HCL 68/2019 București Sectorul 3 adoptată

dai MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 1, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 40098/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36140/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neînerijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînerijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 1, Sector 3, București, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 68 DIN 31.01.2019 | SECTOR 3 CABINET PRIMAR DU CABINET PRIMAR curești, veww,primariez.ro na ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 1, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 1, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 1, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţ Direcției Generale Impozite și Taxe Log&€ am inițiat prezentul proiect de iUlui Local al Sectorului 3. PEȚ 16 in scopul prevăzute LU Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Seetorulu, 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de A: 2, nt ?ia adresa: , PA FĂ po zi008 SR. edu efon aa eu Ma , Şi a constatat următoarele: (aa Ga a Comisia, ii / Aneta nr, lb Rişă de evaiuare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Mu acipiului Bucureşti Evaluarea Stiai Sencrai Adiresă Fa di 4 E A ai 7 ] D (a A fiul n cu al imobilului: Data jo zl: 17/Î Aa _2. ACOPERIS _ _ învelitoare? „Punctaj | Punctaj i "acordat Nu este cazul __| Nu există Înca _i _ ără degradări __ i 9 | d Sp ! invelitoarea lipsește si/sau e | i | detrmmdaiă parțial (maxim - Degradări minore 10% din suprafața totală). -2 i | Bate suficientă reaşezarea a Su ! materialului învelitorii şi | _ | remedieri iocaie. _j ! Îavelitoare lipseşte şi/sau e | i | degradată în proporție mare ; | JI Depradări medi: | (10-30% din suprafața i 3-7 | totală), coamele sunt | | neetanșe. i | NI i _| Necesită înlocuire și fixare. | ÎI | Tiny Liza lipseşte şi/sau e | j | degradată în proporție de | | | CDegradări majore |, peste 30% din suprafața | 3-12 | i | torală, coameie sunt PIE j nsetanşe. | | i ! | Prezintă curburi/rupturi i : | majore. Necesită înlocuire | i i _ _ | totală, i i ml * indiferent de materialul di care este alcătuită: “țiglă, tablă, şindrilă, etc, Cornișă, streaşină, atic* | Punctaj Punctaj a A i acordati _IFără degradări _ Ea Si ———; 0 | Elementele de închidere j Degradări minore | sunt desprinse şi degradate ;-2 ; punctual. Nu sunt urme ae _ ———_ ! umiditate. Suficientă | reparația punctuală. ! Blementeie de închidere | Sunt desprinse și degradate Degradări medii parțial (10-30% dir 37 lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri, Necesită : i Ocuire şi refacere parțială ! | Elementele de închidere | sunt desprinse ŞI degradate „IDegradăr; majore | peste 30% din lungime 3-12 - Umiditate vizibilă. Necesită | i înlocuire totală. Rise pentru. | - a d WECători _ i al ea “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. Jgheaburi, burlane ȘI elemente de tinichigerie: | B e a II pe cm cau md. AGOTdat “i Nu există : | i : 7 Suni necesare reparaţii Degradări minore | punctuale și/sau curățarea „-2 III a Îgbeaburilor a IN RE | Jgheaburi şi buriane i .Degradări medii ! degradate parțial (nectanșe 3-7 i ! şi deformate) şi/sau i înfundate. Necesită Doi iloguire parţială | Jgheaburi şi burianc „ degradate în totalitate sau | „Degradăn majore ! lipsă (Chiar şi parțial). Lipsa | 8-i2 j ! tubului de racord la rețeaua | | / | de canalizare, Necesită a i __ | înlocuire totală. i __ _ i “indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), ate. Ti ae = ! Tencuală* aia 2 ROI Punctaj Punctaj re i i acordat |, ZE JAI CO PE aaa — ÎNRAN27 cii -aa [tară degradări e rac IP a ţ | Degradări punctuale şi | i | incidentale ale tencuielii. | ! - Degradări minore „ Fără | i-2 ! | igrasie. Posibilă remediere | i — ÎI „Punetuală. E N II AR o ! Degradări locale ale i Degradăr: medi: i tencuielii ( 10-30% din 5-7 3 . suprafata fațadelor). lgrasie uşoară. Suprafețele se retencuiesc, | cec A: e fe a ței Tm Porţiuni de tencuială ce cad, | i ; se desprind şi/sau sun | | _—— iDegradări mașore ! puternic umede, tencuială 8.2 | ! degradată peste 30% din i BI sita Pe DU din e din suprafaţă. Suprafețele se refac total. ia iei Da i *Se vor ua în considerare balcoanele, sociul Și alte! componente ale fațadelor, dacă acestea există ! Zugrăveală* PI o Pugrăveala exfoliată Degradăn minore incidenta. Posibilă | remedierea unctuajă. ! Zugrăveala exfoliată. parțial JDegradăr: medii 1 (10-30% din suprafața , faţadeior). Suprafețele se ;_rezu ăvesc. _ ' Zugrăveala ex: exfoliată şi/sau 'Degradări majore ! decolorată peste 30% din suprafaţa fațadelor. ANI , Suprafețeie se refac total, Li ENE E *Se vor iua în considerare şi omamentele, balcoanele, soclul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. Tâmplărie: : Punctaj Punctaj Pa Acorda Fără degradăi degradări | E i Ta degradări N E RIN ANII IRI acesti „ Vopsre-defectuasă „ (Scorojită), uşoară uzură a | o Degradări minore | materialului. Nu lipsesc i i-2 j ! elemente de tâmplăne, i ă i | Târnplăria se revopseşte şi i === „Se remediază punctuai. d, RINA i Matenalele c componente | deteriorate, deformare. iDegradări medi; | | nefolosibile și/sau defecte 3 cel puțin un element): Nu! lipsesc elemente. Reparaţii Să | şi înlocuire, III N O i ! Materialele componente | Puternic deterorate și iDegradăn majore | deformate. Elemente de i 4 tâmplărie lipsă (cel puţin un ; element). Necesită înlocuare ! . completă. __ i est i restre (împreună cu obloane), uşi (înapreună cu vitrine, porți de acces. *Ejemente de tâmplărie acordat ————— <mente TF care | Degradăr: medi: lipsesc de pe fațade, i 3 inclusiv ceie îndepărtate în ; mod abuziv. nt abuz: cica an 0 IRI PRON ! Elemente decorative ; desprinse, o S prezintă risc SE ac Degradăni majore i de cădere. Senat de 4 „ Unichigerie care li ipsesc. , Risc pentru trecători, erent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polis ren, FICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN ERE RIO d Sarpan ă a mesza k “Far ră degradări _ a m PRIN Ă » Coșuri ae fum cu cărămizi desprinse, care prezintă risc iDegradări medi, | de cădere. Coşuri de fum = i „ care prezintă elemente de aa Enea „ decoraţiuni lipsă, RR O INI . Rlemente din lemn rupte i şi/sawlipsă, deformări ” majore ale structari; _Degradăr: majore șarpantei. Coșuri de fum Dra și/sau lucarne lipsă parţial | . i sau total. Risc pentru | i eco, i trecători. 1 IE, *Se vor iua în considerare și coşuriie de fum, iucarnele, etc. COTapORGRIE aie şarpantei. erei Na a EI Punctaj Punctaj — SI Acorda x Pare degradii _—— ! Elemente lipsă pe suprafețe i | mai mari (colţ țuri de clădire, | “1 Degradări medii | soclu). Se vor face | 137 D | completări cu clemente în " baza unui Proiect tehnic — autoriza, ÎN „INN Crăpătur de dimensiuni i mari, Structură siabită și/sau | deformată, siemente „ componente ale structuri: —— „degradări majo: verticaie lipsă parțial sau 8-24 „total. Clădire mumă, Rise ! | pentru trecători. Reabilitarea | se va face în baza unu: proiect de consolidare ŞI rep st Eee za ză a şi a i me sa e m fii reparații capitale, on se va” desființa în baza unui CRIN _ | proiect tehnic autorizat. i * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală Piatră, lemn, beton, etc. PIE ie ema — PE i ea UDaBIre] mu re : “unctaj "unora; acordat — e mona ACOTOaL ia RI ÎN Ia o | Zugrăveala şi/sau vopsitora | împrejmuirii sunt exfoliate | incidental. Posibilă ...j femedierea punctuală. DN ! Elemente decorative | componente lipsă, iar | 2Degradări medi: zugrăveala Şi/Sau vopsitona | ! împrejmuirii sunt exfoliate | | în proporție de peste 10% 108 ni Suprafață ia a EI INI | imprejmuizea prezinţă | deformări, degradări, înDegradări majore înclinăr: structuraie vizibile. ! Li | Împrejmuirea lipseşte | m ! parţial. Risc pentre i i | ş ă = i E aa i NIN i ol In care este alcătuiţă imprejmuirea și de elementele sale decorative. * indifereni de materialu! CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ | 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii infiltrații de apă, grase, trecerea : Hmpului, etc. Ă | O Degradări cauzate de factorui uman Prin decizia de neimplicare în întreținerea une; | ME clăd = Ia cei DR — 3 TIT ti la) Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea iegislației în vigoare, a „ Regulamentului local de urbanism, sic. L = E Ia ied | OBSERVAŢII Ra PE III = a Cap RI i Pin Jena r be: (tara vie nspaneale Li vel A Joca ju jecvMaruse | Jemdecl ai pr PIE Accor ÎNPESEZ7 SIDN PENE NE P ve aa CII CT ma Pe Mea etajul tota. După Compietarea fişe: de evaluare să Va calcuta punctaj ui tota; (însumând Punctajele din coloana din dteapia corespunzătoare nivelului de de radare, A Sumând pur = lin A La SOL ul de degradare), Pune referinţă, în cazu! în care imobilul evaluat nu are anuinrte ej cmente supuse evaluări, Punciajul maxim al xespecti vei categorii Decvajuate se va scădea din punctajul maxu de ;00 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul Obținut astfei reprezintă Punctaţui de reierință i Punctajul procentual Se calculează pentru fiecare mobi | Categoria de impozitare a clădirii ez dee ÎI a | a Categoria 3. Supraimpozitare cu 100% pen [E Categoria E Supraimpozitare | cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60% ! RE DO CES KPa a PT pe i Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru Punctajul procentual între 61% și 80%, DI a Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi o 100% Ia _ i i PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | | TOTAL REFERINȚĂ PROCENTUAL LIMPOZITARE | na a N atata | Întocmit , / MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT 1.7 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..........Q,. A ensutesi de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de mauaat z d td LI] Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanțe, întrunită în şedinţa din data de ......, Î0:.0 2.2014 manea nana aan » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ....... 6.9 i de pe ordinea de zi /.suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUA-FOSF întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABH proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, HONȚARU VALERICA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT 69 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ....... con zaeee „sş+ de pe ordinea de zi / [2 9( 0/9 plimentarea ordinii i a ședinței ordinare din data de ....2(... 94 Off Comisia de administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de Za 0 odă, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul NA Î..... de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de- —zi-a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / “NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menționat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU RIANA PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „e PO ARII de pe ordinea de zi / supli €a ordinii de zi a ședinței ordinare din data de ml li ZOAP, nueunzee Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de a. Dle 2047 a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul „(0 aaa de pe ordinea de zi / suplimentarea-erdinii-de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: a TATI ADUNA PITT aa, SECRETAR, BELU-SIMA, ELENA-DANIELA MEMBRE FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL