HCL 119/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019, pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 52, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 26.02.2019 Având în vedere: Expunerea de motive nr. 299356/CP/18.02.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 297876/15.02.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; Adresa nr. 2986287/18.02.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; În conformitate cu prevederile: - Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann, nr. 52 Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art. | şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.3. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, HCLS3 nr. 37/31.01.2019 se abrogă. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ / NR. 119 DIN 26.02.2019 A) SECTORULUI $ CABINET PRIMAR a BUCUREȘTIA, mmm IWW.Primariea.rO rr i TELEFON 02) = 22 FAX 021) £ E-MAL romania20! SECTOR 3 E CABINET PRIMAR ad 3 54 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019, pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 52, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Anton Pann nr. 52, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 52, Sector 3. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 297876/15.02.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Regulamentul Uniunii Europene 20167670 în Ză puteţi e exercita drej urile prevăzute în Regulamentul UE 20164679, printr-o cerere scrisă, semnală și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 d Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite “(ter?n/clădite) de pe raza Sectorului 3 al, Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de /&, Vf. 22 Ș. la adresa: ___ Ghe. /h4du (AMN Mel d , Şi a constatat următoarele: 1. Teren: 2. Clădire: i pa Meda a potuo bed: fe Mu focuna..a D: he Asenalr. Comisia, „EN emtreaco La Le Evaluarea aspectului general al imobilului: 23 Adresă EV A 7) anu. Wa) 2 Data _ AA IA u(3 „d ACOPERIŞ ' " Învelitoare” Panciaj _acordat Punctaj — _LINu este cazul | Nu există „Fără degradăr i == 058 degradări | Învelitoarea lipseşte şi/sau € | degradată parțial (maxira Degradări minore | 10% din suprafaţa totală), | Este suficientă reaşezarea | materialului învelitoxii şi | remedieri locale. | as. | Învelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporţie mare IDegradări medii | (10-30% din suprafaţa totală), coamele sunt neetanşe. |_Necesită înlocuire şi fixare. invelitoare lipseşte şi/sau e degradată în proporţie de | CDegradări majore | Peste 30% din suprafaţa | | totală, coamele sunt | | neetanșe, | | | Prezintă curburi/rupturi majore. Necesită înlocuire ! totală, | DI 7 NIN RA i DI A, za = e Premiere . m * badiferent de materialul din care este ajcătuită; țiglă, tablă, şindrilă, etc, Cornișă, streaşină, atic* | Ponctaj | Punctaj „__ Acordat | Elemenzele de închidere i ii Iti cit: Degradări minore | Sunt desprinse şi degradate | 1-2 | punctual. Nu sunt urme de st | umiditate. Suficientă | AER IEI Lă reparația punctuală. lat ce | Elementele de închidere | e NI ______ sunt desprinse i degradate | —— ——PEDSE ŞI degradate | pete ela E pl pd A nn ERIN NI a ae pp RO NIN INN Sa Degradări medii parțial (10-30% din | 3-7 | lungime). Umiditate vizibilă | | | pe alocuri. Necesită | cal SCRII) înlocuire și refacere oarțială | ta = la Elementeie de închidere | Sunt desprinse şi depradate | „IDegradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală, Rise pentru | î ______ | trecători | ERE pe “Indiferent dacă este streașină orizontală, înclinată sau înfundată. Parma Da ente le Dică a | Yeheaburi, burlane şi elemente de tinjchigerie* | Punctaj i Punctaj LINu este e cazu ă LES __] | în degradări —— E E | AI a RI IN Ie E IO ! | Sunt necesare reparaţii ! _ să UDegradări minore | punctuale și/sau curățarea | ) | AU Ei A heaburilor. aut a si em A ab Esi ! Jgheaburi şi burlane ! | | Degradări medii | degradate parţial (nectanșe | 3-7 i ! şi deformate) și/sau ! ! înfundate. Necesită i — înlocuire arțială | ] DIR A e Ii nm IMocuire parți: Pe a Jgheaburi şi burlane | ; degradate în totalitate sau | -IDegradări majore |! lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | | 8-12 E ci | tubuhai de racord la rețeaua | | de canalizare: Necesită | ară | __ înlocuire totală. | EA “indiferent d de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), ere. ___|.__ acordat | | ESNES Ț | | Depradări punctuale | și | incidentale ate tencuielii. IDegradări minore | Rără | 1-2 | | igrasie. Posibilă remediere | | punctuală. . iasi ee a ae alee | Degradări locale ale | 'Degradăn medii | tencuielii (10-30% din 3-7 ş | suprafața | p fațadelor). Igrasie uşoară. | | _ ER „Suprafețele se retencuiesc, | PREIEI ESI RENNEE Porţiuni de tencuială ce cad, (= | | se desprind şi/sau sunț | ! LlDegradări majore | puternic umede, tencuială | | | degradată peste 30% din | DEEE SERRI EI Ti Îi a i suprafaţă. Suprafeţele se Pe refac total. | ă SE E ECE - Ia NN — *Se vor lua în considerare baicoanele, soclul şi ale componente ale Pe era dacă acestea există Zugrăveală* | Pumctaj | Punctaj | N d e NON NO NI NIN | | acordat | E Păiră degradări iza ITI i „ Zugrăveala exfoliată ! (Degradări minore | incidental. Posibilă 1-2 SON ai PEN | remedierea punctuală. | | | Zugrăveala exfoliată parțial i | JDegradări medii 1 (10-30% din suprafața | Ec) | | | fațadelor). Suprafeţele se | Zagrăveala aro lizaă ş şi/sau iDegradăr: majore ! decolorată peste 30% din ! ' suprafaţa fațadelor. | Suprafeţele se refac total. | *Se vor lua în considerare si i aaa lo. balcoanele, soclul etc. ea papa ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. “Tâmplărie OT Punctaj |. Bunea i- - -- i | | -L acordat |__IFără degradări | | | “i | Vopsie-defectuasă j (scorojită), uşoară uzură a | | dDegradări minore | materialului, Nu lipsesc | 1-2 | i | elemente de tâmplărie. | | | Târaplăria se revopseşte şi | | se remediază punctual. | | Materialele componente | deteriorate, deformate, 1)Degradări medii | nefolosibile şi/sau defecte | 3 | (cel puţin un element): Nu | | lipsesc elemente. Reparaţii | | şi înlocuire, | pă | Materialele componente | | | puternic deteriorate şi !1Degradăn majore | deformate. Elemente de | | tâmplărie lipsă, (cei puţin un | | element). Necesită înlocuire | | _1 completă. | d mente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de-aaces. -- ! Elemente decorative* | Punctaj | Punctaj | |___ acordat | ES ÎN „LlNu este cazul Pa Apa: i u FANI Elemente decorative | iDegradări minore __] incomaplete și/sau atectate în | 1-2 E i timp de factori atmosferici ŞI biologici | i Elemente decorative care işi In Degradări medii lipsesc de pe fațade, 3 | | inclusiv cele îndepărtate în | mod abuziv. ! | ÎN i mă ia ! i Elemente decorative | | desprinse, care prezintă risc! | [] Degradăn majore ! de cădere. Elemente de | A | tinichigerie care lipsesc, | Risc pentru trecători. E Indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, £ er, tablă, Polisiizen.. ete. 3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR în Șarpantă* Punctaj Punctaj acordat RR e ia a _ÎNu este cazul aia in Pepi > ă, _ "Fără degradări i 5 __ i ! Coguri de fum cu cărămizi |! | desprinse, care prezintă rise | "Degradări medii | de cădere. Coșuri de fum ! care prezintă elemente de | decorațiuni lipsă, Elemente din jemn rupte | și/sawelipsă, deformări | ! majore ale structurii | „| Degradări majore $arpantei. Coşuri de fum ' Dal Ene SA IUl uataa Pta tata a e Ba şi/sau lucarne lipsă parţial Pi ÎI E Mani | sau total. Risc pentru i NI | trecători. j __ i sad *Se vor lua în considerare şi coșurile de fum, lucarnele, etc. „ componente ale sarpantei. ! Perei* _ Punctaj Punctaj acorda __ i "Fără degradări | II A MN, PCA | Elemente lipsă pe suprafeţe iz: mai mari (colțuri de clădire, “1Degradări medii | soclu), Se var face | completări cu elemente în ! baza unui proigct tehnic : autorizat. Crăpături de dimensiuni | mari, Structiră slabită și/sau | | deformată, elemente | | componente ale structurii verticale lipsă parţial sau 8-24 uiti total. Clădire ruină. Rise ! pentru trecători.Reabilitarea | 2 aa Lu Poeta 00 PRI Su | se va face în baza unui | | | proiect de consolidare şi MOI i a lia miti i -lDegradăn majore De m pi | reparații capitale, ori se va | i | desfiinţa în baza unui | o "ARIEI | proiect tehnic autorizat, | ale piatră, lemn, beton, ete. a a III me, Pai | Împrejuzuire= i Punctaj Punctaj | Ei Do NIN IRINA II a acordai | Fără degradări _ ia | “DR ! | Zugrăveaia şi/sau vopsitoria | | cDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate Za ir - | incidental. Posibilă | ÎL zel ta __| remedierea punctuală. si _ | Elemente decorative | componente lipsă, iar zugrăveala și/sau vopsitoria | aDegradări medii | | împrejmuirii sunt exfoliate | | | în proporție de peste 10% | Hi | | | L ÎN | din suprafață. [= aa ea upratăj | | | mprejmuirea prezință | ! deformări, degradări, | | înclinări structurale vizibile. | 4 a Împrejmuirea lipseşte i | parțial. Risc pentru | EI II E E OTE i En | trecători. FESICBIRI _ il du “Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. „ tiDegradări majore | CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ ] A Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infijtraţii de apă, igrasie, trecerea | | mpului, ete, a. zica a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea une. __ A sm a dul sua vel, la | a Degradări intenționate cauzate de factorul uman: Herespeciarea legislaţiei în vigoare, a | + | Regulamentului local de urbanism, etc. | OBSERVAȚII i | Au Amoi zfpetust luară d/eloan 5 poi: Pe III Sa zii e totzi ! Punctajul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul tota] ! | Punctajul de referință. În cazul în care imobil | evaluării, punctajul maxim al respectivei categ maxur, de 100 punere al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel repri referință. | Punci ajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii | punctajului total la punciajul de reterință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). ță | Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. ea a N | Categoria de impozitare a clădirii iH E aim pai | mi Categoria 3. Supraimpozitare cu 100% pentru Punciaj procentual între 2% și 20% D Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% [să tegoria 3. Supraitapozirăre cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60% iii | | m ez arcu EIN O Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 180% ! CI Categoria |. Supraimpozitare cu 300% Pentru punctajul procentual între 81% Și LLODA DR ENI: | PUNCTAJ PUNCTAJ PUNCTAJ CATEGORIA DE | | TOTAL „REFERINȚĂ | PROCENTUAL | IMPOZITARE | Întocmit F . Semnătura j [ETAoSsv Ana $ PRIMĂRIA SECTORUL UI DIRECTIA GENERALA IMPOZITE SI TAXE LOCALE 4 Î BUCURESTI : est Punct de lucru Str. S Vine 3 www.diti3.ro telefon (004 021) 327 si 45 : fa i 1 45 Către: CABINET PRIMAR În vederea supunerii spre aprobarea Consiliului Local Sector 3. vă transmitem propunerea de iniţiere, de către Primarul Sectorului 3, a proiectului de “Hotărâre privind majorarea cu până la 500% a impozitului pe clădiri. începând cu anul 2019 pentru un numar de 3 de clădiri de pe raza sectorului 3. Anexa, vă transmitem următoarele documente: = Rapoartele de specialitate întocmite de Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale; - Proiectele expunerii de motive; - Proiectele de hotărâre cu Anexa 1 ce face pante integrantă din Proiect. DIRECTOR GENERAL, ILIE PETRE IULIAN nta: Str. Lucret de date cu cara MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..........: J e dbeneeuaese de pe ordinea de zi / șuplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de ......7£.. CIA A E //A000RR Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din - 7) , : Aa dă data de .......4, Ep), “7 iii noua sapa en saaae „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la de pe ordinea de zi / suplimentarea erdinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi punctul consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico - sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, HONȚARU VALERICA A RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „cunaoe fe zaaaae jap veatarosrorălnli de zi a ședinței ordinare din data de ...5.S9.:.(0 ae ESD Aaaa Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control, întrunită în şedinţa din data de ....25. Aa td lea a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 2... „+ de pe ordinea de zi / de pe ordinea de zi / suplimentarea Grdinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST /NU ntocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiect de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: unui PUZI AVADA MOTV ENE SECRETAR, ASR a CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul Suplimentarea ordinii de zi a ședinței ordinare din data de Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în sedinga din data de .......... d. 02 sd (fa analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .....<........ de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NYUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA Ti ARIANA ap q MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEŢICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN