HCL 39/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Bărăţiei nr. 42, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39196/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3: - Raportul de specialitate nr. 36067/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 18.01.2019 şi nota de constatare din data 18.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin H.C.L.S 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, Juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) și art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 400% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Strada Bărăţiei nr. 42, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 39 DIN 31.01.2019 SECTOR3 CABINET PF Ma | CABINET PRIMAR NE ia a natala | Data... 25: 304 E-MAIL ca rimai "3. 03iosa, Bucuresti. www. primariea.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Strada Bărăţiei nr. 42, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin H.C.L.S3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu pînă la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Strada Bărăţiei nr. 42, Comisia de de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2013, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a intocmit Nota de constare din 18.01.2019 şi Fişa de evaluare din 18.01.2019 şi concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 400% pentru clădirea situată la adresa Strada Baraţiei nr. 42. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ROBERT pene 679-204 pturile prevăzute î » Drinir-o cerere scrisă. semnată şi dalută trans ă pe adresa Primăriei Sector 3 Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neînarijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3, al Municipiului București s-a deplasat în teren în data de h oirtiis la adresa: XR. [4] pam hi „Şi a constatat următoarele: , Teren? 2. Clădire : in 3. Măsuri dispuse : Comisia, - Î oNVomrreacu. Crecrre Anexa nr. lb Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general al imobilului: Adresă CR 2srSiei 42 Data __ AS of aia 1. ACOPERIŞ " Învelitoare* Punctaj acordat DNu este cazul | Nu există Fără degradări i ti | invelitoarea lipseşte și/sau e | degradată parțial (maxim | 10% din suprafaţa totală). | Este suficientă reaşezarea | materialului învelitorii și | remedieri locale. — Degradări minore | Invelitoare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție mare „lDegradări medii | (10-30% din suprafaţa | totală), coamele sunt neetanşe. Necesită înlocuire şi fixare. 3-7 E: învelitoare lipseşte şi/sau e degradată în proporţie de | peste 30% din suprafața | totală, coamele sunt! | neetanșe. i | Prezintă curburi/rupturi majore. Necesită înlocuire _ | totală. | LlDegradări majore | | | | * indiferent de material dări care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. Cornișă, streaşină, atic* li acordat _OFără degradări | Elementele de închidere | sunt desprinse şi degradate | | punctual. Nu sunt urme de | umiditate. Suficientă | reparația punctuală. Degradări minore | Elementele de închidere sunt desprinse şi degradate Degradări medii |Degradări majore a : Fi . | _______| înlocuire și refacere arțială | | parțial (10-30% din | | lungime). Umiditate vizibilă | pe alocuri, Necesită | | Elementele de închidere | sunt desprinse şi degradate | peste 30% din lungime. | Umiditate vizibilă. Necesită | înlocuire totală. Risc pentru ! i e] trecători | 0 NIN. ANNIE * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. i Jgheaburi, burlane și elemente de tinichigerie: | "Punctaj | | IN |. acordat | Nu este cazul | Nu există e le e ca] |IIFără degradări | ! 3] | pe Sete ei N ae | | | Sunt necesare reparaţii | | | UI Degradări minore punctuale şi/sau curăţarea | 1-2 E ii | a | jgheaburilor. __ | | piei | Jgheaburi şi burlane | ; JDegradări medii | degradate parţial (neetanșe | 3-7 | ! şi deformate) şi/sau ! înfundate. Necesită | înlocuire parţială .JDegradări majore „ Jgheaburi şi burlane ; degradate în totalitate sau | lipsă (chiar şi parţial). Lipsa | tububhui de racord la rețeaua | de canalizare, Necesită | | înlocuire totală. | | | | | | * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. a sea za | 2. FAȚADE Ei i . Tencuală* Ț Punctaj; Punctaj | LL __ _ |__acordar | |_UIFără degradări Hi [0 MR i | Degradări punctuale şi | | | | incidentale aie tencuielii. | | "Degradări minore | Fără ! 1-2 | Fii | igrasie. Posibilă remediere | | a | punctuală... Îl a _ ] Degradări locale ale 'Degradăr: medii | tencuielii ( 10-30% din : 3-7 : | suprafața ai | ! fațadelor). Igrasie ușoară. | i a Suprafețele se retencuiesc. PR | se desprind şi/sau sunt | puternic umede, tencuială | | i Porţiuni de tencuială ce cad, | | degradată peste 30% din | ! suprafață. Suprafețele se i ea refac total. “Se vor lua în considerare balcoanele, sociui și a lie componente ale fațadelor, dacă acestea există | Zugrăveală* | Punctaj | Punctaj j | |___ acordat | Fără degradări | | Ș] iau | Zugrăveala exfoliată | ! Il Degradări minore | incidental. Posibilă 1-2 | ——— PO | remedierea punctuală. i _ | | Zugrăveala exfoliată parţial i | )Degradări medii | (10-30% din suprafaţa | 5 | azi | fațadelor). Suprafeţele se | | a | rezugrăvesc. E Zugrăveala exfoliată şi/sau || :Degradări majore ! decolorată peste 30% din | 4 II | ] suprafaţa fațadelor. | | Suprafeţele se refac total. | | | *Se vor iua în considerare şi ornamentele, balcoanele, soclul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. | Punctaj | Punctaj | Tâmplărie» acordat | i 0 | Vopsiredefecnuasă | (scorojită), uşoară uzură a ! JDegradări minore | vaaterialului. Nu lipsesc i | elemente de tâmplărie. Tânaplăria se revopseşte şi se remediază punctual. | Materialele componente | deteriorate, deformate, | !iDegradări medii nefolosibile și/sau defecte ! (cel puţin un element)! Nu | lipsesc elemente. Reparaţii | şi înlocuire, | Materialele componente | puternic deteriorate şi "IDegradăn majore | deformate. Elemente de | | tâmplărie lipsă (cel puţin un ! | element). Necesită înlocuire | IL | completă, ] L_ -] “Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porţi de acces. __IFără degradări | | li | Ț | ! Elemente decorative: E Ă | Punctaj Ț Punctaj | „acordat | Da BE 8 i | Ie a | iz oa = + | | LINu este cazul | ; Elemente decorative | |... iDegradări minore ___ incomplete şi/sau afectate în | timp de factori atmosferici _$I biologici | ! Flemente decorative care | | Degradări medii i | Npsesa de pe fațade, ! inclusiv cele îndepărtate în | | | :od abuziv. | Elemente decorative i | desprinse, care prezintă risc! 1] Degradăr: majore | de cădere. Elemente de ! 4 tinichigerie care lipsesc, | Sua | Risc pentru trecători. | | | “Indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, erc. 3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR _ ] Spania | Punctaj | Punotaj — SN i _ „—aCordat “INu este cazul Ț _ _ | e "Fără degradări | _ m dd pa i a | Coşuri de fum cu cărămizi | ! i | desprinse, care prezintă risc | | | "Degradări medii | de cădere. Coşuri de fum | 1-7 | —— , care prezintă elemente de | o | decorațiuni lipsă. III | _ Elemente din lemn rupte i ; ! | | şi/sawlipsă, deformări | | | ! majore ale structurii Îi 8-12 | ! „lDegradări majore ! șarpantei. Coşuri de fum | şi/sau lucarne lipsă parţial ! sau total. Risc pentru i _ | trecători. : *Se vor lua în considerare și coşurile de fum, lucarnele, etc., componente ale șarpantei. „ Crăpături de dimensiuni | i | mari, structură siabită și/sau | 4 | | deformată, elemente | ! componente ale structurii verticale lipsă parţial sau | 8-24 total. Clădire ruină. Risc | pentru trecători. Reabilitarea | | se va face în baza unui i | proiect de consolidare şi Pereţi* | | | Punctaj ; Panctaj o _ | __ ____ acordat » _ORără degradări | _ | ERAI A i | Elemente lipsă pe suprafeţe | | | mai mari (colțuri de clădire, | | | 1Degradări medii | soclu). Se vor face | 1-7 | i | completări cu elemente în | o | ! baza unui proiect tehnic | | i ! autorizat. | j | ai a e _ _ SI JE — Degradăn majore 9 -Q | reparaţii capitale, ori se va | | desfiinţa în baza unui i i | proiect tehnic amtorizat. | | j „EEE SRR * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie ci piatră, lemn, beton, ete. Ra Îonpirejnauire: Punctaj acordat Puncraj | i Fi 0 e pe aere i Ni Zugrăveala și/sau vopsitoria | ! aDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | 4-2 | incidental. Posibilă ia a | remedierea punctuală. i | Elemente decorative | componente lipsă, iar a Degradări medii | zugrăveala și/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate în proporție de peste 10% E N A | din suprafaţă. Împrejmuirea prezintă deformări, degradări, înclinări structurale vizibile. | 4 | A Împrejmuirea lipseşte | i parțial. Risc pentru | i a trecători. |; _] “indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea și de elementele sale decorative. tDegradări majore i | | E) a esta — CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ _ _ ai | 2 Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, înfiltraţii de apă, igrasie, trecerea 1 timpului, ete. _ _ _ la Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei „ a Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | | Regulamentului local de urbanism, etc. _ _ | ' Punctajul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul total _(nsumând punotajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare), ' Pumeiajui de referință. În cazul în care imobilul evalua! nu ars anumite elemente supuse | evaluării, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajul „maxur. de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obtinur astfel reprezintă punctajul de i | sei) | is stei Pe e a a INI Pe >. | Punctajul pr procentual. “Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii punctajului total la punctajul de reterință (puctaj total/punctaj de refe e ORE 0 Rad), i „Punctajul ! procentual se calculează pentr: fiecare imobil evaluat în part _ | ate oră „dei e im, ozitare a clădirii pentru punctaj procentual între 2% şi 20% [ac Categoria 4. Sara cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% |- Pe Catego a 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | | i FI Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi ad pre l. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi „100% PUNCTAT PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | OTAL ] REFERINŢĂ | PROCENTUAL __| IMPOZITARE j Sl II sp Întoomit, N j lori NFS ce Con ce Pen osu ea 45, —— === MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT /, 2 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „ceea ZT Cnaauaa de pe ordinea de zi / suplimentarea erdinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de .......(..// 4 0/£.. Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ........ meat 04 A AA EREI i ea » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .......4V de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 4 privind administraţia publică locală, repu Comisia de studii, prognoze economico NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: 4 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 blicată, cu modificările şi completările ulterioare, — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / SECRETAR, PREŞEDINTE, HONȚARU VALERICA PĂUNICĂ ADRIANA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT PA referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... E „de Bp ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi-a ședinței ordinare din data de 7 .£...9 (0 (Tia. Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedi din data de LI 10 î.3004/8, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .... 70... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de —zi-a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST înitocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA (5 ZA „du MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „Ma eonenapsesesste de pe ordinea de zi / suplimentarea-6rdinii de zi a şedinţei ordinare din data de „Bl. pl apa Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 22.Q4..204£.., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...... SL sec de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi-a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NU A -EOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. PREŞEDINTE, SECRETAR, POPESCU RONIEE, „AA (4( BELU-SIMA ALE MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL