HCL 67/2019 București Sectorul 3 adoptată

se iaca MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Parfumului nr. 33, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 40046/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36083/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 și nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neînerijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată Şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce Ia îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările ŞI completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neînerijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Parfumului nr. 33, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 67 DIN 31.01.2019 + SECTOR 3 PRIMĂRIA T _ CABINET PRIMAR | CABINET PRIMAR ECTORUL , asa. E // F ez.ro SL www. primarieg,ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Parfumului nr. 33, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Parfumului nr. 33, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa str. Parfumului nr. 33, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe hotărâre pe care îl supun dezbaterii ROBEN OIȚĂ „DISPOZITIEI CU sar VICEPRIMAR Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/ciădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de /G. 77. 197) ia adresa: În. Y/ cana Au 2000-09 A „ ŞI a constatat următoarele: i. Veren: 2. Clădire - Comisia, 4 Anexa ar. ip Fișă de evaiuare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului genera; al mobilului: Aareșă pă (07700 POI INI d __ Data cor Ur a _2. ACOPERIŞ __ a : :nvelitoare* Punctaj | Punctaj „acordat Nu este cazul | Nu există i : —. , N, SE Se ; Fără degradări ?) E. E i invelitoarea lipseşte și/sau e degradată parțial (maxirn | 1-2 ! 10% din suprafaţa totală). „ Este suficientă reaşezarea — , materialului învelitozii și i | remedieri locale. _ Da | Învelitoare lipseşte şi/sau e! i | degradată în proporție mare II Degradări medii | (10-30% din suprafața 3-7 ST i | totală), coamele sunt i : | neetanşe. | | a __ _ Necesită înlocuure şi fixare. | | i invelitoare lipseşte și/sau e | | degradată în proporție de | | i „ElDegradări majore „ peste 30% din suprafața | 8-12 Îi i ! totală, coameie sunt | | ! | neetanşe. | i ; Prezintă curburi/rupturi | ! majore. Necesiză înlocuire ; a | totală. i __l _ * Indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. Cornișă, streașină, atie* ă Punctaj Punctaj a acordai _—Fără degradăr: a i e ia a CR i | Elementele de închidere i îi m Degradări : | sunt desprinse şi degradate „-2 | punctuai. Nu sun: urme ae = umiditate. Suficientă E ÎI | reparația punctuală. i i ! Blementeie de închidere i E: a | sunt desprinse şi degradate a Degradări med parțial (! 0-30% din lungime). Umiditate vizibilă | ! pe alocuri. Necesită ____ înlocuire și refacere parțială : |! Elementele de închidere i ! sunt desprinse şi degradate | peste 30% din lungime 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită i Să înlocuire totală. Risc pentu | Degradări majore *indifereni dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. Jgheaburi, burlane şi elemente de tinichigerie* ! Punctaj Puneta | Nu există _j _j | Sunt necesare reparaţii i _Degradări minore | punctuale și/sau curățarea |. 1-2 | a Pa | jgheaburilor. a i | Jgheaburi şi buriane ; 'Depradări medii ! degradate parțial (nestanşe 3-7] şi deformate) și/sau | „ea înfundate. Necesită ! înlocuire parţială DE. _ a] Jgheaburi şi buriane ! degradate în totalitate sau „„Degradări majore „lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | 8-12 ! tubutiai de racord la rețeaua —— | de canalizare. Necesită as | a | înlocuire totală. i i i indiferent de materialul din care, sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. Z, 2 FAŞ TADE E _ | encwală* ! Punctaj Punctaj re | |___ acordat - me a ; Degradări punctuale şi ; | incidentale aie tencuielii. Fără igrasie. Posibilă remediere | punctuală. . _ | _ _ a | Degradări tocaie ale | tencuielii (10-30% din 3-7 | suprafaţa. fațadelor). igrasie ușoară. j Sriprafrale se retencuiesc, | i _ oaie e Se retene fă ore em Porţiuni de tencuială ce cac, ; | ; se desprinc şi/sau sunt a în) 3 E 5 ia 485 puternic umede, tencuială | 8-12 degradată peste 30% din Sa A, egradăr. medii i i i suprafață. Suprafețeje se refac total. E ua î în considerare Daicoanele, sociul şi alte *Se va Zugrăveală* L Fără degradări „ Zugrăveala exfoliată (i Degradăn minore incidenta. Posibilă „remedierea punctuală. | Zagrăveala exfoliată parții )Degradări medii | la 0-30% din suprafaţa : 3 A ! faţadeior). Suprafeţele se ____i Fezugrăvesc. a _ | Zagrăveaia exfoliată şi/sau ' Pi ! decolorată peste 30% din suprafaţa fațadelor. „ Suprafețele se refac total. E componente aie fațadelor spre „Degradăr: maţore Se vor iua în considerare şi ornamentele, baicoaneie, sociui ete. stradă, dacă acestea există, âmptărier a: Punctaj Punctaj _ : _ acordat __ _ Fără degradări Di _ DAI ' Vopsne"defecruasă (scorojită), uşoară uzură a Degradăr: minore ! materialului. Nu lipsesc 1-2 clemente de tâmplăne. | ş anii | Tâmplăria se revopseşte și |! _ |_ se remediază punctual. E. Matenalele componente | deteriorate, deformare, „Degradări medii nefoiosibile şi/sau defecte | 3 2 (cel puțin un element): Ni | ! lipsesc elemente. Reparaţii Şi înlocuire, a LL Materialele componente | ; puternic detenorate ş: i deformate. Elemente de po tâmplărie lipsă (ce! puţin un ; element). Necesită înlocuire | | za etate „— Completă. a “Slemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de acces iDegradăr: majore Tleimemte decorative* | ap Elemente decorative _— incomplete şi/sau afectate în x, 3-2 a ji timp de factori atmosferic: Şi biologiei i _ Riemente decorative care ” Degradăn medi: lipsesc de pe fațade, 3 :NCius1v cele îndepăriate în DN mod abuziv. _ o a ' Elemente decoranive ; desprinse, care prezintă risc de cădere. Elemente de » iinichigene care lipsesc. i 1 Risc pentru trecători. i E * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite: stuc, piatză, fer, tablă, polistiren, etc. Degradăr m majore 3. DEFICIENȚE STI STRUCTURALE VIZIBILE DIN RTERIGE __ __ Șarpantă* Punctaj „Punctaj _ Acordat "Fără dcgrediri șuri de fum cu cărămizi desprinse, care prezintă ri egradări medi. de cădere. Coşuri de fum ! care prezintă elemente de a decorațiuni: lipsă a anual Rlemente din lemn rupte ; şi/sawlipsă, deformări majore aie structarii pe _Degradăr: majore sarpantei. Coşuri de fur g-! şi/sau lucarne lipsă Pazţiai 4 sau total. Risc pentru E _ | trecăţori. *Se vor lua în considerare Şi coşuriie de fur, în C Pereţi Punctaj Punctaj Acorda 3 "a _ Fără degrae ! Blemente iipsă pe suprafeţe mat mari (colturi de clădire, | Degradări medii | soclu). Se vor face ; „7 | " completări cu elemente în e ” baza unui proiect tennic Crăpături de dimensruni mari, structură slabită și/sau deformată, elemente componente ale structuri: -„Jegradăr majore verticale lipsă parțiai sau 8-24 : total. Clădire ruină. Rise pentru trecători. Reabilitarea ! se va face în baza unu: : roiec: ae consolidare reparaţii capitale, ori se va desființa în baza unui ea | proiect tehuuc autorizat. _ E i diferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din sărămidă, zidăr ai: piatră, jemr, beton, etc. Imprejuauire= Puncta; unctaj LL _acordai 2kără degradăr 0 | ugrăveaia și/sau vopsitoria 'Degradăr minore | împrejmuirii sunt exfoliate 4-2 ! incidenta. Posibilă oma | Ternedierea punctuală, Ă 0 ! Blemente decorative ! componente lipsă, iar Degradări medii ! Zugrăveala și/sau vopsitona. Ş : împrejmuirii sum exfoliate ; | în proporție de peste 10% ; E ! din suprafață. a . | înnprejmuirea prezintă ! deformări, degradări, iDegradăn majore ! înclinări structurale vizibiie, ! a | Împrejrmuirea lipseşte | parțiai. Risc pentru | trecători. i E ANI "indiferent de marerialui din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale d corative TELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR __ a _ „ 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltratii de apă, iprasie. trecerea „Hapulua, ete, _ _ _ _ era ac ci Degradări cauzate de factorul uman prin decizaa de neimpiicare în întreținerea une: ) Clădii _ — a m Degradări intenţionate cauzate de factoru! uman: Herespeciarea legislației în vigoare, a | ; Regiiamentulu: local de urbanism, sic. DR RI OBSERVAT N . a j / ) fi vin J fun 200 93 | d. ji: Di p [ina cuie de pie / / eo Plotui, cli devauu metajui total. După completarea fişei ae evaluare se va cal la punctajul total amânc punerajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). i de referinţă. în cazul în care imobiiui evaluat nu are anumite elemente supuse PURCIAJUL maxim al respectivei Categori neevaluate se va scădea din Dunctayui de :00 puncte a! fişe: de svaluare. Rezuitatui obtinut astfei reprezintă punctaţul de „Ce ; Punctoului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). | ! Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii __ | m Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% și 20% | Pi | | 0 Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru puncta rocentual între 21% şi 40% i | p p pi i cz De RI Pica = ZO | i Categoria 3, Supraimpozitare cu 300% pentru Punctaj procentual între 41% şi 60% ! ez id AMN sa sia ra Di AARE II pui a ET mese | a De i 1 Categoria 2, Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% și 80% 2 Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ŞI _100% ' PUNCTAJ PUNCTAJ O TPUNCTAJ CATEGORIA DE | TOTAL REFERINȚĂ ___ PROCENTUAL IMPOZITARE _ L _L9 „| moca 4] ——_ 4 19 pg Îmocrnit, PETRosu An as DIDA Duca MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT , referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... LĂ de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare din data de anna dea, d rnasssă dee uaa Comisia de studii, progpoze îponomico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ........... 30 e: POZA datată eee aa » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ....... AU cet de pe ordinea de zi / Suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, și ideră că OST / NIF-A-EOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABH-proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ADRIANA HONȚARU VALERICA Va MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLBANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT | referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......ecaenonoospazace de pe Prdlsea & zi / —suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare din data de „294. eee 20 fe AR Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice i respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa. din data de 2 9.4 /., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...£9...... de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de czi-a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREȘEDINTE, VĂDUVA IULIANA SECRETAR, VASILIU MA NA. MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT 4 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „Le a de pe ordinea de zi / supliment. Fdinii de zi a ședinței ordinare din data de ..2.(..O4. 20 (Za Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de „20.91... 201%; a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... GE aaa de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. PREŞE fi SECRETAR, POPE BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL