HCL 45/2019 București Sectorul 3 adoptată

aseza Ai, MUNICIPIUL BUCUREȘTI | CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Călăraşilor nr. 77, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39475/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35924/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2017 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Calea Călăraşilor nr. 77, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (Q) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art | şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ ) IULIANA VĂDUVA NEAZĂ AR MIHĂIȚĂ A NR. 45 DIN 31.01.2019 e SECTOR 3 Ă PRIMĂRIA 9) CABINET PRIMAR A SECTORULUI 4 CABINET PRIMAR e BUCUREŞ IR | ucureşti, www. primariez.ro -"“e ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Călăraşilor nr. 77, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Calea Călăraşilor nr. 77, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa Calea Călăraşilor nr. 77, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. prelucrate de 016 în scopul zavoastră persona i atribuțiilor legale. Datele pot fi Renulamentul U ăzute în Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de controi pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului, 3 al Munigipiuțui București s-a deplasa: în teren în data de f A. Ia ia adresa: __ Cel (odata. reia dh e | „şi a constatat următoarele: Comisia, > SI 8 iei 5 5 a: pa a Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti i Evaluarea aspectului generai ai imobilului: Aciresă (zf Cei pa rate ae FĂ Data EI TEI _î. ACOPERIŞ , | Ă invelitoare* | Punctaj | Punctaj _ acordat Nu este cazul | Nu există _ i —. velitoarea lipseşte şi/sau e . i degradată parțial (maxim | _ Degradări minore ! 10% din suprafaţa totală). | 1-2 ; Este suficientă reaşezarea ! | ! materialului învelitorii şi ! remedieri locaie. i _ | inveflitoare lipsește și/sau e . | | degradată în proporţie mare | i (10-30% din suprafaţa totală), coamele sunt i neetanșe. i i | Necesită înlocuire și fixare. | i | Învelitoare lipseşte și/sau e i degradată în proporție de; | „ UDegradări raajore „ peste 30% din suprafața | | sotală, coameie sunt i | neetanşe. ai ! Prezintă curburi/rupturi ! | majore. Necesită înlocuire | i _ a | totală. III i Ea i * incifereni de materialul din care este aicătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. = [i A „— Degradări medi: | | | | i | | 00 [i ÎN N Cornșă, streașină, atic* Punctaj i Punctaj “ acordai ! Elementeie de închidere i "Degradări auinore | sunt desprinse și degradate .. 1-2 | punctuai, Nu suni urme de _ umiditate. Sufcientă | reparația punctuală. A | | Elemnenteie de închidere | i | sunt desprinse şi degradate Degradări medii "parțial (10-30% din 3-7 , lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită ! E îniocuire şi refacere parțială ! Elementele de închidere | sunt desprinse Și degradate | peste 30% din iungime 8-12 ! Umiditate vizibilă. Necesită | ! înlocuire totală. Rise pentru ! _ _____ trecători i * indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. [egradăni maţore , jgheaburi, buriane si elemente de tinichigerie* Pune A ÎN ma mu cut ACOTĂAL „_INu este cazul | Nu există i __j „Fără degradări — i _ NIN III i | Sunt necesare reparații e | - Degradăn minore | punctuale şi/sau cutățarea, -2 a | II | jgheaburilor. ———. NE i ! Jgheaburi și buriane ! i „.Degradări medii | degradate parțial (nestanșe | 3-7 şi deformate) și/sau j înfundate. Necesită ! înlocuire parţială „a a i Jgheaburi şi buriane i ţ „ degradate în totalitate e i „Depradăr: majore ; lipsă (chiar şi parţial). Lipsa 8-12 | 255 i tubutai de racord la rețeaua | de canalizare. Necesită PE. ! înlocuire totală. i _ e mazeriahul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifi ică (dacă există) D, etc. Ț Punctaj Punctaj i N __ _ _ acordat ! ără degradări i e) RI | Degradări punctuale și | | incidentaie aie tencmeli: "Degradări minore Fără 1-2 | grasie. Posibilă remediere PS a a „punctuală. _ ! Degradări locale ale i Jegraaăr: medii tencuielii (19-30% din 3-7 suprafaţa ali fațadelor). igrasie ușoară. | ÎN Suprafețele se retencuiesc, _ mai aa Porţiuni de tencuială ce cad, ! se desprind şi/sau sunt ? ' puternic umede, tencuială i degradată peste 30% din suprafață. Suprafeţele se refac totai. lu *Se vor lua în considerare balcoanele, soclul și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există Pugrăveală ă _ 1 Punotaj ! Punctaj eee „acordat _+IPără degradări | II II Zugrăveala exfoliată i 1] Degradăr: minore ” incidental. Posibilă | 4-2 NI UI „remedierea punctuală. | Zugrăveala exfoliată. parţia: i medii | (10-30% din suprafata 3 ' fațadelor). Suprafeţeie se II rezugrăvesc. cornaaĂ Erz i ' Zagrăveaia exfoliată și/sau li E 3 — decoiorată peste 30% din suprafaţa fațadelor. | | Suprafețele se refac total. *Se vor iua în considerare şi ornamentele, balcoaneie, sociui etc. stradă, dacă acestea există. „Degradări majore " ânmuplăne* acorda: Fără degradări Vopsrre"defectuasă i „ (scorojită), uşoară uzură a UDegradări minore ! materialului, Nu lipsesc ! 3-2 ! elernente de tâmplărie. i , | Tânaplăria se revopsește şi |! ; , se remediază punctual. i A ! Matenalele componente ! deteriorate, deformate, iDegradăn medii ! neboiosibile şi/sau defecte | 3 : (cel puțin un element). Nu | | . ' lipsesc elemente. Reparaţii ) Şi înlocuire. RE: ! Materialele componente puternic detenorate și iDegradăn majore | deformate. Elemente de tâmplărie lipsă (cel puţin un ! element). Necesită înlocuire completă. i E i ț 4 de acces. Slemente de tâmplărie. ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți menie decorative* Punctaj Puncta i! acordai ! ez pa cpu IOD OR, d -INu este cazut ! _ Elemente decorative „Degradăr minore ______ Îmcorapiete şi/sau afectate în | 3 ANII „timp de factori atmosferic: Ş: OLOIOBICI ENI, Blemenre decorative care 1 7 Degradăr: medii lipsesc de pe faţade, inclusiv cele îndepărtate în 5 ! mod abuziv. DONE A NEI d Elemente decorative desprinse, care prezintă risc Vegradăr majore i de cădere. Bilemente de tinichigerie care lipsesc. _ ta . Risc pentru trecători. ca * indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. _3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR__ Şarpantă* Punctaj; Punctaj - za lee acordat "Fără degradări o _ | i i Coșuri de fura cu cărămiz: desprinse, care prezintă nsc — iegradări medi: as cădere. Coşuri de fum : 7 - „ care prezantă elemente de | LL „decorațiuni: lipsă. Ia “ Rlemente din jean rupte şi/sawlipsă, deformări ' majore ale structurii h Degradăr: majore şarpantei. Coșuri de fum 8-2 | Ai ; şi/sau lucarne lipsă parțial , x „ sau totai. Risc pentru _ (trecători, „d “Se vor lua în considerare și coşuriie de fur, iucamele, etc., componente ale sarpante: Pereti * a Da i Punctaj Sunciaj _Acordat ) mai mari (colțuri de clădire, " sociu). Se vor face 1 i completări cu elemente în i baza unui proiect tehnic autorizat, e XA. __ Crăpături de dimensiuni ! mari, Structură slabită și/sau deformată, elemente ; componente ale structuri: i „+ JSgradăr: majore verticale lipsă parţial sa. ! total. Clădire ruină. Risc : pentru trecători. Reabilitarea se va face în baza unu: proieci de consoiidare şi armare ura om 2 ' reparaţii capiiale, or. se va , desființa în baza unui Bea i proiect tehmic autorizat. . “Inditerent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidări pi tră, jemn, veton, etc. Ls SI Punctaj | Junctaj _acordai „i Nu este cazul _ Fără degradări _j _ ode ! Zugrăveala şi/sau vopsitoria | De gradăr: minore | împrejmuirii sunt exfoliate | i-2 | incidentai. Posibilă _ remedierea punctuală. ": Ia _ ! Elemente decorative | componente lipsă, iar aDegragări medii ! zugrăveala și/sau vopsitona ! a | împrejmuirii sunt exfoliate ! | în proporție de peste 10%. î - | „din suprafaţă. "împrejmuzrea prezinţă | deformări, degradări, | ! înclinări structurale vizibile. ! â | AIR a Imprejmuirea lipseşte i parţiai, Risc pentru i | trecătorii. _ _ “indiferent ae materialu! din care este aicătuită î împrejmuirea. şi de elementele sale decorative. Degradări majore i Hi li CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR ei 2 Doua cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | E Dopraiari cauzate de factorul! umar prin decizia de neimplicare în întreținerea une: 3 clăi „a Degradări minpionar cauzaie de factorui umar: nerespectarea legislației în vigoare, a Regulament iu: locai de urbanism, etc. oa i . OBSERVAȚII azot i Na „Ela SEA 2 NA mlm 3 vulpe, umând punctajele din coloana din slireatia corespunzătoare nivetulti de iepradime) ). . dle refernaţă. in cazul în care mobilul evaluat nu are anumite elemente supuse >. Dunciaţui maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctaju! 190 puncte al fişe: de evaluare. Rezultatui obținut astfei reprezintă punctațul de Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii „ punctajului toia! la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). „Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii | a Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% şi 20% ! D Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% = Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru unctaj procentual între 41% şi 60% | p p p p ] p | Ti Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 80% 2 Categoria !. Suprairnpozitare cu 500% pentru punctajul procentual tatre 81% şi „100% o i : PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | ; TOTAL | REFERINŢĂ ____| PROCENTUAL | IMPOZITARE |. ve | _ lez | e 0] i intocmit , ş emnătura | lomiA7 St Con GE MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT J/ TA referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ...n acad Zr „de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de SE: PARIA Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ......... pene DP 0: «e | Si ea „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... / 4 szaa de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ANA HONȚARU VALERICA (4 A MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLBEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT P £ referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......2../czaaee suplimentarea ordinii de zi a ședinței ordinare din data de Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de ROMI a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul „ZE. de pe ordinea de zi / suptimentarea-ordinii-de —zi-a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU pe A CAM Zr MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... je caise de pe ordinea de zi / inii de zi a şedinţei ordinare din data de „33.0 221 asa suplimentar Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20.+0.1:..del3., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 46 saeieasiaăt de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFA BIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: anna FRI MEAN a MEDIE aaa PREŞEDINTE, SECRETAR, POPESCU di BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL