HCL 35/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 27, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39185/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 35954/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri și impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor cetațenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate și control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 300% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 27, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidențelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art. 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. i PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA CO SEMNEAZĂ TAR M IHĂIŢĂ NR. 35 DIN 31.01.2019 ap “ha EI | secrona i CABINET PRIMAR E CTORUI LUI uci sri CABINET PRIMAR ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 27, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Anton Pann nr. 27 Sector 3, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 300% pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 27, Sector 3. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbategiigi Ap Sarii Consiliului Local al Sectorului 3. OIȚĂ CONF. DISPOzIŢ NR, 253700 10 VICEPRIMAR pene 6792016 în scopul îndepi te în Regulamentul îJE 670/2016, Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobileior neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Mpoipiului Bucureşti s-a depiasat în teren în data de A. Va 5 ia adresa: Li Țân /hzu GHh __un:. 53 „ ŞI a constatat următoarele: Fișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului peer imobilului: Adresă ___/x Ala Aaa 4, ud Data sallea 2 DIS ___ _1. ACOPERIŞ _ | invelitoare* | ae E i Zeci = Punctaj | Punctaj acordat LiNu este cazul _| Nu există „Fără degradări i AA ! Învelitoarea lipsește și/sau e | degradată parțial (maxim _ Degradări minore | 10% din suprafaţa totală). Este suficientă reaşezarea | materialului învelitorii şi remedieri iocale. _ __ învelitoare lipseşte și/sau e degradată în proporție mare | i — (10-30% din suprafaţa ! 3-7 i totală), coamele sunt i ! neetanșe. i i i Necesită înlocuire și fixare. | | i | invelitoare lipsește şi/sau e | ! i degradată în proporție de | | | | peste 30% din suprafata | 8- | totală, coameie sunt neetanșe. i Prezintă curburi/rupturi [29 „— Degradări medii sa 39] | UDegradări majore majore. Necesită înlocuire _ _ totală. “indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, Sinaia. etc, j Cornișă, streașină, atic* | Punctaj Punctaj i acordat i ; | Elementele de închidere | i Degradări minore | sunt desprinse şi degradate | 1-2 | punctual, Nu sum urme de | ! umiditate. Suficientă | reparația punctuală. i | Elementeie de închidere | i | sunt desprinse şi degradate | i Degradări medi: ' parţial (10-30% din pp lungime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesiţă ea a] înlocuire şi refacere parţială | | Elesmenzele de închidere | i | Sunt desprinse ȘI degradate !Degradăn majore | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | | O i ! înlocuire totală. Risc pentru | trecători tr m i aa aia “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. sia Pa e Aa da iii ÎN E: cata lea | ! Jgheaburi, bariane şi elemente de tinichigerie: Punctaj Punctaj | ANII ON pi a i acordat ără degradări i : 9 — ara deg PRIN e e TI ! | Sunt necesare reparaţii i i u Degradări minore punctuale și/sau curățarea „2 ; PI RI jgheaburilor: | EIN PN | Jgheaburi şi burlane i | -] Degradări medii | degradate parţial (neetanșe 3-7 și deformate) și/sau | ! ” înfundate. Necesită ; _ ! 1 _ a înlocuire parțială i Jgbeaburi şi buriane „ degradate în totalitate sau „i Degradări majore | psă (chiar și parțial). Lipsa | 8-12 ; p | tubului de racord la rețeaua | , | de canalizare; Necesită ! Pi | înlocuire totală. | ÎI * mdiferent de + materialul din care sunt alcătuite, împreună cu Prea specifică (dacă e; există), sic. 12. FAȚADE RR i _ A. Tencunalăi — | Punctaj a [i i | | OFară degradări A _ d m | Degradări punctuaie și i i | incidentale aie tencuielii. Degradări minore „ Fără | :-2 j igrasie. Posibilă remediere | N aa unctuală. . i E - Ia: Degradări locale ale EA Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din 3-7 , suprafaţa Î — fațadelor). igrasie ușoară. | A e Suprafețele SE steneulege. | i Porţiuni de tencuială ce cad, ; | se desprind și/sau sunt p- ! puternic umede, tencuială | 3-12 i degradată peste 30% din i suprafață. Suprafeţele se ___ Xefac total. E IE INRICRIEIE PIRINEI i VI eg i e e a = aie . *Se vor lua în considerare baicoanele, sociul şi alte componente ale fațadelor, dacă acestea există , Ziugră veală* a degradări E | Sică eat L!Degradăn minore . Zugrăveaia exfoliată „ incidental. Posibilă „remedierea punctuală. Jdegradări medii „idegradăr. majore | Zagrăveala exfoliată parția! ; | (10-30% din suprafaţa i ! fațadelor). Suprafeţele se în | rezugrăi se. ÎN, i: N | Zugrăveala exfoliată şi/sau | ' decolorată peste 30% din ” suprafaţa fațadeior. | Suprafeţele se refac total. |, Punctaj | Punetaj acordat n i 1-2 d | i *Se vor iua în considerare și ornamentele stradă, dacă acestea există. Tâmpiărie* „ balcoanele, sociui etc. componente ale fațadelor spre __Fără degradări | >Degradări minore ! Vopsre'defectuasă „ (scorojită), uşoară uzură a materialului, Nu lipsesc | elemente de tâmplărie. | Tâmplăria se revopseşte şi |! ;_se remediază punctual. | "JDegradăn medii Matenalele componente deteriorate, deformate, nefolosibile şi/sau defecte | ! (cei puțin un element). Nu lipsesc elemente. Reparaţii și înlocuire. Degradăn majore Materialele componente puternic detenorate ş: deformate. Elemente de tâmplărie lipsă (ce! puţin un | element). Necesită înlocuire | | completă. | Panctaj ! Punctaj _ acordat | E: 2 4 iii a lemente de tâmplărie terestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porț de acces. ; Elemente decorative* i Punctaj Punctaj | : acordat Nu este cazu, i _ ___ „Pără degradări _ Si ia Elemente decorative Baa 1-2 „+ Degradăr minore incomplete și/sau atentate în | timp de factori almosferici ŞI biologaei EL _ Elemente decorative care | " Degradăr medii lipsesc de pe fatade, ' inclusiv cele îndepăriate în mod abuziv. i Elemente decorazive | desprinse, care prezintă risc | i i Degradăn majore de cădere. Elemente de i d | tinichigerie care lipsesc. a LL | Risc pentru irecători. * indiferent de m materialul din care sunt alcăturie: stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, ş etc | desprinse, care înezinta rIsc degradări medi: | de cădere. Coşuri de fum .-] ' care prezintă elemente de ! —— | | decoratiuni lipsă. L n ana Rlemente din lemn rupte j i | Și/saurlipsă, deformări ! majore ale struotarii | ; Degradări majore : șarpantei. Coșuri de fum 8-12 —_ şi/sau lucarne jipsă parțiai ! Fi - „ sau totai. Risc pentru trecători. , cata *Se vor lua în considerare și cosurile de fum, tucarnele, etc., componente ale Sarpante. Punctaj Punctaj En SI _acoraat “Pereţi ” „Fără degradări ! Blemente ! lipsă pe suprafeţe i | mai mari (colţuri de clădire, | „jDegradări medii | soclu), se vor face | 7 | ST | completări cu elemente în € | „ baza unui proiect tehnic i _| autorizat, NIN III NR PNI Crăpătun de dimensiuni i i mari, structură slabită şi/sau ! deformată, elemente componente ale strucțuri: verticale lipsă parțial sau | 8-24 totai. Clădire ruină, Risc i aici pentru trecători. Reabilitarea ! se va face în baza unu; A NI RN A rolect de consolidare : şi degradări majore ! reparații capitale, on se va i ; desființa în baza unui | PI | proiect tehnic autorizat. i a Sl “Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie ari piatră, lemn, beton, etc. “Îmaprejazuire: _ E: Punctaj i: unora i i __ __ __ E E „acordat | a Nu este cazul ! Nu există _ _ _ „Fără degradăr; _ 0. i ! Zugrăveala şi/sau vopsitoria | „ nDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | i i | ! incidental. Posibilă __ _| remedierea punctuală. ! Elemente decorative | | componente lipsă, iar i ! Zăgrăvealia și/sau vopsitona | i | împrejmuirii sunt exfoliate în proporție de peste 10%! i | din suprafață. i DN II IE | imprejmuirea prezintă | deformări, degradări, i | | | fese — înclinări structurale vizibile. | 4 Împrejmuirea lipseşte parțai. Risc pentru | trecători. areni de > materialul din care este alcătuită împrejmuirea și de pere sale decorative ODegradări majore “Sin i CA ZEL, E PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR N | |] Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea i i i timpului, etc. i _ + | a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea une! | SE! clădiri a Degr adări intenționate cauzate de Factorul uman: nerespectarea legislației î în vigoare, a , Regulamentului local de urbanism, stc. _ a i | OBSERVAŢII A inel jul totai. După ă completarea şei de evaluare se va calcula punctajul total „insumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). ' 77 taJui de referință. În cazul în care imobilui evaluar nu are anumite elemente supuse evaluării, punciajui maxim ai respectivei calsgorii necvaluate se va scădea din punctanu: „maxuz, ae 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctaţui de referinţă, Da ia coroane a uta E pt DI SR SIN ps punctajul de reterință (2) | Punctajul procentual se calculează | Categ ntru fiecare imobil evaluat în parte. oria de impozitare a clădirii - | 1 Categoria 5. Supraimpozitare cu | 00% pentru punctaj procentual între 2% şi 20% TA Ti i | D Categoria 4. Supraimpozitare cu 2 | alegoria 3 RI ategona 3. Supraimpoz itare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 604 o | O Categoria 2. Supraim | pozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi ] i 0, (3 a I. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% Și ; % PUNETI — ÎN a DESERT a ERTEGORIA e - A Întocmit , Semnătura Î ATomiA7 Su CEonge / PETRosu ana BOAI DRucaf MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... PI AI de Pg ordinea de zi / d 0 suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de IA RE SERIE 7/4 Comisia de studii, Perez economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ........,. j crud LS A Aaa „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la Bunctul seaca pi isa de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-EOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ( ADRIANA HONȚARU VALERICA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul suplimentarea ordinii de-zi a şedinţei ordinare din data de da det 04 Daaaaee de pe ordinea de zi / Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor, întrunită în şedinţa din data de 2Q.01 17, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul A de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de =zia şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU, MABIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul DZ de pe ordinea de zi / fig eptaceacirinii de zi a ședinței ordinare din data de e o A 204 set Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de «Dada la Del. A a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul 2 i it natia de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST /.NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa FRATI MUN 0 MOI ERE eee PREŞEDINTE POPESCL-RO) MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL