HCL 34/2019 București Sectorul 3 adoptată

SĂ tii MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 11, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39183/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35949/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neînerijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 61 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 11, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care dețin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ IULIANA VĂDUVA / CO ASEMNEAZĂ CRETAR M IHĂIŢĂ NR. 34 DIN 31.01.2019 Şi:CTOR 3 4 Vi A paimăRiA FĂ CABINET PRIMAR $.7.7, SECTORULUI de CABINET PRIMAR a _ BUCURE Tag , 33403 i d ata. ss /7 > ci PPRDPRRI FAX | [Și 3 Te iC ă Calea D nr. 39t, $ rești, vve.primariez.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 11, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Anton Pann nr. 11, Sector 3, Bucureşti, Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Anton Pann nr. 11, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ROBERT SORIN TA AS . e: SPOZITIEI d /25312019 TICEPRIMAR LEA PETRESCU Datele dum personale sunt prei îndeplinirii de legale. | Regulamentul 1 puteţi exe Ș năriei Sector 3 Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului 3 al Municipiului București s-a deplasat în teren în data de/( Z/124/$__ ia adresa: ji „(ha cn iu. Îl. i „şi a constatat următoarele: |. Teren: II j 3. Măsuri dispuse : Anexa ar. îb Fişă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului general ai mobilului: Adresă Fata N _ Data | _ A. «f I. ACOPERIŞ ÎN imvelitoare* | Punetaj i Punctaj i 1 acordat Nu este cazul No există N auz cd ără degradări i ! 9 j a i ! învelitoarea lipseşte şi/sau e | | degradată parțial (maxim | 2 Degradări minore | 10%4 din suprafața totală). i 1-2 | Este suficientă reaşezarea | Pct | | materialului învelitorii si | LL _ | remedieri locale. i _ | Învefitoare lipsește şi/sau e | | degradată în proporție mare i | „_ Degradări medii ! (10-30% din suprafața i 3-7 | N | totală), coamele sunt i i | neetanşe. ! | | II _] _Necesită înlocuire şi fixare. |! __ | | învelitoare lipsește şi/sau e | i | | degradată în proporție de _! | | : ODegradări majore | peste 30% din suprafața i 8-12 | Sa i | totală, coamele sunt | | neetanșe. i | i | Prezintă curburi/rupturi i i ! majore. Necesită înlocuire | | totală. ÎN IRI *indiferent de materiajui din care este alcătuită; țiglă, tablă, şindrilă, etc. 0 7 ice ca ET = eee E iei ia ac 3 Cornișă, streaşină, atic* | Punctaj Punctaj | _ acordat fai ră degradări _ | CĂ za te | Blemnentele de închidere | Degradări minore | sunt desprinse și degradate | 1-2 i punctual. Nu sunt urme de | a | umiditate. Suficientă i | ÎN | reparația punctuală. | j ; ea e e ae Ț a. PI pr 7 ir SE o a tată: ! Blementeie de închidere | e | sunt desprinse şi degradate e mei Degradări medii parțial (10-30% din „langime). Umiditate vizibilă | | pe alocuri. Necesită i oi a] înlocuire şi refacere partială | | Elementele de închidere | Sunt desprinse și degraciate 'Degradăn majore | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită Ss ! înlocuire totală. Rise pentru! _________| trecători | _ NE J ” indiferent dacă este streașină orizontală, înclinată sau au înfundată. o o E | | Jgheaburi, burlane şi şi elemente de tinichigerie: i Punctaj : unea |) | _ n LS i acordat | Ni este cazul IN există NI „Fără degradări al iei ua E DI AN i | Sunt necesare reparaţii Na _Degradări minore | punctuale şi/sau curăţarea | 1-2 o Îi __ | jgheaburilor. INI INI | ! Jgheaburi și burlane | i » i Degradări medii ! degradate parţiai (neetanșe | 3-7 şi deformate) și/sau | a înfundate. Necesită ; j i Aa înlocuire parţială ul ERE DIN Jgheaburi şi burlane i | „ degradate în totalitate sau i „„Degradăr: majore | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa ! 8-12 | tubului de racord la rețeaua | | — | de canalizare, Necesită . ss | înlocuire totală. SIR INI “Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), ete. 2 FAȚADE ADE _ | ! Tencuială* ! Punctaj Punctaj A | acordat i! Degradări punctuale şi | incidentale ale tencuielii, Degradări minore „Fără | 4-2 | igrasie. Posibilă remediere „Punctuală. . o ; Degradări locaie ale | "Degradăr: medii | tencuielii (10-30% din 3-7 . suprafața | zi ” fațadelor). igrasie ușoară. ză Suprafețele se retencujesc. | Porţiuni de tencuială ce cad, | | se desprind şi/sau sunt i] Degradăr: majore | puternic umede, tencuială | degradată peste 30% din pe m ai suprafaţă. Suprafețele se refac total. *Se vor lua în considerare balc lă* Punctaj _acordat Punctaj oanele, sociul şi alte componente ale fatadelor, dacă acestea exstă " CDegradări minore Zugrăveala exfoliată ” incidental. Posibilă „remedierea punctuală. JDegradăr: medii :Degradări majore SI , rezugrăvesc, | Zugrăveala exfoliată paria! 1 (10-30% din suprafaţa | fațadelor). Suprafeţele se | Zugrăveala exfoliată ! decoiorată peste 30% din " suprafaţa fațadelor. | Suprafeţele se refac țotal, *Se vor iua în considerare şi stradă, dacă acestea există. i Tâmp lăre „Fără degradări | | aDegradări mimore „ Vopsrre-defectuasă „ (scorojită), uşoară uzură a materialului. Nu lipsesc elemente de tâmplărie. Târnplăria se revopseşte şi se remediază punctual. ormamentele, balcoanele, soclul etc. componente ale taţadelor spre iDegradări medii Matenalele componente deteriorate, deformate, nefolosibile şi/sau defecte (cei puţin un siement). Nu lipsesc elemente. Reparaţii ŞI înlocuire. Degradăn majore Materialele componente puternic detenorate și deformate. Elemente de element). Necesită înlocuare completă. tâmplărie lipsă (cei puţin un | Punctaj | Punctaj acordat 8) i i a | | E: 3 PRR = 55 4 ş o j *Eiemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de acces. Elemente decorative* Nu este cazui | Punctaj Puncta: : acordat DN E NI RI anmunsusoel AOECĂ = Elemente decorative ___ incomplete şi/sau afectate în | 1-2 Ni — „ai Degradăr „timp ae factori atmosferic şi biologaci 7 Degradări medii Elemente decorative care iipseso de pe fațade, mclus1v cele îndepărtate în mod abuziv. Degradăn majore Elemente decorative desprinse, care prezintă risc de cădere. Blemente de | unichigerie care lipsesc, „ Risc pentru trecători. “indiferent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, etc. 3 ;. DEFICIENTE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR _ orce “Şarpantă” Punctaj Punctaj MI _ | acordat i Nu es este > cazul _ _ E | NI _ DIN SRI. ame: NNE își ără degradări Degradări medi: Coșuri ae fum cu cărămizi desprinse, care prezintă risc de cădere. Coşuri de fum care prezintă elemente de decoraţiuni lipsă, / ! s— Rlemente din lemn rupte şi/sawrlipsă, deformări ' majore ale structurii „Degradări majore ' sarpantei. Coşuri de fum ; şi/sau lucarne lipsă parţial sau total. Risc pentru trecători. "*Se vor lua în considerare şi coșurile de fum, :ucarnele, etc., componente ale Sarpante. | Elemente lipsă pe suprafețe mai mari: (colțuri de clădire, | soclu). Se vor face completări cu eiemenie în ' baza unui proigct tehnic autorizat. Crăpătuni de dimensiuni mari, structură slabită și/sau deformată, elemente „ componente ale structurii 1vegradări medi: i | „.iJegradăni majore | Punctaj Punctaj _ acordat îi i | | sia mii ae [a 8-24 — verticale lipsă parţial sau toiai. Clădire ruină. Rise peniru trecători. Reabilitarea ! ; se va face în baza unu: proiect de consolidare ş = Și NI ! reparații capitale, on se va | desființa în baza unu ( PONI | proiect tehruc autorizat _ "Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală. zi piatră, jemn, beton, etc. 1dăre i: imprejunuire= fepaza Ze ai Î ! Zugrăveala și/sau + Vopsitoria ! | împrejmuizii sunt xfoliate | | incidental. Posibilă În et _| remedierea punctuală. | | Elemente decorative | i | | componente lipsă, iar ! aDegradări medii ! zugrăveala ȘI/Sau vopsitona | la | imprejmuirii sunt exfoliate | | | în proporție de peste 10% N = | | aia 1 suprafață. LA RR DN | Imprejmuirea prezinţă j : ! deformări, degradări, | 1 Degradări majore | înclinări structurale vizibile . a i Împrejmuirea lipseşte | | —————— | parțial. Risc pentru i a aaa | mecătoi. AI PIE NO _ *indifereni ae materialui din care este alcătuiță î împrejmuirea şi de elementele sale decorative. aDegradăn minore „CAUZELE PROBABILE ALE Di DEGRADĂRILOR Ă IN a = Degradări ce cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea aradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea une: ! "a Degradări intenționate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a 1 Regulamentul u: local ae urbanism, etc. _ Do NIN N a | OBSERVAŢII : netajui total. După c completarea fi fişei zi de evaluare se se va calcula punctajul tota (insumând Punctajele din din coloana din dreapta corespunzătoare nive, velului de d degradare) ). Punctajul de referință. ? În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente evaluării, Puniajul maxim a! respectivei Categori! neevaluate se va scădea din puncte maxiur, de i 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctațul d EI Vă refer nță Ş PRE 20 CR a ai. Reprezintă valOara Cp Pata i Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii JE ! punctajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). | | Punctajul procentual se calculează Pentru fiecare imobil evaluat în parte. Categoria de impozitare a clădirii __ DN _] | (1 Categoria 5, Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% şi 20% | D Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru Punctaj procentual între 21% și 40% | n ar PIE o ia 3. Suprairapozitare cu 300% Dea a 77.709 aia | m Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru Punctaj procentual între 41% și 60% | | ; i: iai gar 7; pozitare cu 400 Se Do 2 EREI 20 pp io ” Ta Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% și 180% IRI Ema aimpozirare cu 500% Dont GI ; O Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru Punctajul procentual între 81% Și |_100% Aa a e II NIN : PUNCTAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | [TOTAL | REFERINȚĂ | PROCENTUAL IMPOZITARE __| 4 Întocmit / A ori 07 Su GEon6c Po Da rEAosu AUR AS DIDA Dnucor d MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT o referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ........... 2 d mossesa de pe opdinge, / zi / suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ....... soli Ra Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de .............. VĂ P[I] A ARIA » a analizat proiectul de hotărâre înscris la de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUFA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂUNICĂ ANA HONȚARU VALERICA MEMBRI: O RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .. suplimentarea ordinii de zi-a-ședinţei ordinare din data de-2/...2/ rca 4 + de pe ordinea de zi / Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea Pa O [s304197 a analizat drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 5./.4..9./ 3307 y proiectul de hotărâre înscris la punctul ...+75........ de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de— zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABH- proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: epieie miam ae mo amin oil eat la e die iată Rin e aia aiaimneim ere inmoaie tarate sttataruiutat aa CES ATEI 20 0 DEEE n-a atatea: atăt a PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIANA MEMBRI: di IA (0— PELINARU CORNEL PA i BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA OC Pod nau DOBRE ALEXANDRU PE mec. NIL dy ae | PE. PĂUNICĂ ADRIANA o IACOB CEZAR OC ZI Iana | ENE STELIAN-BOGDAN OC / acer ns | VOINEA INOCENȚIU-IOAN OO MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT = referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..i6nc3 cec ceencaceeeee suplimentarea-ordinii-de-zi-a ședinței ordinare din data de ...« 21.0. Tei 2 ee oseee de pe opdinea de zi / Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de .. 2... 3.0440... a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...e2(.......--.. de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEEAYVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: nene PETU MURAT MINE. ee PREŞEDINTE SECRETAR, „ POPESCU-RON BELU-SIMA ELENA-DANIELA MEMBRI: „2 FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL