HCL 46/2019 București Sectorul 3 adoptată

Sa ii MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 VL: Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 98, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39478/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35947/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 480 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 98, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. =? PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ IULIANA VĂDUVA CON EAZĂ R MA IHĂIȚĂ NR. 46 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 Ai B PRIMĂRIA LD | CABINET PRIMAR AW/] SECTORULUI 4 CABINET PRIMAR i UCUR UD | 4, Bucureşti, www.primariea,ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 98, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Calea Dudeşti nr. 98 Sector 3, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi aconcluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt şi de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 98, Sector 3. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră sunt p pul îndeplinirii atribuțiilor legale. E 6792016 Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de |-) 1217 la adresa: ul 4 ala (ea li (an 19 „Şi a constatat următoarele: ț |, Teren: 3. Măsuri dispuse : Anexa nr. ib Evaluarea aspectului Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti general al imobilului: NLEŞTI. Adresă La. nn dt 2 20. E Data __ d paşi „1. ACOPERIŞ ' învelitoare? | Punctaj | Punctaj | | acordat Nu este cazul _[i Nu există | crai Fără degradări | () E > | Învelitoarea lipseşte și/sau e | | i | degradată parțial (maxim | — Degradări minore | 10% din suprafața totală). | 1-2 | Este suficientă reaşezarea | | | materialului învelitorii şi i i | | remedieri locale. i | | invelitoare lipsește și/sau e “| | i | degradată în proporție mare | | | | JDegradări medii | (10-30% din suprafaţa 3-7 | | i | totală), coamele sunt | | | neetanşe. | Po —] i ă Necesită înlocuire şi fixare. | | | | | Învelitoare lipseşte și/sau € | | | degradată în proporție de | | | | CiDegradări majore | peste 30% din suprafața 8-12 | | | totală, coamele sunt | | | | nsetanșe. | N! | Prezintă curburi/rupthari i Maia: | majore. Necesită înlocuire | i | | totală. | | : | * indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. | Panciaj ! Punctaj Aa o _ __] „___ acordat CFă ără degradări aa | 0 E Elementele de închidere | E i JDegradări minore | sunt desprinse şi degradate . | 1-2 i | punctual. Nu sunt urme de | _ | umiditare. Suficientă reparația punctuală. | Elementele de închidere | sunt desprinse şi degradate SEES Degradări medi: ! parțial (10-30% din ! 3-7 | lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită i Mnlecniine şi refacere parțială | | Elementele de închidere | sunt desprinse și degradate „IDegradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | PS | înlocuire totală. Risc pentru | | trecători | E INI 5 “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. | Punctaj ! “ Punctaj ie |___ acordat | Jgheaburi, bariane și elemente de tinichigerie: | şi deformate) şi/sau ! înfundate. Necesită | înlocuire parțială | „ Jgheaburi şi burlane ] | degradate în totalitate sau | | LINu este cazul _ | Nu există | o |_ __l Fără degradări | 0] | | Sunt necesare reparaţii i | DDegradări minore punctuale şi/sau curățarea | 1-2 | II | jgheaburilor. Ul _ _ —| | Jgheaburi și burlane | „JDegradări medii | degradate parțial (neetanşe | 3-7 „IDegradări majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa 8-12 | / AP, | tubului de racord la rețeaua | ” de canalizare. Necesită | as | | înlocuire totală. | | * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. | 2, FATADE ! Tencunală* Ț Punctaj Punctaj | e | | |__acordat | | Fără degradări [____0 | | | Degradări punctuale și | i | incidentale aie tencuielii. | i lDegradări minore | Fără | 1-2 | | igrasie. Posibilă remediere. | | E _ | punctuală. . | _ IL | Degradări locale ale | 'Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din 3-7 | | suprafaza | | i , fațadelor). Igrasie ușoară. i ai ______ Suprafeţele se retencuiesc. — __ _] „ Porţiuni de tencuială ce cad, | | ! | se desprind și/sau sunt i | Li Degradări majore | puternic umede, tencuială | 8-i2 | | degradată peste 30% din | _ Î eee E: ' suprafață. Suprafeţele se | i refac total. ae ea a ST *Se vor lua în considerare balcoanele, soclul și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există. i AER | Zugrăveală* | Punctaj ! Punctaj a _ i | acordat | Fără degradări al | 0 | Zugrăveala exfoliată UI Degradări minore ! incidental. Posibilă ! 1-2 E | remedierea punctuală. | E | Zugrăveala exfoliată parţiai ]Degradări medii (10-30% din suprafaţa | 3 | Faţadelor). Suprafeţele se | a | rezugrăvesc. ue ali _ Zugrăveala exfoliată şi/sau | iDepradăn majore | decoiorată peste 30% din i 4 | j " suprafaţa fațadelor. | | Suprafeţele se refac total. | i i *Se vor iua în considerare şi ornamentele, balcoanele, soclul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. Punctaj NR Punctaj Tâmplărie* acordat "Fără degradări _ | Ţ Vopsire"defectuasă | ! (scorojită), uşoară uzură a | | JDegradări minore | materialului. Nu lipsesc | | elemente de tâmplărie. | Tâmplăria se revopseşte şi | |_se remediază puncmal. | Materialele componente | deteriorate, deformate, :1Degradări medii | nefolosibile şi/sau defecte | | (cel puțin un element). Nu | II e SI , | lipsesc elemente. Reparaţii | şi înlocuire. | E | Materialele componente | puternic deterorate și | O za "Degradăn majore deformate. Elemente de | tâmplărie lipsă (cei puţin un ; element). Necesită înlocuire DIN ___| completă, _ i Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. 4 i | | Punctaj | Punctaj ! Elemente decorative: |. acordat i _uINu este cazul a ! o | | | i | — _Arără degradări 0 = 1 Elemente decorative i „.Degradări minore _ incomplete şi/sau afectate în | timp de factori atmosferic: ȘI biologici Degradări medii Flemente decorative care lipsesc de pe fațade, :nclusiv cele îndepărtate în "i Degradări majore | mod abuziv. ; | Elemente decorative | | desprinse, care prezintă risc ! de cădere. Blemente de | tinichigerie care lipsesc. | Risc pentru trecători. | Ei ndiferent de materi alul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, ia etc. 3. DEFICIENTE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EFFERIOR _ Șarpantă* Ț Punctaj Punctaj acordat __, „Fără degradări i _ 0 i A ! Coşuri de fum cu cărămizi i desprinse, care prezintă risc. | "Depradăr medii | de cădere. Coşuri de fum | 1-7 i | care prezintă elemente de | _ __ | decoraţiuni lipsă. | __ | | Rlemente din jemn rupte | | şi/sawrlipsă, deformări | | majore ale structurii ai PSI „]Degradări majore ; şarpantei. Coşuri de fum | şi/sau lucarne lipsă parţial | sau total. Risc pentru | trecători. "Se vor lua în considerare și coşurile de fum, iucarnele, etc. : Pereţi= > componente ale șarpantei. Ie e EI OIFără d degradări „IDegradări medii „egradăni majore Zi | — | Elemente lipsă pe suprafeţe | maai mari (colțuri de clădire | soclu). Se vor face completări cu elemente în baza unui proigct tehnic ' autorizat. Crăpături de dimensiuni i Tari, Structură siabită şi/sau | deformată, elemente componente ale structurii verticale lipsă parţial sau total. Clădire ruină. Rise | pentru trecători. Reabilitarea | ! se va face în baza unui | proiect de consolidare şi Punctaj Punctaj __ acordat O DR 5 piine i | = | a — 4 —— 8-24 | reparații capitale, ori se va | | | desfiinţa în baza unui | PNI | proiect tehnic autorizat. i | | * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie di piatră, lemn, beton, etc. în prrejuauire= „2 Nu este cazul Nu există NI ip Fără degradări _ Li PIINE N ' “| Zugrăveala şi/sau vopsitoria | „a Degradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | 1-2 ! incidental. Posibilă LL o | remedierea punctuală. | Elemente decorative | | | E componente lipsă, iar zugrăveaia şi/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate | n proporție de peste 10% RI _ _ | din suprafaţă. i “| Împrejnanivea prezinţă | deformări, degradări, înclinări structurale vizibile. | 4 o i > Pi :Degradări majore | Împrejmuirea lipseşte | parțial. Risc pentru ! INI | becăfoă. | LL | ” indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea și de elementele sale decorative. | CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR , _] | a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | | timpului, ete. | A | a Degradări cauzate de factorul umar prin decizia de neimplicare în întreţinerea unei clădiri Pa i N NN N NN INI N „O Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislaţiei în vigoare, a | | Regulamentului local de urbanism, etc. _ | OBSERVAȚII _ | a jan fest Accu de Mecena ete Fr t Pulneta jul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punciajul total „(însumând punerajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare), i Punctajul de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse | *valuăni, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul „ maxur de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obţinut astfel reprezintă punctaţul de referinţă ! Punctajul procentuai Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii „ Punciajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). „Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte, __ | Categoria de impozitare a clădirii la C CI Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% | % şi 20% Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% =: Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi aa a NIN iai "0 Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ŞI TAJ OTPUNCIAI | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | "TOTAL | REREIRINTĂ PROCENTUAL | IMPOZITARE Anenii A 05 NIN II e A Întocmit, Senlnătura / Agrar A7 Su C Pon AR că Ni PEThosv An As Y D017 DiRucof ( 3) MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT DB: referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......cncace due feneaeeeee de pe JAI zi / suplimentarea ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de .......... p [474 sade — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din dătă de sczsrepeupa 30 al /7 Ai 2774 Î EI SRI dia » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ........: V/ 4 stii de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ-ADRIANA HONȚARU VALERICA MEMBRI: e RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........Z, Pe de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de 2/1 9 [i OLP Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de =. Z 104 200 7a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul XP... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de_ —zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU MARIANA La ( fiu, PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT | referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..../24.. i: soaziga de pe ordinea de zi / Anenii de zi a ședinței ordinare din data de mă lie le 2 Pe Comisia pentru LN mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de .20...0 1.0. ..„ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .....92.Xî:..... de pe ordinea de zi / suplimentarea-erdinii-de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: manea PATU ACUMA e MOT RE ea PREŞEDINTE, SECRETAR, POPESCU BELU-SIMA ELEN MDANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL