HCL 70/2019 București Sectorul 3 adoptată

0 MUNICIPIUL BUCUREȘTI 09 CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 8, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 40108/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36147/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neînerijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 8, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (Q) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA CON EAZĂ MA ĂIŢĂ NR. 70 DIN 31.01.2019 3 SECTOR 3 AA PRIMARIA PY CABINET PRIMAR | CABINET PRIMAR NI cata 45-A 7/7 i oa E-MAIL cabreiprirna nani toS4, București, veww,primariez.ro Pe ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 8, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 8, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Radu Calomfirescu nr. 8, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și apro ensiliului Local al Sectorului 3. Uniunii Europene 679;2016 în scopul Datele dumneavoastră pturiie prevăzute în îndepliniri esa Primăriei Sector 3 Anexa ar. la Notă de constatare imobilelor neîngrijite Sectorului 3 a] Municij iului, București s-a deplasat în teren în data de /. — n, be Au (educe A » Și a constatat următoarele; Î. Teren: 2. Clădire ; 3. Măsuri dispuse : Dă Li Horta tă în Proporţie mare | | Di | situl de oa | h Degradăr; minore | Sunz desprinse şi degradate E! 1-2 | Punctul. Nu suna urme de j | Umidizaze, CIeută ; ! | | 3] 3 ; ] m a | I“paraţia Punctuală. | ; ia n e a a zii === a ] Bleraenizie de închidea ] | pa j II Sunt des rinse şi degradare j i j ! parțial (10-30% dz, : ERA | lungime), Umiditate vizibila | | Pe alocuri. Necesită ! oo unu înlocuire şi refacere arțială ! Elementeie de închidere Sunt desprinse ŞI degradate | peste 30% din lungime. | 8-12 Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Risc pentru | ___ trecători ! Degradări majore | i | | | | unctaj i Jo acordat . Nu există | j | SI E ANR în egradări | / ) E ! | Sunt necesare TYeparaţii ! ] —Degradări minore punctuale şi/sau curățarea | 1-2 | ! jgheaburilor. | a | | Jgheaburi şi burtane ae .]Degradări medii | degradare parţial (nectanșe | 3-7 | şi deformate) Și/sau j ! înfundate. Necesită înlocuire partială | i | gu ia 20 ERIS SRR atita i = ea Mn O ! m cae —— , Jgheaburi și buriaag | degradate în totalitare sau | ' | - Degradări majore | lipsă (chiar și parțial). Lipsa | 8-12 ; | tubului de Yacord la rețeaua ! | de canalizare, Necesită i 3 Ra | înlocuire totală, DR ANI a "Indiferent de materialul din care sirar alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există ări | i | ( | i Îi INI AR ÎNC zi: aaa E dă | Degradări Punctuale şi | | incidentale ale tencuielii. Degradări minore | Fără ! 1-2 | fa . 213 - | igrasie. Posibilă Temediere | | Sa ÎN. Rotiala papa parea IERI ANII a RI ! Degradări iocale ale | Ţ Degradăr: medi; | tencuielii (10-30% din i 3-7 ! suprafața | fațadelor). Igrasie ugoară, ! _ Suprafețele se retencuiesc. | i A Porţiuni de tencuială ce cad, | | . i [i | se desprind şi/sau sunt | Ss Li Depradări majore puternic umede, tencuială | 8-12 | | a IM degradată peste 30% 08 BN II a ca " Suprafață. Suprafeţele se ți “Se vor lua în considerare balcoanele, sociul și alte componente ale fațadelor, dacă acestea există | Pugrăveală: ÎI ii i i Ă Punctaj Punctaj î i i acordat . ee i pm aa E RI II __ — al ; li Ș | CIFăra degradări A paun pa aa II | Zugrăveala exfoliată Li Degradări minore | incidental. Posibilă î 1-2 a ou remedierea punctuală. S9ER AR UI N | Zugrăveala exfoliată parţial |, ]Degradări medii 1 (10-30% din suprafaţa | 3 | fațadelor). Suprafeţele se | Tezugrăvesc. A | Zagrăveala exfoliată şi/sau 'Degradări majore | decolorată peste 30% din ! suprafața fațadelor. A | Suprafeţele se refac total, *Sc vor lua în considerare şi ornamentele, balcoanele, sociul ete. componente ale fațadelor spre Stradă, dacă acestea există. Tâmplărie | Punctaj | Punctaj! DEI Soia Pi = ACOr dat , Vopsite defectuasă i [8 ! (scorojită), Uşoară uzură a i i ! IDegradări minore | materiahului. Nu lipsesc i 1-2 ! i | elemente de tâmplărie, | N | — | Tânaplăria se revopseşte şi Sa a | se remediază punctual. | | Materialele componente | | deteriorate, deformate, | nefolosibile şi/sau defecte | ! (cel puţin un element) Nu | L— | . ! lipsesc elemente. Reparaţii | | | i înlocuire. ! : "iDegradări medii | Materiaiele componezie | i | puternic deteriorate şi i !Degradăn majore | deformate. Blemente de | 4 | i i | i | | | ! tâmplărie lipsă (ce! puţin un ! element). Necesită înlocuire i i completă. o „=iemente de tâmplărie. ferestre (împreună cu obloane), uşi | j Pee tic a (împreună cu vitrine, porţi de acces. Elemente decorative* | Punctaj Punctaj | i tz [i S ; SR o DI ei _ „acordat _INu este cazul ! | & noeaireao DI NR ă degradări a 2 = PE RINA IRON ; Elemente decorative i „Degradări minore — incorepiere şi/sau afectate în | 12 aj timp de factori atmosferic SI biologici _] _ Blemente decorative care Degradări medii ! ipsesc de pe fațade, ! inclusiv ceie îndepărtate în i „mod abuziv. j i a a a II Elemente Gecorative ; | _ | aan care prezintă risc | | = 1 Degradăn majore | de cădere. Blemente de 4 | tinichigerie care lipsesc, INI III | Risc pentru trecători, i IONII, ANII N “indiferent de materialul din care sunt alcătuire; :stuc, piatră, fir, tablă, polistiren, etc. iaz € pede Care prezintă risc i Degradăr medii | de cădere. Coşuri de fum | 1-7 | ” care prezintă elemente de ! ne | decorațiuni Li SEL ee near ea zen ! Elemente din jemn rupte ! = ! și/sawlipsă, deformări | ! majore ale structurii -Degradări majore ; Şarpantei. Coşuri de fum | 8-12 | și/sau lucarne lipsă parțial | î | Sau total. Risc pentru MN ÎN | trecători. _ i “Se vor lua în considerare și coșurile de fum, iucarnele, etc., componente ale Șarpantei. Ț " Puneraj 7 Puncraj Ă Stii SE, SN INI | _âcordar Elemente lipsă pe suprafeţe ro ' o i | mai mari (colțuri de clădire, i i “1Degradări medii | soclu). Se vor face | 1-7 ! | completări cu elemente în as ' baza unui Proiect tehnic | __ autorizat, LL DI Crăpături de dimensiuni mari, structură slabită si/sau ! ! deformată, elemente | ză corponente ale structurii | verticale lipsă, parțial sau 8-24 ! | | total. Clădire ruină. Risc i i i | pentru trecători.R abilitarea | ' | se va face sa baza unui „.Degradăn majore Poe eee EEE NR ii 2 2 RON OI INEIRINI | reparaţii capitale, ori se va | desființa în baza unui | | proiect tehnic autorizat. i i II * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidări piatră, lemn, beton, etc. Împirejuuire= i i 0 ! ! Zugrăveaja și/sau vopsttoria PI :Depradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate : | incidental. Posibilă o | remedierea punenuală. _ o | Elemente decorative | | componente lipsă, iar ! » DDegradări medii | zugrăveala şi/sau vopsitoria | | împrejmuirii sunt exfoliate | în proporţie de peste 10% | în din Suprafață, | Împrejmuirea prezintă | deformări, degradări, | o] WU Degradări majore înclinări structurale vizibile, | a | | Împrejmuirea lipseşte | | | parțial. Risc pentru i | i trecător. | i | d: pene 5 oi iesea II Pi pi Al Mi A E E mei) * Indiferent de materialul din care este alcătuită imprejmuirea și de elementele sale decorative. CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR __ | 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltrații de apă, DE eee iau a a PI ———— nad ÎTI = i O Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în Vigoare, a . | Regulamentului local! de urbanism, etc. | Aa Şt A Pineoaan: pi. (efiueue, ctajul total. După completarea Îșei de evaluare se va calcula punctajul total - Punctajele din coloana din dreapta cores unzătoare nivelului de degradare), Jui de referinţă. În cazul în care imobiluj evaluat nu are anumite elemente supuse evaluări, Punctajul maxim al respectivei categorii necvaiuate se va scădea din punctajul ma de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultanul obtinut astfel reprezintă punctajul de i iii ÎN RIN n E INI ps | Categoria d | U Categoria pentru punctaj procentual între 31% şi 40% | tI Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% Pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | ra Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% și 80% : a Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ŞI 00% SIN | _ iza 4 i: PUNCTAJ “TPUNCTAJ _ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | TOTAL acra | REFERINȚĂ _ „| eocan [UAL |] IMPOZITARE __] e 20 Rana rege BI _] ii Îmtocrnit , : Semnătura AUR AS BOA Dhucof MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din f 2 4 2 / , » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 9! paris de pe ordinea de zi / Ssuplimentarea-ordinii de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOSF întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 publicată, cu modificările şi completările ulterioare, privind administraţia publică locală, re Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL ji NEFAVORABIE proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDIN] SECRETAR, PĂUNICĂ AD HONȚARU VALERICA MEMBRI: IA LL RADU CONSTANTIN ss ea FLEANCU FLORIN Cata CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT E Ş, referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .........7... de pe ordinea de zi / p de: De, 7 0 e Li ze suplimentarea ordinii-de-zi-a-ședinţei ordinare din data de ...24(..9. 0 O Tea Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 200.420 /7, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 47, za de pe ordinea de zi / suptimentarea-ordinii dE— zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST FNU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU MARIANA & PI PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul SI iti 53iităagncaa suplimentarea-erdinii-dezi-aședinţei ordinare din data de li Pe IRT ca de pe ordinea de zi / Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de „20.201: 2019. a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 54 easnaa de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NLLA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: ae FEȚE MIU MN o MODE. e. SECRETAR, BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL