HCL 54/2019 București Sectorul 3 adoptată

Siza iii, MUNICIPIUL BUCUREȘTI | A CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 2/ Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București - www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Str. Cultul Patriei nr. 40, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.39708/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 33 - Fişa de evaluare din data 13.12.2018 și nota de constatare din data 13.12.2018 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Raportul de specialitate nr. 35953/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.042017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînsrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Cultul Patriei nr. 40, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA & i Cc (8) 2 IUL? Le $ E NEAZĂ AR S MIHĂIŢĂ NR. 54 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 INT PRIMAR | CABINET PRIMAR Data.. E-MĂIL CITE nariej.ro Ba, Bucureşti, Wwwv.primarie3.ro EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Cultul Patriei nr. 40, Sector 3, Bucureşti Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Cultul Patriei nr. 40, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Cultul Patriei nr. 40, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. in scopul Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imo Sectorului 3 A Ad able pveareră București s-a deplasat ya af |. Teren: bilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza în teren în data de /) «4.1473. la adresa: , Şi a constatat următoarele: 2. Clădire : 3. Măsuri dispuse : Anexa ar. ip Evaluarea aspectuluj Benpral al imobilului: i AN Adresă ___4 ai elita VA. Co Pe ENI — — a NI „ Î. ACOPERIŞ _ o a e ea " Învelitoare* | Punctaj | Punctaj | | acordat ÎNu este cazul __| Nu există a L__ _ mai Fără degradări i | 0] al iii Talia a ăi Căii ! Învelitoarea lipseşte și/sau e | — Degradări minore | Degradări medii | degradată parțial (maxim | | 10% din suprafaţa totală). | | Este suficientă reașezarea | | Materialului învelitorii și | remedieri locale. i | degradată în proporție mare | (10-30% din suprafața | totală), coamesie Sunt | | | neetanşe. ! nvel | degradată în proporţie de; | Ul Degradări Taajore | peste 30% din suprafata | i Indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. JDeg Comnișă, streașină, atic* | totală, coamele sunt | | Neetanşe. i ! Prezintă Curburi/rupturi ! majore. Necesită îniocuire | totală, | | | si | | Elementele de închidere | | sunt desprinse și degradate | | punctual. Nu sunt urme de | | umiditate. Suficientă i | reparația punctuală. | | Elementele de închidere radări minore | INI Sunt desprinse şi degradate | —PISE Şi d E ECale | | invelitoare lipseşte şi/sau e | 8-12 | Necesită înlocuire şi fixare. _ E itoare lipseşte și/sau e | | | | | | | | | | | | i i | | | Punciaj | Panca, acordat IRI Degradări medii parțial (10-30% din i | lngime). Umiditate vizibilă | i i | pe alocuri. Necesită ÎN unu înlocuire şi refacere parțială | Elementele de închidere i Sunt desprinse și degradate |! 'Degradări majore | peste 30% din iungime. | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Risc pentru | | | _ trecători | i rii Pe NIN IE NNRDNNIIE ANN * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. ! | Jgheaburi, buriane şi elemente die tinichigerie* | Punctaj 7 Banciaj | pe |__acordat . Nuci pir ia ia ——— ue UL Nu există | _ _ — Fără degradări o | 0 La | Sunt necesare reparaţii ' | | „lDegradări minore E punctuale și/sau curățarea, 1-2 N | pa eaburilor: —— _ al Jgheaburi şi burlane i | „JDegradări medii | degradate parţial (mestanșe | 3-7 ) şi deformate) şi/sau | i ! înfundate. Necesită | ! | înlocuire parţială i „ Jgheaburi şi burlane j | degradare î în totalitate sau „Degradări majore | | lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | 8-12 ge a | tubului de racord la rețeaua |! | de canalizare, Necesită ! - 8 12, FATADE __ _ __ SE ' Tencwală* | Punctaj Punctaj | n | acordat | _ —— — OA! J E a 0 E ! | Degradări punctuale și ! ] | | incidentale aie tencuielii. | Degradări minore | Fără i 1-2 | 2__ ! igrasie. Posibilă remediere | | N | punctuală. . RR AI N | Degradări locale ale | 'Degradăr: medii tencuielii (10-30% din 3-7 | suprafața | M i ! fațadelor). Igrasie uşoară. | i _ Suprafețele se retencuiesc. ___j ui E DT „ Porţiuni de tencuială ce cad, | Na TI | se desprind şi/sau sunt ! i | UDegradăr majore | puternic umede, tencuială | 8-12 | | degradată peste 30% din ! suprafaţă. Suprafeţele se , rSfac total. balcoaneie, sociul Și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există. | Zugrăveală* | Punctaj Punctaj i i acordat Pază degradări | | 9) | Zugrăveala exfoliată | 1] Degradări minore ! incidenta. Posibilă 1-2 DI | remedierea punctuală. o | Zugrăveala exfoliată parțial ; J)Degradări medii | (10-30% din suprafaţa i 3 | fațadelor). Suprafeţele se | a | rezugrăvesc. N _ Zugrăveala exfoliată şi/sau | ! 4 'Degradări majore | decoiorată peste 30% din . suprafaţa fațadelor. | Suprafeţele se refac total, | *Se vor lua în considerare şi ornarnentele, balcoanele, soclul stradă, dacă acestea există. ste. componente ale fațadelor Tâmplărie E Punctaj Punctaj acordat | 0 ; IDegradări minore ! Vopsire-defectuasă | (scorojită), uşoară uzură a | maaterialului. Nu lipsesc | elemente de tâmplărie. Tâmaplăria se revopseşte și | se remediază punctual. ! iDegradări medii | Materialele componente | deteriorate, deformare, | nefolosibile şi/sau defecte | (cel puțin un element)! Nu ! lipsesc elemente. Reparaţii şi înlocuire. "IDegradăn majore Materialele componente | puternic detenorate și | deformate. Elemente de ! tâmplărie lipsă, (cei puţin un | | ț | | element). Necesită înlocuire | | completă. | | | i | | | | | | | | i | * Elemente de tâmplărie: fere: stre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. . Elemente decorative* „.Degradări minore _ aa ; Elemente decorative „_i imcomplete şi/sau afectate în | spre timp de factori atmosferiei E NI ee au ȘI PIOlOgiCi _ | Elemente decorative care ") Degradări medii lipsesc de pe fațade, | | inclusiv cele îndepărtate în | mod abuziv. E IN a j | Elemente decorative i | desprinse, care prezintă risc. | ——— ij | Degradăn majore de cădere. Elemente de i 4 | i | i tinichigerie care lipsesc. ; _ Risc pentru trecători. “indiferenr de materialul din care sunt alcătuite; :stuc, piatră, â 1er, tablă, DO Sir cre. _3. DEFICIENŢE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EETERIOR DL Ul Punctaj Punctaj acorda Şarpantă* "Fără degradări A ; desprinse, care prezintă risc "Degradăr medii | de cădere. Coşuri de fum ; 1-7 | care prezintă elemente de tea ————| decorațiuni lipsă. MIE 5 ! Elemente din jemn rupte | | şi/sau'lipsă, deformări ; majore ale structarii j i — Degradări majore ! Şarpantei. Coșuri de fum | și/sau lucarne lipsă parțial | 4 | i | sau total. Risc pentru i | er Ca arama | trecători. *Se vor lua în considerare și coşurile de fam, iucarnele, etc., componente ale șarpantei. Pereţi= Da OT Puncraj 7 Punct E _ i _______Î___ acordat E N SS + ARI INN Elemente lipsă pe suprafeţe i | mai mari (colțuri de clădire, | | „iDegradări medii soclu). Se vor face | 1-7 ; 2 i | completări cu elemente în | | | » baza unui proiect tehnic | | Crăpături de dimensiuni ! mari, strucnută Slabită și/sau | | ; deformată, elemente i ; | omponenie ale structurii - Degradăn majore verticale lipsă parţial sau | 8-24 a | totai. Clădire ruină. Risc : | | pentru trecători. Reabilitarea | | | i Se va face în baza unui o ea ea | proiect de consolidari | reparații capitale, ori se va | : ! desființa în baza unui j a 7 SANI | proiect tehnic autorizat. j ÎL | “Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie au, piatră, lemn, beton, etc. iba pirejuauire* | Punctaj | Punctaj acordati i IN e. | Zugrăveala şi/sau vopsitoria | !Degradări minore | imprejmuirii sunt exfoliate | 1-2 | | incidenial. Posibilă _| temedierea punctuală. | _ ÎL. | Eletereaa decorative | componente lipsă, iar aDegradări medii | zugrăveala şi/sau vopsitoria ! împrejmuirii sunt exfoliate | în proporţie de peste 10% _ A din suprafață. E Împrejmuirea prezintă | | deformări, degradări, „tDegradări majore | înclinări structurale vizibile. | 4 | (95) Împrejmuirea lipseşte | parţial. Risc pentru i i i i | | i trecători. | | “Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. I CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR __ _ ] | 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, intiltraţii de apă, igrasie, trecerea | | timpului, ete. __ _ PNI | ! a Degradări cauzate de factorul uman pria decizia de neimplicare în întreținerea unei | i! clădiri ! FR az — i „0 Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | » „Regulamentului local de urbanism, etc. _ a PI II Wa pe Ana prateaiaa „XE An pierit nas, pna n je deas. € | DER pectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul maxu de 100 punere ai fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de ategoria de impozitare a clădirii 0 Cate goria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% și 20% | N ia de Sr [; pr pg E AQ - |. CI Categoria 4, Supraimpozitare cu 200% pentru puncta] procentual între 21% şi 40% | | CI Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punciaj procentual între 41% și 60% | Ic: Categoria 2. Surzairapoziiară a 200 % pentru punctajul procentual între 6 1% şi - i 80% a SR NR i E Categoria 1 Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi 2. II _ 4 : PUNCTAJ T PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | „TOTAL „REFERINȚĂ ___ | Roc, TUAL | IMPOZITARE |. bre tă ( (OD | E ÎL _ a recrea _] A Îmocrnit , A femnătura îi DIDA DRucof / Â MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT . referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ RAR de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de .. db: d0 (7. Comisia d spudii, prognoze, economico — sociale, buget, finanțe, întrunită în şedinţa din data de ........ „Odă PI ARII » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ d de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii -de-zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NIA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.( 1) şi art. 54 alin, (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ HONȚARU VALERICA MEMBRI RADU CONSTANŢIN <Amleaa FLEANCU FLORIN SRI re CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU PNESTELIAN BOGDAN AA TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT Za Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 30.04.2279, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul E. aaa de pe ordinea de zi /-suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menționat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA MEMBRI: 7 PELINARU CORNEL DECAN ET BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA OC DOBRE ALEXANDRU ON A ( PĂUNICĂ ADRIANA „aa 4 EEE a IACOB CEZAR nenea fa PT aaa | ENE STELIAN-BOGDAN OC LIN anaaeaaaaaae VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT = referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......2.Deacaauaaasa de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de Zi a şedinţei ordinare din data de <4/.72 (UE onoaseaee Comisia pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din a data de BOU. 2442. a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .....2.:9...... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa FATU MURA MODE PREŞEDINTE, POPESCU ROMEO MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL