HCL 69/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro (&) CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 2,Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: Expunerea de motive nr. 40122/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 36144/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 și nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 2, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ | IULIANA VĂDUVA T EAZĂ S . R IHĂIŢĂ NR. 69 DIN 31.01.2019 Ey SECTOR 3 Ac pRimănia 9) CABINET PRIMAR CABINET PRIMAR „| SECTORULUI TELEFON [054 57) 3 ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 2, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 2, Comisia de de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a intocmit Nota de constare din 17.01.2019 şi Fişa de evaluare din 17.01.2019 şi concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 2. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Da Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului „3 al Municipiului București s-a deplasat în teren în data de [] D|._ 07$ la adresa: —pi „he-rta (2, fana aa n: | .___, și a constatat următoarele: 1. Teren: Anexa nr. ib Fişă de evaiuare Ciădiri neîngrijite situate în Sectoru. 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general aj imobilului Adresă_Afa. iz du (2 Au hunaa imn lan: Le __ Data __(N-27 ZI 7 A _1 ACOPERIŞ invelitoare* Punctaj | Punctaj „__ acordat Nu este cazul Nu există _ i E: a ț Fără degradări AA fii | imvelitoarea lipseşte şi/sau e | „ degradată parțial (maxira | 10% din suprafața totală). | 4-2 ! Este suficientă reașezarea ; ! materialului învelitorii și iara remedieri locale. __ Invelitoare lipsește şi/sau e | ! degradată în proporție mare (10-30% din suprafața 3-7 | [ | totală), coamsle sunt | ! neetanșe. Necesită înlocuire și fixare. | | „2 Degradări minore „ JDegradări medii ! învelitoare lipseşte și/sau e | | degradată în proporție de : i | ' UDegradări majore „ peste 30% din suprafaţa | 8-12 totală, coameie sunt ! neetanşe. Prezintă curburi/rupturi i majore. Necesită înlocuire | i i _ | totală. i : ” ladiferen! de matenaiul din care este alcătuită: ţiglă. tablă, şindrilă, etc. Cornișă, streaşină, atic* Punctaj Punctaj î a NI NIN __ E acordat _2Fără degradări | | C A | Elementele de închidere a “Degradări minore | sunt desprinse şi degradate -2 în INI punctual. Nu sunt urme de | umiditate. Suficientă i | reparația punctuală. i IL ue il ! Elementeie de închidere i | sunt desprinse şi degradate 3 Degradări medii parțial (10-30% din 3-7 ; iungime), Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită i | înlocuire şi refacere parțială | a a E că A Fi | Elementele de închidere a aa | Sunt desprinse şi degradate 'Degradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 ” Umiditate vizibilă. Necesită | ! înlocuire totală. Rise pentru ! = PI _i trecători __ _ “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau Baia a | Jgheaburi, bariane și elemente de tinichigerie: | Punctaj CĂ “Punctaj __ a ____ acordat + L Nu este cazul | Nu există i „Fără degradări | N Ş i E | Sun: necesare reparaţii ONRC _Degradăni minore | punctuale şi/sau curățarea | „2 a 0 i | jgheaburilor. _ | DI AN _ i Jgheaburi și burlane i i „]Degradări medii | degradate parţial (neetanșe | 3-7 și deformate) și/sau înfundate. Necesită i a _ foci a | înlocuire parţială Jgheaburi şi buriane „ degradate în totalitate sau „.Degradări majore „ lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | | tubului de racord la rețeaua | de canalizare, Necesită ; za __] înlocuire totală. | "Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică” ( | dacă există), e et „2. FATADE - _ _ ! Tencuală* | Punctaj Punctaj Ra L___ _ _ | acordat | O Fără degradări i 0 E j o | Degradări punctuale şi i i | mcidentale aie tencuielii. JDegradări minore : ! Rără i i-2 | i igrasie. Posibilă remediere ' | ÎN „Punctuală. . | _ a ! Degradări locale ale i Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din 3-7 : suprafaţa — | fațadelor). iprasie usoară. za | ____.____ Suprafețele se retencuiesc. | E II, Porțiuni de tencuială ce cad, j ! se desprind şi/sau sunt | (i ; puternic umede, tencuială 8-:2 | (| | degradată peste 30% din i _Ă suprafață. Suprafeţele se refac total. E ie componente ale fatadelor, dacă acestea există *Se vor lua în considerare baicoaneie, soctul şi al Zugrăveală* i _IPără degradări - Zugrăveala exfoliată "Di Degradări manore " incidental, Posibilă „remedierea punctuală. i Zugrăveala exfoliată parţia! | ]Degradări medii i (10-30% din suprafaţa i , fațadelor). Suprafeţele se a ae i TeZugrăvesc. a ! Zugrăveala exfoliată și/sau „Degradăr: majore ! decolorată peste 30% din 4 — " suprafaţa fațadelor. i a „ Suprafeţele se refac toiai. __ _ i *Se vor iua în considerare și omamentele, baicoanele, sociul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există, Tâmplărie Pancta) “Punctaj i pe asta _ pe AE0EGal __Fără degradări | se aa Vopsre'defectuaşsă (scorojită), uşoară uzură a i i „ JDegradări minore ! materialului. Nu lipsesc i i-2 i ' elemente de tâmplărie. i 3 i | Tâmplăria se revopseşte şi | _ _ ;_se remediază punctual. E. d | Matenalele coraponente i | deteriorate, deformare, i = „iDepgradăn medi: ! nefolosibiie şi/sau defecte | 3 (cei puţin un element). Nu! i , lipsesc elemente. Reparaţii __| şi înlocuire. | Materialele, cornponente — ! puternic detenorate și IDegradăn majore ! deformate. Elemente de i a tâmplărie lipsă (cei puţin un ! i element). Necesită înlocuire | srestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porță de acces. »jemenle de tâmplăne;: ; Slemente decorativa* Fără degradări _ Elemente decorati „..Degradăr minore _...__ ANcompliete şi/sau afectate în, 1-2 a LI i mp de factori atmosfere: şi Biologie: Rlemente decorative care lipsesc de pe fațade, „nelusiv ceie îndepărtate în mod abuziv. o EN ! Elernente decorative Degradări majore de cădere. Elemente de lesprinse, care prezintă risc ! inichigerie care lipsesc. Risc pentru trecători. ÎL tare “indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, ec „3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR Șarpantă* Punctaj acordai O Fără aegradări n i A IJegradăr: medii Coșuri ae fum cu cărămiz: desprinse, care prezintă risc de cădere. Coșuri de fum care prezintă elemente de decorațiuni lipsă, „Degradări majore | i ' sarpantei. Coşuri de fum » Elemente din iemn rupte și/saurlipsă, deformări majore ale structurii și/sau lucarne lipsă parţiai E sau total. Risc pentru trecători. *Se vor lua în considerare şi coşuriie de fum, iucarnele, etc., componente aie şarpantei. Punctaj Punctaj acorda: ' Elemente lipsă pe suprafețe mai mari (coițuri de clădire, soclu). Se vor face completări cu elemente în baza unui proiect tehnic 2U1Orizat, Crăpătun de dimensiuni: mari, structură siabită şi/sau ! deformată, elemente „ componente aie strucțuri: i egradăn majore | verticale lipsă parțial sau totai. Clădire rună, Risc peniru trecători. Reabilitarea | , se va face în baza um: proiect de consoiidar ” reparaţii capitale, on se va ! desfiinţa în baza unui Pe ie aa | proiect tehnic autorizat. ; : idăr * indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidă piatră, lemn, beton, etc. pirejouirex Punctaj Yunctaj . a __ _ „acordat „Fără degradări i 9 past ară degrai sl, at mau eee ee ! Zugrăveala şi/sau vopsitoria i1Degradăr manore împrejmuirii sunt exfoliate | 1-2 | ! incidental. Posibilă Ei remedierea punctuală. : _ | Blemente decorative componente lipsă, iar | ' iDegradări medii . zugrăveala şi/sau vopsitoria | Ă împrejmuirii sunt exfoliate | în proporție de peste 10% din suprafață. i DN. ADN INA. imprejmuirea prezintă i deformări, degradări, înclinări structurale vizibile. ! a Împrejmuirea lipseşte ! parţiai. Risc pentru | trecătorii. a * indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea și de eiementele sale decorative. Degradăn majore CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ o | = Degradări cauzate de factori naturali intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea une: Mae, clădiri ; 0 Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legasiaţiei în vigoare, a x „ Regulamentului: local! de urbanisra, sic. miei) ! OBSERVAŢII _ _ _ a i i Ei Va Îj-a pe cf led i i ] Panctajui total. După compietarea fişei de evaluare se va calcula punctajui totai a: (însumând punctajele din Coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). Pune de referinţă. în cazu! în care imobilul evalua! nu are anumite elemente supuse evaluării, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajui de 00 puncte ai fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctațul de na, : Panetajul procentual. Reprezintă valoara expnma * punctajului total la punctajul de referință (puctaj tot | Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat | Categoria de impozitare a clădirii i RAC NI Ei E DI IRI a a a E SEG, 7 ip E | D Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% [E Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% 7 i caz ia Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 %o pentru punctajul procentual între 6l%şi ' 80%, DA "a Categoria i. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% și 100% _ A __ i ' PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | [TOTAL PREFERINȚĂ | PROCENTUAL [IMPOZITARE —] 4 intocmit , Semnătura / ATom 73 c PANG E PeTnosv AZUR AS MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... S, ( aia de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de .......... A full med Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de 0 ll. 20194 EEG 0 8 „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul „40 iaca de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABH- proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ pe HONȚARU VALERICA MEMBRI: se L RADU CONSTANTIN SR 2 la PLBANCUFLORIN OO a CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN O—O—C—C—C—C—C—C—C—C—C—O—O—C (N MUTI ananas BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ++ de pe ordinea de zi / „ori Sofa suplimentarea ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de 2/10 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în i din data de 70 20 A A AA a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...Z2.... > de pe ordinea de zi / suplimenta inti-de ——zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST /NUA FOST îâtocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, VASILIU M AN VĂDUVA IULIANA VU oudtiia MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul SR. „„ de pe ordinea de zi / IP 2 AR suplimentarea-ordinii de zi a ședinței ordinare din data de ...7.(....9.[.;..20,[. Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 342.281. do. a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ZI de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAV! proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: TZU APO pe a MOTA aa, SECRETAR, BELU-SIMA ELEN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL