HCL 80/2019 București Sectorul 3 adoptată

ii MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 84, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39766/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36191/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 13.12.2018 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) și art. 31 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 84, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ IULIANA VĂDUVA _ CON NR. 80 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 PRiMăzuA * CABINET PRIMAR /! SECTORULUI CABINET PRIMAR - UCUREŞ Tia AAN 4, Bucuresti, wraw.primariez.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 84, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Vulturilor nr. 84, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor, nr 84, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Anexa nr. la Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngnjite (teren/ciădire) de pe raza Sectorului 3 754 st a __Va Vu Notă de constatare lui Bucureşti s-a deplasat în teren în data def. O(. 1afeia adresa: N Ai , â. __ „ Şi a constatat următoarele: 1. Teren: 2. Clădire : 3. Măsuri dispuse : J ce ci : Comisia, / Anexa nr. id Rişă ce evaiuare Ciădin neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiulu: Bucureşt: Evaluarea aspectului cenerai ai imobilului: Adresă __ dA mitul in ua, Ea. _ Dasa Ii ai. 243. 1. ACOPERIŞ _ , “învelitoare? | Punctaj | Punctaj „acordat Nu este cazul ! Nu există _ MI i „Fără degradări G — a ! învelitoarea iipseşte şi/sau e ; N degradată parțial (maxira - Degradări minore ! 10% din suprafaţa totală). | 1-2 Este suficientă reaşezarea | ! materialului învelitorii si | — E | remedieri iocale. i | învelitoare lipsește şi/sau e. ! degradată în proporție mare „ Degradări medi: ! (10-30% din suprafața EV | totală), coameie sunt ! nee 3 i Necosi.ă înlocuire şi fixare. ! i ! Învelitoare lipseşte şi/sau e i ! degradată în proporție de | (]Degradări majore „ peste 30% din suprafaţa i 8-12 | i orală, coameie sun: i ! neetanşe, Pa ” Prezintă curburi/rupturi | majore. Necesită îniocuire | “laciferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, ec. Cornișă, streaşină, atic* ă i Punctaj Punota; o a o Da i acordati Fără depgradăn iii CI I | Elementele de închidere i i aa Degradări minore | sunt desprinse şi degradate -2 ; ponctuai. Nu sunt urme ae . ! umiditate. Suficientă - __ __ __ | Ieparația punctuală. _ : Ea: ! Blementeie de închidere i SI _ _____i Sunt desprinse şi degradate _ SRR _ = parțial (10.30% dia Ea lungime), Umiditate vizi bilă i | pe alocuri. Necesită | înlocuire și refacere arțială Elementele de închidere | Sunt desprinse Ș: degrauate "Degradăn majore | peste 30% din lungime 3-12 ' Umiditate vizibilă. Necesită | ; înlocuire totală. Rise pentru _ _._______| trecători ” Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată jeheaburi, burlane si şi ciemente de tinichigerie: piei N Ra PI INu este cazul Nu există a Există Fără degradări i 5 9 Ă “ Ta degradări OT Eat ma | Sunt necesare reparaţii - Degradăn minore | punctuale și/sau curățarea .-2 => INN i igheaburilor E III i + Jgheaburi și burlane i Degradări medii | degradate parţial (neetanșe | 3-7 şi deformate) și/sau | înfundate. Necesită Di _ _ ceia di înlocuire parţială ENNONIE PRIINN II RI E iii Jgheaburi şi buriane i degradate în totalitate sau | „.Degradăn majore | lipsă (Chiar şi parțial). Lipsa i 8-:2 | Q. i tubului de racord la rețeaua i | de canalizare, Necesită 8 | __| înlocuire totală, e e ÎI a e difereni de materialul dizi care sunt ajcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă ex eri Tencmală* ! Punctaj Punctaj Fără degradări a N II - | Degradări punctuaje Și ! | incidentale ale tencuieli: ""Degradări minore Fără 1-2 PR | igrasie. Posibilă remediere i a i INI IN — : Degradări locaie ale Degracăr: meaii ; tencuielii (10-30% din 3-7 suprafata y fațadelor). iprasie ușoară. „ Supraferele se retencujesc. “ Porţiuzi de tencuială ce caa, se desprind şi/sau sunt a : puternic umede, tencuială 8-12 __ _ degradată peste 30% din din co Înca aa istă), etc. suprafață. Suprafeţele se a refac totai. e var lua în considerare Daicoaneie, sociui şi alte componente ale fatadeior =: a a - /ugrăveală* ESI i a NI RI ără i degradări Zugrăveala exfol „Di Degradăr: minore incidentai. Posibilă „ remedierea punctuală. SI | Zugrăveala exfoliată parția: ! JDegradări medii 1 (10-30%4 din Suprafața i 3 fațadelor). £ Suprafeţeie se __ IEZUgI ăvesc. i A : Zmgrăveala ca extoliată ş şi/sau Degradări majore ” decolorată peste 30% din suprafaţa fațadelor. E ui Suprafețele se refac totai, _ ANII ANII “Se vor iua în considerare și ornamentele, baicoaneie, soclu: sic. componente aie fatadeloz sp Slradă, dacă acestea există. Tâmplărie» Ț Fără degradări ! Ş j legracâr a A O A A " Vopsrre-defectuasă (scorojită), uşoară uzură a materialului. Nu lipsesc ; -2 _ f elemente de târaplărie. ! s Târnplăria se revopseşte şi _! DI _se remediază unotual. | Matenalele componente deteriorate, deformate, nololosibile și/sau defecte | d (cei puțin un element). Ne! aie | iipsesc elemente. Repurerii : şi înlocuzre. SR | Materialele componente puternic detenorate ş: deformate. Elemente de a tâmplărie lipsă (cei puţin un i element). Necesită înlocuure | __ Completă, NI i estre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. „ Degradăr: minore Degradări medi: 'Degradăr: majore E “lemente de tâmplărie Punctaj Tiemente â corative* razive incorepiete şi/sau afectate în | piele ŞI/sau aiectai mp de factori atmosferic: nene ea „Si PIOlogic: Slemente decorative care Degradăr: medii iipsesc ac pe faţade, inciusIv cele îndepărtate în mod abuza ui vaca ÎN ! Blemente decorative i desprinse, cars prezintă risc " Degradăn majore de cădere. Biemente de unichigerie care tipsesc. ; Risc pentru trecători pd etioa ren ata * indiferent de matertalui din care sunt alcătuite: stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. IENȚE STRUCTURALE VIZIBILE BIN EXTERIOR Punctaj meta, ie A aa Acorda orz a — Da Sti 8 seca Coșuri ae fum cu cărăm:z. desprinse, care prezintă risc =, de cădere. Cogur: de fum -7 care prezintă eiemente de ÎI „ decorațiuni lipsă. DP RER INI, : Elemente din jemn rupte | i și/sav'lipsă, deformări majore ale structuri: „Degradăr: majore șarpantei. Coşuri de fur &.2 ou și/sau iucarne lipsă parţiai R sau totai. Risc pentr: _ i trecători. _ eee a *Se vor lua îa considerare și coşurile de fur, :ucarnele, etc. componente aie sarpante. i a îi acoraai Fără degragăr: E e Sadar Si PR N NIN - INN OI ! Elemente lipsă pe suprafeţe ! mat mari (colțuri de clădire, | „.Degradăn medii : soclu). Se vor face „7 „ completări cu elemente în Pa baza umui proigei tehnic __ a ______ autorizat, o sia ee _ pături de dimensiuni mari, structură siabită şi/sau PI deformată, slemente componente aie structuri: -iegradăr: majore verticale lipsă parţial sau „total. Clădire ruină, Rise pentru trecători. Reabilitarea se va face în baza unu: proiect de consoiiaare ş tape reparaţii capitale, om se va ' desființa în baza unui Sina Proiect tehnic autorizaţ, ; SI A 7 pe PI PRR piei Ta ae materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, z, piatră, iemn, deton, ete. în aprejuausres E ncIaj j tat — acordat „Bcără degradăr: Et A Sabu Ri SIN | Zugrăveala şi/sau vopsitoria tuDegradări minore | Împrejmuirii sunț exfoliate i-2 ! incidenai. Posibilă ÎI _ E remedierea punctuală. DRE | | Elemente decorative | componente lipsă, sar 2Degradări medii » Zugrăveaia și/sau vopsitora 3 i! împrejmuurii sunt ex foliate ; ! în proporție de peste 10% 3 | din suprafaţa. | Să me n o FIR SI na III teze ! Împrejmuirea prezintă | deformări, degradări, Degradăn majore i înclinări structurale vizibile. | pă i N a ! Împrejrmuirea lipseşte i parțai. Risc pentru __ _ ____ trecăfos. _ ceea ia “indifereni de materialui din care este alcătuită împrejmuirea și de elementele sale decorative. e a II E ALE DECAT Pe PROBABILE ALE DEGRADARILOR—— arena a | 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, irecerea j umpului, ete. Ă Hi PIN IE ai > Fac Sl TANPNNI iiicz ! 2 Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neunplicare în întreținerea uns; epuia iu | ide „Regulamentului loca! ae E N | OBSERVAŢII mpietarea fişe: de evaluare se va caicuia punctaj ul tota; coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de gegradare). _Ă n cazul în care imobilul evaluat nu are anumite ei emente supuse Punciajui maxim aj respective: categorii neevaluate se va scădea din punctaju. 209 punere ai fişei de evaluare. Rezultatui Obianut astfei -eprezimtă Dunctașu, de ă După, co | ta Categoria 5. | Categoria de pozitare a clădirii | -- i ca Categona 3. Supraimpozitare cu 300% pentru Punciaj procentual între 41% și 60% ! Pa ia Categoria 2. Supralmpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între Gloşi - 80% PUNCTAJ TPUNCTAŞ i PUNCTAJ CATEGORIA DE aere - PROCENTUAL __| IMPOZITARE — Ai i Le AI III erei] N Întocmit, Sengnătura MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT / referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... Ă E ARIEI de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de-zi a ședinței ordinare din data de NIC 7 MAYA, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de „muie E! (0.4.0 VU) RR „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... Âl inima de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUF-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanțe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREŞEDINTE, Ă HONȚARU VALERICA PAUNICA ABRIANA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT / referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ... isca. zi de pe ordinea de zi / "suplimentarea ordinii de Zi a ședinței ordinare din data de 2/2. za) AN Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 202? a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 4/3 de pe ordinea de zi / suphmentarea-ordinii-de_ -ziă şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOSF-îatocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU VpRIARA SAM auhuu MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENŢIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT P cza Sta [oaia astă de pe ordinea de zi / referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul suplimențareâ ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de e Bd: 04 004Q Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în i, a din data de „20.01: 20 .7.., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...s9,f.......... de pe ordinea de zi /-suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NL-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aan FATE MMA AN 7 MTC eee PREŞEDIN SECRETAR, POP BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL