HCL 77/2019 București Sectorul 3 adoptată

Stea Rai: MUNICIPIUL BUCUREȘTI (8) CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Valeriu Branişte nr. 21, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.39780/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3 - Raportul de specialitate nr. 36161/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Valeriu Branişte nr. 21, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA SEMNEAZĂ AR MIHĂIŢĂ NR. 77 DIN 31.01.2019 i SECTORa | a ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Valeriu Branişte nr. 21, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Valeriu Branişte nr. 21, Sectorul 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condițiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa str. Valeriu Branişte nr. 21, Sectorul 3, București. Având în vedere cele prezentate şi ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării siliului Local al Sectorului 3. ROBERT SQ A TI CEPRIMAR "ETRESCU Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectprului 3 al Municipiului București s-a deplasai în teren în data de [ala _ ia adresa: i, & (/ Cain [na bone pa4. d |.______ „șia constatat următoarele; E. Teren: 3. Măsuri dispuse : Comisia, Le îi Anexa ar. i £ evaiuare Rișă de Ciădiri neîngrijite situate în Se ectoru: 3 al Municipiuhu Bucureşti Evaluarea aspectului in aj imobilului: Auresă fi. Vei [ue as 60 Uau la; Data __ (4 Aer LL Punctaj u este este caz _| Nu există __ i _ a ară degradări. _ d ini ! Învelitoarea lipseşte și/sau e | | LR , degradată parțial (Inaxim ; „— Degradări minore | 10% din suprafața totală). i i-2 ! Este suficientă reașezarea ! ! materialului învelitorii și PI | remedieri iocaie. | i | Învelitoare lipsește şi/sau € | i | degradată în proporție mare | | —Degradări medii | (10-30% din suprafaţa ! 3-7 | | | totală), coamele sunt | aa | neetanşe. | | | II _ __| Necesită înlocuire și fixare. N A j ; învelitoare lipseşte și/sau e | i | degradată în proporție de ! | „ tiDegradări majore ' peste 30% din suprafaţa i 8-i2 ca ; | totală, coameie sunt ! | | | neetanşe. l i : | Prezintă curburi/rupturi i | i | majore. Necesită înlocuire ; | _ _ Liotală La ai * indiferent de materialul dia care este aicătuită; țiglă, tablă, şindrilă, etc. Cornișă, streașină, atic* ă | Punctaj Punctaj | acordai ră degradăr: E i a _ N! o _ i , | Elementele de închidere i o ij Degradări minore | sunt desprinse şi degradate .-2 | punctuaj. Nu sun: urme de ——= ' umiditate. Suficientă i a SN | reparația punctuală. _ | a ! Elementele de închidere | — i o Sunt desprinse şi degradate |, DI a Degradări medii. parţial € (10-30% din 3- lungime). Umiditate vizibilă | ! pe alocuri, Necesită — înlocuire și refacere parţială | A _ 5 | Elementele de închidere | suni desprinse şi degradate "Degradăn majore | peste 30% din lungime. ! Umiditate vizibilă. Necesită | ă ! înlocuire totală. Risc pentru = | Wecători __ i i 3 "Indiferen! dacă este streaşină orizontală. ÎNGlinată sau înfundată : Jgheaburi, bariane şi elemente de tinichigerie: Punctaj Îi __ o acordat |iANu este cazul | Nu există i Si i Sunt necesare reparaţii E m _Degradări minore | punctuale și/sau curățarea i .-2 aa ; ÎI jgheaburilor. i a i ! Jgheaburi și buriane i .) Degradări medii ! degradate parţial (neetanse | 3-7 : şi deformate) și/sau j înfundate. Necesită ' a _ __ înlocuire parțială Zi o A: Jgheaburi şi buriane | | degradate în totalitate sau „..Degradăr: majore | lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | 8-12 i | tubului de racord la rețeaua | | i DE de canalizare. Necesită A „as | înlocuire totală. _ __ * Indiferent de materialul din care Sunt alcătuite, împreună cu decoratia specifică (dacă există), etc. | Degradări punctuale și : | incidentale ale tencuielii. „Fără | igrasic. Posibilă remediere „Punctuală. . | meet ! Degradări locale ale Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din 3-7 suprafata i fațadelor). igrasie usoară. ! Suprafețele se retencuiesc, _j a e i Porţiuni de tencuială ce cad, ! „ se desprind şi/sau sunt | i „Degradăr: majore ! puternic umede, tencuială i | (4, r . degradată peste 30% din i _ ANII suprafață. Suprafețele se refac totai. Da *Se vor lua în considerare balcoanele, soclul și alte componente ale fatadelor, dacă acestea există ! Zugrăveală* | Punctaj ; Punctaj ; acordat III Sent re i pa = ligi !_ Fără degradări | 9 ati egală i za Sa „ Zugrăveala exfoliată i LDegradări minore " incidenta!. Posibilă ; 1-2 remedierea punctuală. Zmgrăveala exfoliată parția: (10-30% din suprafaţa - ! 3 , fațadelor). Suprafeţele se ; rezugrăvesc. _ ăi = i ]Degradări medi: :Degradăni majore ' decolorată peste 30% din â * suprafaţa fațadelor. ; | _ ______u Suprafețele se refac total. |. E *Se vor iua în considerare şi ornamentele, balcoanele, sociui etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. Punctaj Punctaj corgal tea cea RI OI Tâmplărie* ha —— "Fără degradări LL | Ei opsite-defectuasă ” (scorojită), uşoară uzură a | 2Degradări minore | materialului. Nu lipsesc | 4-2 | ! elemente de tâmplărie. | - | | Tâmplăria se revopseşte şi | III „se remediază punctual. | A mai ! Matenalele componente | deteriorate, deformare, "Degradări medi: | nefolosibile şi/sau defecte | 3 ! (cei puțin un element). Nu | E acte , ! lipsesc elemente. Reparaţii | | AO __ | şi înlocuire, ; Materialele conzponente „ Puternic deteriorate ș: E ui !Degradăr: majore | deformate. Elemente de a i tâmplărie lipsă (cei puţin un ! element). Necesită înlocuire | i ie _—i Corapietă. | i Sjemente de tâmplărie. terestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. ! Rlemeate decorative Punctaj ” Punctaj Elemente decorative __._ imcorapiete şi/sau afectate în, 2 ÎN a ump ae factori atol sferic: „ȘI biologici E E Rlemente decorative care Degradăr: medi; lipsesc de pe fațade, i â » inclusiv ceie îndepărtate în „od abuziv. Elemente decorative ; desprinse, care prezintă + | i Degradăn majore de cădere. Blemente de 4 | tinichigerie care lipsesc. _ Ai . Risc pentru trecători, : cau “indiferent de materialul din care sunt alcătunte:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. PNR a aa RI OI RR 3.1 _3. DEFICIENȚE STE E STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR “Sarpantăr Nu este cazul i "Fără degradări ee mia care prezintă rise Degradări medii | de cădere. Coșuri de fum 7 care prezintă elemente de | —j decoraţiuni lipsă. m IRI AR a i » Blemente din iemn rupte | și/saurlipsă, deformări " majore ale structurii _Degradări majore şarpantei. Cosuri de fum j ; Și/sau lucarne lipsă parțial! 5 Dai „ Sau total. Risc pentru ! _ i trecători. | af e var lua în considerare și coşurile de înm, iucarnele, etc, „ componente | aie sarpaniei DD Ra Punctaj Punctaj ase za DER N arme fe ze APOPOLIE i EDIT E 2060 Clear ro eroinei a Elemente | lipsă pe suprafeţe i mai mari (colțuri de clădire, „)Degradări medii ; soclu). Se vor face i „-7 completări cu elemente în j baza unui proigc! tehnic : _ autoriza, Crăpături de dimensiuni mari, structură slabită și/sau ! deformată, elemente componente aie strucrurii te - Degradăr majore , verticale lipsă parțial sau 8-24 totai. Clădire ruină. Rise ! Pentru trecători. Reabilitarea ! se va face în baza unu; i DD o NR A NIN | Teparaţii capitale, on se va » desființa în baza unui | proiect tehnic autorizaţ. i sa PI — fi * Indiferent de materialul dia piatră, lemn, beton, ete. apere: Punctaj == Ta | mgrăveala şi/sau vopsitora | | împrejmuirii sunr exfoliate cidentai. Posibilă | remedierea punctuală. | Blemente decorative » componente lipsă, iar DDegradări medii ! Zugrăveala și/sau vopsitoria | Împrejmuuirii sunt exfoliate | i | în proporţie de peste 10%. i a - ; din suprafaţă. Ă a eu a Timprejmnuzirea prezintă O] a | a: ! deformări, degradări, i LN i2Degradăn majore | înclinări structurale vizibile. ; Dă i | Împrejmuirea lipseşte i ! parţiai. Risc pentru I a _.___ Hecătfori. _ Î cca EI N “Indiferen ae materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. ; Ș Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igras)e, trecerea „Umpuluz, ete. _ E enermi | 2 ri Doriti AI getea Pi EI prin decizia de neimplicare în tntreținerea une: ae a III e Sr teama — rm 2 Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislaţiei în vigoare, a » ; Regulamentului jocal de urbanism, etc, j ă Si, CIC, iat E ai „OBSERVAȚII Wa ka ft [. atâta (d (fica a etajul total. După compietarea fişei de evaluare se va calcula punctajul tota: nând punctajele din cotoana din dreapta corespunzătoare Biveiului de degradare). de referinţă. În cazul în care imobilul evalua: nu are anunte ciemente supuse evaluări, punctațul maxim al Xespecive: categorii neevaluate se va scădea din punctarui maxu de ;00 puncte al fişei de evaluare. Rezuitatul obținut astfel reprezintă punctarui de reiernnţă. ! punctajului total la punctajul de reterință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). | i Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii tea !a Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% și 20% la Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% i Tare roma Supraimpozitare ca 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | | | a Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru Punctajul procentual între 61% şi 80%, ; O Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi „100% _ __ DI . i PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | „TOTAL ______ | RERERINTĂ ol PROCENTUAL | IMPOZI ARE | a | pe — PROCENTUAL 7 i 00 a 00 ANII AA a AR 4 j nlocmit , Semnătura G Eonge AURA Aş DON bhRucof MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul E ; Eau de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de-zi-a şedinţei ordinare din data de ............; ,, AU ce | A ă în şedinţa din data de nea l zl ded Sa » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... 7 RR de pe ordinea de zi / “suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi ă că acesta A FOST / NIFA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL. proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Comisia de sud prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunit PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ABRIANA HONȚARU VALERICA MEMBRI: - RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT Zp referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul 0 aeeaeae VI de pe ordinea de zi / «O pe suplimentarea ordinit-de-zi a şedinţei ordinare din data de 321..0.(.22.(Ț. acas juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în sedippa din data de 9. „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .... i. de pe ordinea de zi / s ntarea ordinii de „Zia şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUA FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: Comisia de administraţie publică locală, SECRETAR, PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA di VASILIU MARIAN CAM vu MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT Z referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul TE, soneneeaseee de pe "ele de zi / suplimentarea Ordini de zi a ședinței ordinare din data de ..42,].:0, Azi A der DIR Comisia pentru PILA mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şeginţa din data de .270.+001....20 (| Ş., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul SĂ. ana de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEEAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. SECRETAR, BELU-SIMA EVENA-DANIELA FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL