HCL 48/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudești nr. 107, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39484/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 35933/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 107, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. d! PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 48 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 CABINET PRIMAR vesti, vw, primariez.ro ROMÂNIA Dn [5] EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 107, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Calea Dudeşti nr. 107 Sector 3, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 107, Sector 3. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii şi app Răi bai mâria Sectorul unui 4 mi Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 5 al Municipiului Bucureștii s-a deplasat în teren în data de h aL. MI9 ia adresa: a had Ah Î0k _ „şi a constatat următoarele: !- Teren : Anexa ar. io Fișă de evaiuare Clădiri neînprițite situate în n Sectorul 3 al Municipiului: Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobihalui: Adresă CELE 7 bu 370 An, da 2- _ = Data . _fzai 2o A 1. ACOPERIŞ _ _ _ Învelitoaref i Punctaj i. Punctaj _acordat Nu este cazul ! Nu există E. 8 - | - „Fără degradăr: i [) i Invelitoarea lipseşte și/sau e . degradată parțial (naxira Degradări minore ! 10% din suprafaţa totală), ]-2 — Este suficientă reaşezarea i materialului învelitorii şi remedieri locale. __ | învelitoare lipseşte şi/sau e | ; degradată în proporție mare | (10-30% din suprafața | 3-7 totală), coamele sunt i neetanşe. i i Necesită înlocuire şi fixare. ji i Invelitoare lipsește și/sar e | degradată în proporție de | peste 30% din suprafaţa i 8-12 | E am totală, coamele sun! | i ! neetanşe. | ! ; Prezintă curburi/rupturi ! i | majore. Necesită înlocuire o | totală. _j auzi Ă * lncifereni de materialul din cars este aicătuită: tiglă, tablă, PER etc; Eey _ Degradări medi: UD egradări raajore Cornușă, streașină, atie* | Punctaj Punctaj ÎN __ _ Ă acordat _2Fă degradări E. ; 9 ! Elementele de închidere a i _Degradări minore | sun? desprinse şi depradate „2 —__ | punctuai. Nu sun: urme ae umiditate. Suficientă reparația punctuală. î ; Elementele de închidere i : | sunt desprinse şi degradate parţial (10-30% din EDER ; lungime), Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită ÎI | îniocuire și refacere parțială Elementele de închidere | sunt desprinse și depradate Degradări majore | peste 30% din lungime. : | Umiditate vizibilă. Necesită | ! înlocuire totală. Risc pentru _ _______ trecători N E. NI _ “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. ă Degradări medi: i [39] Jgheaburi, barlane şi elemente die tinichigerie: Punctaj uncra, iata N a m ACOrdat i Nu este cazu Nu există | PR IN | Sunt necesare reparații „Degradăni minore | punctuale şi/sau curățarea | 1-2 i _— A | jgheaburilor. DIE AN OI ll ! Jgheaburi și buriane ! Degradări medii ! degradate parţial (neetanşe 3-7 şi deformate) şi/sau ş înfundate. Necesită : sai _ _ _ _ înlocvure parțială _ a i Jgheaburi şi buriane ! | degradate în totalitate sau „Depradări majore „lipsă (chiar şi partial). Lipsa | 8-12 — i tubukui de racord la rețeaua | de canalizare. Necesită a ! înlocuire totală. * indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu deea specifică (dacă există), etc. 2. FATADE. o _ i Tencutală* 1 Punctaj Punctaj N N Aa __ acordat A Fără degradări n d RI Degradări punctuaie și | i | incidenitale aie tencuielii "Degradăr; minore „ Rără 1-2 — ! igrasie. Posibilă remediere anal a punctuală. . EI IRI i Degradări locaie aie Jegradăr: meai: ! tencuielii (19-30% din 3-7 _ suprafața fatadeior). igrasie ușoară. i Suprafeţele se retencuiesc. | pa ă Porţiuni de tencuială ce cac, „ se desprind și/sau sunt ! ) ) puternic umede, tencuială 8-12 ) ! degradată peste 30% din _ er pa suprafaţă. Suprafețele se ntre refac totai. DE II *Se vor lua în considerare balcoanele, soclul şi alte componente ale fațadelor, dacă acestea exustă Pugrăveaăe ; Punctaj Punctaj Fără degradări j 3 Zugrăveaia exfoliată Degradăr. minore incidenta. Posibilă -2 o LL „remedierea punctuală. __ ; Zugrăveala exfoliată parţia. JDegradăni medii !(10-30% din suprafaţa | 3 , fațadelor). Suprafeţele se ÎN | rezugrăvesc. is BEE ' Zugrăveaia exfoliată şi/sau „Tegradări maţore ' decolorată peste 30% dir. â suprafaţa fațadelor, _____ Suprafeţele se refac total. . E *Se vor iua în considerare şi ornamentele, baicoaneie, soclul etc. componente aie fațadelor spre stradă, dacă acestea exastă. _ i Punctaj Punctaj acordat __Fără degradări a : _ E SE II " Yopsme'defectuasă i (scorojită), uşoară uzură a 2 Degradăr: minore i materialului. Nu lipsesc | i-2 aia elemente de tâmplărie. | î Târaplăria se revopsește şi |_Se remediază punctual. | N Matenialele componente i deteriorate, deformate, nefolosibile şi/sau defecre ! 3 (cei puțin un element). Nu; ; Ş + lhpsesc elemente. Reparaţi: PN şi înlocuire, i a ! Materialeie componente Pct Duternic detenorate ş: defonmate. Fiemente de 4 tâmplărie lipsă (ce! puuin un element), Necesită înlocuire | „__ COmpletă, i A DR ; erestre (împreună cu obloane), usi (împreună cu vitrine, porți de acces. Degradăn medii "Degradăr: majore “Slemente de tâmplări Flemente decorative* i Punctaj Puncta: | g . terme ed ei ___ acordat Siemente decorative Degradăr n E i aaa a Fe a a e anul Degradăr: minore _____ incompiete şi/sau afectate în | „-2 _ timp de factori atmosferic: Şi Dioiogici _ Degradăr medi Blemente decorative care iipsesc de pe fatade, :nclustv cele îndepărtate în mod abuziv Ă _ Elemente decorative | desprinse, care prezintă risc iii Degradări majore " de cădere. Elemente de 4 ! uinichigene care lipsesc, „ Risc pentru trecători. aaa diferent de materialul din care sunt aicătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. EX DEFICIENFE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR oa ă Șarpantă* Puncta; Punctaj Ă _ o acordat „Nu este cazu : DN NN A o "Fară acgradări _ ă i RI _ S Coşuri de fum cu cărămizi iii despriuse, care prezintă risc „egradări medi: „de cădere. Coșur: de fum -7 care prezintă elemente de DIE | decoraţiuni iipsă. i _ ii NI Rlemente din iemr rupte şi/saw'lipsă, deformări majore ale structuri: Degradăr: majore șarpantei. Coşuri: de fum Ei și/sau lucarne lipsă parţiai Și sau totai. Risc pentru trecători. _ DE i “Se var lua în considerare și coșuriie de fur, iucarnele, etc., componente ale Sarpante: Punctaj Punctaj acordat Elemente lipsă pe suprafeţe i mat mari (colţuri de clădire, ; sociu), Se vor face 1-7 compietări cu elemente în baza unu proiect tehnic autorizat. _ _ Crăpături de dimensiuni mari, structură slabită şi/sau deformată, elemente componente aie structuri: > i verticale ipsă parțial sau ! total. Clădire ruină. Risc pentru trecători. Reabilitarea se va face în paza unu. proieci ce consolidare şi să a EI reparaţii capitale, on se va : : desfiinţa în baza unui AAN | proiect tehnic autorizat. indiferent de mater ialul din care este compusă structura verucală: z piatră, ema, deton, etc. ere “Îmnprrey mare “uncta; ; uneia; ____ acordat i Nu există Ă . zu o : Nu este ce Fără ANNIE A rDegradări minore | împreymuirii sunt exfoiiate i-2 ! incidentai. Posibilă ÎN a | remedierea punctuală. i __ NE: Flemente decorative | componente lipsă, iar aDegradări medii ! zugrăveala și/sau vopsitoria 4 | împrejmuirii sunt exfoliate |! ! i în proporție de peste 10% | ” i i din suprafaţă. i _ î ! Împrejmuirea prezintă i | deformări, degradări, ! înclinări structurale vizibile. a a | Împrejrauirea lipseşte | i LE i i parțiai. Risc pentru * inaiferent ae materialul din care este alcătuită împrejmuirea și de elementele sale decorative. iz: sera cauzate de erai E ia intemperii, infiltrații de apă, igrasie, trecerea trmpului, ete. ai „8 Degradări cauzate de factoru: uman price decizia de neimpiicare în întreținerea une: " clădi adări intenţionate cauzate de factorul umar: nerespectarea legislației în vigoare, a » „Xegulamentuii local de urbanisrr, ste. . _ . OBSERVAŢII _ NI oxai. După completarea Î fişei de evaluare se va calcula punctajul iota, a punctajele din coioana din dreapta corespunzătoare nivelului de aegradare ji ! je referință. în cazul în care mobi iul evaluat nu are anumite elemente supuse „ Dunctajul maxim al e a categorii neevatuate se va scădea din punc taȚu! 90 puncte a! fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă vunctașul de : Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii punctajului total la punctajul de reterinţă (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx1 00). i Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | _Cateporia de impozitare a clădirii în | D Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% şi 20% la Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% ce MP | a Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% i i ategoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 80% 2 Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi 100% __Ă : PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | TOTAL REFERINŢĂ | PROCIIȘUAL | IMPOZITARE | | RR IC 7 AR N PL A IN ai A Îmtocrnit, Semnătura |ATominzSu Con Ge PETRosv Anas bo DRUC / MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT / Ci referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......mcnuo free (aceea de pe or inez de zi! suplimentarea -ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ......... Ad: ZA sosul 44 fibsaa Comisia de pia AREngze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ..........u.: A ll 44. dz mean neaana „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ Hi asaza i pe al de zi /-suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanțe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, Ă HONȚARU VALERICA RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT / referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......2+ Z ICȚA de Pg Lp de zi / +9 fe suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare din data de .52.4.0. 9,007 Lenaaaaasu Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de .Z72. 0/5. 2/2 a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .... 7.7... -de pe ordinea de zi / suplitnentarea-ordinii-de zra ședinței ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL/Y- NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, PREȘEDINTE, VASILIU MARIANA VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT - referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul SIA 4 seesataa de e ordinea de zi / sl PU LOT a _SMaplimegite pe ostil de zi a ședinței ordinare din data de Comisia pentru poe ia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de „20.01.2821. /., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... Ad rit de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A EOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa FATU PAR, Meer = OARE MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL