HCL 63/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Mămulari nr. 5, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39887/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36017/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 18.01.2019 şi nota de constatare din data 18.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Mămulari nr. 5, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA CON EMNEAZĂ MA ÎMIHĂIŢȚĂ NR. 63 DIN 31.01.2019 A Si4 ) 4. SECTORULUI 4 (e pă SECTOR 3 a ) caBinET paimaa | CABINET PRIMAR PRI ARIA îi 27.773 .. REA cata „05.27 AER d o... C Dudești nr. 19: www primariea.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Mămulari nr. 5, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Mămulari nr. 5, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 18.01.2019 şi fişa de evaluare din 18.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Mămulari nr. 5, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate şi ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de 19:04 s1$ la adresa: mmm FĂ Sima [ete 5 erai ; ŞI a constatat următoarele; 2. Clădire; Aneşa nr. ib Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 a] Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al EN ai PE aa e îi ÎN £. Adi pa. n PĂR pa AI Data 1 Pet a7g ian NI ÎN OEI a 1 În ACOPERIS e = Digi ineaca II ina = ca TOR | Invelitoare* | | Punctaj | acordat Nu este cazul TR —— = este cazul „Nu există DR IONI „Fără degradări ——oBradări, ! invelitoarea lipseşte și/sau & | degradată parțial (maxim | — Degradări minore | 10% din Suprafața totală). | 1-2 i | Este suficientă reaşezarea MR | materialului învelitorii și PE N | remedieri iocale. | Invelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție mare | i | IDegradări medii | (10-30% din Suprafața 3-7 pl | totală), coamele sunt i | ! | neetanşe. i | | III E II - Necesită înlocuire i fixare, Ă REED J i | Învelitoare lipseşte şi/sau e | i | | degradată în proporţie de. | Sl ! ODegradări Hajore | peste 30% din Suprafaţa 8-12 | i | totală, coameie Sunt | | Heetanșe, | | | Prezintă Curburi/ruphari | | | | majore. Necesită înlocuire | | PI | totală, _ _ * Indiferent de materiajul din care este alcătuită. țiglă, tablă, şindrilă, etc. o ij 77 Mnabes eee ia E Ea ÎN SSPmetegee IN NC a aa IT Cornișă, streașină, atic* ! Punctaj Punctaj ) i Ti — — ——Corda | | [Și | Elementele de înozia 0 n | Blernemele de închidere | 1 Degradări minore | Sunt desprinse Şi degradate | 1-2 | Punctaal. Nu Sunt urme de | | PI | umiditate. Sufcientă j ! ; A DP | Ieparaţia punctuală. | i — Pa i | Elemenrteie ds închidere | iii 0 IN Pi desprinse şi degradate | NIN AI _] Degradări medii ! parțial (10-30% din | lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită i _ LL înlocuire și refacere parțială | __ | Elementeie de închidere | | sunt desprinse ȘI degradate | 'Depradări majore | peste 30% din lungime. 8-1 Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Risc pentru "Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. | Jeheaburi, burlane și cienaente de tinichigerie * “Punctaj OT” Panctaj | n o 2 UC | F. |.__ acordat PN este cazul __ ÎNa există E Da | Îmi | i [1 Fără degradări a 0 II | Sun: necesare reparaţii ! i i u Degradări minore | punctuale și/sau curățarea | 1-2 | | IRI | jgheaburilor. N AI a INN J | Jgheaburi şi burlane | „ Degradări medii | degradate parțial (neetanşe | 3-7 ! ! şi deformate) și/sau | C__ i ] i înfandate. Necegiţă locuire parţială N AI ] Jgheaburi şi burlane | | | degradate în totalitare sau | -i Degradări majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | 8-12 i CNI | tubului de racord la reţeaua | | de canalizare, Necesită i a ! i | înlocuire totală, | făcă (dacă există), etc. *Ind iferent de materialul din care sunat alcătuite, împreună cu decorația speci 2. FATADE i Di f e ii E i ia Tenciuală* [a eng | OBără degradări | i | Degradări punctuale şi | incidentale ale tencuielii. IDegradări minore i Fără ! I-2 j - | igrasie. Posibilă remediere ! i d | Degradări locale ale | i "egradăr: medii | tencuieli; (10-30% din 3-7 | suprafața | N ! fațadelor). Igrasie ușoară, | amara Îi ENI A sal Porţiuni de tencuială ce cad, | | | | se desprind şi/sau sunș ! ÎI «_ | ii lDepradări majore ! puternic umede, tencuială 8-12 ] i | de, ată peste 30% din | | 0 INI ol 6egrada a A N II DI INI suprafață. Suprafețele se | i XEÂE Total. ra aa SEL A *Se vor lua în Considerare balcoanele, sociul Și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există. —— Punctaj | Punctaj j i 2 ugrăveală* j m i Ziugrăveala exfoliată j "ti Degradări minore ! incidentai. Posibilă 1-2 | remedierea punctuală. | Zugrăveala exfoliată parțiai ]Degradări medii | (10-30% din suprafaţa | fațadelor). Suprafeţele se | rezugrăvesc. Ai | Zagrăveala exfoliată Şi sai | Id decolorată peste 30% din „ suprafaţa fațadelor. | Suprafeţele se refac total, | 'Degradăn majore —— i *Se vor iua în considerare și ornamentele, balcoanele, sociul etc. componente ale fațadelor spre Stradă, dacă acestea există. _ OT Bunctăj Punctaj | acordat Ț pp ' - - — pai e ! Vopsire"defecmasă | | | (scorojită), uşoară uzură a | | | materialului. Nu lipsesc i 1-2 | Î | elemente de tâmplărie. | 3 | | Tânaplăria se revopseşte şi | |_se remediază punctual. __ | E i ! Materialele componente | i | deteriorate, deformate, netolosibile şi/sau defecte | | „IDegradări medii | (cel puțin un element)! Nu | o | | | lipsesc elemente. Reparaţii | | | şi înlocuire. | | | Materialele componeaze | | puternic deteriorate și i "]Degradăn majore deformate, Elemente de | i tâmplărie lipsă (cei puțin un | ; element). Necesită înlocuire | _! completă. | i emente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de 206pa. n e Se PE PD RU — Rlemezte decorative* | Punctaj ; Punctaj acordat Elemente decorative | incornpiete şi/sau afectate în [ 1-2 | —-ASomp-eie şi/sau afectate în | _____!- a “cump de factori atmosferică „Şi biologici _ Elemente decorative care lipsesc de pe fațade, ! inclusiv cele îndepărtate în | mod abuziv. „! Degradări medii i a II ! Elemente decorative ! | desprinse, care prezintă risc | 1! Degradăn majore ” de cădere. Elemente de % ; | tinichigerie care lipsesc. | Risc pentru trecători. care sunt alcătuite:stuc, piatră, fa 7, tablă, polistiren, etc. E VIZIBILE DIN EXTERIOR i CIENȚE $ STRUCTURAL “Pumotaj acordar ! Coșuri de fura cu că ! desprinse, care prezintă rise de cădere. Coșuri de fum ! care prezintă elemente de | decoraţiuni i lipsă. RI UpSă, ! Rlemente din lemr rupte | şi/saw'lipsă, deformări | majore ale structurii -Degradări majore ; Şarpantei. Coşuri de fim f 8-12 | si/sau lucarne lipsă parţial j 4 ! | Sau total. Rise pentru i i trecători. SII E RI *Se vor iua în considerare și coșurile de fum, iucarnele, etc., Coraponezite ale şarpanrei, a ae Pereţie a | Punctaj Punctaj — tare 9 a ai ! Elemente lipsă pe e suprafețe | | | | xaai mari (colţuri de clădire, | | | Degradări medii | soclu). Se vor face | 1-7 ; | completări cu elemente 4 în | m ' baza unui Proiect tehnic | Autorizat, SS SI Crăpături de dimensiuni i mari, Strucniră Slabită și/sau | ; deformată, elemente i | somponente ale struețurii | Verticale lipsă parțial sau | total. Clădire ruină. Rise | pentru trecători. Reabilitarea | i | „se va face î în baza unui | Proiect de e de consolidare şi _ „degradări majore ” reparații capitale, or: se va i desființa în baza unui e _ | Proiect tehnic autorizat. i | j iferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidăne d piatră, lemn, beton, etc. Imprejuaire* | Nu există | Zugrăveala şi/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate | incidental. Posibilă | remedierea punctuală. | Elemente decorative | componente lipsă, iar zugrăveala și/sau vopsitoria | împrejravirii sunt exfoliate | | în proporţie de peste 10% | - |_din suprafață. | | imprejmuirea prezirttă | deformări, degradări, ! :Degradări majore înclinări structurale vizibile. | | Împrejrmuirea lipseşte i | parţial. Risc pentru PR _____ trecăfosi. | | III “Indiferent de materialul cin care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. " mDegradări medii "CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ ] la Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea l | timpului, ete, __ | __j ! 2 Degradări cauzate de factorui uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei 1 clădiri ! ta RDI II PITICI Ta mere + A Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | x» ! Regulamentului locali de urbanism, etc. a __ TRI INI [iti dia | Mu 5-a nAataf- eta /a, [A Punetajul total. După completarea fișei de evaluare se va calcula punctajul total însumând punctajele din coloana din dreapta coresmmzătoare nivelului de degradare). i de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu ars anumite elemente supuse evaluăni, punctajul maxima al respecti vei categorii neevajuate se va scădea din punctajul naxur, de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de e a n 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punclaj procentual între 2% și 20% Prater ; I (CIOT PN aaa pa 3 mru ZF Vgrggaziza au | | O Categoria 4, Supraimpozitare cu 200% pentru Punctaj procentual între 21% şi 40% 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% ] | ca Catego | ci Categoria 3. Supraimpozi 80% O Categoria i. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ȘI _100% tare cu 400 % pentru punctajul procentual între SiY% şi Di : PUNCTAJ TEUNCTAŞ O TPUNCTAJ CATEGORIA DE | TOTAL | REFERINŢĂ — PROCENTUAL | IMPOZITARE „| A Întocmmii, , Semnătura Ță i Somn StuG Can ce rEtRosu Au! AS ( /4 Pa i Fi MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „see bd, tie de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de .......... PA [do (Î. Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ........ 30.4..-..20 (4 A DR a analizat proiectul de hotărâre înscris la » cu modificările şi completările ulterioare, privind administraţia publică locală, republicată finanţe, avizează FAVORABIL / Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: | - e i PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ HONȚARU VALERICA 1 MEMBRI: Cp RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „ de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare din data de ..2/. A 27482, saga Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea 203.9.1.99(7, a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de .220:.%./;.29/ proiectul de hotărâre înscris la punctul „Br RR de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de- zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUYA-FOST-ntocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii - publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / FAVORABILE proiectul de hotărâre menționat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL al BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA OO DA DOBRE ALEXANDRU Ya PĂUNICĂ ADRIANA o Era IACOB CEZAR [ E 0 ENESTELIAN-BOGDAN OO Ier VOINEA INOCENȚIU-IOAN OO MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul 8! soia de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordsii de zi a ședinței ordinare din data de 2 [Dacie 2/Piaaea Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de „20.01.2043. a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... AB... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, POPESCU ROME / BELU-SIMA -DANIELA MEMBRI: — FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL