HCL 52/2019 București Sectorul 3 adoptată

Sz — iii MUNICIPIUL BUCUREȘTI (3) CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Moșilor nr. 92, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.39500/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35988/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea și evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 480 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Calea Mosșilor, nr. 92, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA , ai CONȚRASEMNEAZĂ TAR IHĂIŢĂ NR. 52 DIN 31.01.2019 - SECTOR 3 CABINET PRIMAR | CABINET PRIMAR ză 4 SECTORULUI d MAIL cabinei prim 4, Bucureşti, www.primarie3.ro EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Moșilor nr. 92, Sector 3, Bucureşti Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin H.C.L.S3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu pînă la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Calea Moșilor nr. 92, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a intocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Calea Moşilor nr. 92, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. pair 211 VICEPRIJAR ELENA PETRESC e 792016 în scopul Datele îndeplin Anexa nr. ia Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al, Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de VA! it î la adresa: ed AA TĂU, lo LL „ Și a constatat următoarele: 1. Veren : Anexa nr. ib Fișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general ai imobilului: diresă N oală e 42 Adresă drd. id li Ga: Î î+ _ SP 2, ACOPERIŞ INI _ invelitoare* Punctaj i Punctaj | acordat _Nu este cazul ! Nu există i i Fără degradări i _ i | Învelitoarea lipseşte și/sau e . ; degradată parțial (maxira : 2 Degradări minore | 10% din suprafața totală), Este suficientă reaşezarea materialului fnvelitorii și remedieri iocale. a _ inveiitoare lipseşte şi/sau e |! ! i degradată în proporție mare i (10-30% din suprafața i 3-7 | totală), coamele sunt ' i nestanşe. | i Necesită înlocuire și fixare. |! _ | DI invelitoare lipseşte şi/sau e | i degradată în proporție de peste 30% din suprafața i 8-i2 | i totală, coameie sunt ! | neetanşe. | i i Prezintă curburi/rupturi | ! ! majore. Necesită înlocuire o o | totală. i îy “indiferent de materialul din care este aicătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. i _Degradări medi: (lDegradări majore Punctaj Punctaj acordai Cornișă, streașină, atic* i ti __ —.. | | Elementele de închidere | | sunt despunse şi degradate ;-a ! punctual. Nu sun: urme de — ' umiditate. Suficientă | reparația punctuală. | i. mail ! Blementeie de închidere i sunt desprinse şi degradate Degradări minore Degradări medii 'Degradăn majore parțial (10-30% din lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită | înlocuire și refacere parțială | Elementele de închidere | sunt desprinse și degradate peste 30% din lungime. » Umiditate vizibilă. Necesită ! ! înlocuire totală. Risc pentru ___ trecători * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau întonăarăi : Jgheaburi, buriane şi elemente de tinichigerie* Degradări minore „Nu există a | Sunt necesare reparatii | punctuale şi/sau curățarea | | jgheaburilor. ij _ )Degradări medii „Degradăr: majore ! Jgheaburi și burlane | degradate parţial (nestanșe | 3 şi deformate) și/sau | înfundate. Necesită înlocuire parțială ll _ Jgheaburi şi buriane degradate în totalitate sau | , lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | | tubului de racord la rețeaua ! | de canalizare. Necesită | a | înlocuire totală. | 8-i2 * Indiferent de înazerialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică că ( dacă există), ete: FATADE o _ _ i , Tencuială* | Punctaj Punctaj 3 | | acordat ră degradări i „9 Îi | Degradări punctuale și i | incidentale ale tencuielii. Degradări minore ; Fără -2 Ex RR 1grasie. Posibilă remediere . CANI „punctuală. . i P/I ' Degradări locale ale i Degradăr: medii i tencuielii (10-30% dir 3-7 ! suprafata, — i fațadelor). lgrasie ușoară. SI _ _____, Suprafeţele se retencuiesc. e i Porţiuni de tencuială ce cad, : Pai „se desprind şi/sau sunt 8-12 majori iDegradăr i puternic umede, tencuială | i | degradată peste 30% din i _ a suprafață. Suprafeţele se refac totai. *Se vor lua în considerare balc Li oanele, soclul și alte componente ale faţadeior, dacă „, Zugrăveală* o j Punctaj Punctaj _ DR : _acordat „Fără degradări 2 Zugrăveala exfoliată IDegradări minore incidenta. Posibilă „-2 „remedierea punctuală. Da JDegradări medii „Degradăr. majore , Zagrăveala exfoliată paria! | (10-30% din suprafața fațadelor). Suprafeţeie se _ rezugrăvesc. să ! Zugrăveala cxfoliată şi/sau | ; decoiorată peste 30% dir " suprafaţa fațadelor. „Suprafeţele se refac total. | *Se vor iua în considerare şi ornamentele, balcoanele, sociui etc. componente stradă, dacă acestea există. Tâmplăme* Punctaj unctaj acorda! „Fără degradări | Degradări minore . Vopsrre-defectuasă (scorojită), uşoară uzură a | materialului, Nu lipsesc i elemente de tâmplărie. | Tâmnplăria se revopseşte şi i + se remediază punctual. N iDegradări medi: | Matenalele componente | deteriorate, deformare, | netolosibile și/sau defecte ! (cei puțin un siement). Nu ! lipsesc elemente. Reparaţii şi înlocuire, ja Ci aa - Degradăn majore Materialele componente puternic detenorate şi deformate. Elemenre de ; tâmplărie lipsă (cei puţin un i siement). Necesită înlocuire | completă. | 4 »lemente de tâmplărie: feres tre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porţi de aoces. Elemente decoratiye* 1 Punctaj Punctaj | acordat : INu este cazi | za ră degradări 9 Elemente decorative 1-2 î incoraplete şi/sau afectate în | zesiea există ale tațadelor spre timp de factor atmosferic; Şi biologaci ” Degradări medii Klemente decorative care lipsesc de pe fațade, , NClus1v cele îndepărtate în mod abuziv . Degradăr: majore ! Elemente decor tive desprinse, care prezintă risc : de cădere. Rlemente de ; unichigerie care lipsesc, Risc pentru trecățori. Pi “indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, er, tablă, polistiren, etc. 3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBI Șarpantă* arzaj esie cazul „_O Fără degradări A Degradări medi: Coșuri de fum cu cărămizi desprinse, care prezintă rise de cădere. Coşuni de fum „ Care prezintă elemente de decorațiun: lipsă. _Degradări majore ! Blemente din lemn rupte și/sawrlipsă, deformări majore ale structurii șarpantei. Coşuri de fun şi/sau lucarne lipsă parţial sau total. Risc pentru trecători. *Se vor lua în considerare și coșurile de fum, iucarnele, etc., ! Pereţie Fără degradăr: _ | „ilegradări medi. Elemente lipsă pe suprafeţe mai mari (colțuri de clădire, LE DIN EXTERIOR mal "Punctaj Punctaj — aCeXdlai componente ale sarpante. i Punctaj Punctaj | acordat i cea ! sociu). Se vor face ; completări cu elemente în baza unui proiect tehnic autorizat, „ Componente ale structur „degradări majore Crăpătuni de dimensiun: mari, structură slabită și/sau deformată, elemente verticale lipsă parţial sau total. Clădire urnă. Rise ; pentru trecători. Reabilitarea se va face în baza unu: & în Ss "! reparaţii capitale, on se va , desființa în baza unui Be aie i | proiect tehnic autorizat. a _ “Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zi piatră, jemn, beton, etc. Punctaj acordat inprejonuire Punctaj „ti Nu este cazui împrejmuirii sunt exfoliate i-2 incidentai. Posibilă remedierea punctuală. ! Elemente decorative ! componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitora i i împrejmuurii sunt exfoliate | în proporție de peste 10% din suprafaţă. _ i ore au A | imprejmuirea prezință | deformări, degradări, a Degradăr majore | înclinări structurale vizibile. a LL | Împrejrnuirea lipseşte | | parțial. Risc pentru * Indiferent de materialui din care este alcătuită împrejmuirea și de elementele sale decorative. “Degradări munore ; aDegradări medii CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR 5 | 2 Degradări cauzate dc factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | 2 Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei | clă „a Degradări intenționate cauzate de factorui uman: nerespectarea legislației în vigoare, a x „ Reguiamentulu local de urbanism, etc. de | OBSERVAŢII __ i Ma S-au acut dune fite” că [pâna Pi pă i Chnbs ) Aenmuvd A ( Punetagui total. După completarea fișei de evaluare se va calcula punctajul tota; unctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). i de referinţă. în cazul în care imobiiui evalua! nu are anumite elemente supuse evaluării, punctajul maxim al respectivei categorii neevaiuate se va scădea din punctajui „ maxu de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctaţul de ferință Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii / ! punctajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100), e i Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. N | Categoria de impozitare a clădirii În aa auzi) [o Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% şi 20% | mar ea a NOII ze Ey Pa > Das: | D Categoria 4, Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% | | a Categona 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60% er / 2 Categona 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi "80% E o Fi ÎN SPIN III a Fi PI 7 a Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% Și 00 ză i PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ CATEGORIA DE | „TOTAL | REFERINȚĂ | PROCENTUAL | IMPOZITARE __| A Întocmit , Semnătura D= rohosuv Avans Don bRucoef MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT _ referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ FI LA e pe Drina fe zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de .; d Aa d Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din p 207 5 i Ra a data de ........ 30 ( AQ PI Aa » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... 3 maneaua de pe ordinea de zi / “suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU-A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 publicată, cu modificările şi completările ulterioare, privind administraţia publică locală, re Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, HONŢȚARU VALERICA pf RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT 53. referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......n cau ocnoneagacaee de pe ordinea de zi / _suplimentarea-ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de „3941.043.204 scai > a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul . E) i câ css de pe ordinea de zi / suplimentârea ordinii-de -zi-a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA SECRETAR, VASIEII CTE ata dp MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT a referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul - +. de pe ordinea de zi / suplime ordinii de zi a ședinței ordinare din data de ..2 7427 49922747 socata Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20.-0l:20 7, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... A? de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii—de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOSTP-întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFA IL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: FAT AIR at. MOT E NEE SECRETAR, BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL