HCL 51/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Moșilor nr. 84, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39497/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36004/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin. (5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînerijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Calea Moșilor, nr. 84, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ IULIANA VĂDUV NR. SI DIN 31.01.2019 a SECTOR 3 44 paimăia CABINET PRIMAR 14) SECTORULUI 4 CABINET PRIMAR i ui ÎN SE Ac : : sarat a: .. Ai ve a nariez.ro ROMANIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Moșilor nr. 84, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin H.C.L.S53 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu pînă la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Calea Moșilor nr. 84, Sector 3, București, Comisia de de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa Calea Moșilor nr. 84, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Loca ei „ am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și a < iului Local al Sectorului 3. tră persona or le Digi, A CA Anexa nr. la pr Notă de constatare Nei Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului București s-a deplasai în teren în data de ) ZA /4 Ş la adresa: ___ bc [iza lu: 69 Aa „Şi a constatat următoarele: 2. Clădire: Comisia, Stiai (satu Anexa nr. i Fișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evai uarea Er generai al imobilului: Adresă sI pui A bu. d] _ Data “A. IRI 217 _1, ACOPERIS ul , invelitoare* | Bonetaj | Punctaj acordat si li este cazul Nu există __ i. | Ea Fără degradări : i O Soni tă ! Învelitoarea lipseşte și/sau e | degradată parțial (mmaxira Degradări minore | 10% din suprafața totală). | 1-2 ! Este suficientă reaşezarea | " materialului învelitorii și | | | remedieri locale. _ | invelitoare lipseşte şi/sau. e | degradată în proporţie mare ! (19-30% din suprafața ! totală), coamele sunt | neetanşe. | | II . |_Necesită înlocuire şi fixare. - Yavelitoare lipsește şi/sau e | i | degradată în proporţie de | i „ ODegradări majore peste 30% din suprafața i 8-12 | | | orală, coamele sunt | | ! neetanşe. | ! Prezintă curburi/rupturi majore. Necesită îniocuire i i totală. __j aaa ai *Inciferent de matenalui din care este aicătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. „IDegradări medii | | Cornișă, streaşină, atic* | Punctaj Punctaj _ __ _ acordat ! i Q > | Elementeis de închidere o i j ”Degradări minore | sunt desprinse şi degradate 1-2 ; punctual. Nu sani urme de ! — i umiditate. Suficientă i __ ÎN | reparația punctuală. L. — i — i Blementeie de închidere + sunt desprinse şi degradate Degradări medi: 'Degradări majore parțial (10-30% din 3-7 , lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesiţă : | înlocuire şi refacere parțială |. a | Elementele de închidere sunt desprinse și degradate peste 30% din iungime 3-12 ! Umuditate vizibilă. Necesită | i 1 înlocuire totală. Risc pentru | trecători _ = *Indifereni dacă este sureăşină orizontală, înciinată sau înfundată, E ă Jgheaburi, buriane şi elemente de tinjchigerie* i Punctaj o Punctaj i ENI | acordat Nu există _ Pe IN e SI | ii necesare reparaţii N j _ Degradări minore punctuale şi/sau curățarea | 1-2 | | jgheaburilor. Di Pa Be | O A — | ; Jgheaburi și burlane i 'Degradări medii ! degradate parțial (neetanșe . 3-7 Da | şi deformate) şi/sau | ” înfandate. Necesită | DN _îniocuwre parțială __j o II i Jgheaburi și buriane : i degradate în totalitate sau | _— | „„Degradări majore ; lipsă (Chiar şi parțial). Lipsa 8-12 ! tubului de racord la rețeaua | de canalizare, Necesită as __ înlocuire totală. ! “indiferent de 1 materialul din cs care sunt alcătuite, împreună cu decorația EPEȚ ică (dacă există) ), ete, 2. FAȚADE Tencurală* Punctaj _! sr acordat | Punctaj A Făi DPără ră degradări “Degradăr: minore "Degraaăr: medi; “| Degradări punctuale și : i îi . ! ! incidentale aie tencuselii. ! rgrasie. Posibilă remediere ; punctuală. ; Degradări locale ale tencuielii (10-30% din suprafara o fațadeior). igrasie usoară. Suprafețele se retencuiesc. Ge e) Porţiuni de tencuială ce cad, | 0 se desprind și/sau sunt j | puternic umede, tencuială 8-12 | degradată peste 30% din e II suprafață. Suprafețele se refac total. E Dea ar Fi Ş- E Dome me citim, Și 1 considerare Daicoaneie, socul ȘI alte componente ale fațadelor, dacă acestea există ne a RI Zugrăveală* e Tugrăveala exfoliată ; !Degradări minore :ncidentai. Posibilă | 1-2 _ remedierea punctuală. ÎI Pie , Zugrăveala exfoliată parţiai IDegradări medii | (10-30% din suprafaţa 3 i | fațadelor). Suprafeţeie se a _rezugrăvesc. E __ ! Zagrăveala exfoliată ŞI/sau iJegradări majore | decolorată peste 30% din |! Bi „ Suprafaţa ani IE: 7 Pine E perne IN N nea Tâmplărie ; Punctaj : acordat e m A0OTdaL a II __Fără degradări „Vopse'defecmasă (Scorojită), Uşoară uzură a „ Degradăr: minore | materialului. Nu lipsesc i 1-2 i | pompei de tâmplărie. ! ş a, Tâmplăria se Tevopsește şi ; _se re emediază punctual. Matenialeie componente . deteriorate, deformate, neiolosibile şi/sau defecte i i; «cel puțin un Slement. Nu; e i i | lipsesc elemente. Reparaţii ! i înlocuire, ANI IRON RI ORI Da ' Materialele componente i ie ; Puternic detenorate și iDegradăn majore ! deformate. Elemente de 4 " tâmplărie lipsă (cei puţin un element). Necesită înlocuire ; _. Compietă. | stre (împreună cu obloane), : uși Ir: (îrnpreună cu vitrine. pori de acces. iDegradări medii J pi mente de tâmplărie + Elemente decorative _ incorapiete ş $1/sau afectate a A ALCetal se va ! desființa î în baza unui AI _ roiect tehnic autorizat, E * indiferent de materialul dia e care este compusă struct piatră, iemn, beton, etc, imprejomnirez 1 Nu e este : cazul | ugrăveala şi/sau vopsitoria | împrejrauirii sunt exfoliate | incidental. Posibilă _| remedierea punctuală. „a Degradăr: minore o | ! Elemente decorative ! componente lipsă, iar 2 Degradări medii | Zugrăveala Şi/sau vopsitona j | Împrejrauarii sunt exfoliate i în i ap de peste 10% ; — ze ——— IE 8 PND INI i imprejmuirea prezintă | deformări, degradări, ! înclinări structurale vizibile. a | | Împrejmuirea lipseşte Ss | parțial. Risc pentn bi [CAUZELE PROBA E ALE DEGRADĂRIL RADĂRILOR IN II ; 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infihraii de apă, igrasie. irecerea fax Mpalui, etc. i Co IO a ii aa j ! a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei unei i edi -—— Di a ŢI da Pg Degradări i intenționate cauzate de factorul u | Rogue nt loca! de urbanism, sic - Dans, sic. 1 OBSE SR oral FI meta ui tora.. După e compietarea şei de evaluare se va calcula punci punctajul tot tota; âna „Poneiajele din Coloana din dreapta c Sorespunzătoare nivelului ului de > degradar IE? A de referință. În cazul în care mobilul evaluat nu are anumite e! Slemente supuse Pi neta Maxim a! respectivei alegorii neevaiuate se va scădea din Punctaţui ae 100 punere a! şei de evaluare, Rezuitatui obținur astfei reprezintă punctaţul de ii i sale. decorative. e ual între 21% şi 40% Pentru punciaj procentual între 41% şi 60% | fa saci E "0 ie ae aaa e are cu 400 OI is iupea a FIG ! 01 Categoria 2, Supraimpozitare cu 400 % pentru Punctajul procentual între 61% şi _80%, "O Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru Punctajul procentual între 81% Şi 100% : PUNCTAJ PUNCTAJ —— i PUNCTAJ ; CATEGORIA DE | „TOTAL REFERINȚĂ | PROCENTUAL LIMPOZITARE _| e L2.9 VI el a Întoomit , p Semnătura ii ISTomnzSu d Ene / / ps ETA ov AURA 45 ADA IT DRHC of MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe Comisia de sțudii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de A, 499773! Faina enonaaae » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ APĂ ceia de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 publicată, cu modificările şi completările ulterioare, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / În conformitate privind administraţia publică locală, re Comisia de studii, prognoze economico — sociale, NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREŞEDINTE, Ă HONȚARU VALERICA PĂU ĂADRIANA MEMBRI: 44 RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data deJ(7...19./...92/9, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul Eat de pe ordinea de zi-/suplimentarea ordinii de zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU, MARIANA A) Ardi PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......56.oiucacneaoe fdinii de zi a ședinței ordinare din data de .£24...40.fmimc 00 fana suplimen Comi în pentru Ra mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de .. 2 :0l.. a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul . ARE pa de pe arăirasa „de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOSTFintocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: eee FAT MONO MN TI AEM aaa PREŞEDINTE, SECRETAR, POPE / BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMB FLEANCU FLORIN ET ceia ROI CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL