HCL 72/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Smârdan nr. 18, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39978/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35998/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 480 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Strada Smârdan nr. 18, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 72 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 CABINET PRIM CABINET PRIMAR D594 BUCURE î TELEFON D210) 308 03 23 27 FAX . ăi nr ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Smârdan nr. 18, Sector 3, Bucureşti Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Strada Smârdan nr. 18, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Strada Smârdan nr. 18, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. 79-2016 în scoput prevăzute în ABexa nr, la Comisia IDixtă de Control Pentru ctorului 3 al M 2 ui Bucure unici piul l.. Teren î Fişă de €valuare | Clădiri Neînprijita Situate în Sectoru] 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea âSpectulu; &eneral aj imobilului : Adresă câ A dA pa eu „d & E ACOPERIŞ i CE N invelitoares | totală | ! “naitsrczi ag materiali] di Care ese alcătuită iza vablă, ginăeia gg] Cornişă, Streașină, atie* | Punctaj a Punctaj e III A _] N. acorda, OPără ds radăr; [ Da ie; 0 a = Eradări ia => —— e ea | ] Elemeniele de inchiderg / | “Degradări minore Sun? desprinăe Și degradare | 1-2 | Punchaj. Nu Sunt urme de | | | Umidizaze, Suficienră j j : PE SI | reparația unctuală. / i a at AI TA ei | Blemenreie de închidere | | | me | "eSprinse și degradate _ i ; sc Top cedat aa SaSBE a zis, Sa Punctualg situ pini m | 1-2 | na E heaburilor- _] _ _j | = E şi buri urlan r Ț ; "Degradări medii ] | degradare Parţia] (etil | 3-7 | Şi defo ale) și/sau j Dn de Canalizar, e. Ne, ecesiţă = i ] [inca totală | | cea india 2rent € de. e mazezizti] din unt alcătuire) Împreună cu decorația Specifică (dacă SXistă), ere. “gradăr meaij j lencuielji (10-30 din 3-7 a i Suprafața ae -âtadeior). Igrasie Ușoară ] i Suprafarele se Ieiencuiese | _ o " Porțiuai de tencu ală ce cad = > | se desprind Și/Sau suni ——_ | Degradăn Majore | Puternic nede e, pată a i 8-12 | = j suprafață. Suprafețele se | pa E _ refac total. e Îi ceea i i *Se vor lua în considerare balcoanele, sociul și alte componente ale fatadelor, dacă acestea există ; Zugrăveală* > o Punctaj "Fără degradări EI NE | 0 Ei i Zugrăveala exfoliată | 1] Degradări minore | incidenta!. Posibilă ; )-2 | remedierea punctuală. | za | Zugrăveala exfoliată parţiai ]Degradări medii EI 0-30% din suprafaţa | 3 | | fațadelor). Suprafeţele se | Î Ea dee „om TEZUgTĂVESC, e Ea ! Zgrăveala exfoliată şi/sau :Degradări majore ! decoiorată peste 30% din i ” suprafaţa fațadelor. Pa | Suprafeţele se refac toial. | *Se vor lua în considerare și ornarnentele, balcoaneie, soclul etc. COrponente ale ata dclor spre stradă, dacă acestea există. z. Puncta) | di. [ Vopsiredefectuasă ; ! (scorojită), uşoară uzură a ! ; d Degradări minore | materialului. Nu lipsesc | 1-2 | li | TFără degradări | elemente de tâmplărie. | Târaplăria se revopseşte şi |_ se remediază punctual. | Materialele componente | deteriorate, deformate, | „iDegradări medii | nefolosibile şi/sau defecte | 3 ! (cel putin un element)! Nu | | lipsesc elemente. Reparaţii | şi înlocuire. Î Lu Materialele componente | puternic deteriorate şi lDegradăn majore | deformate. Elemente de | 4 ! tâmplărie lipsă (cei puţin un | . element), Necesită înlocuire | | _ _! completă. | E j *Elemente de tâmplărie: ferestre (& (impreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de acces. Dai emente decorative: | Punctaj Punctaj | | | acordat i pe can ACOTĂ Ț Ei i ri ) sc ; Elemente decorative i _ aa . Pa a. Ei că :Degradări minore . incomplete şi/sau afectate în |, 2 timp de factori atmosferici și biologici „O Degradări medii Elemente decorative care lipsesc de pe fațade, ! inclusiv cele îndepăriate în ! mod abuziv. !! Degradăn majore | Elememe decorative | desprinse, care prezintă risc | de cădere. Elemente de tinichigerie care lipsesc, | Risc pentru trecători. * indiferent de matenalul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, â ier, tablă, polistiren, « etc. 3 DEFICIENŢE STRUCI TURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR “Şarpantă* Punctaj Punctaj == zi _ non ACOrdaL "IN este cazul | 3 i __ _ „Fără degradări ui __ () II > Coșuri de fum cu cărămizi despriuse, care prezintă risc |! Degradări medii | de cădere. Coșuri de fum 1-7 — ” care prezintă elemente de | ! a | decoraţiuni lipsă. _j ij ! Elemente din lemn rupte. | şi/saurlipsă, deformări ! majore ale structurii | ! „]Degradări majore ' Şarpantei. Coşuri de fum i 8-12 i .“ i şi/sau lucarne lipsă parţial ! sau total. Risc pentru trecători. "*Se vor lua în considerare și coșurile de fum, lucarnele, etc. îi componente ale șarpantei. ' Pereţi* Punctaj Punctaj |__ acordat JRără degradări - ze | ) -Degradări medii —Degradăn majore | Elemente lipsă pe suprafeţe mai mari (colțuri de clădire, soclu). Se vor face completări cu elemente în baza unui proigct tehnic autorizat, 1-4 Crăpături de dimensiuni ; mari, structură slabită şi/sau ; deformată, elemente i componente ale structurii verticale lipsă parţial. sau | votai. Clădire ruină. Rise pentru trecători. Reabilitarea ; se va face în baza unui | proiecr de consolidare 2 LI ! reparaţii capitale, ori se va | desființa în baza unui ; | i _ | proiect tehnic autorizat. i L_ * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din e piatră, lemn, beton, etc. idă, zidărie dir | Punctaj; |_acordat ec pisc a " ma pirejaoaire= p Fără degradări 0 o : | Zugrăveala și/sau vopsitoria 1Depradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | I-2 | incidental. Posibilă remedierea punctuală. Elemente decorative | componente lipsă, iar ' mDegradări medii | zugrăveala şi/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate | în proporţie de peste 10% “ ________ din suprafaţă. | | | 13 di i | ri i Împrejmuirea prezință | deformări, degradări, | i | înclinări structurale vizibile. | 4 o | Împrejmuirea lipseşte | parțial. Risc pentru * indifereni de materialul din care este alcătuită împrejmuirea și de elementele sale decorative. Degradări majore | i | "CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ _ | 3 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea „timpului, ete. _ a] a Degradări cauzate de factorul unan prin decizia de neimplicare în întreținerea unei clădiri i a Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare,a | ! Regulamentului local de urbanism, etc. a | | OBSERVAŢII _ ] pi LA A me 1 and Jade Al, a | 3. St SE ul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul total d punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). Y jui de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse | evaluări, punctaui maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul „ maxur de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatai obținut astfel reprezintă punctajul de e e e a i | 1] Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% şi 20% Ta Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% | ci Categoria 3 “Supraimpozitară cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | | i i | ategoria 2. Supraimpozitare că 400% pentru punctajul procentual între G%şi =) Categoria |. Supraimpozitare Că 500% pentru punctajul procentual între 81% şi 100% ! ai: e i ga | PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | RERIEIRINT Ă | PROCENTUAL | IMPOZITARE _ | /te ă Va | $ în a IRI put id, ARI Întocormit, A. (0 ad / MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT . referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ............ 3 issa Vi pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de ........ d, [d Ţ Comisia de e e prognoza economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din PA, A » a analizat proiectul de hotărâre înscris la data de ...... rad 0. punctul ........ Ți eenaaee de pe ordinea de zi / Suplmentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ HONȚARU VALERICA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de-zi a ședinței ordinare din data de ..24/.9/,..20 7 aaaaaaaaa Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 0 9492013. a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ȘI de pe ordinea de zi / suptimentarea-erdinii de —zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUL A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU MARIANA, m; Î zu PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT Za referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ....3-3 e ragu de pe ordinea de zi / supileentareasotiiii de zi a ședinței ordinare din data de di 2 Dol Zi enosee Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în ședința din N, data de 00 D002 Pa analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul Sfs2y......... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa, FATU Apa MA SECRETAR, BELU-SIMA ELENA-DANIELA FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL