HCL 49/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 125, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39488/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35927/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neînerijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînerijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînerijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 125, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art,2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CO SEMNEAZĂ NR. 49 DIN 31.01.2019 S=CTOR3 CABINET PRIMAR 7777 | PRIMĂRIA CABINET PRIMAR ECTORULUI BUCUREŞTI i Data. TELEFON [og 071) 2 93 23 27 EAX 5) a 03 04 E-MAIL ca Fa TPI: a Dudesti nr. 191, sector 3, omoSa, București, www,primarie.ro EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 125, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Calea Dudeşti nr. 125, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 125, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de Datele diunneavo. fntunii Curopene 6792016 în scnpul îndeplini iute în Anexa nr, îa Notă de constatare Comisia mixtă de controi pentru identificarea imobilelor ne?agrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucpzeşti s-a depiasat în teren în data de (n D497 3 la adresa: ___ Cai „mr tan] „ şi a constatat următoarele: i. Teren: 3. Măsuri dispuse : 4 să, Anexa ar. ib Evaiuarea ie n Clădar Adresă d zi RI) Fișă de evaluare ri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti mobilul E cai l% Data TE SP TA E TIia dl 3 e e, 1. ACOPERIŞ _ “Tavelitoare* | Panetaj Punctaj i ___ acordat Nu este cazul | Nu există | II i _ Vără degrad. 0 „d iti ! învelitoarea lipseşte şi/sau e degradată parțial (maxim Degradări minore 10% din suprafața totală), | 1-2 _ i Este suficientă reașezarea ! i ! materialului învelitorii și | | remedieri locale. E IN | învelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție mare i IDegradări medii | (10-30% din suprafața 3-7 i | | totală), coamele sumt O | nestanşe. i i | | _| Necesită înlocuire şi fixare. | i j ! Învelitoare lipseşte şi/sau e i | degradată în proporție de | i ! UDegradări majore peste 30% din suprafata | 8-12 i i | totală, coamele sunt i i | neetanșe. | | Prezintă curburi/rupturi | + majore. Necesită înlocuire i o | totală. _ Ă ui ” laciferent de materiaiui din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. Cormnișă, streaşină, atic* i Punctaj Ă Punctaj | acordat _Z Fără degradări _ i i po ! Elementele de închidere i i: Degradări minore | sunt desprinse Și degradate 1-2 | punctuai. Nu sunt urme de i umiditate. Suficientă reparația punctuală. Elementeie de închidere | sunt desprinse şi degradate Ps 16, gradări medi! parțial (10-30% din 3-7 , lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri, Necesită _ NI | înlocuire ȘI refacere parțială _; o | Elementele de închidere | Sunt desprinse și degradate !I)egradăr: majore | peste 30% din longime. ! Umiditate vizibilă. Necesită | înlocuire totală. Rise pentru e E _ trecători | i i indiferent dacă este streașină orizontală, înclinată sau înfundată, 00 i [a9) elemente de tinichigerie i Punctaj Punctaj » Vgheaburi, buriane | Sunt necesare reparaţii — i DT „ Degradăni minore punctuale şi/sau curățarea .-2 — 2 e RN N; jgheaburilor. al a AIE | | Jgheaburi și burlane i ; „i Degradări medii | degradate parţial (nestanșe | 3-7 N şi deformate) și/sau | . înfundate. Necesită | a ă PI III — n înlocuire parţială i DURE INI N Jgheaburi şi burlane i : | degradate î in totalitate sau i „.Degradăr: majore i lipsă (chiar şi parţial). Lipsa |; 8-i2 —— ! tubului de racord la rețeaua ! de canalizare, Necesită 72 __| înlocuire totală. ă (dacă există), etc. DI Punctaj ir Da — acordat in 2 NIN 9 A o | Doga punctuale și i | noidentaic aie tencuielii. ! „Degradări minore * Rără | je) ” igrasie. Posibilă remediere iii Aa i, Punetuală. | poi PRI III A . Degradări locale ale i Degracăr: meai: ; tencuielii (10-30% din 3-7 Suprnfapa A fațadeior). igrasie uşoară. a Suprafețele se relencuiese. _ PR -- Porțiuni de tencuială ce cad, i „Se desprind și/sau sunt ! N_ „. Jepragăr re | Puternic umede, rencuială 8-12 4 ANII _ _ degradată peste 39% din i _ E NI Pa pad e suprafaţă. Suprafeţele se refac totai. Pepine pa tc IRI A lua în considerare balcoanele, sociul și alte componenti Punctaj __ acordat. „ Zugrăveală? i oii RI III miei i 2 Fără degradări Tiugrăveala exfoliată 1 Degradăr: minore incidentai, Posibilă _ a „remedierea punctuală. » mgrăveala exfoliată parțiai !Degradări medii 1 (10-30% din suprafaţa ! fațadelor). Suprafeţeie se |Tezugrăvese. E. 00 ! Zugrăveala exfoliată şi/sau „Degradări majore | decolorată peste 30% din 4 suprafaţa fațadeior. | | Suprafeţeie se refac tota, Ia și ornamentele, balcoanele, sociui etc. componente aie fațadelor spre N e vor iua în considerare Srauă, dacă acestea există. m e Ea meet Punctaj _ a ACOTdaL _ "Fără degradări ! ȘI Îi Vopsrre'defectuasă | i „ (scorojită), uşoară uzură a | SI — Degradăr: minore | materialului. Nu lipsesc | 4-2 i ! elemente de tâmplărie. i R | | Yâmplăria se revopsește şi | ; PI _——j Se remediază punctual. AI SI ei ca ! Materialele componente ! deteriorate, deformate, “Degradăr: medii | nclolosibile și/sau defecte | 3 i SE (cel puțin un element). Nu! N ! Lipsesc BEI Reparaţii i Materialele componente i i ai pp * Duternic detenorate şi "Degradăr: majore | deformate. Elemente de 4 * tâmplărie lipsă (cei puţin un ! element). Necesită î înlocuzre ! completă. a j sure (împreună cu obloane), : uși Vmpreună cu vitrine, porți de acces. Punctaj Degradăr medi: Degradăr: majore Tent de materialul din „Nu este cazut "Fără gegradări 4 :Jegradări mediu o ' Rlemente din lemn rupte E: | și/saw'lipsă, deformări ! majore ale structari; 2 Degradăr: majore sarpantei. Coşur: de fum 8-12 OS şi/sau lucarne psă parțiai . . , Sau totai. Risc pentru cea a |_trecători. : A 3 i *Se vor lua în considerare și coşurile de fuma, iucarnele, stc., componente ale Sarpantei. Pereu* a Di Ponctaj Panca e a ERIN eee „AEOEdEt Ste degradări ze) PI III e a ear ! Blemente lipsă pe suprafeţe ! mai mari (coiţuri de clădire, | „„Degradări meaii | soclu). Se vor face „7 ! completări cu elemente în „baza unu: proiect tehnic die: Crăpături de dimensiuni. : mari, structură siabită ȘI/sau deformată, elemente . componente ale structurii + EBTaGăr majore verticaie lipsă parţial sau 8-24 i total. Clădire ruină, Rase pentru trecători. Reabilitarea se va face în baza unu, SI a Proieci de consolidare _ __ _ Da Coșuri de fum cu cărămiz: timp de factor: atmosferic: Ezi Mologiei Blemente decoraţive care psesc de pe fatade, -RClus1v cele îndepărtate în 7N9d abuziv. ! Elemente aecorative ! desprinse, care prezintă zise de cădere. Blemente de Bi i tinichigerie care lipsesc. _Risc pentru îrecători. _ ÎN care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistireri, ec. desprinse, care prezintă rise de cădere. Coşur de fum | -7 care prezintă elemente de decoraţiuni iu psă. Te ee i Teparaţi! capiiaje, on se va ; desființa în baza unui roiect tehnic 2 ROrizăt. “indiferent de materialul dia care est Piatră, iema, beton, ete. im prejonuirex ! Zugrăveaia și/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate | incidentai. Posibilă remedierea punciuală, | Elemente decorative | componente lipsă, iar Degradări medii . Zugrăveala și/sa vopsitona i | împrejravirii sunt exfoliate ! | | | În proporție de peste 10%! a. L. A _ | din din suprafață. E i | împrejmuirea prezin ! deformări, degradări, -Degradări majore | înclinări structurale vizibile. | pi o Imprejmuirea lipseşte Bnțial, Rise pentru a trecători. a j “inaiferent de materiali “din care este aicătuită î împrejmuirea şi de elementele sale ecorative. Da SE INI a N Ca ZELE E PROBABILE ALE Di ALE DEGRADĂRILOR __ De gradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie. :recerea impun, ate, la eu e cauzate de factorul uman prin decizia de newmplicare în întreținerea une; clădi i _ _ __ LN II Jegradări intenționate cauzate de factorul : uman. nerespectarea legislației î în vigoare, a » : egulamentulu: loca! de Urbanism, ete, Win j= ia. fat pa Ă Ai fa ein eh t Je d i. După completarea & şei de svaiuare se va calcula Punctaju! totai Punetajele din coioana din dreapta corespunzătoare mivelului lui de ae egradare), eferință. in cazul în care "mobilul evaiuar nu are anuznite e elemente supuse iuărai, Pălictagal Maxim al respectiven « categorii neevaiuate se va scădea din pune tațui 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul Obţinut astfel reprezintă punctaui de „ Punctajului total la Punctajul de reterin, | Punctajul procentual se calculează | Categoria de im ozitare a clădirii la Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% / D Categoi ia 4. Suprai i Pentru punctaj procentual între 21% şi 40% i îi ia 2 CI Ei a zi | CI Categoria 3, Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual î pie a ee D= are cu 400 9% perie Dio i Fi Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% Și 80% _ EI 2 Categoria 1. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şa 100% Ia __ _ — ui PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ „CATEGORIA DE | i.TO A „REFERINŢĂ ____ | PROCENTUAL__ IMPOZITARE —| E CNE S DORI n... ” [] Imtocmit , | Semnătura j, ATomr 07 Su G Eng pr | [Eos Anns | SI MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT — referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......: ) IA sata de pe ordinea de zi / mei e bea CL suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de Comisia de studii, prognoze o ppmico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de mara ata 3030/<...del sil-ocmceeaceeca » a analizat proiectul de hotărâre înscris la de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST /NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ANA pONTARY JLERICA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT = referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......Cncncnenoeezeeee 404; 9 suplimentarea ordinii-de zi a ședinței ordinare din data de ..::2.. ad, AER 20007000 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de crâea ceea oa Ec a A a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..4/7..... de pe ordinea de zi / suplirăcitârea ordinii-de -zi'a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. | şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA (fe Ca, MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENŢIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... 22 casaăisazaăa de pe ordinea de zi / supliment inii de zi a ședinței ordinare din data de a lapa (2744 sees Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de ZOO d 207, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...Z(7......... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a ședinței ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: ȚATI MONI pa 0 MODA RE eee SECRETAR, BELU-SIMA ELBNA- FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL