HCL 47/2019 București Sectorul 3 adoptată

Pai tii MUNICIPIUL BUCUREȘTI | 2 4 CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudești nr. 101, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.39481/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35940/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 13.12.2018 şi nota de constatare din data 13.12.2018 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînorijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. $1 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 101, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau Juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 47 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 4) d PRIMĂRIA “> CABINET PRIMA ț 4 SECTORULUI $ CABINET PRIMAR A n e îns UCUREŞTI 04 EMAIL cab. 054, București, www. primariez.ro . .... ÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 101, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin H.C.L.S3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu pînă la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Calea Dudeşti nr. 101, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 101, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate şi ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale-Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de exe! repturii esa Primăriei Sector 3, Anexa nr. ia Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al SL ppieipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de fn 2! Loc 3 la adresa: (ad i ui la. / | „ ŞI a constatat următoarele; |. Teren: 2. Clădire : 3. Măsuri dispuse : ). Anexa ar. lb Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectoru! 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobilului: Adresă (uzd homo le Uaulei _ — Data AVIV. „1. ACOPERIŞ ” Învelitoare* | Punotaj | Punctaj | acordat _2Nu este cazul | Nu există | 3 ra ui Ț ! ] Fără degradări 0 | ua A i | Învelitoarea lipseşte și/sau e | | degradată parțial (maxim | | 2 Degradări minore | 10% din suprafaţa totală). | 1-2 Lo | Este suficientă reaşezarea | | materialului învelitorii și | | remedieri locale. | | Învetitoare lipsește şi/sau e | | degradată în proporție mare | | A Degradări medii | (10-30% din suprafața i 37 o |! totală), coamele sunt | neetanșe. | | Necesită înlocuire şi fixare. Învelitoare lipseşte şi/sau e | | degradată în proporţie de | ODegradări majore peste 30% din suprafața | 8-12 | _ că, | —— i totală, coamele sunt i | neetanşe. | | | | | Prezintă curburi/rupturi | | | majore. Necesită înlocuire | i | II __ | torală. _l Dă, * indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. Comaișă, streaşină, atei | Punctaj ; “Punctaj i LL _ | i acordat Fără degradări _ | | 0 i | Ejemenrele de închidere | Degradări minore | sun desprinse şi degradate | 1-2 | punctual. Nu sunt urme de | umiditate. Suficientă | reparația punctuală. | Elementeie de închidere | sunt desprinse şi degradate ! parțial (10-30% din | lungime). Umiditate vizibilă pe alocuri. Necesită înlocuire şi refacere parțială Elementele de închidere sunt desprinse şi degradate !Degradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | — | înlocuire totală. Risc pentru | __ __ ___| trecători | DE: DN A “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. | ! Jgheaburi, burlane și elemente de tinichigerie* | Punctaj | Punctaj | i iN |__ acordat | LA Nu este cazul | Nu există | | | |. Fără degradări _] INI NI, | Sunt necesare reparaţii ' UDegradări minore punctuale şi/sau curățarea ] 1-2 = | - IEI _ | jgheaburilor. | _| | Jgheaburi şi burlane ! „Degradări medii | degradate parţial (neetanșe | 3-7 | ! şi deformate) şi/sau j L | | înfundate. Necesită | | _ | înlocuire parţială | Î __ Jgheaburi şi burlane ] i | | degradate în totalitate sau | | „unită | „JDegradări majore | lipsă (Chiar şi parțial). Lipsa | 8-12 i | tubului de racord la reţeaua i | de canalizare, Necesită | BL | înlocuire totală. | | indiferent de materialul dz care sunt alcătuite, împreună cu i ziciați specifică (dacă există), etc. 2. FATADE | Tencurală* Punctaj Punctaj acordat [ERE ără degradări 0 „IDegradări minore Degradări punctuale şi incidentale ale tencuielii. LR ără | igrasie. Posibilă remediere | punctuală. . | | | | | 'Degradăr: medii | Degradări locale ale tencuielii (10-30% din suprafața , fațadelor). Igrasie ușoară. Suprafeţele se retencuiesc. Li Degradări majore „ Porţiuni de tencuială ce cad, se desprind şi/sau sunt | puternic umede, tencuială | degradată peste 30% din | | | li | 8-12 suprafață. Suprafeţeie se Ia refac total cj * Se vor lua în considerare balcoanele, soclul şi alte componente ale fatadelor, dacă acestea există. ! Zugrăveală* e | Pumetaj | Punotaj _ | |__ acordat _! Ţ ji | | CI Păra degradări] i | Zugrăveala exfoliată ! incidental. Pesibilă | 1-2 | remedierea punctuală. i aaa] | Zagrăveala exfoliată parțiai ]Degradări medii | (10-30% din suprafaţa | 3 | | fațadelor). Suprafeţele se | | rezugrăvesc. a spe | Zagrăveala exfoliată şi/sau iDegradări majore | decolorată peste 30% din ' suprafața fațadelor. | | Suprafeţele sc refac total. | | ! *Se vor lua în considerare și ornamentele, balcoaneie, soclul etc. componente aie fațadelor spre stradă, dacă acestea există. ! Li Degradări minore [ Tâmplărie | Punctaj |! Punctaj __ | — acorda: „Fără degradări | | E II ă ! Vopsire'defectuasă | | (scorojită), uşoară uzură a | | ! JDegradări minore materialului. Nu lipsesc | 1-2 | | elemente de tâmplărie. | a = | Tâvaplăria se revopseşte şi | ' |_se remediază punctual. | SA ses i | li | Materialele componente | deteriorate, deformate, i ; "iDegradări medii | nefolosibile și/sau defecte | 3 | 7 ! (cel puțin un element)! Nu | | 5 A ! lipsesc elemente. Reparaţii | | şi înlocuire. _ EI | Materialele componente ! | puternic deteriorate și | i "IDegradăn majore | deformate. Elemente de | 4 | | tâmplărie lipsă (cel puţin un | element). Necesită înlocuire | | cea __ completă. | | j “Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. Ei | Punctaj | Punctaj | acordat | | | i pm i Nu este cazui ! i i SI zecea - ez | ; 0 i Ss 9 : Elememre decorative: ' Elemente decorative i mat, 1: „Degradări minore ___i imcomplete şi/sau afectate în | i-2 |. E. „ump de factori atmosferică : Elemente decorative care | ") Degradăn medii ! psesc de pe fațade, | 3 ! inclusiv cele îndepărtate în | mod abuziv. | | re a eco] Elemente decorative | ; | i | desprinse, care prezintă risc „1 Degradări majore | de cădere. Elemente de ! 4 | tinichigerie care lipsesc. — Aaa | Risc pentru trecători. | ÎN * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. ——— “Punctaj acordat a : ră degradr desprinse, care prezintă rise | de cădere. Coşuri de fum | I-7 care prezintă elemente de | decorațiuni li să, ! Blemente din jemn rupte i | şi/sawlipsă, deformări | i | » majore ale structurii j i si „IDegradări majore ! Şarpantei. Coșuri ds fum i 8-12 | şi/sau lucarne lipsă parțial | ș ! sau total. Risc pentru | pe lipsă pe apa | o h | mai mari ( (colțuri de clădire, | | | „Degradări medii | soclu). Se vor face | 1-7 | completări cu elemente în ' baza unui PTolgcI tehnic _—— + autorizat. PRON ANN Crăpături de dimensiuni i | mari, structură slabită şi/sau | | ! deformată, elemente | Componente ale structurii | verticale lipsă parţial sau | 8-24 | totai. Clădire ruină. Rise ! o | pentru trecători „Reabilitarea | i se va face în baza unui ; i +Degradări majore Pe ii ag | reparații capitale, ori se va | ! desfiinţa în baza unui i | i A | proiect tehnic autorizat. i _ = “indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie dir piatră, jemn, beton, etc. i Împrejmmuire= Punctaj [ Punctaj Fără degradări | i | Zugrăveala și/sau vopsitoria | „ caDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | | incidental. Posibilă i a __ __| remedierea punctuală. i Elemente decorative | | componente lipsă, iar a Degradări medii | zugrăveala și/sau vopsitoria | | împrejmuirii sunt exfoliate | | în proporţie de peste 10% | | | i II INI | din suprafață. SI | _ j ş | Înprejmuirea prezinţă | | | deformări, degradări, ' | „i DDegradări majore înclinări structurale vizibile. | 4 | | Împrejmuirea lipseşte i | | parțial. Risc pentru i ' i III | trecători. | „ui __] ” Indifereni de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. uman prin decizia de neimplicare în întreţinerea unei “ci Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislaţiei în vigoare, a » „ Regulamentului local de urbanism, etc. __ o Vp deea [ont nepot Za pna d jead / Meat, h pr j 4 | n Punctajul total. După completarea fişei de evaluare se va calouia punctajul total (însumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). jui de referință. În cazul în Care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse | evaluăni, punctațui maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul max de 100 puncte al fisei de evaluare. Rezultatul obţinut astfel reprezintă punctajul de erință Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii a " punctului total la punctajul de referință (puctaj total/puncetaj de referință (PT/PRx100). | 1 Panctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii ja Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% şi 20% [O Categoria aş. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% AIR i goria 3. Suprairapozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | ci Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi a Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ȘI 100% | Ea Add. III _——— ii : PUNCTAJ PUNCTAJ J | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | "TOTAL REFERINŢĂ „PROCENTUAL | IMPOZITARE _ Lienz vre ad (fo Î A să Întoomit , Semnătura PeTassv AURA AS Ș MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT L p, referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul... cea 07 Siaaaaeee de pe ordinea 5 zi / suplimentarea ordinii dezi a şedintei ordinare din data de .........2 AN 000724 sbesasa Comisia de Studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ......... „20 4 2 A » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ HE esua de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, i (47 3 a HONȚARU VALERICA | “hr MEMBRI: € RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT Z _p referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..../33.cncnasaee „ de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ...2$.... Sa LA menanos Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publioe Şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în eh din data de „A71.0/..2 2/9, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..Z.s3...... de pe ordinea de zi 7 suplimentarea ordinii-de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUA FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASIIAU, ARI cari RA - MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENŢIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... 0 soăzusăaa de pe ordinea de zi / __ suplimentarea ordini; de zi a ședinței ordinare din data de 2.0 AA Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20.01: 20 19... a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ....47.. ipeneiata de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: nana FAÂTU MOR. 7 ARI NERE e SECRETAR, BELU-SIMA ELENA-DANIELA FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL