HCL 65/2019 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Matei Basarab nr. 51, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39975/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36011/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 16.01.2019 şi nota de constatare din data 16.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neînerijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice Şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 200% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Matei Basarab, nr. 51, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. Q) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 65 DIN 31.01.2019 SECTOR 3 CABINET PRIMAR CABINET PRIMAR păpi 9 a PN d 7/.97/4 E-MAIL cour narieă.ro „ Bucureşti, www, primariez.ro ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 200% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Matei Basarab nr. 51, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Matei Basarab nr. 51, Sector 3, București, Comisia de de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 16.01.2019 şi fişa de evaluare din 16.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 200% pentru clădirea situată la adresa str. Matei Basarab nr. 51, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector ă ra Cl prezentul proiect de PRIMA ROBERT SORI DISPOZIȚIE! li 2511019 MILEA Anexa nr. la otă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului A Anii Bucureşti s-a deplasat în teren în data de £. 7 2/Șla adresa: Îi (Year, acuz (i „Şi a constatat următoarele: 1. Teren: Anexa nr. id Fişă de evaiuare Clădiri neîngrijite situate în Secrorui 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectului „Bengal ai aero biluli: < Fe Adresă___ ja (CM Tana gl Ha if. _ Data _ __4(G-47) LZȘ __ 1. ACOPERIŞ _ _ Da _ Punctaj i Punctaj Tnvelitoare” ; | i „___ Acordat =iNu este cazul ' Nu există _ nel a ăi : n ! Învelitoarea lipseşte și/sau e | degradată parțial (maxima | 10% din suprafața totală). Este suficientă reaşezarea . | ! materialului învelitorii şi remedieri locaie. a i Ii inveliioare lipseşte şi/sau e | degradată în proporție mare | ! (10-30% din suprafața | totală), coamele sunt = neetanșe. | | Necesită înlocuire şi fixare. | N Ia i Învelitoare lipseşte şi/sau e | i degradată în proporție de | | i (lDegradări majore „ veste 30% din suprafaţa | 8-12 | totală, coameie sunt / i nsetanşe, i | ; Prezintă curburi/rupturi i majore. Necesită înjocuire totală. d * indiferent de materialul din care este aicătuită: țiglă, tablă, şinăriă, etc. € js Ri [ei 5 pd 3 5 a & a — „— Degradări medii j Punctaj Punctaj | acordat | Slerneniele de închidere i ; sunt desprinse şi degradate ! i-2 | punctual. Nu sunt urme de —— ; umiditate, Suficientă | reparația punctuală. : | _ ; Elementele de închidere i i sunt desprinse şi degradate pe Da (10-30% din 3-7 lungime). Umiditate vizibilă ! pe alocur:. Necesită | înlocuire și refacere parțială | Elementele de închidere | sunt desprinse şi degradate 'Degradăr: majore | peste 30% din lungime. 8-12 Umiditate vizibilă. Necesită ; înlocuire totală. Rise pentru _ | tecători _ “indiferent dacă es este streaşină orizontală, înclinată s sau înfundată. Degradări medii Jgheaburi i, burlane şi elemente de tinichigerie* Punctaj Punctaj I _ acordat | ANu este cazul _ | Nu există _ i Ă ; i Sun necesare reparaţii i RI „ Degradări minore | punctuale şi/sau curățarea | „-2 i i Îi jgheaburilor. Ul _ ij | Jgheaburi și buriane i Degradări medii ! degradate parțial (nestaaşe | | 3-7 Da i şi deformate) şi/sau | i înfundate. Necesită _ _ a „întocuire parţială __ __ _] Jgheaburi şi buriane ! degradate în totalitate sau | „iDegradări majore ! lipsă (chiar și parțial). Lipsa | 8-12 | “A, ! tubului de racord ia rețeaua i de canalizare. Necesită 2 8 | înlocuire totală. i E 39 care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există), etc. “Indiferent de materialul diz 2. FATADE o a __l Tenceimală* | Punctaj Punctaj ve acordat AN are ee ANAL i ] Fără Tă degradări i 9 Dal ! Degradări punctuale și i i incidentale aie tencuielii. Degradări minore Fără 1-2 o „ igrasie. Posibilă remediere ___ a : punctuală. . i a E NR ; Degradări locaie ale ! "Jegradăr: medi; | tencuielii (10-30% din 3-7 i: suprafața fațadelor). igrasie ușoară, a, Suprafețele se reteneuiese, | i IN: Porțiuni de tencuială ce cac, | se desprind și/sau sunt — ! puternic umede, tencuială 8-:2 i _| degradată peste 30% din SI. suprafaţă. Suprafețele se refac total. *Se vor Zugrăveală* „Degradări majore *Se vor iua în considerare și ornamentele, balcoaneie, stradă, dacă acestea există, | remedierea punctuală. lua în considerare balcoanele. social și alte componente ale fațadeior, dacă acestea există ÎN n taia i Punctaj "Punctaj ea _ „ACordat E N aa (2 iugrăveala exfoliată | incidental. Pesibilă ;-2 ! Zugrăveala exfoliată parția: | (10-30% din suprafața ! 3 , faţadeior). Suprafeţeie se _____j YeZugrăvesc. ! Zugrăveala exfoliată şi/sau ! decolorată peste 30% dir 4 suprafaţa fațadelor. , Suprafeţele se refac totai. e me sociui ete. componente aie fațadelor spre Punctaj acordat II: — Degradări minore Degradări medii j Se remediază punctuai. dalbe ina 0 E Ia aztece ris ! Vopse'defectuasă (scorojită), uşoară uzură a | materialului. Nu lipsesc „2 " eiemente de tâmplărie. i A | Târaplăria se Tevopseşte şi ' Matenalele componente | deteriorate, deformate, ; netolosibiie şi/sau defecte |! E (cei puțin un element). Nu ; lipsesc eiemente. Reparaţii | şi înlocuare. : iDegradăr. majore =lerente de tâmplărie Fiiememte decorative* i Materiaiele componente ; Puternic detenorate şi ! defomnate. Elemente de ; 4 tâmplărie lipsă (ce! puţin un element). Necesită înlocuire i __„ completă, | lemente decorative sompiete şi/sau afectau [ri srestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porţi de acces. acorda: oaze bt II ump ae factori atmosfene: CAEN a ŞI biologici o Elemente decorative ci ” Degradăr: medii lipsesc de pe fațade, 3 „ iNCLUSIV ceie îndepărtate în ! mod abuziv __ ! Elemente aecorative desprinse, care prezintă risc Degradărn majore de cădere. Slemente de 4 tinichigerie care lipsesc, ; Risc pentru trecători. tac matertalui din care sunt alcătuite: stuc, piatră, fier, tablă, polistaeri, eic. 3, 3. DEFICIENE CE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EEERIOE E Șarpantă* Punctaj Punctaj acordat Nu este cazui - ' Coşuri de fum cu cărămizi desprinse, sare prezintă risc de cădere. Coşuri de fum i ;-7 care prezintă elemente de decorațiuni lipsă .Jegradăr! medii ! Elemente din lemn rupte | şi/sawlipsă, deformări ; majore ale structurii „„Degradări majore „ Şarpantei. Coşuri de fum 8-12 şi/sau lucarne lipsă parţial 4 sau totai. Risc pentru | trecători Se vor tua în considerare și coşurile de fum, iucarnele, etc, componente aie șarpante: erei» Punctaz Punctaj ACcorgar ' Elemente lipsă pe suprafeţe mai raari (colțuri de clădire, | „„Cegradări medii ! soclu). Se vor face i .-7 i completări: cu elemente în " baza unui proigei tehnic autorizat. Crăpătun de dimensiuni mari, stractură slabită şi/sau deformată, elemente componenie ale structuri: „„Jegradăr, majore , verticale lipsă parțial sau 8-24 totai. Clădire ruină. Risc peniru trecători. Reabilitarea se va face în baza unu: rolec: de consolidare şi ia e PR DD în meaneree ma III DN reparaţii capitale, on se va ! desfiinţa în baza unui i poe __ _ | proiect tehnic autonzat, PI II AN ; “Indiferent de materialul din care este compusă Structura verbcală: zidărie din cărămidă, zidăria." piatră, iemn, veton, etc. Împrejmuire> Puncta; Puncia; acordat = e RI ă Sa - | Nu există mona ie nd ere sa ! Zugrăveaia ȘI/sau vopsitoria | incidentai. Posibilă remedierea punctuală. Blemente decorative i componente lipsă, iar 2 Degradări medii ! Zugrăveala și/sau vopsitoria ă ! împreymuurii sunt exfoliate | | în proporţie de peste 10% | din suprafaţă. Ă mprejmuirea prezinţă | deformări, degradări, :JDegradări majore ! înclinări structurale vizibile. | a i | | Încprejrmuirea lipseşte i i l parția.. Risc pentre Pai | împrejmuirii sunt exfoliate -2 pe | La prejmuirea şi de elementele sale decorative. = Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | _timpului, ete. | 2 Degradări cauzate de factorii urnan prin decizia de neimplicare în întreținerea une: i 2 Degradări intenționate cauzate ae factorul uman. nerespectarea legislaţiei în vigoare, a. » OBSERVAT „OBSERV A a a i a _; Wa J—cua fesca Au ru FA [fe u. Cozma DI) A Una A P Care, za şei de evaluare se va calcula Punctajul tota; nctajele din coloana din dreapta Sorespunzătoare nivelului de degradare) ui de referință. în cazul în Care imobilul evaiuar au are anunite elemente supuse Punctajul maxim al respective Categori: neevaluate se va scădea din punctaţu: 09 ounete a: fişe: de evaluare. Rezultatui obtinut astfei reprezintă punctaţul de ' Punctajul procentual. Reprezintă Valoara exprimată în procente în urma împărțirii = „ Punctajului total la punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). | + Punctajul Procentua! se calculează pentna fiecare imobil evaluat În parte, __ | Categoria de im ozitare u clădirii | paie . pi a —— pi | 2 Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru Punctaj procentual între 2% și 20%, |n Categoria 4. Supraimpozitară cu 200% pentru punctaj procentual între 21% şi 40% E] Calegoria 3. Supralrapozitare Gia 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% i = iii la sălii“ eee EP 9 a = PIPI RARE 27 "E RI 0 aa ! a Categoria 2, Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% și 80% TIT upraimpozitare cu 300% Dog O > 2 Categoria 1. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% ȘI - TPUNCTAJ „ CATEGORIA DE | REFERINȚĂ __ | PROCENTUAL __ | IMPOZITARE î : PUNCTAJ Întocmit , A Seznnătura [Ethos Ananas Da AI BRAC o ț MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..........[7. AR suplimentarea-ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de RI IEI) (:.040/Î. de pe ordinea de zi / Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din ) data de ........, = A aid 020 :d0l ÎN DURI » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul f Zece de pe ordinea de zi /-suplimentarea- ordinii de-zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, HONȚARU VALERICA B- RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT Ș referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... ză cmnenenncazaoace de pe oeiioa de zi / __suplimentarea-erdinii de zi a ședinței ordinare din data de ..52.(.1,.9.7 m (9 drepturilor cetăţenilor, întrunită în ia, din data de .ZP2O0/:o//. , proiectul de hotărâre înscris la punctul ..(24£....... de pe ordinea de zi / Asu oneteeesomtai de —zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: SECRETAR, sarit MARIANA TA/A Zile PREȘEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul „Rh. de pe ordinea de zi / (0 (i 20/£ _suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de .....2.(..0 bc le sait Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de ..2-0 01. Dol?..,a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...E/6......... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii—de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST /NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. | şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa FATIMA MODEM ea PREȘEDINTE, POPESCU F FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL