HCL 44/2019 București Sectorul 3 adoptată

ra it MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 A W/ Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Brăiliţa nr. 30-32, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39472/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36216/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 Şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînerijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice Şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 300% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Brăiliţa nr. 30-32, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidențelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 44 DIN 31.01.2019 | SECTOR 3 703 OZ E-MAIL e Pi nteneaempe scuresii, veww.primariez.ro C Dudești ne. ș EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Brăiliţa nr. 30-32, Sector 3, Bucureşti Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Brăiliţa nr. 30-32, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 moditicată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condițiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 300% pentru clădirea situată la adresa str. Brăiliţa nr. 30-32, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate şi ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Anexa nr. ia Notă de constatare Comisia mixtă de conurol pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire ) de pe raza Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti câ depiasat în teren în data de A IP AIA ia adresa: o [a „Ea cad | aa şi a constatat următoarele: 2. Clădire ; ee. Comisia, Wat featu PN Aneya ar. 1b Clădiri BEvaiuarea aspec us “a ișă cie evaruar în Sectorul 3 [e re al al neîngrijite situate Municipiului Bucureşti general ai imobilului: Adreă 2290 PRI e 0 Pe o Data fe VIA MS A eee ÎN IN N e ia o N iai Punctaj | Nu există eine — Degradări minore - Degradări medi: „ UDegradări majore Cornișă, streașină, atic* ici i “Degradări minore n | remedieri locaie. ti DI rără degradări Di | Sunt desprinse şi degradate = SSprinse şi degradate | Învelitoarea lipi lipseşte și/sau e . | degradată parțial (rnaxira ! 10% din suprafața totală). ! Este suficientă r reaşezarea | materialului îuvelitorii și | invelitoare lipseşte și/sau e | E | degradată în proporție mare ! | (10-30% din suprafața | totală), coamele sunt | neetanşe. Necesită înlocuire Şi fixare. învelitoare lipseşte şi/sau e degradată în proporţie de seste 30% din suprafaţa | 2 i totală, coameie sunt | i | neetanșe. Prezintă Curburi/rupturi | majore. Necesită înlocuire . ! totală, _ | E: erialul din care este alcănii țiglă, tablă, şindrilă, Gto; om e 7. INN i i — | | Punctaj acordat Punctaj Elementele de închidere | Sunt desprinse ȘI degradate | Punctual. Nu sunt urme de i urmiditare, Suficientă | Yeparaţia punctuală. _ ! Blementeie e închidere ! 7 PEtpial (10 3ODondire ae ; lungime), Umiditate vizibilă | pe alocuri. Necesită îniocuire si refacere parțială mea Ea | Elementeie de închidere i | Sunt desprinse ȘI degradate !Degradări majore | peste 30% din lungime. 8-12 ! Umiditate vizibilă. Necesită | ! înlocuire totală. Risc pentni | iii __________| trecători i ese E „a * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. | Jgheaburi, buriane si elemente de tinichigerie: ! U este cazul a | Nu există Ec i - Fără degradări e ANI NN i | Sunt necesare reparații — „i Degradăni minore | punctuale Şi/Sau curățarea | „2 Pee heaburilor. i A a i | Jgheaburi și burlane ! „!Degradări medii | degradate parţia] (nestanşe ; 3-7 i + şi deformate) și/sau ! înfundate. Necesită înlocuire arțială ş o a Jgheaburi şi buziane degradate în totalitate sau i i „Depradăr majore | kpsă (chiar şi parţial). 1 Lipsa | 8-12 ; [ | tubului de racord la rețeaua A | de canalizare: Necesită a? i înlocuire totală, | ! indiferent de materialul din A ț ă (dacă există), etc. Punctaj . - acordat E vu i pe iii PN | Degradări punctuale şi și ! | incidenrale ale tencuielii "Degradări minore , Fără ; 1-2 i | ! igrasie. Posibilă remediere i e m i PUnetuală. II mere eee a Degradări locale ale "Degradăr. medii | tencuielii (10-30%4 din : 3-7 ! ' suprafața fațadelor). igrasie ușoară. j _ __ Suprafețele se retencuiesc, ai Porţiuni de tencuială € ce cad, . se desprind și/sau snt ! i | A_ Badâr marore | Puternic umede, tencuială | 2-12 _ i degradată peste este 39% din Pa II NR E O PE suprafată. Suprafețele se E refac tota!. __ e . SD ee SI Po RIN AN Ă - ua în considerare Dalcoaneie, sociul şi alte componente ale fatadelor, dacă acestea există ! Zugrăveală* !]Degradări minore incidenta. Posibilă | 1-2 pa _ a „ remedierea punctuală mea ba ati PND. II | Zugrăveala exfoliată parțial : iDegradări medii 1(10-30% din suprafaţa i 3 — | ! fațadelor). Suprafeţele se EA _rezugrăvesc ic II io e ERIINI ! Zugrăveala e Tali: şi/sau , „Degradări majore ! decolorată peste 30% din i 4 Q „ Suprafaţa faţaderor, ] | Suprafețele se refac total, | MINI A E *Se vor iua în considerare şi ornamentele, balcoanele, Siradă, dacă acestea există, soclul ste. componente aie fațadelor spre Tâmplărie: . „ Vopsne-defecaasă i (scorojită) j, UŞOară uzură a —Degradări minore | materialului, Niu lipsesc ; i=2 ; ' elemente de tâmplărie. i N 4 | Târnplăria se r revopseşte și: n | se remediază punctu. PN INI SI i _ i | Materialele componente ! deteriorate, deformate, “Degradări medii | nefolosibile și/sau defecte | 2 | (ce! puţin un element): Nu! » ! lipsesc E Eienlza Reparatii rece aa [şi îniocuue, e = SINE | Materialele. componente i i | Duteraic deteriorate și Degradăn majore | deformate. Biemente de | 4 i i tâmplărie | lipsă (cel! puţin un Pui „ element), Necesită ţ înlocuire ! _„ Compietă. _ E “erestre (împreună cu Obioane), uşi (împreună cu Vitrine, porți de acces. Biemenre decorative: | Punctaj acordat SI i Cp a u SS s Peco ao RER Ac DN Eiemente decorat m, Degradăr: DNOre | incompiete gifeau afectate i RI 1 - ANNIE PN ump de factori atmosferic lemente decorative care lipsesc ae De fațade, ! inclusiv ceie îndepărtate în | mod abuziy aa ! Elemente decorative i desprinse, care prezintă zise " Degradăn majore ' de cădere. Blemente de a | unichigerie care lipsesc, III Risc pentru trecători. _ DR II IRI erent de materialul din care sunt aicătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, ete IENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR Punctaj Nu OSte cazul „Fără aegradări - A — PI 7 FSE” citi 700 ia — Ă »OȘuri de fum cu cărămiz, desprinse, care prezintă rise “Jegradăr! medii | de cădere. Coşuri de fum i] Care prezintă eiemente de e | decorațiuni i să. i _ ! Elemente din im rapte | i Și/sawlipsă, deformări majore aie structurii Degradări majore „ Sârpantei. Coșuri de fur i 8-12 şi/sau lucarne lipsă parţial Pi | sau toai, Rise pentr: i *Se vor lua 12 considerare şi coșurile de fum, iucarnele, etc., com onente ale sarpante, Și coș Pi p: E INI poeta Ne ana a ÎN Dei poe d o eemeneeaii i atei Peraţi Punctaj Punctaj N pa — io ea eee ' Elemente -1psă pe Suprafeţe | ma: mari (coițuri de clădire, | „-Degradări medii | soclu). Se vor face i IE, ! completări cu elemente în „baza unui Prolgct tehnic Autorizat, _ Crăpături de dimensiuni mari, structură Slabită și/sau deformată, elemente ; Componente aje Structuri: — -+“e8radări -najore „ Verticale upsă parţial sau â / total. Clădire ruină, Rise i pentru trecători. Reabilitarea se va face în baza unu: NE EI ÎI nea NI ID ORI pica ! reparații capitale, on se va ! desființa în baza unui 7 0 __ | Proiect tehnic autorizaţ. i NI i / “indiferent de materialul din care este compusă structura verucală: zidărie din cărărnidă, zidărie piatră, lemn, beton, etc. prejmouirex E Fără degradăr: d | Zugrăveala și/sau vopsitoria r1Degradăr. minore | împrejmuirii sunt exfoliate ! incidental. Posibilă „ ternedierea punctuală. | Elemente decorative ! componente lipsă, iar 2 Degradări medii ” Zugrăveala și/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliare ! | în proporţie de peste 10% | din suprafaţă. Dr A ran fe | imprejmuirea prezintă i ! | deformări, degradări, i Degradări majore | înclinări structurale vizibile. | a | Împrejmauirea lipseşte : i ! parțial. Risc pentru i 4 i Aaaa o ___] zecători, __ i "Indiferent ae materiali din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele saic decorative. ABILE ALE DEGRADĂRILOR de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, irecerea : ! a Degradări cauzate de factorul uman Prin gecizia de neumpiicare în întreținerea une; ! clădiri Ma A ITI Z, 2 JI Jegradări intenționate Cauzaie de factorul Regulamentului locai de urbanisr”, ete. ap Eee [a DI e ac OBSERVA Liri i ii i ss e i uman: nerespectarea legislației în Vigoare, a » Ret e a ir ae aaa aJul totai. După compietarea fişe de evaiuare se va calcuta punctaju! tota: ând nu e din i a di i a ătos i i Fi ci e) sana punctajele din coloana din dreapta cores umzătoare nivelului de degradare e referinţă. în cazil în care imobilul evaiuar nu are anumite elemenţe Supuse evauării, puncraul maxim al respectivei Categorii neevaluate se va scădea din punctajul ae 100 puncte ai fişei de evaluare. Rezultatui 9bhinut astfel reprezintă Punctaul de : Punctajul procentual. Re i Punctajului total la Punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). | | Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat În parte. a | Categoria de im ozitare a clădirii _ la Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% și 20% a Ca j alegoria 4. Supraimpozitare cu 200% | 4 pentru punctaj procentual între 3 1% și 40% ca Categoi ria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60% i ia Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 80% 2 Categoria i. Supraimpozitare cu 500% pentru Punctajul procentual între 81% şi _100% PUNCTAJ PUNCTAJ PUNCTAJ CATEGORIA DE | „POtAL SA |PEEROTĂ —| PROCENTUAL | | IMPOZITARE _ Întocmit , Semnătura a) [7 ETA osu AUR As (7 DIDA Duca d. MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul de pe ordinea de 7 / VA Comisia de Studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ........ ; mă a 040 9 EIB anna » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... PA cca de pe ordinea de zi / Suplimentarea-ordinii-de-zi a ședinței ordinare, și consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, HONȚARU VALERICA RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT a referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul IA sata gatsga de pe ordinea de zi / pe'do ] suplimentarea ordinii de zi a ședinței ordinare din data de ..2 (2/04. Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor, întrunită în şedinţa din data de Be r04:.22/3,, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul MD de pe ordinea de zi / suplimentârsă ordinii de “zi-a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST INUA FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... 4 XS a isieaagsea de pe ordinea de zi / suplimenta inii de zi a ședinței ordinare din data de =199-9 20 E AR Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de .7-3..1;.201.9......, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... 223... f. de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: FUT ae pa n ABOMEE SECRETAR, (4 BELU-SIMA EJENA-DANIELA PREŞEDINTE, POPESCU R FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL