HCL 121/2019 București Sectorul 3 adoptată

suită MUNICIPIUL BUCUREȘTI LAMĂ CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 | Ag A, Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019, pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 52, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales in condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 26.02.2019 Având în vedere: În e Expunerea de motive nr. 299391/CP/18.02.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 297886/15.02.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; Adresa nr. 298287/18.02.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; onformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînerijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 300% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 52, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (Q) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.3. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, HCLS3 nr. 82/31.01.2019 se abrogă. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 121 DIN 26.02.2010 [3 i] p i 4 4) SECTOI ULUI 4 CABINET PRIMA i BUCUREȘT VP, —— w.primariea.r TELEFON [Co IE OI FAX ) 318 03 04 E-MAIL cabin sea pie = = SI SECTOR 3 romania2019.eu ; ? niurii £ 3 CABINET PRIMAR EXPUNERE DE MOTIVE. | oa. [3: 02; 40/Ă la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019, pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 52, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Vulturilor nr. 52, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 300% pentru clădirea situată la adresa str. Vulturilor nr. 52, Sector 3. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.297886/15.02.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. mentul Uniunii Europene 2010:670 în Vă puteţi exercita drepturile prevăzute a Sectorului 3 în confor Datele dumneavoastră personale şi scopul! îndeplinirii atri în Regulamentul UE 2016/6 Crisă, Scmsiută şi datată transmisă pe a rimăriei Sector 3 1 eri în | unui ten Anexa nr. la ZI CU A Sioiă; A Notă de constatare „A Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/ciădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului București s-a deplasat în teren în data de (d. 7(. de $ la adresa: A Vai bg _______, şi a constatat următoarele: 1. Teren: 3. Măsuri dispuse : o Neaga za a e ara ii tame Anexa nr. lb Fișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului i PETER ali oi bilului: Adresă An uAlua! la Ce. A: SE Data ____ 46-42] AA. RER Punctaj Învelitoare? Ă | Punetaj | acordat UNu este cazul | Nu există _ ! i] ERIE abeau Fără degradări Ul __ | 0 : ra sil Ei a ! Învelitoarea lipseşte și/sau e | | ! degradată parțial (maxim | Degradări minore | 10% din suprafața totală), | 1-2 | ” Este suficientă reaşezarea | | ! materialului învelitorii și | | remedieri locaie. | E Eau | | Învelitoare lipseşte şi/sau e | dozarea în proporție mare j „Degradări medii | (10-30% din suprafața ! 3-7 | | | | totală), coamele sunt | | | neetanşe. | i | _| Necesită înlocuire și fixare. | | ] | Învelitoare | lipseşte şi/sau e | ! | | degradată în proporție de | | | ODegradări majore | peste 30% din suprafaţa j 8-12 | | i | totală, coamele sunt | | | neetanșe. | i Pda Prezintă curburi/rupturi majore. Necesită înlocuire | totală. | =t si * nai fereni de a materialul din care este alcăruită. țiglă, tablă, şindrilă, ete. | | | | i “ Coaișă, streașină, 7 BI d a OT Bumetaj TI Punctaj acordat | | —__ ÎI Aaa, RER: aaa ABE ca aa ai A ă degradări ! | 0 - a a Sei i: na anno ae a E E d IONI stiai i Elementele de închidere i | “Degradări minore | sunt desprinse și degradate | 1-2 —= | Punctual. Nu sunt urme de | i umiditate. Suficientă | i i | reparația punctuală. | 2 | Elementele de închidere | | A MEI înc SRR | sunt desprinse şi degradate | stlab Ri PR Degradări medii " parțial (10-30% din ! 3-7 , langime). Umiditate vizibilă | | | pe alocuri. Necesită ca e ere] Aitoeuiineei refacere parțială. | Pena ace E il 0 II | Elementele de închidere | sunt desprinse ȘI degradate 'Degradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 ! Umiditate vizibilă. Necesită | | 0) 935 | înlocuire totală. Risc pentru | i m | trecători | * Indiferent dacă este streașină orizontală, înclinată sau înfundată, = ! Jgheaburi, burlane şi elemente de finichigerie: | Punctaj Panca ANTE gi Esti ji acozdat Sunt necesare reparaţii i | _Degradări minore punctuale și/sau curățarea | 1-2 | Pui E aa TA jgheaburilor. [RER ae. _j ! Jgheaburi şi burlane | i .JDegradări medii | degradate parțial (neetanșe | 3-7 şi deformate) şi/sau | ” înfundate. Necesită | _ ea at Pa AEZ e tentat ta - Jgheaburi şi buriane | | „ degradate în totalitate sau | i -Degradări majore | lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | 8-12 | ju, | Mbului de racord la rețeaua | 4 | - | de canalizare. Necesită : aa INI __ înlocuire totală. Mei a _ * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), ete. 2. FAŢADE a EI ra ai 1] ! Tencuală* | Punctaj Pumctaj e LL Ea ini a | o Bcordat | | OFără degradări _ Ni | _ 0 ACI CER | | Degradări punctuale şi j | incideniale ale tencuielii | | _Degradări minore i Fără 1-2 a | igrasie. Posibilă remediere | | Rila EEE | punctuală. . [ea cil aa ai ala NL aaa ! Degradări locale aie | "Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din | BOD tă pe ela ala Prua - ; Suprafaţa => , fațadelor). lgrasie ușoară, i Suprafeţele se retencuiesc. „| | Sa m IERI SIEI E Se veterie zi DN A SS INN „ Porţiuni de tencuială ce cad, | . | | se desprind și/sau sunt | | | [7 ! LiDegradăn majore | puternic umede, tencuială | 8-i2 | IN ri e oki | degradată peste 30% din | îI AC tii | MO ii RA ați suprafaţă. Suprafeţele se Ț Ț i refac total. mii *Se vor lua în considerare baicoanele, sociul şi alte Conapoeauti ale fațadelor, dacă acestea există. 2 ugrăveală* |. Punctaj . “Ponetaj E Pa ceace ae asall A ca di leul) Ziugrăveala exfoliată ji vo a [)Degradări minore ! incidental. Posibilă | 1-2 PR remedierea punctuală. | NINE. Zugrăveala exfoliată parţial i i | | (10-30% din suprafața | 3 | fațadelor). Suprafeţele se | patat, E Mae area Ea a,b SRR Zmgrăveala exfoliată şi/sau | 'Degradări majore ! decolorată peste 30% din 4 suprafaţa fațadelor. | | Suprafeţele se refac total. | i. i *Se vor lua în considerare şi poarte ie balcoanele, sociul sic. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. 1Degradări medii Y Tâmplărie: „zii ! Punctaj | Punctaj ai N! i | Ă _.._ A2ordat Fără degradări | 0__ a ' Vopsire"defectuasă " (scorojită), uşoară uzură a | roăâterialului. Nu lipsesc | elemente de tâmplărie, Tâmplăria se revopseşte şi se remediază punctual. Materialele componente deteriorate, deformare, | nefolosibile şi/sau defecte | 3 | — | „Degradări minore „1Degradări medii ! (cel puţin un element): Nu p, - ! lipsesc elemente. Reparaţii | | St E | şi înlocuire, ln cir „a fa i | Materialele componente ; | puternic detenorate şi i Degradăn majore ! deformate. Elemente de | 4 | PE ii tâmplărie lipsă (cel! puţin un | Te a Să | ! element), Necesită înlocuire | ANI Sa | completă. | * Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. ! Elemente decorative: Punctaj ! Punctaj | d Nu este cazul Ma ms i piiie j i | a _il Fără degradări | 0 „ Blemente decorative „-Degradări minore „__ ineompiete şi/sau afectate în | 1-2 „. i timp de factori atmosferici me mea a Si biologici i Aaa a Elemente decorative care | pai | 1 Degradări medii lipsesc de pe fațade, ! inclusiv cele îndepărtate în 1 mod abuziv. î în ai | Elemente decorative | desprinse, care prezintă risc ! Degradăr: majore | de cădere. Elemente de i 4 | unichigerie care lipsesc. ă Ei - | Risc pentru irecățari. | E N maci * indiferent de materialul din care sunt alcătuite: stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. —— 3, 3. DIEFICIENTŢIE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EEFERIOR Șarpantă* Punctaj, Pune Nu este > cazul _ E 2 ate al "Fără degradări E _ i __0 i SERI ei » Coșuri de fum cu cărămizi desprinse, care prezintă risc Degradăr: medii | de cădere. Coşuri de fum | 1-7 ; care prezintă elemente de | aa e aie aa ae | decorațiuni lipsă, | Pe Ceres be 2 ep a i ' Elemente din lemn rupte | și/sawlipsă, deformări ! majore ale structurii „Degradări majore sarpantei. Coșuri de fum i 8-12 ! și/sau lucarne lipsă parțial | R — „ sau total. Risc pentru | | trecători. E | _L alt d *Se vor iua în considerare și coşurile de Bam, lucarnele, etc., componente ale sarpantei Pereţii e Foii ă Ei | = Puaotaj - - — Pamnetar = - = AIE E i | ai E acordat _OFără degradări dări ae e al a e de teal Elemente lipsă pe suprafeţe | | mai mari ( (colțuri de clădire, | „lDegradări medii | soclu). Se vor face | 1-7 | — | completări cu elemente în | » baza unui proiget tehnic autorizat. . i XI LI azil Crăpături de dimensiuni | i + Mari, structură siabită și/sau deformată, elemente „ componente ale structurii iDegradăn majore | verticale lipsă parţial. sau ! totai. Clădire ruină, Rise | pentru trecățori, Reabilitarea. | se va face în baza unui moi PEOIEEE de consolidare ş i e pair capu a IONII | teparaţii capitale, ori se va | desfiinţa în baza unui | proiect tehnic autorizat. i Piatră, lemn, beton, ete. ! Împrrejeaireă Mie i A Puncta | Punctaj SE IE Cazul O OȚR = „ ACOTdaL „Fără degradări si i pa Stă degracă _— NI A | | Zugrăveaia și/sau vopsitoria | | tiDepradări minore | împrejmuirii sunt extoliate | | incidental. Posibilă | o | remedierea puneruală. i | Elemente decorative | componente lipsă, iar ; DDegradări medii | zugrăveala şi/sau vopsitoria. | | împrejmuirii sunt exfoliate L | în proporție de peste 10% | | De | din suprafaţă. imprejmuirea prezintă | | deformări, degradări, Degradări majore înclinări structurale vizibile. | 4 În | Îraprejmmirea lipseşte | | parțial. Risc pentru | * Indiforent de materialul din care este aicătuită împrejmuirea și de elementele sale decorative. CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR ENI Ace e e ] | 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infăltraţii de apă, igrasie, trecere; i | CI Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei | Slădiri = CER tăgaueagg i cz asa ăia MII 0 Lp une i a ea sa eee | ti Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespeclarea legislatiei în vigoare, a » 1 Regulamentului local de urbanism, sie. ie Rai | OBSERVAȚII i aia Lua — i Vu Să, [acu UAMUL A cdpeceațe pf 2 pula, jad ae, Ant d A d “tg | eg ae criz » Punetajul total. j După Completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul totai punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). ; Punctajui de referință. În cazul în care imobilul evaiuar nu are anumite elemente supuse | evaluăni, punctajul maxim al respecti vei categorii neevaluate se va scădea din punctațul „maxur de 100 punere ai fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă, punctațui de _reterinţă. _ n a RI mini Eat E Da pe [E Gaegoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60% ! | | D Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% și 5 ANINA i 5 _ ! 0 Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi UD ii red PE Mini CRED ei iale ul] i PUNCTAJ PUNCTAJ i | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE TOTAL REFERINȚĂ PROCENTUAL | IMPOZITARE Asa mea e cana ÎL dpo | OSPOEuAL|meozanane | Îmocmit , Semfătura Penosu AUR AS bIDAI DRuco PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA GENERALA IMPOZITE SI TAXE LOCALE BUCUREȘTI 224230] (d 03, tor nta Vineri rr.3a, Sector 3, 030205 Bucuresti 23) 327 și 45 : fax țoay 024) 322 5 46 telefon (c:o4 Către: CABINET PRIMAR În vederea supunerii spre aprobarea Consiliului Local Sector 3, vă transmitem propunerea de iniţiere, de către Primarul Sectorului 3, a proiectului de “Hotărâre privind majorarea cu până la 500% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru un numar de 3 de clădiri de pe raza sectorului 3. Anexa, vă transmitem următoarele documente: - Rapoartele de specialitate întocmite de Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale; - Proiectele expunerii de motive; - Proiectele de hotărâre cu Anexa 1 ce face parte integrantă din Proiect. DIRECTOR GENERAL, ILIE PETRE IULIAN se e "UN Sah pg, & Adtesa de corespondenta: Ste. Lucretiu Patrascu ri. 3 Bucuresti Onierator de date cu caracter personal Nr. 006 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ............ 4 iesentease de pe ordinea dezi / 70] : /j suplimentarea ordinii de zi a ședinței ordinare din data de .........: J 0 AI 722000 Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din it 7 N i . . arzi A . data de 49.-/4 3201 a „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... d, i mnaoannaa de pe ordinea de zi / suplHmentarea-ordinii-dezi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABH proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞE , SECRETAR, PĂUNICĂ ADRMNA HONȚARU VALERICA MEMBRI: A RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ....:.....mouomcneeeoeee de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de zi a ședinței ordinare din data de A Pat Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de .2$.92 00 bi a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul... de pe ordinea de zi / s plimentarea-0Fdinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST NU-AFOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / Comisia pentr NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat prmătoarele opinii: TATI MONO MN MONET ae PREŞEDI SECRETAR, POPE BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......nncnoeneceoesee p- de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de ...23.6...Ș Dol sasi Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de .y..: A A „+ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... /£.. de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NY-A-FOS'FAntocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN