HCL 58/2019 București Sectorul 3 adoptată

see Ai MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Hristo Botev nr. 13A, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39721/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 36022/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Hristo Botev nr. 13A, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 58 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 CABINET PRIMAR 4 PRIMĂRIA A, SLI OEOILEI Să CABINET PRIMAR De BUCURESTI - 7 E-MAIL ce 7 iz, Preporem Teo E rIaCe CERETI a ROMÂNIA 4, Bucu Www, primarie: EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Hristo Botev nr. 13A, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Hristo Botev nr. 13A, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Hristo Botev nr. 13A, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și ap siliului Local al Sectorului 3. ROBE GIȚĂ pISPOZII A - 253201 VICE MA îndeplinirii atri Anexa nr. ia Notă de constatare Comisia mixtă de control pentu identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectoruţui 3 al i sii Bucureşti s-a deplasat în teren în data de /a-c4_%iş la adresa: __RhAate Redeu 73 A ___, Şi a constatat următoarele: |. Xeren: 3. Măsuri dispuse : Comisia, Tetemrreacu. Gece Anexa ar. ib Rişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobilului: Adresă____ Hess Tpeshe 13 fe __ Data ___g4a. Ci lg „1. ACOPERIŞ o _ SEE, ' Învelitoares | Punctaj | Punctaj. |___ acordat | 3 Nu este cazul | Nu există | | RR: 010 E E: Da | - Fără degradări | | 9) __] ee ul RE i - a — Ț | învelitoarea lipseşte și/sau e | | degradată parțial (naxima — Degradări minore | 10% din suprafața totală), | Este suficientă reaşezarea | materialului învelitorii şi | remedieri locaie. _ | Învetitoare lipseşte şi/sau e | | degradată în proporție mare | A Degradări medii !(10-30% din suprafața | 3-7 | totală), coamele sunt | | neetanşe. | __| Necesită înlocuire şi fixare. | nvelitoare lipsește şi/sau e | i |] degradată în proporţie de | peste 30% din suprafaţa totală, coamele sunt neetanșe. Prezintă curburi/rupturi majore. Necesită înlocuire | E az _ | totală, o _ ec eee oa * Indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, ete. ) UDegradări majore 8-12 Cornișă, streașină, atic* j Punctaj Punctaj | L eee et _ acea il _ acordat O Fără degradări ! | () Dacie FR că pata ——] | Elementele de închidere | _Degradări minore sunt desprinse și degradate | 1-2 | | i | punctual. Nu sunt urme de | umiditate. Suficientă i DN | reparația punctuală. __] __ IL __Ji | Blementeie de închidere | o | | | nn | Sunt desprinse Şi degradate SI NI __j Degradări medii | | parțial (10-30% din i 3-7 | lungime). Umiditate vizibilă | ls pe alocuri. Necesită | înlocuire și refacere parțială i | Elementele de închidere | sunt desprinse şi degradate „!Degradări majore | peste 30% din iungimae. i 8-12 o i | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Risc pentru | INI | trecători | IN. ANI “Indiferent dacă este Sireaşină orizontală, înclinată sau înfundată. o ) | Jgheaburi, burlane şi eiemente de tinichigerie: i Punctaj = ] i p— e acordat, Nu este cazul | Nu există NE N Fără degradări | |n i | Sunt necesare reparaţii | | _Degradări minore punctuale şi/sau curățarea | 1-2 i ] o jgheaburilor. | __l TI | Jgheaburi şi burlane ; ! i .)Degradări medii | degradate parţial (neetanșe | 3-7 |! şi deformate) și/sau j i i ! înfundate. Necesită i a _ _] înlocuire parțială __] _ | „ Jgheaburi și burlane i i i degradate în totalitate sau | „Degradări majore | lipsă (Chiar şi parţial). sa 8-12 Deea | | tubahui de racord la rețea | de canalizare, Necesită | 2 an | | înlocuire totală. | | “*Indifărent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă e există), etc. 12. FATADE N __] ; Yencuială* Țo Punctaj Punctaj | ve m , | |___ acordat _] | OFără degradări LL [___60 | = i | Degradări punctuale şi ! | | | incidentale aie tencuielii. | | Degradări minore | Fără ! 1-2 | ÎI | igrasie. Posibilă remediere | | _ a | punctuală. DRE SN ANII | Degradări locale aie | 'Degradăn medii | tencuielii (10-30% din : 3-7 i — i | suprafața j 97 | fațadelor). Igrasie uşoară. ! _ „Suprafețele se retencuiesc. | | ! ___ „ Porţiuni de tencuială ce cad, | | se desprind și/sau sunt i i | iiDegradări majore | puternic umede, tencuială | 8-12 | caii ee _ degradată peşte 30% din | _ PN ' suprafaţă. Suprafeţele se d refac 1otal. i i aaa *Se vor lua în considerare balcoanele, sociui și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există. | Zugrăveală* | | Ei DI Fără degradări | ! Zugrăveala exfoliată | incidental, Posibilă | remedierea punctuală. Zugrăveala exfoliată parțiai ! t)Degradări minore )Degradări medii | (10-30% din suprafaţa i | fațadelor). Suprafeţele se | Pa rezugrăvesc. a | Zugrăveala extoliată şi/sau | Degradări majore | decolorată peste 30% din! 4 ' suprafața fațadelor, | Suprafeţele se refac total. | i j *Se vor lua în considerare și ormarnentele, balcoanele, soclul ete. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. Punctaj | Punctaj Tâmplărie» | | _____.__ acordat _1Fără degradări _ | | PNI IP SI, ! Vopsire"defectuasă ' | ! (scorojită), uşoară uzură a | | ' dDegradări minore | materialului. Nu lipsesc | 1-2 l | elemente de tâmplărie. | 4 | aie, | Tâmplăria se revopseşte şi | | ! _ |_se remediază punctual. | a | | Materialele componente | deteriorate, deformare, | :IDegradări medii | nefoiosibile şi/sau defecte | a ME. 0 aan ! (cel puţin un element)! Nu | lipsesc elemente. Reparaţii | şi înlocuire. __ _i Materialele componente | puternic deteriorate şi | ']Degradăr: majore | deformate. Elemente de | 4 i Ț | tâmplărie lipgă (cei puţin un | | | element). Necesită înlocuire | | LL ____ completă. | | i *Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porţi de acces. | | . Flemenie decorative: | Pumetaj | |_ acordat ___! IINu este cazul al i our IE „„ILără degradări o IE ma ; Elemente decorative i 2 „.sDegradări minore i imcomplete şi/sau afectate în | 1-2 cl „i timp de factori atmosferic şi biologici Fă Rlemente decorative care Degradăr: medii lipsesc de pe fațade, | s, inclusiv cele îndepăriate în mod abuziv. Elemente decorative desprinse, care prezintă risc 1 Degradăn majore | de cădere. Elemente de 4 | | tinichigerie care lipsesc, ! i _ __ | Risc pentru trecători. | i * indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. _3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN ETER OR Şarpantă* ; Punctaj Punctaj | __ „___ACordat i 0 a i "Fără degradăn _ Da Ă i A : Coșuri de fum cu cărămizi ! desprinse, care prezintă risc "Degradăn medii | de cădere. Coșuri de fum | - care prezintă elemente de | decoraţiuni lipsă. ! Elemente din lemn rupte ! şi/saw'lipsă, deformări | majore ale structarii i i _ Degradări majore ' şarpantei. Coşuri de fum i 8-12 i = | şi/sau lucarne lipsă parţial | Bi ; | sau total. Risc pentru trecători. i Se vor luai în considerare și coşurile de fura, lucarnele, etc., componente ale Șarpantei, ! Pereţi si ia i Ț Punctaj » Punctaj , i _ i acordat n _UIFără degradări _ DL | 9 | ee i | Elemente lipsă pe suprafețe | | | mai mari (colțuri de clădire, | | | “Degradări medii sociu). Se vor face 1-7 i ZE i completări cu elemente în baza unu: proiect tehnic | autorizat, Crăpături de dimensiuni | | mari, structură slabită şi/sau | : | ; deformată, elemente ! ! i componente ale structurii | verticale lipsă parţial. sau â-24 total. Clădire ruină. Risc i pentru trecători.Reabilitarea | se va face în baza unu: ; | | proiect de consolidare şi Sp a -iDegradăn majore | reparaţii capitale, ori se va | ! | desființa în baza unui i | a | proiect tehnic autorizat. | LL * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie dir piatră, lemn, beton, etc. îDapeăiee i Punctaj ra Nu este cazul a |_Nu există a _ Fără degradări. | 0 : „| Zugrăveala şi/sau vopsitoria ! " a Degradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | 1-2 i | incidental. Posibilă _ _ emedierea punctuală. - __ a Elemente decorative componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitoria | mprejmuuirii sunt exfoliate | n proporție de peste 10% | i i | | 8 > iin suprafaţă. mprejmuirea prezinţă eformări, degradări, i i înclinări structurale vizibile. | 4 | Împrejrauirea lipseşte i | i | parțial. Risc pentru i ! — | trecători. i * indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de seci curse sale decorative. pa Piz Degradări majore | | | | | | | | E | | ! CAU LE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, iprasie, trecerea timpului, etc. a | | a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimaplicare în întreținerea unei | clădiri „a Degradări intenționate cauzate de factorul uman. nerespectarea legislaţiei în vigoare, a | Regulamentului local de urbanism, ec. _ j | OBSERVAȚII [4] Tati re | a, GL Agas cd A 7 sf SĂ "Panerajul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul total j _(însumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). Punctajul de referinţă. În cazul în care imobilul evalua au are anumite elemente supuse evaluăni, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul maxur de 100 punete al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de "Punelajul procentual. Repreziată valoara exprimată în procente în urma împărțirii "punctajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de refarinţă (PT/PRx100), „Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în 1 parte. Ă Categoria de impozitare a clădirii 1 Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% şi 20% ema mn | mi Categoria 4. Sur raimpozitare cu 200% pentru unctaj procentual între 31% şi 40% p pentru punctaj p pm Pa Sat egoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% Ir Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 80% i a Caiegoria | Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% Și „100% a __ a : PUNCTAJ | PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | „TOTAL | REFERINŢĂ | PROCENTUAL | IMPOZITARE |. 4 Semnătura Îotocrnit y 7) 'Ș, MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT = referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... AL CD de pe ordinea de zi / suplimentarea erdinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ..........2/..: 25 JA LA se Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ...... fe. „0 04 sell » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... Al, EEE Zioline de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOSE întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREŞEDINTE, Ă HONȚARU VALERICA PĂUN DRIANA RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT de pe ordinea de zi / Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea inta, din data de ZE Oa » a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şei proiectul de hotărâre înscris la punctul .£2..,/...... de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de —zi-a-şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: me. PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA || VASILIU MARIANA, CAM za MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENŢIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT SR referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ...30.„focnooeneeoneee de pe ordinea de zi / ali ae măi de zi a şedinţei ordinare din data de <30-24:.2024/3. capata Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de .Z2p2.:0(.:2424(7.., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul DEV Ai de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii—de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEE IL proiectul AB hotărâre mentionat mai sus. Pr PV Za 0 PREȘEDINTE, SECRETAR, 74 BELU-SIMA ELEN ANIELA FLEANCU FLORIN , CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL