HCL 61/2019 București Sectorul 3 adoptată

[ui MUNICIPIUL BUCUREȘTI /] CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 E] i Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Ion Minulescu nr. 55, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39878/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 35984/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Ion Minulescu nr. 55, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ IULIANA VĂDUVA jr si a EAZĂ j MI a (9) (2) E UL NR. 61 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 8:97 40/7 ț, SECTORULUI m BUCUREŞTI, MAIL cabu rirear imariaț,ro d, București, wwe.primariea.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. lon Minulescu nr. 55, Sector 3, Bucureşti Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. lon Minulescu nr. 55, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa Str. lon Minulescu nr. 55, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprob CbiyșiHului Local al Sectorului 3. Datele dumneave îndepliniri Re; Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijiie (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 a] Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de -f>- (AY la adresa: __..MiaukKero loa SS E are ni , ŞI a constatat următoarele: 1. Teren: 2. Clădire; 3. Măsuri dispuse : Anexa nr. ib Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului genera] al imobilului: Adresă _M iau (ese lea: se ze Daia = ao et (5 „ 1. ACOPERIŞ __ _ = S - Învelitoare* | Punciaj | Punctaj ! _ | acordat _ _LINu este cazul — __| Nu există _ _ | _ Sa _ Fără degradări. __ i | 9 | ateu „| învelitoarea lipseşte și/sau e i j | degradată parțial (maxim | — Degradări minore | 10% din suprafața totală), | 1-2 ! — , | Este suficientă reaşezarea | | | materialului 2nvelitorii şi | ÎI | remedieri locale. i î _ | Învelitoare lipsește şi/sau e | | | degradată î în proporție mare | | | Degradări medii | (10-30% din suprafața i 3-7 i | | totală), coamele sunt | | asi | neetanşe. | | | ; __ __ ____|_ Necesită înlocuire şi fixare. | | | Invelitoare lipseşte şi/sau e | ! i | degradată în proporţie de | | | | CDegradări majore | peste 30% din suprafaţa | 8-12 | | | totală, coamele sunt | Se | neetanșe. | | i | Prezintă curburi/rupturi | | majore. Necesită înlocuire | | totală. css adi * indiferent de ma materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, ete. | | | | i i | | pi ot o IN da reia, IMI a Cornișă, streașină, atic* | Punctaj Punctaj a a o A E A ______ acordat _OFără degradări | | Q — i ca ae OT Te ie Be dl | Elementele de închidere | i -Degradări minore | sunt desprinse Şi degradate | 1-2 9 | punctual. Nu sunt urme de | | Lp | umiditate. Sufcientă i o | reparația punctuală, ___] _ IL __j Elementele de închidere i aj ae ——Sunt desprinse şi degradate | o IRI Tes 3 Poe mean mr E op Tr Degradări medii parțial (10-30% din i 3-7 | lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri, Necesită j | înlocuire și refacere arțială | | Elementele de închidere i | sunt desprinse şi degradate | | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesit | | înlocuire totală. Risc pentru | | trecători | !Degradări majore * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată o îi burlane şi elemente de tinichigerie: | Punctaj | Punctaj ] i | Nu există ŢI —] Fără dogradări II Sunt necesare reparaţii po 53 _)Degradări minore | punctuale şi/sau Curăţarea | 1-2 Sie | ENI jgheaburilor. _ —L __] | | Jgheaburi şi burlane ! i -)Degradări medii | degradate parțial (nestanșe | 3-7 ! | şi deformate) și/sau | i i ! înfundate. Necesită | —, aa ej înlocuire parțială | cauti _] „ Jgheaburi şi burlane ; | | degradate în totalitate sau | ; -JDegradări majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | 8-12 | = | tubutui de racord la rețeaua | / (iz | de canalizare. Necesită i as i _ | înlocuire totală, | __ EI: indiferent de materialul din care Sunt alcătuite, împreună cu decoratia speci fică (dacă există), ete. „2. FAŢADE iu _ i _] ' Tencwală* | Punctaj i Punctaj | 3 __ he acordat | NIN NIN a lene al | Degradări punctuale şi i | | | incidentaie ale tencuielii. i | „IDegradări minore | Fără | 1-2 | - | igrasie. Posibilă remediere | | m ! Degradări locale ale | "Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din 3-7 , suprafața iii fațadelor). lgrasie ușoară, | | ] | i DI Suprafețele seveteneniese. | | zeul) „ Porțiuni de tencuială ce cad, | | ) | se desprind şi/sau sun | | „n iDegradări majore puternic umede, tencuială | 8-12 | (| 2- ” suprafață. Suprafeţele se i SCRI refac total. LL ANR DI LL Se vor lua în considerare balcoanele, soclul Și alte componente ale fațadelor, dacă acestea EXISTĂ. ! Zugrăveală* iti N Punctaj | Punctaj PO | __ acordat |ElEBrădegmadări = [2 Zuagrăveala exfoliată | ! | » IL) Degradări minore | incidentai. Posibilă ! 1-2 | remedierea punctuală. i A | Zugrăveala exfoliată parțial | JDegradări medii | (10-30% din suprafaţa | 3 fațadelor). Suprafeţele se | PI _ |Yezugrăvesc. ___ Ia ! Zmgrăveala exfolia şi/sau | :Degradări majore | decolorată peste 30% din suprafaţa fațadelor. i | Suprafeţele se refac total. | _ i *Se vor lua în considerare și ornarnentele, baicoaneie, soclul ete. componente als fațadelor spre stradă, dacă acestea există. ESI i | Tâmplărie | Punctaj Punctaj | _ | acordat „Fără degradări] __J ÎN IND ! Vopsiredefectuasă f ” (scorojită), uşoară uzură a | | Degradări minore xaaterialului. Nu lipsesc 2 | a | | slemente de tâmplărie. ! Tâvaplăria se revopseşte şi | se remediază punctual. | Materialele componente | deteriorate, deformare, „IDegradări medii | netolosibile şi/sau defecre | | 3 | ! (cel puţin un element)! Nu | lipsesc elemente. Reparaţii şi înlocuire. _ N Materialele componente | i | puternic deteriorate și i | IDegradăn majore | deformate. Elemente de | 4 i a: | tâmplărie lipsă (cei puţin un | | | element). Necesită înlocuire | | emente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, pori de acces. Pam 70 pa | | ie decorative* | Punctaj | Punctaj E | | acordat | — sa - — Flemem ra iii _INu este cazui | e i SE, ; Elemente decorative i | J „-Degradăn minore __ incornplete şi/sau afectate în |, ! timp de factori atmosferei ŞI biologici | azi & PIN ANII Rlemente decorative care li Degradăr medii lipsesc de pe fațade, | 3 ! inclusiv cele îndepărtate în mod abuziv. PE, m | Elemente decorazive j | desprinse, care prezintă risc ; i |! Degradări majore | de cădere. Elemente de i tinichigerie care lipsesc, i __ Risc pentru trecători. | LL _l x indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, ee _3. DERICIEN FE ST STRUCTURALE TURALE VIZIBILE DIN EETERIOR a i Șarpantă* i Punctaj Punctaj INI IN — cordar Nu Nu este cazul ; desprinse, care prezintă rise | ! zane Degradăr: medii | de cădere. Coșuri de fum ! 1-7 | : ” care prezintă elemente de ă decoraţiuni lipsă. » Elemente din lemn rupte ! şi/sawlipsă, deformări | ! majore ale structurii | i -Degradări majore ! şarpantei. Coșuri de fum | 8-12 ii ai | și/sau lucarne lipsă parțial | | sau total. Risc pentru i . a | trecători. ! ca i "Se vor lua în în considerare și coșurile de fam, iucarnele, erc., componente ale sarpante. Pun uneia) | [Bica lipsă pe suprafeţe ! | mai mari (colțuri de clădire, | „iDegradări medii | soclu). Se vor face | completări cu elemente în ' baza uniuni PTQigcI tehnic ___1 autorizat. Crăpături de dimensiuni ! Mari, structură siabită şi/sau ! i deformată, elemente i Gomponenie ale structurii „Degradăn majore | verticale lipsă parţial sau | 8-24 | total. Clădire ruină. Rise : j Li | Pentru trecători.R abilitarea | | se va face în baza unui ; i a NNE ina ca III II ! reparaţii capitaje, ori se va i ! | | desființa î în baza umui roiect tehnic autorizaţ, “Împrejuraire= ! Zugrăveala şi/sau vopsitoria | ciDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | i-2 | incidental. Posibilă i DR II | remedierea uncruală. IN A IP ORE SN Ț Elemente decorative | | componente lipsă, iar | 2Degradări medii zugrăveala şi/sau vopsitorie. | 3 | împrejranirii sunt exfoliate | în proporţie de peste 10% | ja DI aa ala aia pm E ARON Împrejmuirea prezintă ! i | | deformări, degradări, i | i înclinări structurale vizibile. | 4 | Împrejmuirea lipsește | | parțial. Risc pentru ! Degradări majore CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR___———— ] ia Degradări ce cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea "tim ului, ete. o ——— Pac 7 ia ec II a | a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea une; | a Si a iara i = Degradări intenționare cauzate de factorul uman. nerespectarea legislaţiei în Vigoare, a | » Regulamentului local de urbanism, sic. SR e II VânIsm, etc. [OBSERVAȚII a AS e lt (U. SA NA AR | ) d er e prabatle Punctaj jul total. După. completarea fişei de de evaluare sc va calcula punctajul tota] (nsumând 1 punczajele din coloana din dreapta cores unzătoare nivelului lui de degrai dare), Pure ință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite e elemente Spuse | j i, punctajul maxim al respectivei Calegorii neevajuate se va scădea din punctațul maxu de 100 punete al fisei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de N ca RI ii i Ta = t Punctajul procentual epica ezintă valoara DI PREIEI ANII - Seprezantă valoara exprimată în procente în urma împărțirii E „ Punctajului total la Punciajul de referi j i aj impozitare a clădirii Ea - Supraimpozitare cu 100% ategoria 3 Supraimpozitare ci 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | IE Categoria 2. Supraimpozitară ci 400 % pentru punctajul procentual între 6% şi 7 _80%_ T. SupratpOZITare Ca DO NI „ca Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru Punctajul procentual între 81% şi OO A Pa NI N 3 : PUNCTAJ ] PUNCTAJ _ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | OTAL_— REPERINȚAĂ „PROCENTUAL | IMPOZITARE, | A Întocmii, Semnătura |Tom n7Su € Con Ge “ET osu AUR 45 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT , referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... (d. isa de pe ordinea ezi / suplimentarea-ordinii de zi a ședinței ordinare din data de ......., A YA, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ...... : Ip] A Aa RI » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... bla tea de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ A HONȚARU VALERICA MEMBRI: 4 RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul... eee sata de pe ordinea de zi / ___suplimentarea-ordinii-de zi-a ședinței ordinare din data de 27-20 (7 an Comisia de administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de ao 4.207F£, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...£2 m. de pe ordinea de zi / suplimentarea Ordinii-de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUI A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEF BIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIAN MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul fa Pra e emeasaeae de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordiăii de zi a şedinţei ordinare din data de miau ie DO AZ aaa -< Comisia pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20.01.2049... a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .....(AZ...... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi-a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. PREŞEDINTE; — SECRETAR, E ROM BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRE FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL