HCL 78/2019 București Sectorul 3 adoptată

[4 MUNICIPIUL BUCUREȘTI () CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Vlad Judeţul nr. 60A, Sectorul 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39775/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36073/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 300% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Strada Vlad Judeţul nr. 604, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 78 DIN 31.01.2019 CABINET PRIMAR CABINET PRIMAR PE e 25. 43WI oa, Bucuresti, veww.primariez.ro * Data... TELEFON ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Vlad Judeţul nr. 60A, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Strada Vlad Judeţul nr. 60A, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 300% pentru clădirea situată la adresa Strada Vlad Judeţul nr. 60A, Sector 3, București,. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ROBERT ș$G tră personale sunt Regulamentul | Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru ideniificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului V f, Vai ui, i, s-a CA în teren în data de/A Di z8 la adresa: Ma. (4 „rd G , ŞI a constatat următoarele: 1. Teren: 3. Măsuri dispuse : „A tneemendbeee. Cut... ?po Anexa ar. ib Fișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobilului: Adresă___|/2 Vizi jale hd [pH Bă “E Data ___ | 3-0 1412] „1. ACOPERIŞ Invelitoare* Punctaj Punctaj acordat Ri Nu este cazul | Nu există ! Fără degradări A | degradată parțial (maxim | 10% din suprafaţa totală). | Este suficientă reaşezarea | materialului învelitorii și | remedieri locale. — Degradări minore | învelitoarea lipseşte şi/sau e ! | Învelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporţie mare | (10-30% din suprafața ; | totală), coamele sunt ! neetanşe. Necesită înlocuire şi fixare. | a Degradări medii 3-7 | învelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporţie de peste 30% din suprafața | | pe o | totală, coamele sunt | neetanşe. | Prezintă curburi/ruptuari majore. Necesită înlocuire | totală. UDegradări majore re elene ei at * indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, Cornișă, streașină, atic* i “Punctaj acordat O Fără degradări Elementele de închidere | | Degradări minore | sunt desprinse şi degradate || | punctual. Nu sunt urme de | umiditate. Suficientă | reparația punctuală. | Elementeie de închidere | sunt desprinse şi degradate Degradări medii | parțial (| 0-30% din | lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită i _ a | îniocuire Şi refacere parțială | | Elementele de închidere | Sunt desprinse și degradate | peste 30% din lungime. | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Risc pentru | | îrecători | „IDegradări majore “indiferent dacă est este streașină orizontală, înclinată sau înfundată si dler | Punctaj Punctaj acordat I Nu există | zii aia : is , E | Sunt necesare reparaţii _ Degradări minore punctuale şi/sau curățarea | igheaburilor. | i | Jgheaburi şi burlane | degradate parţial (neetanşe şi deformate) şi/sau ! înfundate. Necesită | înlocuire parțială i) Degradări medii „ Jgheaburi şi burlane ; degradate în totalitate sau | | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa tubului de racord la rețeaua | de canalizare, Necesită | __| înlocuire totală. j „Degradări majore 8-12 Pi “Indiferent de. materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există) ),.eto. puternic umede, tencuială | E ATADE N ! Tencuială* | Punctaj Punctaj | __ | |___ acordat | QEără degradări | 0 | | Degradări punctuale şi | | | incidentale aie tencuielii. ! | Degradări minore | Rără i i-2 | | igrasie. Posibilă remediere | > ÎI | punctuală. . | _ ÎL 4 ! Degradări locale ale | "Degradăr medii | tencuielii (10-30% din 3-7 i | suprafața II , fațadelor). Igrasie ușoară. ! Suprafețele se reteneuiesc. | __l a = ă _ Porţiuni de tencuială ce cad, | ai | se desprind şi/sau sunt | | | | 8-12 Y Liidegradări majore | | degradată peste 30% din ' suprafață. Suprafeţele se „E refac total. N O DEI. *Se vor lua în considerare balcoanele, sociul și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există | Zugrăveală* | Punctaj ; Punctaj i -__ acordat i | Zugrăveala exfoliară ! (Degradări minore | incidentai. Posibilă i 1-2 | remedierea punctuală. | Zugrăveala exfoliată parţiai (10-30% din suprafaţa fațadelor). Suprafețele se i i i | rezugrăvesc. A MI li | ui JDegradări medii | | | Zugrăveala exfoliată şi/sau iDegradări majore | decoiorată peste 30% din ' suprafața fațadelor. | Suprafeţele se refac total. | j *Se vor lua în considerare şi ornamentele, balcoanele, sociul etc. componente ale fațadelor spre Stradă, dacă acestea există. Tâmplărie | Punctaj Punctaj Ă | o acordai IFără degradări | | 0] a ' Vopsire“defectuasă i ! ! (scorojită), uşoară uzură a i i ! IDegradări minore | naterialului. Nu lipsesc i | 2 | | elemente de tâmplărie. Tânaplăria se revopseşte şi |_se remediază punctual. o | Materialele componente | deteriorate, deformate, ! iDegradări medii | nefolosibile și/sau defecte | (cel puțin un element): Nu | i | ! lipsesc elemente. Reparaţii | | | ÎN _ | şi înlocuire. o o | Materialele componente i | puternic detenorate şi i ! | Ip : | Degradăn majore | deformate. Elemente de 4 i tâmplărie lipsă (cel puţin un | ! element). Necesită înlocuire | Lamer 1 completă. | N ” Elemente de tâmplărie. ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de acces. i j | Pimctaj ! Punctaj | j__ acordat | ' Elemeiate decorative* „ Elemente decorative . „+ Degradări minore __i incomplete şi/sau afectate în | 1-2 | ' timp ce factori atmosferici şi biologici | _ ! Rlemente decorative care i "O Degradări medii „ lipsesc de pe fațade, i 3 ! inclusiv cele îndepărtate în . | mod abuziv. _ _ _ | Elemente decorative j i Pa | desprinse, care prezintă rise | ii Degradăn majore ! de cădere. Elemente de ; 4 | tinichigerie care lipsesc, __ | Risc pentru trecători. i “indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fer, tablă, pe ra etc. 3, DERCIENŢE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR _ __] Şarpantă* Punctaj Punctaj acordat _; ! Coșuri de fum cu cărămizi | ' i ; desprinse, care prezintă risc |! | j "Degradări medii | de cădere. Coșuri de fum | 1-7 ! care prezintă elemente de | ! —— _ __ | decorațiuni lipsă. | al sed ! Elemente din jemn rupte ! | ; | | şi/sawrlipsă, deformări | | ! majore ale structurii | i „Degradări majore ; Șarpantei. Coşuri de fim | 8-12 i i | și/sau lucarne lipsă parțial | R | PE ii | sau total. Risc pentru i | trecători. i _ “Se vor luai în considerare și coşurile de fum, lucarnele, etc., componente ale șarpantei. Pereţi* Ea | Punctaj ” Panctaj Ă o i _ __! acordat __ în _IBără degradări i _ |_____0 SI Ii i | Elemente lipsă pe suprafețe | | | mai mari (colțuri de clădire, | ! 'Degradări medii | soclu). Se vor face | 1-7 | | completări cu elemente în | : | ! ! Das ' baza unui proigct tehnic | ! ' autorizat, | = ARO _i Crăpături de dimensiuni i i ; mari, strucuută slabită și/sau | ; deformată, elemente i ! ! „ componente ale structurii | i verticale lipsă parţial sau i 8-24 / 2 ! total. Clădire ruină. Risc | / i | pentru trecători. Reabilitarea ! se va face în baza unui | proiect de consolidare şi -.iDegradăn majore ! reparaţii capitale, ori se va ! desfiinţa în baza unui i i d | proiect tehnic autorizat. ; Lg d “Indiferent de materialul din care este Compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie air piatră, lemn, beton, etc. Îmi pirej oaie i Punctaj | Punctaj _ _ a acordat „ti Nu este cazul | Nu există DE E Si Fără degradări | CI i | Zugrăveala și/sau vopsitoria | „rDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | 4-2 i ! incidental. Posibilă i _| remedierea punctuală. i | i Elemente decorative | componente lipsă, iar | „ O Degradări medii | zugrăveala și/sau vopsitoria. | Si ) | împrejmuirii sunt exfoliate | i | în proporţie de peste 10% | ! i E A __________| din suprafață. : | DE IN împrejmuirea prezinţă ] — |] | deformări, degradări, ! i 7 i Degradări majore | înclinări structurale vizibile. | 4 | Împrejrnuirea lipseşte i | parțial. Risc pentru trecători. i "“indifareni de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ ] "a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltrații de apă, igrasie, trecerea | „ttopuiui, ete. _ _ _ | a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei clădiri RN II IRI — =) Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislaţiei în vigoare, a | | Reguiamentului iocal de urbanism, etc. a a | | OBSERVAȚII __ _ _ -| VW, 4 A Alu cole Ci unul / ee j V-a ( I Szasz Punctajul total. După completarea fişei de evaluare se va caloula punctajul totai însumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare), ___; Punctajul de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse » evaluării, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul! de 100 puncte ai! fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de [i Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% şi 20% mere | Categoria 4, Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual! între 21% şi 40% | , goriă 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60% | i ci Categoria 2. Supraltapozitară cu 400 % pentru punciajul procentual între 51% şi — "m Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ŞI „100% PR ei PUNCTAJ T PUNCTAJ J | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | TOTAL | REFERINŢĂ. _____| PROCENTUAL | IMPOZITARE | — a Semnătura Întocmit, ji Slomin7Szu d Con e Rosu Ava d ab MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT q referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........... 79 enaaaea de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-dezi a şedinţei ordinare din data de ......... Id as 44] Comisia de studii, rognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din 0007 În d anacaa » a analizat proiectul de hotărâre înscris la data de nenea = punctul ........ 74 nica de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de-zi a şedinţei ordinare, și privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIE proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREȘEDINTE, HONȚARU VALERICA PĂUNICĂ ANA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... Z? SC: A de pe ordinea de zi / f. suplimentarea-ordinii-de zi a ședinței ordinare din data de ..2/...9 (i LO Zauaasuaaaa Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de Bo 9427, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... IQ... -zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABII, proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENŢIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT 4 ii de pe ordinea de zi / referitor la proiectul-de hotărâre înscris la punctul .2347..lenunaceaoaaeaee suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de dle CAD acaae Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de .20.:01.;40.1G,, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ....SF-7. PIN de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 și art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, BELU-SIMA ELENA/DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL