HCL 33/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 7-9, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39180/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35939/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.042017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) și art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr.7-9, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 33 DIN 31.01.2019 | sECTOR3 A paimănia PD CABINET PRIMAR 04 ui P; SABINET PRIMAR m sucuntsria PR A 20 Ş e vata. 5-2/. 2//Ș Fi TELEFON (ooa 271) 1 03 2357 CAR (IZEI ca nare gre C 3. ine a jio54, București, www. primariez.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Anton Pann nr. 7-9, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Anton Pann nr.7-9, Sector 3, București, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condițiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa Anton Pann nr.7- 9, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprokză j Mificat. Vă puteţi e pe adresa Primăriei Sector 3 nată și datată trans Anexa nr. da Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngryjile (teren/ciădire) de pe raza Sectorului a 3 al Municipiuiui București s-a STĂ. AeNZOAL PATA. apă - 20 i depiasat în teren în data de E/A Z/_ 0/3 ia adresa: „ Şi a constatat următoarele: l. Pere Comisia, Anexa ar. ip Fișă de evaluare Ciădiri neîngrițite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului: generai al imobilului: STR A Dont Para Adresă AR 2-9 _ Data __M6.0f.04€ o _1, ACOPERIŞ E —— Ă învelitoare” Punctaj i Punctaj |. acordat „Nu este cazul | Nu există _ - Fără degradări 190 _i 9 An. Dă ! Învelitoarea lipseşte și/sau e ! degradată parțial (mnaxina 2 Degradări minore 10% din suprafaţa totală). 4-2 su ” Este suficientă reaşezarea ! materialului învelitorii și a | remedieri iocale. EI. ! Învelitoare lipsește şi/sau e | degradată în proporție mare i 1 Degradări medii | (10-30% din suprafața 37 a i ! totală), coamele sunt i | | neetanșe. | | E _ ] Necesită înlocuire şi fixare. _ II N j i | învelitoare lipseşte și/sau e i | | degradată în proporţie de | | (Degradări majore ste 30% din suprafaţa 8-12 | | totală, coamele sunt — | neetanşe. i | | Prezintă curburi/rupturi | i | majore. Necesită înlocuire i | ! totală. i * Indiferent de materialul din care este aicătuită: țiglă, tablă ă degradări ă, şindrilă, etc, Cornișă, streașină, atic* Degradări minore lementele de închidere Punctaj Punctaj acordat E: ind ctual. Nu sunt urme de LE | | sunt desprinse Şi degradate i | pun ; umiditate. Suficientă | | reparația punctuală. ! Elementele de închidere | sunt desprinse și degradate Degradări medii parțial (10-30% dia EN , lungime). Umiditate vizibilă | pe alocuri. Necesită i PERII II | falocuire și refacere parțială | __ | Elementele de închidere | sunt desprinse și degradate 'Degradări majore | peste 30% din lungime. 3-12 ! Umiditate vizibilă. Necesită | ; înlocuire totală. Rise pentru | _ ____...______| Wecători _ a “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. ! Jgheaburi, buriane şi elemente de timjchigerie* Punctaj |INu este cazul [Nu există ————t Există Sunt necesare reparaţii : ' punctuale și/sau curățarea | „2 IN i isheaburilor: i i __j , Jgheaburi şi burlane i „iDegradări medii ! degradate parțial (nestanşe 3-7 şi deformaate) și/sau ' înfundate. Necesită ! „ înlocuire parţială __j o i Jgheaburi şi buriane | ; degradate în totalitate sau | p, l uDegradări minore -iDegradări majore ; lipsă (chiar şi partial). Lipsa | 3-12 ! tubului de racord la rețeaua ! | de canalizare, Necesită E. __ | înlocuire totală. | _ _ _] * indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. 2. FATADE a _ „ Tencuială* | Punctaj Puncta; : Ma i ap ACOTdat ! „Fără degradări L hd E III i | Degradări punctuale şi i | incidentale ale tencuielii. JDegradări munore „ Fără i i-2 —— | igrasie. Posibilă remediere | | | Degradări iocaie ale i "Degradăr medii ! tencuielii (10-30% dir 3-7 suprafața it N fațadelor). igrasie uşoară. EN __ _..„ Suprafețele se retencuiesc, | ia i Porţiuni de tencuială ce cad, | i „ se desprind şi/sau sunt —— | puternic umede, tencuială 8-2 | degradată peste 30% din. a ENI suprafaţă. Suprafețele se refac 1 total. *Se vor lua în considerare Daicoanele, sociul și alte co; „ Zugrăveală* !!Degradări minore mponente ale fațadei | Punctaj Or, dacă acestea există i PRIN PR Ie ! i | + i „ Zugrăveala exfoliată incidentai. Posibilă remedierea punctuală, JDegradări medii Depradăr: majore faţade. rezugrăvesc. e ai Zugrăveala exfoliată parţia! (10-30% din suprafața lor). Suprafeţeie se Zugrăveala exfoliată şi decolorată peste 30% dir suprafaţa fațadelor. | Suprafeţele se refac total. |, *Se vor iua în considerare şi stradă, dacă acestea există. ornamentele, balcoanele, sociul etc. componente ale fațadelor spre re Tâmplărie: ! Punctaj Punctaj i acordat degradări i AN A na ! 2 Degradări minore „ Vopsre'defecmasă „ (scorojită), uşoară uzură a materialului. Nu lipsesc elemente de tâmplărie. Târaplăria se revopsește şi se remediază punotuai. 'Degyradăn medii Materialele componente deteriorate, deformare, nefolosibile și/sau defecte ” (cei puțin un element). Nu ! lipsesc elemente. Reparaţii ŞI înlocuire, Materialele componente puternic detenorate și deformate. Elemente de | tâmplărie lipsă (cei puţin un i element), Necesită înlocuire |; . completă, ze | : terestre (împreună cu obloane), uşi (împreună cu vitrine, porți de acces. Degradăr. minore Elemente decorative încom. plete şi/sau afectate în , Pia 4 tump ae factori aimosferiei ȘI biologici ! a Flemente decorative care psesc de pe faţade, » inclusiv ceie îndepărtate în „mod abuziv. _ Degradăr: medii Eiemente decorative desprinse, care prezintă zsc de cădere. Elemente de tinichigerie care lipsesc. ; Risc pentru trecători. : Degradăn majore *indiferear de materialul din care sunt alcătuite: stuc, piatră, fier, tablă, polist „3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR tiren, etc ; Verticale lipsă parţiai sau „ totai. Clădire nună. Risc i pentru trecători. Reabilitarea ! se va face în baza unu: „Proieci de consolidare „iDegradăr: majore Șarpantă* Punctaj Punctaj Pare rer Acorda __. „Nu este cazul Ă LL Ă ară asia a degradări ă circ 5 E 90-a Coșuri ae fum cu cărămizi desprinse, care prezintă rise Degradăr: medi: ! de cădere. Coșuri de fum „7 Et - care prezintă elemente de E OI | decoraţiuni lipsă. Doria _.. ! Rlemente din lemr rupte i | și/sawlipsă, deformări —— ' majore ale structurii _Degradări majore şarpantei. Coșuri de fum 3.12 „ și/sau lucarne lipsă parţial ! > » sau total. Risc pentr: ] trecători. Â ie “*Se vor lua în considerare și coșurile de fum, iucarnele, erc., componente ale Şarpantei. - it o Punctaj Punctaj __ Ă acoraat _IFără degradări dări | ! EI) i o ! Elemente lipsă pe suprafețe | | mai mari (colțuri de clădire, | „Degradări medii : sociu). Se vor face i 4-7 ! completări cu elemente în iza baza unui proiect tehmc i _ ÎI autorizat, i. E AI. Crăpături de dimensiuni mari, Structură slabită și/sau | deformată, elemente „ componente ale structurii pi teparații capitale, or se va ; desființa în baza unui —— a _ | proiect tehnic autorizat. i E “indiferent de materialul din care este compusă structura verhcală: zidărie din cărăraidă, zidărie piatră, lemn, beton, ete. Punctaj; unea; acordat e eee înaprre cjouire> Fără degradări ări ! Zugrăveala şi/sau vopsitoria iDegradări minore | împrejmuirii sunt exfoliate | ! incidentai. Posibilă remedierea punctuală. Elemente decorative | componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitona | împrejmuurii sunt exfoliate i în proporție de peste 10% _din suprafață. i ea ii | Înnprejmuirea prezintă i i | deformări, degradări, | | | | | | înclinări structurale vizibile. ! Li | Împrejmuirea lipseşte | parțiai. Risc pentru ; o Degradăni majore _ _____ trecăfoă. _ ? Indiferent de materialui din care este alcătuită î împrejmuirea şi de elementele sale decorative "CA! Z, ELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR = Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | eee, sie. ÎN, i cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea une: i i a riza intenționate cauzate de factorul uman: Aerespectarea legislației în vigoare, a „ Regulamentului local ae urbanism, sic, _ i [OBSERVA RII j am eta, ai total. După completarea f fişei de evaluare se va calcula punetajul totai s punetajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare) ; de referință, în cazul în care imobilul evaluat du are anumite etemente supuse „ evaluănii, punctajul maxim al respecuvei categori neevaluate se va scădea din punctaţu! maxuz de 09 puncte ai fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctaţui de referin* rEIerII nță PNI i Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii ! punctajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100), i | Puncte jul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. e + AC, | Categoria de impozitare a clădirii E aa ÎNĂ | a Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru j punctaj procentual între 2% şi 20% ja Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% și 40%" a Categoria = 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60% | Ci Categoria 2. Supraimpozitze cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi = ! 80% » D Categoria 1. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi |_100% __ PI i PUNCTAJ “PUNCTAJ | PUNCTAJ " CATEGORIA DE | ! TOTAL ——.. | REFERINȚĂ. 1] PROCENTUAL | IMPOZITARE _ J ceea dă Slneega [29 EI; IONII A Semnătura Întocmit , Î ÎTomi 07 Szu C Ea GE PETRo5v 4! AS LII A MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT j, referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... 3 stoc ase de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de-zi-a şedinţei ordinare din data de /, 27 Comisia de ştudii, Propuz economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ............ PAR A (2/4 EEE » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .......... 34. :..... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIE proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, HONȚARU VALERICA PĂUNICĂ ADRIANA MEMBRI: bai RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT / referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......2.. CARR . de pe ordinea de zi / —suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de ..32.1..: Sanie aceea leaaoaece Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea o foi drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de BA cata Cala Toratastuetal a „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul DA ana de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de— ——zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA MEMBRI: (7 pAa— PELINARU CORNEL OO 00 eee ete BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA OO MĂ eee DOBRE ALEXANDRU OI o „nana PĂUNICĂ ADRIANA Ob creea IACOB CEZAR OC 7 „cau ENE STELIAN-BOGDAN OC VA III | VOINEA INOCENŢIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „24 ălaaeansaoesase de pe ordinea de zi / mule de zi a ședinței ordinare din data de ......0 ((nunnaanae aaa Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de „204: 2007, „ua „ a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ... 247... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NERAARATIIL, proisetul de hotărâre mentionat IRA sus. PREŞEDINTE POPESCU / MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL