HCL 42/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Blănari nr. 11, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: Expunerea de motive nr. 39203/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 36012/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 18.01.2019 şi nota de constatare din data 18.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neînerijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă. majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Strada Blănari nr. 11, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidențelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art.1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ i L NR. 42 DIN 31.01.2019 y pr | secroR a | INT PRIMAR | CABINET PRIMAR MIDI Data 25. 2/7 „ Bucure vea. primariez.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Blănari nr. 11, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Strada Blănari nr. 11, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcției Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 18.01.2019 şi fişa de evaluare din 18.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condițiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Strada Blănari nr. 11, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ctorului 3 în conformitate ci a, Anexa nr. la , XI, PIPI SE at Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului București s-a deplasat în teren în data de 1p:e/ RE Suomi DE „şi a constatat următoarele: LS la adresa: |. “Teren: 2. Clădire : VA Anexa ar. id Fișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşt: Evaluarea aspectului general ai imobilului: Adresă _ „1. ACOPERIS _ ă “învelitoare? II i Punctaj ! Punctaj : __ acordat iNu este cazul __Nu există _ | _ i __ „Fără degradări Ă ; 9) = e ; Învelitoarea lipseşte și/sau e ! degradată parţial (mnaxira | -. Degradări minore 10% din suprafața totală). i 1-2 < Ă " Este suficientă reaşezarea |, ! materialului învelitorii și remedieri iocaie. i invelitoare lipsește şi/sau e : degradată în proporție mare | i (10-30% din suprafața totală), coamele sunt ! x „! neetanșe. | Necesită înlocuire şi fixare. invelitoare lipseşte şi/sau e | | degradată în proporție de - | UDegradări majore „ peste 30% din suprafața | 8- | : | totală, coamele sunt i A ! | nsetanşe. | ; ! Prezintă curburi/rapturi | majore. Necesită îniocuire | | totală. i „— Degradări medii fm N eni de materiajui din care este aicătuită: ţiglă, tablă, şindrilă, etc. * loaifa șă, streașină, atic* Punctaj "Punctaj acordat degradări i G | Slemenieie de închidere „Degradări minore | sunt desprinse şi degradate | i-2 | punctuai. Nu sunt urme de — " umiditate. Suficientă ta E | reparația punctuală. ; ; Blementeie de închidere E N D= .._ | sunt desprinse şi degradate Sszatua E III PR NP II i: paza parțial (10-30% din 3-7 lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită | îniocuire și refacere parțială | Elementele de închidere sunt desprinse și aepradate peste 30% din lungime. ! Umiditate vizibilă. Necesită i înlocuire totală. Rise pentu | „_______| trecători | INI NN * Indiferent dacă « este stre aşină orizontală, înclinată sau înfundată. i5egradări med % ia [36 'legradăr majore Punctaj INu este cazul | Nu există | | ie e al a CXIStă e bi ără degradări | 9i Pa Sri necesare reparaţii , nai , Jgheaburi, buriane şi ciemente die tinichigerie: i | i „Degradăni minore ] punctuale şi/sau curățarea | „2 i FOI | jgheaburilor. ÎI AI EI EN ANEI ! Jgheaburi și burlane 'Degradări medii | degradate parțial (neetanșe | 3-7 DE i şi deformate) și/sau | înfundate. Necesită i înlocuire parţială i ere d i Jgheaburi şi buriane i , degradate în totalitate sau | i iDegradăr: majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | 8-12 mai | tubului de racord la rețeaua | de canalizare, Necesită a | înlocuire totală. i _ d “indiferent c de materialul din e Care sunt alcătuite, împreună cu decoratia specifică (dacă există), ste, 2. FAȚADE N A Teneuală” Punctaj Ra acordat E PI SIROP IRINA "n Depradăr: punctuale și i | incidentaie ale tencuielii, "Degradăni minore „Fără i :-2 | „ :grasie. Posibilă remediere | sat ia a Punctu IE DR E 6 III Degradări iocale ale egracăr: meai; „tencuielii (10-30% din 3-7 i suprafața TG fațadelor). Igrasie uşoară. j Ă o _ Suprafețele se retencuiesc, IE N _! Porţiuni de tencuială ce cad, Ni : „ se desprnd şi/sau sunt i a | puternic umede, tencuială | 8-:2 ; a ___—_______| degradată peste 30% din ; __ ea ce i suprafață. Suprafețele se PER refac tota E II N “Se vor lua în considerare balcoanele, soclul si alte componente ale fațadelor, dacă acestea există Zugrăveală* i Ei Puncta Punctaj & )) nClaj acorda: 2 Fără degradăr | g Zugrăveala exfoliată ID! Degradăr minore " incidentai. Posibilă f A „Temedierea punctuală. _ | Zugrăveala exfoliată parţia! ]Degradări medii | (10-30% din suprafaţa : ! fațadelor). Suprafeţele se i rezugrăvesc. i INI ! Zugrăveala exfoliată şi/sau | decolorată peste 30% dir! 4 > suprafaţa fațadelor. i _ ; Suprafeţeie se refac total. | “Se vor iua în considerare și ornamentele, balicoaneie, sociul ete. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. „IDegradări majore plănes ae: Punctaj - Punctaj LL acorda: iFără degradări | _ Dj o „ Vopsire'defecnuasă i (scorojită), uşoară uzură a — Degradări minore | materialului, Nu lipsesc i i-2 ! ! elemente de tâmplărie. 3 ——— Târnplăria se ai ceai şi _ ___ |_se remediază punctual. ; IA ! Matenalele componente ! deteriorate, deformate, a DCI nefolosibile şi/sau defecte (cei puţin un element). Ne lipsesc elemente. Reparaţii | şi îniocuire. a aa li Materialele componente puternic detenorate și deformate. Blemente de | 4 tâmplărie lipsă (cel puţin un i element). Necesită înlocuire | completă. | 9: A ; erestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. Degradăr: medii iDegradăn majore mente de tâmplărie Biemenre decorative i Punctaj Punctaj i o _ _ acordat __: Elemente decorative i e z . - SI 2 a a Rea „Degradăr: minore „_ incomplete și/sau afectate în | -2 A SI | si timp ae factor: armosferici Şi DiologIcI ă __ Elemente decoraţive c psesc ae pe fațade, 3 „nciusiv ceie îndepărtate în Degradăr: medi; ÎI IRI II mod abuziv, ai __ _ Elemente decorative ( ; desprinse, care prezintă risc — " Degradăn majore ” de cădere. Elemente de a | tinichigerie care lipsesc. E _ „Risc pentru trecători. La “indiferent de materialul din care suni aicătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. Ge EFICIENTE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR o PI: Sarpantă* - Punctaj Punctaj Ă A acordat "Fără degradări 55ai i I î: FE pi gradân Dea Pa sa PE INA » Loşuri de fum cu cărămiz: desprinse, care prezintă rise »sgradări medi; ! de cădere. Coşuri de fum ri _— „ care prezantă elemente de! o oara _, decoraţiuni iipsă. i mezi Elemente din lemn rupte | şi/sawlipsă, deformări : , Majore ale structurii j -Degradări majore şarpântei. Coşun de fum 8-:2 | i ; şi/sau lucarne lipsă parțiai | y sau totai. Risc pentru | E a | trecători. 5 N. *Se vor lua în considerare şi coșurile de fum, tucarnele, etc., componente ale sarpante: Pereti = Punctaj Punctaj, a __ _ _ _ „____ Acorda » Fără degradări: dări E _ 0 _ o ! Elemente lipsă pe suprafețe ! | SES ! mai mari (colțuri de clădire, | i Degaradări medi: ; soclu). Se vor face i „7 | compietăn cu elemente în —— "baza unin proigci tehnic _ _ ______ adtorizat. Ş Aa _ Crăpături de dimensiuni i i mar, structură slabită şi/sau deformată, siemente ; Componente ale structurii „„Jegradăr najore verticale ipsă parțial sau 8-24 e ruină. Ruse ———— ! pentru trecători. Reabilitarea ss va face ? în Daza unii: _— Proiect de consolidare şi ÎN RI ARII reparaţii capitaie, or = se va + desființa în baza unui a | proiect tehmic autorizat. __ i indiferent de materialul din care este compusă structura verhcală: zidărie din cărămidă, zidărie «i piată, jemn, beton, etc. Punctaj Punctaj „acordat | Z Zugrăveala şi/sau vopsitor: | împrejmuirii sunt exfoliate |; ! incidentai. Posibilă | remedierea punctuală. Elemente decorative ; componente lipsă, iar 2Degradări medii ! Zugrăveala și/sau vopsitoria | împrejmuuarii sunt exfoliate |! în proporție de peste 10% ă Ş din suprafaţă. DI NI imprejmuirea prezintă i deformări, degradări, înclinări structurale vizibile. ! i i Împrejrauirea lipseşte pai Risc pentru E _____ Wecători. * indiferent ae material! din ca care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. F. „iDegradări majore CAUZELE E PROBABILE ALE : DEGRADĂRILOR _ __ | ia 3 Deea cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | _Umpalui, ete. i . ji a Degradări cauzate de factorul Umar prin decizia de neimplicare în întreţ inerea une: „slăd a Degradări intenționate cauza cauzate de factorul uman: nerespectarea legislatiei în vigoare, a » „ Regulamentului locai de urbanism, etc. __ _ sa _OBSERVAȚI. P te , e FĂ A denabhe ui toral. După completarea fişei ae evaluare se va calcula punctajul tota Punctajele din coloana Gin dreapta core: espunzătoare nivelului de degradare) j de referință. în cazul în Care imobiiui evaluat nu are anumite elemente supuse unctajui maxim al respectivei c: E Sul neovaiuate se va scădea din punc ctaşui = 100 puncte ai fişei de evaluare. Rezuitatui obținut astfei reprezintă punctațul de 9, ae E OCE N MDA iai a . Reprezintă Valoara DI Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii E punctajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). £ al se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. | ii aj procentual între 2% și 20% | | a Pc “i ÎNC ea e pai = 4 07-07 ITI OP=77 aaia | D Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 2 1% şi 40% i i E o GI Ţ SR 2007 ! ti Categoria 3. Supraimpozitare cu 300%, Pentru punctaj procentual între 41% și 60% i A iii PIE = ie a "09700707. ÎN OSIRIS EIN e 70 ETEN 22 77 SII i D Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% Și 100% "PUNCTAJ OTPONCIA | PUNCTAJ " CATEGORIA DE | TOTAL | REFERINȚĂ __ -| PROCENTUAL | IMPOZITARE __| 6 a 5 — Îmocmit , _ Semnătura î DT Pe rr | 7197 0E5tu Con GE Do A DRAG ej MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT / 3 referitor la proiectul de hotărâre înscris la Punctul cca 3 uaaaeeee de pe ordinea sei / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ........... KE A: Aa 247 Comisia de șipaii, prosiiozp feonomico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din 0 40 de 70 AIR » a analizat proiectul de hotărâre înscris la data de ........ RI! : punctul ......... dă asia de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii dezi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NY-A-EOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, HONȚARU VALERICA RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT 43 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ...Z. 2 mesenasesasase CE pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de NARA A Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de ...2 27 209 [SL 7 a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .../3..... de pe ordinea de zi / suptimentarea-ordinii de i-a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU AFOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, VASILIU MARIANA PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „443 gis a de p sata de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de PA e Bta 2 N AR Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de D204 UP a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ....... Aa. de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NBEAYORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: RR ZOTU Mat O MGRALNOE ea eeeecee SECRETAR, BELU-SIMA ELENA-DANIELA FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL