HCL 66/2019 București Sectorul 3 adoptată

Mii MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Parfumului nr. 37-39, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 40008/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36134/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 13.12.2018 şi nota de constatare din data 13.12.2018 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînerijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 300% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Parfumului nr. 37-39, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ IULIANA VĂDUVA NR. 66 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 ZA Daia... 26443 03 câ E-MAIL ca sri mimariez,ro 3, 0304, București. vewwprimariez.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Parfumului nr. 37-39, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin H.C.L.S3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu pînă la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Parfumului nr. 37-39, Comisia de de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2013, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a intocmit Nota de constare din 13.12.2018 şi Fişa de evaluare din 13.12.2018 şi concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 300% pentru clădirea situată la adresa str. Parfumului nr. 37-39. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și ap i i ăriei Sector 3 Anexa nr. ja tz: Notă de constatare CENA Diaz e) de pe raza i: eplasat în teren în data de 1312.49 arca imobilelor neîngrijite (teren/clădir icipiului Bucureşti s-a d ul. / _ la adresa: j lila » ŞI a constatat următoarele; 1. Teren: z 97/72 € a AC Peorzalu Clepuf 4]. Coe Anexa ar. lb Clădiri Evaluarea aăpeotului general al imobi A haita AA 37- 27 Adresă Data 9.12 2off 1. ACOPERIŞ ae toare* — Degradări minore i (UDegradări majore Fişă de evaluare neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti hului: acordat i Învelitoarea lipseşte și/sau e | ! degradată parțial (inaxim | 10% din suprafața totală), | Este suficientă reașezarea | materialului învelitorii și | remedieri locale. | invelitoare lipseşte și/sau e | degradată în proporție mare | (10-30% din suprafața | totală), coamele sunt | | nestanşe. | Necesită înlocuire şi fixare. | | învelitoare lipseşte şi/sau e | | degradată în proporție de | peste 30% din suprafața | totală, coameie sun | neetanșe. | Prezintă curburi/ruptari | | majore. Necesită înlocuire | i | | totală, | | | | i a a III Ai ei a ON PC Par A pe La * Indiferent de materiajui din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. Cornișă, streașină, atie* Punctaj Punctaj ze SI EIN AIR —— A€ordar | O TON RR IC aa a IN Pip | | Elementele ds închidere | -Degradări minore | Sunt desprinse ŞI degradate | -2 | Punctual. Nu sunt urme de | | umiditate. Suficientă i | i | | | ÎN „— | IEparaţia punctuală. _ ej | Blementeie da închidere | i Îi | sunt desprinse şi degradate DN II __j 74 i ji Degradări medii ! parțial (10-30% din | langime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri, Necesită i | înlocuire ȘI refacere arțială | | Elementeie de închidere Sunt desprinse şi degradate !Degradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | înlocuire totală. Risc pentu | ; | trecători | i ! PR IRI IN mr za - eg III * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. | | Jgheaburi, burlane și şi elemente de tinichigerie: | Punctaj ; Punctaj ; i Nu este cazul _ÎNu exi există N ESI cazul eta A Li IFără degradări | 9) | degradări __ FR gi a aa DR Sunt necesare reparaţii ul Degradări minore punctuale Şi/sau curăţarea ; 1-2 | ! heaburilor. | Some | o | Jgheaburi şi burlane | a —— „JDegradări medii | degradate parțial (nestanșe | 3-7 | şi deformate) și/sau | J ' ” înfundate. Necesită i h | înlocuire parțială __j POI _ „ Jgheaburi şi burlane | i | ; degradate în totalitate sau | : | -Degradări majore | lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | | 8-12 i sapt ! | tubului de racord la rețeaua ; | | de canalizare. Necesită as | | înlocuire totală. N | i "*odifereni de. materiala din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. » Tencurală* | Pumetaj „Punctaj | N | |__ acordat | ză degradări Ta III ese | Degradări punctuale și | | | | | incideataie ale iencuiejii. j | Degradări minore Fără | 1-2 | Aa i rasie Posibilă remediere | | | Degrarlări 1ocale ale Dr "Degradăr: medii | iencuielii (10-30% din : 3-7 PN | suprafața j e” | fațadelor). Igrasie ușoară. ! i ] _ a „Suprafețele se retencuiesc. | | sai ee Porţiuni de tenc tencuială ce cad, | i | | se desprind și/sau sunt | LiDepradări majore | puternic umede, tencuială | Ri | de adată peste 30% din | a INN _ degr: Dai AR suprafață. Suprafețele se refac total. *Se vor lua în considerare balcoanele, sociul şi alte componente ale fajadelor, dacă acestea exs stă | Zugrăveală | Punctaj | _i Fără degradări | i 9 ! puma ape Ț =p ! Zugrăveala exfoliată ' O Degradări minore | incidental. Posibilă 1-2 __ a | remedierea punctuală. _ | Zugrăveala exfoliată parţiai ]Degradări medii | (10-30% din suprafaţa 5 | fațadelor). Suprafețele se rezugrăvesc. 'Degradări majore Zugrăveala exfoliată şi/sau | ! decolorată peste 30% din 4 A ” suprafaţa fațadelor. | | Suprafeţele se refac total. | : *Se vor lua în considerare şi stradă, dacă acestea există. preerie balcoanele, soclul etc. componente ale fațadelor spre Tâvuplărie: Ț Punctaj _ _ | _ acordat Fără degradări] DR: IO E ! Vopsire”defocmmasă i | ! (scorojită), uşoară uzură a | i JI Degradări minore | materialului. Nu lipsesc Î 1-2 | i | elemente de tâmplărie. | N | Tâmplăria se revopseşte şi | __ |_se remediază punctual. | me cca :iDegradări medii | Materialele componente | deteriorate, deformate, ! nsfolosibile și/sau defecte ! (cel puțin un element): Nu | lipsesc elemente. Reparaţii | | | şi înlocuire. Degradăr majore Materialele componente | puternic deteriorate şi | ! | deformate. Elemente de 4 | | tâmplărie lipşă (cei puţin un ! elemnent). Necesită înlocuire. | | completă. j | | | E lemente de tâmplărie ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porţi de a acces. Elemente decorative: | Punctaj Punctaj | | |___ acorda ! i za - —p i atletă A iu aste cazul | i = | „Fără degradări o t) sie ! Elemente decorative „„Degradăr: minore _ incoraplete şi/sau afectate în | „timp de factori atmosferic; şi biologici Rlemente decorative care lipsesc de pe fațade, inclusiv cele îndepăriate în Mod abuziv. ” Degradăr: medii | Elernente decorative | desprinse, care prezintă risc de cădere. Elemente de 4 | unichigerie care lipsesc, ! | Risc pentru trecători, | "i Degradăn majore “incit terent de matenalul din care sunt aicătuite;stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, et „3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN ISTERIOR i "Sarpantă* Punctaj Punctaj acordat "Nu este cazul | _ Pana ra i Ă N "Fără acgradări i a _ cazat Coşuri de fum cu cărămizi desprinse, care prezintă risc Degradări medii | de cădere. Coşuri de fum „ care prezintă elemente de decorațiuni lipsă. | _ ; Elemente din lemn rupte. şi/saw'lipsă, deformări majore ale structurii ' Şarpautei. Coşuri de fim j şi/sau lucarne lipsă parţial ! Pi ! sau total. Risc pentru i | trecători. i „IDegradări majore | | Eleraene lipsă pe suprafețe | mai mari (colțuri de clădire, | | soclu). Se vor face | 1-7 completări cu elemente în | baza unu: proiect tehnic autorizat. Crăpături de dimensiuni | mar, structură slabită şi/sau | deformată, elemente componente ale structurii verticale iipsă parţial sau | totai. Clădire ruină. Risc : pentu trecători.Reabilitarea | se va face în baza unu: : „ Proiect de consolidare Eză „„Degradări medii „iegradări majore Punctaj _acordat % eparaţii capitale, ori se va ! desființa în baza unui | proiect tehnic autorizat. | — i * Indiferent de materialul din piairă, lemn, beton, etc. care este compusă structura verticală: zidărie di. EA ȘE D =) imprejuuire Punctaj n cărămidă, zidărie di Punctaj | acordat 11 Nu este cazul Nu exis Ț | | ! Zugrăveaia și/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate incidental. Posibilă | remedierea punctuală. | Elemente decorative | componente lipsă, iar zugrăveala și/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate în proporţie de peste 10% din suprafaţă. alDegradări medii | | | | | imprejmuirea prezintță | deformări, degradări, înclinări structurale vizibile. | Împrejmuirea lipseşte | parţial. Risc pentru Degradări majore ea | | trecători. i “Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementel sa mai e sale decorative. ELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR | d Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, „timpului, etc. trecerea | 2 Degradări cauzate de factorul uman | clădiri pria decizia de neimplicare în întreținerea unei „ O Degradări intenţionate cauzate de factorul „ Regulamentului local de urbanism, etc. uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | tz | | OBSERVAȚII i ] dhu ou 3 Ele paint N Zi <fe ok Vans de 2if5ul ; fr plâns | rloca He Acanot ur Punetajul toral. După completarea fişei _(însumând punctajele din coloana din dri de evaluare se va calouta punctajul eapia core total spunzătoare nivelului de degradare), Punctajui de referință. În cazul în care imobilul punctajul maxim al respectivei ăni, r. de 100 puncte al! evalua! nu are anumite ciemente Supuse categorii neevaluate se va scădea din punctajul fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de Prea goria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% şi 20% Pina a a % şi 40%, | | 0 Categoria 4. Suprairapozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 2] Categoria 3. Suprairapozitare cu 300% Pentru punciaj procentual între 41% şi 60%] i “i Categoria 2. Supraimpozitare că 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi i ' 80% : 2 Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual îatre 81% ȘI „100% i "PUNCTAJ PUNCTAJ _TPUNCTAJ ' CATEGORIA DE „TOTAL, | REFERINŢĂ | PROCENTUAL | IMPOZITARE — at ÎL dd EDS a 3] E P Îmtocrnii , . Semnătura om NES ( Can Ge ZT osv AURA £ DIA I DRaco MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .........4p.. A săbii de pe ordine pe zi / suplimentarea -ordinii-de zi a şedinţei ordinare din data de ......... E; [44 If A Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de 3 0-04.dold PRI » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... b: zecea de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de-zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST /NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au. exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, PREȘEDINTE, HONȚARU VALERICA PĂUNICĂ ANA MEMBRI: C RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul suaseggesa CE Pe oțilinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de NS AA PR A AR Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 272..9.(.:..29/(], a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ea de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU AFOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. | şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABH— proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: T => PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MA NA Sp / (ră EM MEMBRI: PA > PELINARU CORNEL 4 BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENŢIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORI referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ...(: X. meeeasegias Pena artei de zi a ședinței ordinare din data de „2d.:Q. Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20..0:0AQ..... a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... [20 Aia de pe ordinea de zi, / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa FA MON ARTERE de p ordinea de zi / FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL