HCL 120/2019 București Sectorul 3 adoptată

Pa ii, MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019, pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 52A, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 26.02.2019 Având în vedere: În Expunerea de motive nr. 299362/CP/18.02.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 297878/15.02.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea și evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; Adresa nr. 298287/18.02.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea. impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile ncîngrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% Şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann, nr. 52A, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.3. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, HCLS3 nr. 37/31.01.2019 se abrogă. ANA VĂDUVA MA A NR. 120 DIN 26.02.2019 ț 4) SEC CABINET PRIMAR ELEFON IE FAX oc sa 318 09 e ri ina romania20! 9eu SECTOR 3 CABINET PRIMAR m 259360, EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019, pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 52A, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Anton Pann nr. 52A, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 52A, Sector 3. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.297878/15.02.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale scopul îndeplinirii atribuţ în Regulamentul UE 2010670, printr-o cervre scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 I justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor netagrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de _16-04 2/9 la adresa: 0) AM. M.S a ii , ŞI a constatat următoarele: 1. Teren: 2. Clădire : 3. Măsuri dispuse : 0 Ri iei a de fi proimapatibrta (4.409 Je 22 za, i, Anexa nr. lb a re a, “fidi Gt e tă Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectul gener A Adreșă__ VA + tdhafhul fum m._32 A Data ___ do (4 2 E Ea „d. ACOPERIS _ - E " Învelitoare | Punctaj | Punctaj _ | | _acordat , TINU este cazul _| Nu există mai) | ai N _ Fără degradări ME A S 0 [a eul i ÎL: | Invelitoarea lipseşte și/sau e | | | degradată paxțial (anaxim | i -. Degradări minore | 10% din suprafața totală). | 1-2 | Este suficientă reaşezarea | | materialuhai învelitorii și | ! | i arii | remedieri locale. |__ _ iat învelitoare lipseşre şi/sau e | | | degradată în proporție mare | | ! 1Degradări medii | (10-30% din suprafaţa | 3-7 i | i | totală), coamele sunt —— | | | neetanşe. | | za d mu IC | Necesită înlocuire şi fixare, | __ | | Învelitoare lipseşte şi/sau e_ RE A AA PI A - _-- | degradată în proporție de | | | | CDegradări majore | Peste 30% din suprafața 3-12 | | | totală, coamele sunt | | | | neetanșe. | | | | Prezintă cuburi rupturi | fan = Stea = si raajore. Necesită înlocuire | | | ERIE PNDR n LUNI Ic totală, as se la: apăsare * indiferent de materiajul din care este alcătuită. țiglă, rablă, Şindrilă, etc. Cornișă, streaşină, atic* îi E ELA Punctaj OT Punctaj 7! . Ei saca = ACOKdar i CET A ea 0 a a aa li NR Elementele de închidere | —Degradări minore | Sunt desprinse şi degradate | 1-2 | punctual. Nu sun: urme de | | = | umiditate. Suficientă i | |Ieparaţia punctuală. | k l: Blementeie de închidere | Îsi a Sunt desprinse şi de adaie | : ci ama 2 ERIN ORARE A ENE Degradări medii | parțial (10-30% din E E: | lungime). Uzniditate vizibilă pe alocuri. Necesiţă | înlocuire și refacere axțială | Elementele de închidere | Sunt desprinse și degradate | !Degradări majore | peste 30% din lungime. i 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | înlocuire totală. Risc pentru | Î aaa ag | Wecători ERE MI MICII NN “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. a INI RI n | LINu este cazul Nu există | |. AFără degradări | — aicea 1. IN EI = | Sunt necesare reparații Ul Degradări minore punctuale şi/sau curățarea | Pa Pa iBheaburilor _] | Jgheaburi şi buriaug | „Degradări medii | degradate parţial (megtanșe | ! şi deformate) și/sau | ! înfundate. Necesită | ! lee pal | iai Jgheaburi şi buriang | | degradate în totalitare, sau | | | -/Degradări majore | lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | 8-12 i — | tubului de racord la rețeaua | | | de canalizare. Necesită i aa înlocuire totală. | | 2. FAȚADE ! Tencunală Pe pa REG degredă Beal letti | | Degradări punctuale și | | incidentale ale tencuielii. | .lDegradări minore | Fără | 1-2 | igrasie. Posibilă remediere | | | ă | N Degradări locale ale | ' | 'Degradăr: medii | tencuielii (1 0-30% din 3-7 i | suprafața | | fațadelor). Igrasie ușoară. : | | ! ca ES NERE Ie a | Suprafețele se retencuiesc, 1I al mada „ Porţiuni de tencuială ce cad, | | | [i se desprind şi/sau sum | ” LiDegradări majore puternic umede, tencuială | 8-12 | ie ă + NI INNER ARI degradată peste 30% din la DEE ACER! ! Jgheaburi, burlane şi elemente de tinichigerie: | Punctaj | Panctaj | Suprafață. Suprafeţele se = pa chila Eee m cil E 0 E refac total SI i Se vor lua în considerare balcoanele, soclul și alte componente ale faradelor. | Zugrăveală* pia Ț Punctaj E | Zugrăveala exfoliată Ea LI Degradări minore | incidental. Posibilă i 1-2 a: saă | remedierea punctuală. N | rs E Zugrăveala extoliată parţial | ]Degradări medii (10-30% din suprafața | 3 ! fațadelor). Suprafeţele se | oa aia | rezu, ăvesc. EI PN + | Zngrăveala exfoliată şi/sau | iDegradări majore | decolorată peste 30% din 4 suprafața fațadelor. | ___l Suprafeţele se refac total. | E EN *Se vor lua în considerare ȘI ornamentele, balcoanele, soclul arc. componente ale fațadelor spre Tâmplărie: Punctaj PR NIN NIN MR se n pa APOTdaL „Fără degradări] Po O NN INNA a ! Vopsire"defectuasă i | |! (scorojită), uşoară uzură a | » IDegradări minore | materialului, Nu lipsesc | elemente de tâmplărie. | Tânaplăria se revapseşte şi EX | se remediază punctual. | Materialele componente | deteriorate, deformare, :IDegradări medii | nefolosibile şi/sau defecte ! (cel puţin un slement): Nu | lipsese elemente. Reparaţii i înlocuire. Materialele componente | puternic deteriorate și IDegradăn majore | deformate. Elemente de | tâmplărie lipsă (ce! puţin un | i element). Necesită înlocuire | Lua oa CODPIEtĂ. oo id esa ” Elemente de tâmplărie. ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de acces. | Elemente decorative ———— i | Punciaj |] „E orative Punctaj | Punetaj acordat | _LINu este cazu AICI a aa pasc E Stă E 0 E AIR A ENE, Ei Elemente « decorative ii „+ Degradări minore _— 1 incomplete şi/sau afectate în , 2 ÎL i _ "1 Degradări medii ] Degradăn majore ' tump de factori atmosferici „ȘI biologici perene Klemente decorațive care lipsesc de pe fațade, | inclustv cele îndepărtate în | mod abuziv. E: Indiferent dă n de materialul din E 3. DERICIENŢE S NTE STRUCTURALE VIZIBILE DIN INTERIOR "Şarpantăe _INu este : cazul Fără e degradări Degradări medii -JDegradări majore Sai: hr a a N RN IRI leat a ded a i | PF? | Elemente decorative | desprinse, care prezintă tisc de cădere. Elemente de 4 | | tinichigerie care lipsesc, Sa i | Risc pentru trecători. | n maia) care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. Punotaj 7 Punctaj | |____ Acordar ENERSAIȚDR Due VECENA me, ! Coşuri de fura cu că cărămizi despriuse, care prezintă risc! | de cădere. Coşuri de fum i | i se ! care prezintă elemente de | | decoraţiuni lipsă. L_ E RN e PRR E DI Elemente din lemn rupte ! | și/sawlipsă, deformări | | majore ale structurii e e em [i i ! Şarpantei. Cosuri de fum i 8-12 ; | şi/sau lucarne lipsă parțial | . alese | san total. Risc pentru | trecători. "Se vor lua în considerare și Degradăn majore coşuriie de fum, iucarnele, ia | Eietieiae Ip lipsă pe e suprafeţe | mai mari (colțuri de clădire, | soclu). Se vor face | completări cu elemente în ! baza unui proiect tehnic ___| autorizat, Crăpături de dimensiuni | mari, structură slabită Şi/sau ! deformată, elemente | Gomponente ale structurii | verticale lipsă parţial. sau | total. Clădire ruină. Rise | pentru. trecători.R eabilitarea | | se va face în baza unui | proiect de de consolidare re Şi etc., componente ale. Șarpantei. Punctaj | reparaţii capitale, or: se va | desfiinţa în baza unui i | uz roiegt tehnic autorizat. | | (E reale PR 2006-05 7 zi ceri “Indiferent de materialul din care este Gompusă structura verticală: zid. piatră, lemn, beton, etc. Îmmprejauizea ENI RL i Punctaj | Punctaj i e aia ERE De Ai acordat | | Q O Zugrăvcale șia Vopsiioria-| -- (Degradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | 1-2 | incidental. Posibilă i ee | remedierea punenuală, SI SA NIN _|_ | Elemente decorative | i | | componente lipsă, iar „ DDegradări medii | zugrăveala și/sau Vopsitoria | | împrejnauirii sura exfoliate | în proporţie de peste 10% i DA Lin Suprafață Eni atit ză : Împrejmuirea prezăriță F pr | | deformări, degradări, | i înclinări strueturale vizibile. Înprejrauirea lipseşte parțial. Risc pentru i ' ! Mii BC PRRE A i trecători, ate La at a | "Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. 95) | | Degradări majore | | | | | CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR Ea | 2 Degradări cauzate de factori navarali; întemperii, infiltraţii de apă, i apuce alee | a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neitup POR ZE PTA Ta | | EI Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislaţiei în vigoare, a ! » | Regulamentului local de urbanism, etc. | OBSERVAȚII îlalinăe mini CA acm eds dh d beu, PR 7 A N E II NIN re ii ini = Ei ELE ae ap , /r | 5 | y Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% Pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | | a Categoria 3. Supraimpozitarg cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi O - _ Eee mai "a Categoria |. - Supraimpozitare Gu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi LADA i cau i “ PUNCTAJ PUNCTAJ y | PUNCTAJ „TOTAL | Rep ERINŢĂ PROCENTUAL a i ai) Întoomit ă Semnătura GEoncc E Thaas AUA 45 DA Bay c of PRIMĂRIA ECTORULUI BUCUREŞTI zi PA. S DIRECTIA GENERALA IMPOZITE SI TAXE LOCALE 22430] (d 24, tor Către: a Vari sr.32, Scetor 3, 03020, Bucures 327 51 45; fax (004 021) 327 ş Pune de telefon 146 CABINET PRIMAR În vederea supunerii spre aprobarea Consiliului Local Sector 3 iniţiere, de către Primarul Sectorului 3, a proiectului de “Hotărâre privind majorarea cu până la 500% a impozitului pe clădiri. începând cu anul 2019 pentru un numar de 3 de clădiri de pe raza sectorului 3. Anexat, vă transmitem următoarele documente: - Rapoartele de specialitate întocmite de Directia Generală Impozite şi Taxe Locale; - Proiectele expunerii de motive: - Proiectele de hotărâre cu Anexa 1 ce face parte integrantă din Proiect. DIREC TOR GENERAL, ILIE PETRE IULIAN PIN TUN 0y0ş03 Bucuresti „Vă transmitem propunerea de MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT data de .........9N VA PU A A punctul de pe ordinea de zi / suplimentazea-erdinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / MIL A-EOSF întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABH-proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ADRIANA HONȚARU VALERICA MEMBRI: d RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .........39.cccocesuase de pe ordinea de zi / “suplimentarea ordinii de zi a ședinței ordinare din data de .2:2..0.2 209 Î cau Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de ...... 2$.-02..00lj a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 2... de pe ordinea de zi / supli area ordinii de zi a ședinței ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / Comisia penţ NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: ÎATU. CPU 00 MĂDETE. a PREŞEDIN SECRETAR, POPES BELU-SIMA ge MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT z referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... taman eee suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de Comisia de aduiiuisieaţie publică locală, jaticiteă, apărarea ordinii publice și 10 spe dlatea £ proiectul de hotărâre însa la punctul ... Bee de pe ordinea de zi / se ienrea ordinii de zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOSTF-întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA C/a4, MEMBRI: PELINARU CORNEL (fe Aa BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN