HCL 62/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. lon Minulescu nr. 61, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39881/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Raportul de specialitate nr. 35971/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînerijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neînorijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Ion Minulescu nr. 61, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 62 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 CABINET PRIMAR | CABINET PRIMAR A ră ĂRiA Y ARI A 0 PRI A 4 SECTORULUI 4 UCUREŞTI TELEFON (oda 573 ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Str. lon Minulescu nr. 61, Sector 3, Bucureşti Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu pînă la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Str. lon Minulescu nr. 61, Sector 3, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Str. lon Minulescu nr. 61, Sector 3. Având în vedere cele prezentate şi ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. eplinirii rmitate cu Rogul i es ve a, a, Ai Anexa nr. ia FIRII Ci Notă de constatare pu Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti s-a deplasat în teren în data de î7-0f. 2414 la adresa: Mau ereu lea SA „ Şi a constatat următoarele; Anexa ar. ib Fişă de evaluare Evaluarea aspectului general al imobilului: f Adresă N tus escu PE Sa! Data _ Mach ot3 1. ACOPERIŞ " Învelitoare* Punctaj | Pomotaj |] | | acordat | | Nu este cazul | Nu există “Fără degradări AA = seste [a] Era lipseşte și/sau e | i | degradată parțial (maxira — Degradări minore 110% din Suprafaţa totală). | Este suficientă reașezarea | materialului învelitorii şi | remedieri locale. | Învelitoare lipseşre şi/sau e | degradată în proporție mare + Degradări medii | (10-30% din suprafața | totală), coamsle sunt neetanşe. Necesită înlocuire şi fixare. | Invelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție de | | peste 30% din suprafaţa | totală, coameie sunt | | neetanşe. | | Prezintă curburi/rupturi | | | majore. Necesită înlocuire * ladiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. 195) [i xi Îi i i | UDegradări majore 8-12 | | | | Cornișă, streaşină, atic* Punctaj : “Punctaj mal _ | „____ acordat | Elementele de închidere | Degradări minore | Sunt desprinse și degradate .| 1-2 | — | punctual. Nu sunt urme de | | | umiditate. Suficientă i | | reparația punctuală. L_ | Elementele de închidere | sunt desprinse şi degradate RUPERE SE PRIN e aa ici Degradări medii _ a înlocuire şi refacere parțială Elementele de închidere | | |Degradări majore ! DI INI *indiferen dacă este streaşină orizontală, înclinată s Li | Eisăra “degradări UDegradări minore JDegradări medii - Degradări majore PE NIIRI a AN * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decor; ! 2 | 2. FAŢADE ITencun Tencunală* TR ! parțial (10-30% din ! Jgheaburi , buriane şi şi eiersente de tinichigerie: t le există E: necesare reparaţii ! | | lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesiţă | | sunt desprinse și degradate | peste 30% din lungime. | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Risc pentru | | trecători | RI, sau înfundată. Punctaj | Punctaj 4) i mac, i Și | punctuale şi/sau curățarea heaburilor. | ! Jgheaburi şi burlane | | | | degradate parțial (nestanșe | | şi deformate) și/sau | î | ! înfundate. Necesită | ! | înlocuire parţială E: SRI INN „ Jgbeaburi şi burlane i i | | degradate î în totalitate sau | | lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | | tubului de racord la rețeaua | | de canalizare, Necesită | . ua | înlocuire totală. | | |___acordat ] -IDegradări minore "Degradăr: medii | | igrasie. Posibilă remediere _ Punetuală. . LII | Degradări punctuale şi ! | | | incideniale aie tencuielii. | Fără | Degradări locală ale | tencuielii (10-30% din | suprafața | ) fațadelor). Igrasie ușoară. i. Degradări majore | se desprind şi/sau sunt __ degradată peste 30% din Suprafețele se retencuiesc. _] „ Porţiuni de tencuială ce cad, | puternic umede, tencuială a RI i rația specifică (dacă există), etc. " suprafață. Suprafețele se i refac total. j *Se vor lua în considerare balcoanele, sociul și alte componente ale fațade lor, dacă acestea există. „ Zugrăveală* |. Punctaj Punctaj | _ i acordat | O Rără degradări | | 0 | Zugrăveala exfoliată | !Degradări minore | incidenta! Posibilă | 1-2 _ a | remedierea punctuală. | | Zugrăveala exfoliată parţial | ]Degradări medii | (10-30% din suprafața i 3 | fațadelor). Suprafeţele se | a | rezugrăvesc. E, | Zagrăveala exfoliată şi/sau | 4 'Degradări maţore | decolorată peste 30% din ” suprafața fațadelor. | Suprafeţele se refac total. | *Se vor lua în considerare şi ornamentele, balcoanele, sociul ete. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. Tâmplărie: IFără degradări IDegradări minore Vopsire'defectuasă i ! (scarojită), uşoară uzură a | materialului. Nu lipsesc | elemente de tâmplărie. Tâvaplăria se revopseşte și |_ se remediază punctual. iDepradări medii | | Materialele componente | deteriorate, deformate, | nefolosibile şi/sau defecte ! (cel puţin un element): Nu | lipsesc elemente. Reparaţii | şi înlocuire. | Materialeie componente | puternic detenorate și | deformate. Elemente de | ! tâmplărie lipsă (cel puţin un | | element). Necesită înlocuire | | completă. | 4 : terestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vi trine, porți de acces. | Punctaj Punctaj |] _LINu este cazul ! | ——. a _-IFără degradări TI Elemente decorative N „i Degradări minore | incomplete şi/sau afectate în , timp de factori atmosferici ŞI biologici i Elemente decoraţive care | lipsesc de pe fațade, | inclusiv cele îndepărtate în | mod abuziv. !i Degradăn majore | Elemente decorative | desprinse, care prezintă risc | de cădere. Elemente de | tinichigerie care lipsesc, | ! i | Risc pentru trecători. i i E “indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fer tablă, polistiren, ete DEFICIENTE STRUCTURALE VIZIBILE DIN ERTERI OR 3 pe Ş arpantă* Punctaj acordat Punctaj Nu este cazul "Fără degradări * "Degradăr medii ! Coșuri de fum cu cărămizi ; desprinse, care prezintă risc! | de cădere. Coșuri de fum ! i | care prezintă elemente de | decorațiuni lipsă. | „Degradări majore Elemente din lemn rupte i şi/sawlipsă, deformări | majore ale structurii | | șarpantei. Coşuri de fum i j și/sau lucarne lipsă parțial | | sau total. Risc pentru | trecători. “Se vor lua în considerare și | Î | i - coşurile de fum, lucarnele, etc., componente ale șarpantei. i Pereți* Na | Punctaj Punctaj acordat | eee) Elemente lipsă pe suprafeţe | mai mari (colțuri de clădire soclu). Se vor face | completări cu elemente în ! ! baza unui proiect tehnic | | ” autorizat. ! i i | | li | | „Degradări majore Crăpături de dimensiuni | i mari, structură siabită și/sau ! deformată, elemente i componente ale structurii | verticale lipsă parţial. sau totai. Clădire ruină. Risc | pentru trecători.Reabilitarea | i se va face în baza unui i | | proiect de consolidare și | reparaţii capitale, ori se va | | desfiinţa în baza unui E | proiect tehnic autorizat. | L_ ] “indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie d piatră, lemn, beton, etc. Punctaj | Punctaj prejumuirex | | i |_Nu există i | _ „13 Nu este cazul Fără degradări po | Zugrăveala și/sau vopsitoria | mDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | ]-2 | incidenta]. Posibilă __ remedierea punctuală. ui Elemente decorative | componente lipsă, iar ' aDegradări medii | zugrăveala și/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate | în proporție de peste 10% | a L N _ | din suprafaţă. | i : | Înnprejmuirea prezintă | i | | deformări, degradări, | o Degradări majore înclinări structurale vizibile. | d | i Împrejrnuirea lipseşte | | parţial. Risc pentru | trecători. | - ipac e — i ă zi SR “Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. E il î E. PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ _ | a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltrații de apă, igrasie, trecerea |tinapului, ete. _ _] ! a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei i = Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a 3 ; Regulamentului iocai de urbanism, etc. _ _ i | OBSERVAȚIE | untiajul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul total însumând punciajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). » Pumetajui de referință. În cazul în Care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse evalnăni, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obţinut astfel reprezintă punctajul de „ Bunctajului tosal la punctajul de reterință (puctaj totai/punctaj de referință (PT/PRx100), 1 Punctajul Procentual se calculează pentru fiecare imobil svaluat în 1 parte. LC de impozitare a clădirii itare cu 300% pentru punctaj procentual între: AI şi 60% 7] Pentru punctaj p | Îi a ÎNCA cl AR roi | CI Categoria 3. Supraimpoz | Ci Categoria 3, Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 51% şi i 0% a Cau lie ae Ii 2 3 Pi &goria !. Supraimpozitare Cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ȘI 100% | apa — - a | PUNCTAJ PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | _ PROCENTUAL [IMPOZITARE | j Blocmil, Semnătura MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT | referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..........44 , asia A pe ordinea j zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de 450 //AA Î. Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanțe, întrunită în şedinţa din IV Ş AA RE » a analizat proiectul de hotărâre înscris la data de ......„...,j punctul ....... A, cearta de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin, (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanțe, avizează FAVORABIL / NEFAYVORABIH. proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREȘEDINTE, HONŢARU VALERICA PAGINE: RRDĂ NA f MEMBRI: 45 RADU CONSTANTIN. FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT 63 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .....22 ea uunaeneaee de pe or inea de zi / -suplimentarea ordinii-de zi a şedinţei ordinare din data de PA le eomezesaa si ANI Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea = î, 2/3, a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedi a din data de ZE, proiectul de hotărâre înscris la punctul 32...... de pe ordinea de zi / s area Or —Zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA d | ca Au MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT j referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... (aa | caăgasaaa de pe ordinea de zi / 7 _ suplimentarea-oFdinii de zi a şedinţei ordinare din data de Po A 2004 AR Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20.0/.20/£.., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...&>........ de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control avizează FAVORABIL / NEEAYVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: anna FATȚI MDUMN Ia MOORE eee SECRETAR, PREŞEDINTE, ( BELU-SIMA E POPESCU MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL