HCL 79/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Vlad Judeţul nr. 53, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.39769/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 35934/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neînerijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor cetățenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate și control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Vlad Judeţul nr.53, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice și/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidențelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CON MA NR. 79 DIN 31.01.2019 ze CTOR 3 Fă 4 | 4 pRimănia 9 CABINET PRIMAR | CABINET PRIMAR | i SECTORULUI de ? Bu comes , Nr.. Ie sata Data.. ww. primariea.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Vlad Judeţul nr. 53, Sector 3, Bucureşti Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Vlad Judeţul nr.53, Sector 3, București, Comisia de de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt şi de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa Vlad Judeţul nr. 53, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării iului Local al Sectorului 3. iunii Europene 6 Datele dumneavoastră exercita dre măriei Sector 3 îndeplinirii atribuţ Regulanten e culresa Pr Anexa nr. da spa dl dia: m ia Notă de constatare [43 Comisia mixtă Sectorului 3 a] M VA de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (feren/clădire) de pe raza ic iPipluj momegti s-a deplasat în teren în data de 20777 E Ir 7 la adresa: i 5-3 n ŞI a constatat următoarele: Mă VE cal hala, !.. Teren: Anesa nr. ib Fișă de evaluare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului „eee al ing ali iului: Adresă___ 7 „/leud IA | £2 Data _ [2 Lu Id „1. ACOPERIŞ Învelitoare* Punctaj Punctaj acordat Nu este cazul | Nu există _—__— Fără degradări i n) | Învelitoarea lipseşte și/sau e | degradată parțial (maxima — Degradări minore | 10% din suprafaţa totală). | Este suficientă reaşezarea | materialului învelitorii și | remedieri locale. ii: = | Învelitoare lipseşte şi/sau e | | degradată î în proporție mare | JDegradări medii | (10-30% din suprafața | totală), coamele sunt ! nestanșe. Necesită înlocuire şi fixare. | Învelitoare lipseşte şi/sau e | | degradată în proporţie de ! UDegradări majore ! peste 30% din suprafața i | corală, coamele sunt | nestanșe. ; | Prezintă curburi/rupturi | aste. Necesită înlocuire | | totală. | _ a] 2 eg 8-12 "*inditereni de materiajul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. Cornișă, streaşină, atie* acordat | OFără degradări | i] | | Erenacarele de închidere | sunt desprinse și degradate | 1-2 punctual. Nu suni urme de | umiditate. Suficientă reparația punctuală. 2 Degradări minore | | | i | | | | | Elementeie de închidere | | Ț i | i sunt desprinse şi degradate | i Degradări medii parțial (10-30% din | lungime). Umiditate vizibilă | pe alocuri. Necesită | îniocuire și refacere parţială | !DDegradări majore | Blementele de închidere , | sunt desprinse și degradate | peste 30% din lungime. 8- | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Risc pentru i | trecători | În?) “indiferent dacă este streașină orizontală, înciinată sau înfundață. ! Jgheaburi, burlane și elemente de tinichigerie* Punctaj Punctaj acordat ! Nu este cazul _ Nu există Fără degradări _Degradări minore Sunt necesare reparaţii | punctuale şi/sau curățarea „Degradări medii | jgheaburilor. | ! Jgheaburi şi burlane i | degradate parţial (nestanșe | 3-7 ! şi deformate) şi/sau | înfundate. Necesită i „înlocuire parţială __] „Depradări majore Jgheaburi şi burlane , degradate în totalitate sau | | lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | tubului de racord la rețeaua | de canalizare, Necesită | înlocuire totală. i 8-12 Pi "indiferent de materialul din care sunt alcătnite, împreună cu decorația specifică (dacă există), ec. i 2. PATADE f po Tencwală* Punctaj a acordat | IRNRRIRRE | UFără degradări -iDegradări minore | Degradări punctuale şi | incidentale aie tencuielii. | , Fără i i igrasie. Posibilă remediere | punctuală. . | us 'Degradăr medii ! Degradări locale ale ! tencuielii (10-30% din , suprafața fațadelor). igrasie uşoară. Suprafeţele se retencuiesc. 4 Degradăr: majore Porţiuni de tencuială ce cad, | se desprind şi/sau sunt | puternic umede, tencuială | degradată peste 30% din suprafață. Suprafeţele se refac total. *Se vor lua în considerare balcoanele. sociul şi alte componente ale fatadelor, dacă ăcestea . Zugrăveală* ira degradări 1 Degradări minore , Zugrăveala exfoliată incidental. Posibilă remedierea punctuală. ]Degradări medi: Zmgrăveala exfoliată parţiai (10-30% din suprafaţa | fațadelor). Suprafeţele se | , rezugrăvesc. aa :Degradăn majore Zugrăveala exfoliată şi/sau decoiorată peste 30% din suprataţa fațadelor. | Suprafeţele se refac total. | există Punctaj Punctaj acordat 1-2 3 4 *Se vor iua în considerare şi stradă, dacă acestea există. i ornamentele, balcoanele, sociul etc. componente ale fațadelor spre "Tâmup lărie* "Fără degradări | _ DDegradări minore ! Vopsire"defecmasă (scorojită), uşoară uzură a | | materialului. Nu lipsesc ! elemente de tâmplărie. i Tânaplăria se revopseşte şi ! se remediază punctual. | „iDegradări medii Materialele componente deteriorate, deformate, | nefolosibile şi/sau defecte | cel puțin un element). Nu lipsesc elemente. Reparaţii şi înlocuire. "Degradăn majore Materialele componente | puternic deterorate şi deformate. Elemente de | tâmplărie lipsă (cei puțin un | element). Necesită înlocuire | completă. | Punctaj Punctaj _ acordat 7 MIRI ANN u i 5 | -2 | | ea E, j | —_ | li d E iii m mm a-i - — j *Slemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porţi de acces. Flemenaie decorative* _INu este cuzui Fără degradări. „7iDegradări rainore Elemente decorative ! încompiete şi/sau afectate în | Punctaj i Punctaj | none ACOTdat Pt ee ct: Sti U ăia Ps aia timp de factori atmosferic; Şi DIOLOgici Degradăr medii Elemente decorațive care lipsesc de pe fațade, ! mclusiv cele îndepărtate în mod abuziv. ! Degradăn majore ! Elemente decorative | desprinse, care prezintă risc de cădere. Elemente de tinichigerie care lipsesc. | Risc pentru trecători. — * indiferent de m atenalul din care sunt aicătuite:stuc, piatră, Her, tablă, polistiren, etc. FICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR — E 5 Șarpantă* Punctaj » Pumetaj eee acordat 3 Nu este cazui i | _ ina "Fără degradări E _ i _ N : Coguri de fum cu cărămizi a desprinse, care prezintă risc | "Degradăr medii | de cădere. Coşuri de fum 1-7 „ care prezintă elemente de a | decorațiuni lipsă. | o PNI ' Elemente din ieran rupte ! şi/sawlipsă, deformări i ! majore ale structurii | a 2 Degradări majore " șarpantei. Coșuri de fum |! 8-12 ! şi/sau lucarne lipsă parţial > : | sau toral. Risc pentru L Ă _ | trecători. _ _ “Se vor lua în considerare și coşurile de fum, iucarnele, etc., componente ale șarpante! Pereţi* Punctaj Punctaj _ __l _ acordat __ * _ III pd i mea ! Elemente lipsă pe suprafeţe | ; | mai mari (colțuri de clădire, | j | soclu). Se vor face | 4-7 | compietări cu elemente în i 8 ' baza unui proiect tehnic | | _ a autoriza! _ EX A Crăpături de dimensiuni | Ă mari, structură slabită şi/sau ! deformată, elemente i „ componenie ale structurii „Degradăn majore , verticale lipsă parţial sau 8-24 totai. Clădire ruină. Rise i pentru trecători. Reabilitarea |! , se va face în baza unu: | proiect de consolidare şi | reparaţii capitale, ori se va | | desființa în baza unui | _ | proiect tehnic autorizat. i LI “Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie di piatră, lemn, beton, etc. i Punctaj | _ acordat Împrejmuire* | Punctaj I i Da ț „3 Nu este cazul Nu există „_Fără degradări Zugrăveaia și/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate | incidental. Posibilă | remedierea. punctuală. | Elemente decorative | componente lipsă, iar i ! aDegradări medii | zugrăveala şi/sau vopsitoria | 3 i | împrejmnirii sunt exfoliate | | | în proporţie de peste 10% | ” i |_ din suprafaţă. | | ; imprejmuirea prezintă | i | | deformări, degradări, | Degradări majore înclinări structurale vizibile. ! | Împrejranirea lipseşte | | parţial. Risc pentru rDegradări minore o ______ trecătorii. i | | * Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. Li CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR __ cd a Degradări cauzate de factori naturali: interaperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea timpului, ete, a Degradări cauzate de factorul uman pri decizia de neimplicare în întreținerea unei clădiri e! a Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | + Regulamentului locai de urbanism, ste. | ! | OBSERVATII | Â - / "] J Punctajul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul total — „(însumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). Punctajul de referinţă. În cazul în care imobilui evaluat nu are anumite elemente supuse evaluănii, punctajul maxim al respectivei categorii neevaluate se va scădea din punctajui maxu de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctaţul de referință ; Punctajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii JE „ Bunciajului total la punctajul de referinţă (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx1 00). ( „ Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobii evaluat în parte. | Categoria de impozitare a clădirii - — | D Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punctaj procentual între 2% şi 20% Ma Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi40% E ac | ri Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% | la Categoria 2. Supraimpozitărg cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 80% a Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% şi 100% _ _ j : PUNCTAJ | PUNCTAJ | PUNCTAJ "CATEGORIA DE | a „| RERERINȚĂ | PROCENTUAL | IMPOZITARE | a Te Ta IT Ai , / Întocmit , Ş Semnăt A Thosu Anas | a) MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT 7 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... 7 a saasesaa e pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ....... EA A (ORI 29 4 PTA dă economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ....... dz ( a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ......... În Aa de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Comisia de studii, i + 110 PREŞEDINTE, SECRETAR, HONȚARU VALERICA PĂUNICĂ AI A MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT 4 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ... nn cneneneeececeeee suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de... de pe ordinea de zi / 24-21 9 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de ..... 30:24..2.19 a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul .........53 (2 de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de “zia şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUYA FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, SECRETAR, VĂDUVA IULIANA VASILIU MARIAN, R/A Pole MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENŢIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT 8 de pe ordinea de zi / referitor la proiectu hotărâre înscris la punctul BO: sapat suplimențareă ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de stil să dili AN Ace Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în Vi din data de ..242.+01.....20. (7 a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..S%). (9) j inii de zi a ședinței ordinare, și consideră că acesta de pe ordinea de zi / A FOST / NU A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAYORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. SECRETAR, BELU-SIMA ELE Y/, AR FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL