HCL 83/2019 București Sectorul 3 adoptată

ra MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Zborului nr. 1, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39752/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36203/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 18.01.2019 şi nota de constatare din data 18.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, Situate în intravilan; - HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice Şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Zborului nr. 1, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. a Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. > fe ) PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ IULIANA VĂDUVA CO SEMNEAZĂ ETAR S MIHĂIŢĂ NR. 83 DIN 31.01.2019 | secroR3 i A pRimăRIA Ă CABINET PRIMAR | SECTORULUI de CABINET PRIMAR BUCUREŞTI 4 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Zborului nr. 1, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Zborului nr. 1, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 18.01.2019 şi fişa de evaluare din 18.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Zborului nr. 1, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ROBERT $ n conform Europene 0792 Primăriei Sector 3 fa Anexa nr. da dia, EA Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului Bugyreşti s-a deplasat în teren în data de 77: 5/5 la adresa: e Plasa __4. „şi a constatat următoarele: |. Teren: 2. Clădire : Va 3. Măsuri dispuse : j Comisia, Sua Anexa nr. ib Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobilului Adresă _ Zoe Cos 4 _ Data 19 ei oi „1. ACOPERIŞ - Învelitoare* | Punctaj acordat _i Nu este cazul | Nu există „Fără degradări | i A | Învelitoarea lipseşte și/sau e i | degradată parțial (înaxirn i 2 Degradări minore | 10% din suprafața totală). | Este suficientă reașezarea | materialului învelitorii și | remedieri iocaie. | Învellitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție mare | „ IDegradări medii | (10-30% din suprafaţa | : | totală), coameie sunt i | neetanșe. | |_Necesită înlocuire şi fixare. Învelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție de | ; ODegradări majore | peste 30% din suprafaţa | 8-12 totală, coameie sunt | nsetanşe. Prezintă curburi/rupnuri | majore. Necesită înlocuire a _ | totală. * indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. 3-7 Cornișă, streaşină, atie* [Punctaj Punctaj A PI __l |___ acordat O Fără degradări i | 0. _ | Elementele de închidere | “Degradări minore | sunt desprinse și degradate | 1-2 | punctual. Nu sunt urme de | —— | umiditate. Sufcientă ) ; a | reparația punctuală. | ! : | Blementeie de închi i Pr | | nteie de închidere | | | sunt desprinse şi degradate | tngăme), Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită DN | înlocuire și refacere parțială | | Rlementeie de închidere | sunt desprinse și degradate „IDegradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită i | îniocuire totală. Risc pentru | a | trecători i NEI: * indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. 7 Ponctaj | acordat ! ! Jgheaburi i, burlane şi elemente de timichigerie* Nu există ia san SI atat ee SA R.a5 Îi = | Sunt necesare reparaţii j i | _Degradări minore punctuale şi/sau curățarea, i-2 | Dea | jgheaburilor. __ _] | Jgheaburi şi buriane ! JDegradări medii | degradate parţial (neetanșe | 3-7 | ! şi deformate) și/sau | —_ | i înfundate. Necesită i | înlocuire parţială Jgheaburi şi buriane ; degradate în totalitate sau | | „Degradări majore ! lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | 8-12 ——_ | tubuhui de racord la rețeaua | de canalizare. Necesită „as | | înlocuire totală. | | “Indiferent de materiahal din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. 2. FAȚADE o ÎN __] ! Tencuală* Punctaj „Punctaj Fi -— i |___ acordat OBără degradări EI |___0 i | Degradări punctuale şi | | i | inoidentaie aie tencuielii. | | / "Degradări minore , Pără 1-2 Lc | igrasie. Posibilă remediere | | Degradări locale ale | "Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din ! 3-7 a: ; suprafaţa i | fațadelor). Igrasie ușoară. | Suprafeţele se retencuiesc. | | i ii _ l Hi [i be; re p* Ț Ț iii | „ Porțiuni de tencuială ce cad, | | | | se desprind şi/sau sunt | | | : Li Degradări majore | puternic umede, tencuială | 8-12 i [2 | degradată peste 30% din ” suprafaţă. Suprafeţele se refac total. a *Se vor lua în considerare balcoanele, sociul și alte componente ale fațadelor, dacă acestea exastă. , Zugrăveală* i i | Punctaj ui ară degradări ___ __l E | 2) ! Zugrăveala exfoliată | incidentai. Posibilă remedierea punctuală. E: Zugrăveala exfoliată parţial | (10-30% din suprafața fațadelor). Suprafeţele se 4 TeZugrăvesc. | Zmgrăveala exfoliată şi/sau ':Degradări majore | decoiorată peste 30% din. 4 | suprafața fațadelor. N, _____] Suprafeţele se refac total. | | *Se vor lua în considerare și ornamentele, balcoanele, sociul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. " UDepradări minore )Degradări medii 95] Punctaj | “Punctaj Tâmplărie E - i L _ acordat Fără degradări DI | _ po _ |! Vopsire”defectuasă ' | ! (scorojită), uşoară uzură a | | ' JDegradări minore | materialului. Nu lipsesc 1-2 | | slemente de tâmplărie. | | Tâwplăria se revopseşte şi _ |_se remediază punctual. | EEE | Materialele componente ! | deteriorate, deformate, | nefolosibile şi/sau defecte ! (cel puțin un element): Nu | lipsesc elemente. Reparaţii | i | şi înlocuire. | LL _ | | Materialele componente ! | puternic detenorate şi i | IDegradăn majore | deformate. Elemente de | 4 i ! ” tâmplărie lipsă (cei puţin un | ; element). Necesită înlocuire | | „| Completă. | LL mente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de acces. :IDegradări medii LE INI ay a m i i ii Elemente decorative: | Punctaj Punctaj | a DN | _______4_. Acorda ! IFără degradări i o „ Elemente decorative a „_.„Degradări minore , incomplete şi/sau afectate în |, +-2 | timp ce factori atmosferic; ŞI biologici ) Degradări medii & Rlemenie decorațive care lipsesc de pe fațade, | nclusiv cele îndepărtate în mod abuziv. | _ _ ; 1 Degradăn majore Elemente decorative desprinse, care prezintă risc de cădere. Elemente de | 4 tinichigerie care lipsesc, i i Risc pentru trecători. i i LE i * Indiferent de matenaiul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, ere. _3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR INI Şarpantă* Punctaj acordat i Punctaj ia este cazul Fără degradări A Degradăr medii ! Coșuri de fum cu cărămizi | desprinse, care prezintă risc | de cădere. Coşuri de fum 1-7 ! care prezintă elemente de | | decoraţiuni lipsă. | -Degradări majore ! Elemente din lemn rupte ' | și/sawlipsă, deformări | i | ! majore ale structurii i i i ! șarpantei. Coşuri de fum : 8-12 i | şi/sau lucarne lipsă parțial | N | sau totai. Risc pentru | trecători. _ N: "*Se vor lua în considerare și coşurile de fum, iucarnele, etc., componente ale șarpantei Puncta acordat i Punctaj | „.idegradăn majore ! Elemente lipsă pe suprafeţe | mai mari (colțuri de clădire, | soclu). Se vor face ! 4-7 completări cu elemente în ! baza unui proiget tehnic | ” autorizal. _ ÎN Crăpături de dimensiuni i mari, structură slabită şi/sau | ; deformată, elemente i i i componenie ale structurii i verticale lipsă parţial sau i 8-24 | total. Clădire ruină. Risc ; i | pentru trecători. Reabilitarea | i se va face în baza unu: | proiect de consolidare și e | reparaţii capitale, ori se va | ! desființa în baza unui | —— Ea | proiect tehnic autorizat. j Da LL i “Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie dir piatră, lemn, beton, ete. “Împrejeauire= 13 Nu este cazul |_Nu există n a i a a tza i aPără degradări e ' Zugrăveala și/sau vopsitoria 1Degradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate i | incidental. Posibilă | remedierea punctuală. | = ureaza Elemente decorative i | componente lipsă, iar ! zugrăveala și/sau vopsitoria i împrejmuirii sunt exfoliate | | —— | Degradări medii | în proporţie de peste 10% A _ | din suprafaţă. | imprejmuirea prezintă | deformări, degradări, i i | Degradări majore | înclinări structurale vizibile. | 4 | | | Împrejmuirea lipseşte i ! parţial. Rise pentru | a irecătofi. II IN ; * indifereni ae materialul din care este alcătuită î împrejmuirea ȘI de ciezdeizie sale decorative. i Cal “Ca CAUZELE PROBA BILE ALE DEGRADĂRILOR _ _ _ o ! a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infltraţii de apă, igrasie, trecerea „timpului, ete _ _ _ a a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimaplicare în întreţinerea unei i a Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației î în vigoare, a » _Reguiamentului local de urbanism, etc | Da j i OBSIERVAȚII ae 4 Va an pt fede ei dt, [ja a mr denota ze n nic Punctajul total. a. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul total _( însumând ! punetajele din coloana din dreapta ci <orespunzătoare nivelului de degradare), Punctajul de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anunte elemente supuse evaluării, punctațuli maxim al respective! categorii neevaluate se va scădea din punctaju; aaxur: ae 100 punete a! fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de | Catetoria de impozitare n clădiri | 0 Categoria 5, Supraimpozitare cu 100% Pentru punciaj procentual între 2% şi 20% i 77000 90 II ÎN Pena poe E ENI ri E pi Îi | DI Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj] procentual între 21% şi 40% j SI N NIN aaa ! | CI (categoria 3. Supraimpozitare cu 300% Pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | i a Categoria 2. Suprairpozitază Gu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 0. CEI _ _ a Categoria |. Supraimpozitare cu 300% pentru punctajul procentual între 81% și 100% 4 că mei ses | * PUNCTAJ | PUNCTAJ J i PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | TOTAL | REFERINȚĂ „PPROCENTUAL |IMPOZITARE | A Întocrnit Semnătura MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT Vi referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........ P// sistata suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de dd. ([ 2004, de pe ordinea de zi / Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din â ) data de consideră că acesta A FOST / NI-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ANA HONȚARU VALERICA RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor | | DI RA PORT . 5// referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......nc zau bnenonoaoaeee Suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de use [2 2[i adaenonaniulaeesenense Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea za ore, a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 721.97... 20/97 A de pe ordinea de zi / suplimentarea Grdinii “zia şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST /NU-A-FOSF-întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre de pe ordinea de zi / menționat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU MARIANA 7/ +. (/U cz hltu PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT Bu, Roua de pe og, referitor la proiectut-d€ hotărâre înscris la punctul .... a de zi / inenrgepgpie zi a şedinţei ordinare din data de 70 9, AR Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20.:0.:004?.. a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 4&.7........... de pe ordinea de zi / i inii de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUY-A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEEAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. PREŞED SECRETAR, POP BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL