HCL 81/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 88, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39761/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului Să - Raportul de specialitate nr. 36199/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 13.12.2018 și nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; Ei In temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 300% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor, nr. 88, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art | şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 81 DIN 31.01.2019 ) A SECTORULUI d | CABINET PRIMAR BUCURESTI _ „2967 pa Wwww.primarie3,| EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 88, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Vulturilor nr. 88, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condițiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 300% pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor, nr 88, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consili ABzia nr, ia Notă de constatare Comisia mixtă de controi pentru identificarea imobiielor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureșii s-a deplasat în teren în data de 46. d dot ia adresa: 2 Vă Vath he XI ___, Şi a constatat următoarele: |. Perent [39] Clădire ; fişă die evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectoru! 3 al Muzicipiulu: Bucureşti Svaiuarea aspectului: gene; id ai ap URI Adresă în Vi Aa £ II Data __4u NEA A 9-A ANI Fă E PI “învelitoare i Poncraj | Punctaj „acordati Nu este cazui _ Nu există E e i _ _iFără degradări _ o ai nai ! invelitoarea iipseşte si/sau e degradată parțial (naxira „Degradări minore | 10% din suprafaţa totală), 1-2 : Este suficientă Teaşezarea / , materialului învelitorii și e i ÎN remedieri iocale. _ _ o | învelitoare lipseşte și/sau e. : ! degradată în proporție mare ; ! — Degradări medi: (10-30% din suprafața 3-7 ! totală), coamele sunt i i _ | neetanşe. i | a _ _] Necesită înlocuire şi fixare. _ i i „ învelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție de i „Ul Degradări majore „ peste 30% din suprafaţa i 8-12 | | | | ! cotală, coameie sunt | | neetanşe. Prezintă curburi/rupnari i | majore. Necesită înlocuire ; i i ! totală, L_ i a nocaată iferent de materialul din şi care este aicătuită. țiglă, tablă, şindrilă, etc. Cornușă, streaşină, atie: Punctaj o _ acordat a pa III ON DR 0 II RI , Elementele de închidere .Degradări minore | sunt desprinse şi degradate :-2 Dunctuai. Nu sun: urme ag E A umiditate. Suficrentă E O II IN reparația punctuală. o _ ], | Blemnentele de închidere i Sunt desprinse şi degradate e i SIDE ura ne rinite a sa 3 ri aul e ca Folia m PR: iza - pa sui Vegradări medi! paria! (10-30% dir -7 iungime), Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită | inlocuire ȘI Ie AcEIe paruală e | Rlementeie de închidere | sunt desprinse Şi degradate Degradăr: majore | peste 30% din lungime. 3-12 p 8 : Umiditate vizibilă. Necesită | : îniocuire totală. Risc pentru 1 ț ă: 7 Î incita Do ae | FeCători — ea am pp aaa OREI III “Indiferent dacă este streașină orizontală, înclinată sau înfundată. “N nene de cinici e za IC iii aa e PIESE elemente de finichigerie: >uncta “ancta; has acordat OOOTNO o OT ENI ANII - pe PEPIN mea ugheaburi, Dăiriane Nu este cazu. SIE cazu, _ ca Fără dogradări a E | Sunt necesare reparaţii - Degradăn minore ! punctuale şi/sau curățarea -2 Îi pi ma | igheaburilor: INDIAN INN aj ! Jgheaburi și buriane „iDegradăni medii ! degradate parţial (nestanse 3-7 şi deformate) și/sau j — înfundate. Necesită _ a a ÎMOcuire parțială DRE, ARII _ _Jj Jgheaburi și burianc i degradate în totalitate sau : „„Degradări majore „lipsă (chiar şi parțial). Lipsa 8-12 | L_ i îibutui de racord la rețeaua - ! de canalizare. Necesită „. DN i înlocuire totală. . ÎL _ i * ndifereni de materialul din care Sunt alcătuite, Împreună cu decorația specifică (dacă există), ste. i Punctaj e _ acordat =: ti e zu punctuale și i ! incadentaie ale î ncuieii: "Degradări minore Fără -2 No "grasi. Posibilă remediere ___ om, PUNCtUaLĂ, i a a “i Degradări iocale ale Degradăr meaii „tencuielii (10-30% din 3-7 suprafața i î.“ fațadelor). igrasie ușoară. Stiprafețele se retencuresc. e UPralețele se ș ial CE cai i al Portiuni de tencuială ce cad, se desprind si/sau sunt micii j „Puternic umede, tencuială 8-12 artă 00, E ——————SSETadată peste 30% din Dina SI [IF sa ii Suprafaţă. Suprafeţeie se refac tota. | A considerare balcoanele. SocIu! și alte componente ale fatadelor, dacă acestea exustă Punctaj O II Serena Piugrăveaia exfoliată to Degradăr: minore incidentai. Posibilă III III remedierea punctuală. ; mgrăveala exfoliată part a! IDegradăr: medii i (19-30% din suprafața 3 ” faţadeior). Suprafețele se Snc —— EZugrăveso. Pi. AR Zmgrăveala exfoliată. şi/sau „Degradăr: majore » decoiorată peste 30% dir 4 suprataţa faţadeior. Îi n i Suprafețele se refac total. N NI NN IRI *Se vor iua în n considerare şi ornamentele, baicoanele, sociul ate. componente ale fațadelor spre Siradă, dacă acestea există. ai a Punctaj Punctaj acorda: ÎN IN a oaia N RIN a Te temi er a a ACI GaE Vopsre'defecmuasă (scorojită), uşoară uzură a — Degradăr: minore | materialului. Nu lipsesc ; -2 elemente de tâmplărie. | i | Târplăria se revopseşte şi mmm SE Yemediază punctual. i eee ua | Materialele e componente deteriorate, deformare, Degradăni medi: | notolosibile și/sau defecte 3 (cel putin um siement). Nu lipsese e slernente. Reparaţii ; a, | şi înlocutiri __ ; Materialeie componente ; Puternic detenorate şi i Degradăr majore defomnate. Elemente de a iâmplărie iipsă (cei puțin ur lement). Necesită î irdozuire __. Sompietă, estre (împreună cu obioane), E 3 i (Împreună cu vitrine, porți de acces. INI te de tâmplărie e decorative* i ! Punctaj Puncta; acorda: Elemente decorative incorapiete şi/sau afectate î -Icormpiete ş e. e a i -- zor: atmos sferic: mp ce Motoc II ID Blemente decorative care -ipsesc de pe fațade, .DClus:v cele îndepărtate în | mod auzi Ceea 20 i Ziemente a decorative ; desprnse, care prezintă risc Degradări majore de cădere. Blemente de a tinichigerie care iipsesc, Se, _ „Risc pentru trecător, ÎN fier, tablă, polistiren, ei ete. "indiferent de materialul din care sunt aicătuite:stuc, piatră, JRALE VIZIBILE DIN EERO — a - Buncra, Coșuri ae fum cu cărăru desprinse, care prezintă rise „de cădere. Coșuri de fur -? care prezintă siemente de decorațiuni lipsă Blemente din ie n rupte i şi/sawlipsă, deformări majore aie structuri n Sarpantei. Coșuri de fim 8.2 - Şi/sau tucarne lipsă parțiai . ş sau tota. Risc pentr: i trecători. "*Se vor lua î în considere e și coșuriie ae fara, lucaracie, etc. COmnpoRezta ale sarpante. i Punctaj a II Acoraar za Peer ma meta Elemente p pe suprafere ma mari (coițuri de clădire, „i egradăn medi. ; sociu). Se vor face Ey, Completăr: cu elemente în == baza unu: proiect tehnic _ autoriza DN DA. aa Aaa aa “i de dimensiun; Siructură slabită și/sau . e deformată, elemente Somponenie ale Structuri Verticale Lipsă parțial sar 8-24 „ total. Clădire ruină. Rise » penru trecători.R sabilitarea se va face în Daza unu; DI oleci ae Consoliaare Aldea ÎI reparaţii capitale, or se va desființa în baza um bi | Proiect tehnic autorizat. ; rT je ÎN IIDREC5 NIIIE r T pa “indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, 2 zică piatră, lemn, Deton, etc. uneia, acordat zi ini prez anuire* Nu este cazul 3 PRI zi Cegradăr: PRI PE RO INI NN /ugrăveala și/sau. vopsitoria i1Degradăn minore | | împreyzmutirii Sunt exfoliate ncideniai. Posibilă SI _, temedierea punctuală. E: Blemente decorative | Componente lipsă, iar DiDegradări medii ; Zogrăveala şi/sau vopsitoria | împrejrturii sunt exfoliate | | în proporție de peste 10% in Suprafață. i împrejmuirea prezintă | deformări, degradări, „JDegradăn majore | înclinări structuraie vizibiie. a Pai Împrejmuirea | lipseşte parția:. Rise pentr irecăto: rent ae mater: alu! din care este alcătuită î împrejmuirea și i de elementele se sale. decorative. *Indi IERI OI III ELE PROBABILE ALE Di ALE, DEGRADĂRILO OR 13 DD Degradări cauzate de factori naturali: intemperii , infikraţii de apă, 18TaS1€, trecerea _ămpulia, ste. i RER actOrui nara i E !a Degradări cauzare de facto ui itman prin decizia de neunş i âd poi aaa === il ie orei aa i Degradări intenționate € cauzate de fa factorul uman: nerespectarea iegislatci în vigoare, a a „Regulamennuu: locai ae urbanism, ei n, etc OBSERVAȚI iicare în întrețini ținerea uns; une: la NI că După completarea Aşa de evaluars ss va calcuia punctaj <rajele din coloana din dreapta SOrespunzătoare aloare niveiului lui de degradare IN . «n Cazul în care "mobilul evajuar zu are are anumite ciemente Supuse » PURCIAJUL maxim al respectivei categorii Hecvaiuate se va scădea din punctayu: maxi ae :00 nuncte a ai fişe: de evaluare. Rezultat Ooținut astfei eprezintă Dunctaţu! ae „ Punctajului total | j crință (PT/PRx100). | 1 Panctajui Procentual se calculează Pentru fiecare imobil evaluat în , _ | Categoria de ina ozitare a clădirii Di Ia Categoria ——— % și 20% petru punctaj proceniual între 3 şi 40%) | SIR case punctaj procentual între 41% şi 60% Supraimpozitare cu 409 % pentru punctajul procentual într 6iWşi 80%, _ : Supraimpozitare cu 500% pentru punc tajul procentual între 81% şi "PUNCTAJ | PUNCTAJ i PUNCTAJ CATEGORIA DE A REFERINȚĂ __._] PROC NTUAL i IMPOZITARE „| Semfătura MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... 4 lcstaeaea de pe Vi pa / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de ......... d, A0// Alfa Comisia de studii, prognoze econopico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ID 2019 seseveza » a analizat proiectul de hotărâre înscris la Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei S-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ADRIANA HONȚARU VALERICA $ MEMBRI: pe 22 i le RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENESTELIAN BOGDAN CC Ade aa a TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de Sl Li 207, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea 204 a analizat a drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 22... N cet (a cu AI proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... 4. de pe ordinea de zi / suplimentarea Srdinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art privind administraţia publică locală, republicată, menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU MARIANA 7/4 25 PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .... Eu ă aaa de pe ordinea de zi / „mrplnestaeea-orăli de zi a şedinţei ordinare din data de I->, în dz 9 IP 27 A AR Comisia pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de „200... Zola analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..../P£:.... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de- zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. PREŞEDINTE; SECRETAR, POPE ( BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL