsire"defectuasă | ! (scorojită), uşoară uzură a | i » JDegradări minore | raaterialului. Nu lipsesc | 1-2 | | elemente de tâmplărie. | j | | Tânaplăria se revopseşte şi | | | se remediază punctual. | Materialele componente | | | deteriorate, deformate, | i Degyadări medii | nefolosibile și/sau defgere | 3 Ic i ! (cel puţin un element)! Nu | | lipsesc elemente. Reparaţii | | şi înlocuire. L_ ÎN | Materialele componente | | i | puternic deterorare şi ")Degradăn majore | deformate. Elemente de 4 | ( i | ! tâmplărie lipsă (cel puţin un | ! i element). Necesită înlocuire | | | La ! completă. | j * Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uşi aia cu vitrine, porți de acces. Flememie decorative: Punctaj | Punctaj | | |_ acordat | i i _ d ! G ai ee z = i e Elemente decorative | LI „+ Degradări minore ____1 imcorapiete şi/sau afectate în | 2 aiba timp de factori atmosferici şi biologici Elemente decorative care lipsesc de pe fațade, „ inclusiv cele îndepărtate în mod abuziv. i Degradări majore | i | | | i j | | Elemente decorative desprinse, care prezintă risc de cădere. Elemente de tinichigerie care lipsesc, | Risc pentru trecători. "Indiferent de materialul din care suni alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. _3. DEFICIENȚE (DE STRUCTURAL E. VIZIBILE DIN EETERIOR Șarpantă* i Punctaj | Punctaj cei acordat "Fără degrad ri _ _ SE ra a NE pa ; desprinse, care prezintă risc | i i “Degradăr: medii | de cădere. Coşuri de fum | 1-7 o ! care prezintă elemente de |! i DN II | decoraţiuni lipsă. j a maci ' Elemente din lemn rupte ; şi/saurlipsă, deformări | | ! majore ale structurii i | „i Degradări majore | şarpantei. Coşuri de fum | latu lucarne lipsă parţial | sau total. Risc pentru trecători. Pereţi* *Se vor lua în considerare și coşurile de fam, lucarnele, etc., , componente ale Sarpante. „Degradări medii soclu). Se vor face completări cu elemente în » baza unu: proiect tehnic „ autorizat. ; Crăpături de dimensiuni ; deformată, elemente -iDegradăn majore | Punctaj Punctaj acordat ţ —- 0 i Elemente lipsă pe suprafețe | mai mari (colțuri de clădire, | | | mari, structură Slabită și/sau | : | componenie ale structurii verticale lipsă parţial sau totai. Clădire ruină. Rise 8-24 pentru trecători. Reabilitarea | ! se va face în baza unu: Proiect de consolidare şi | reparaţii capitale, ori se va | | desfiinţa în baza unui i o Ea | proiect tehnic autorizat. i | | “indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie di piatră, lemn, beton, etc. Împrrejnuires Punctaj O Punctaj i _______ acorda "m Nu este cazul ___ Nu există | îi - a . SR . aPără degradări | SN + ANNIE DR e AI Zugrăveala și/sau vopsitoria | i „ aDegradări minore împrejmuirii sunt exfoliate | 4-2 | | | | incidental. Posibilă remedierea punctuală. | | Elemente decorative componente lipsă, iar ! zugrăveala și/sau vopsitoria. | 3 ; maDegradări medii ! împrejmuirii sunt exfoliate | | în proporție de peste 10% | | is | În a _ | din suprafață. | | NI i ! | Împrejmuirea prezintă | ; | | deformări, degradări, ! i „_WDegradări majore | înclinări structurale vizibile. | 4 | Si imprejmuirea lipseşte | | | parţial. Risc pentru | : ! NE |trecătoi. | i i “indiferem de materialul din care este aicătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. Li a CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ _ _ — | 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltrații de apă, igrasie, trecerea | tinapului, ete, _ a] 2 Degradări cauzate de factorul urnan prin decizia de neimplicare în întreținerea unei | | clădiri | i a Degradări intenţionate cauzaie de factorul uman; nerespectarea legislației în vigoare, a | Regulamentului local de urbanism, etc. eee | OBSERVAȚII A . afat-af- ep i | A Pumetajul total. După completarea fișei de evaluare se va calouia punctajul tota! „(însumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). __: Punctajul de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse | „evamării, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul maxur. de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de DI po „ Bunctajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx1 00). jă | Punctajul „Procentual se calculează pentr fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de irapozitare:a clădirii | 13 Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% penru punciaj procentual între 2% şi 20% a Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% Şi 40% o re e a II e sr - - ere Si | ti Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% ] | E Categoria 3. Supraizapozitare Ga 400% pentru punctajul procentual între 61% şi 80% "a Categoria | Suprairmmpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între Sl şi E 100% ea e II II E n ue Lege Sa! + PUNCTAJ T PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | „TOTAL | REFERINȚĂ _____ PROCENTUAL | IMPOZITARE A Îmtocrnit, , Semnătura | omAFSu d Ene Ciltoiu Auf AS PI MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT | 4 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........4, venvaaaas de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de-zi a şedinţei ordinare din data de ........ 3 AA CR 244 css consideră că acesta A FOST / NU-A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREŞEDINTE, HONȚARU VALERICA PĂUNICĂ ADRIANA MEMBRI: CI RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT , ZA referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......7mfnceaeaaaecsee de pe Orgjieă de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de ..2./.. 22: Ain fă AER Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărea ordinii Bi Dice şi respectarea a dr A că din data de 0.24: az 40 09 a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţ proiectul de hotărâre înscris la punctul ......Z Z de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de —zi-a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIH-— proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA /f (Pa us— MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „la gene age de pe ordinea de zi / _suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de 2 Pl DAE Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de „29...01.:..20 Pa analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .....£.. e: ARII de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFA L proiectul de hotărâre mentionat mai sus. ZE7U MMA 3 MOD ERE eee SECRETAR, BELU-SIMA KLENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN 244 CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL