HCL 50/2019 București Sectorul 3 adoptată

Pa Si MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 W7/ Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudești nr. 161, Sector 3, Bucureşti Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales in condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39492/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 35955/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; Fişa de evaluare din data 13.12.2018 şi nota de constatare din data 13.12.2018 întocmite de Comisia de control pentru identificare şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neînerijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 4809 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri şi impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor; - Raportul Comisiei pentru protecția mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit.c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 161, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ LANA VĂDUVA a NR. 50 DIN 31.01.2019 SECTOR3 oRimăRIA YD CABINET PRIMAR 4 SECTORULUI p4 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI BUCUREȘ O, Pios cd Ce a TELEFON (057071) 3 ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 161, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/283.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa Calea Dudeşti nr. 161 Sector 3, Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa Calea Dudeşti nr. 161, Sector 3. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza Sectorului. 3 al Municipiului Bucureștii s-a deplasat în teren în data de 17 94 17 7 ta adresa: tel dai: a. (CI „ şi a constatat următoarele: 3. Măsuri dispuse : Comisia, , [ă fină (2) S Anexa ar. ib i Liz S NS 2, Di : Perma Fişă de evaluare a AAA Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaluarea aspectulu general al imobilului: Adresă__ Co, Deal; 46 ă _ Data ___ [YI 15/7403) „1. ACOPERIŞ ” Învelitoare* Punctaj | _INu este cazul |. Nu există Fără degradări Şi Bă | Învelitoarea lipseşte și/sau e | | degradată parțial (maxim 2 Degradări minore | 10% din suprafaţa totală). | Este suticientă reașezarea | materialului învelitorii şi | remedieri locale. i i _ “| Tavetitoare lipseşte şi/sau e | | | degradată în proporţie mare | „ Degradări medii | (10-30% din suprafața | 3-7 | totală), coamele sunt i ! neetanşe. | | Necesită înlocuire şi fixare. i | Învelitoare lipseşte şi/sau e degradată în proporţie de i (lDegradări majore | peste 30% din suprafaţa totală, coamele sunt ! | neetanşe. i | Prezintă curburi/rupturi | majore. Necesită înlocuire EI _ | totală, | _ * indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. Ț | | | atat i | | | | i Cornișă, streașină, atei Punctaj ; i unctaj |___ acordat (Și zi Sa a sar "Tancred de închidere Degradări minore | sunt desprinse şi degradate || I- j | punctual. Nu sunt urme de | | umiditate. Suficientă i __ __ | reparația punctuală. | | Elementele de închidere i | sunt desprinse şi degradate [SSI m i IN IN Degradări medii ! parțial (10-30% din 3-7 | lungime). Umiditate vizibilă | pe alocuri. Necesită i _ SI O | Aloe şi refacere parţială | _ | Elementeic de închidere cc sunt desprinse și degradate !Degradări majore peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | | | înlocuire totală. Risc pentru | a __ trecători | _ i E *indiferena dacă este streaşină orizontală, înclinată sau nfondată! ' ! Jgheaburi, bwriane şi şi eieraente de tinichigerie* j Punctaj DT "Bunctaj ) | ra |__acordat | | Nu este cazul a N | Nu există _ TI _ E | | | AFără degradări | Ir) | INI | Sunt necesare reparaţii | ă | _Degradări minore |! punctuale şi/sau Curățarea | 1-2 ! N— | ceea, jgheaburilor. | ] | Jgheaburi şi burlane | .)Degradări medii | degradate parţial (neetanșe | 3-7 | ! şi deformate) și/sau | iei i ! înfundate. Necesită f | ' a | înlocuire parţială _] Aa ] „ Jgheaburi şi burlane | | ; degradare în totalitate sau | | „ "Degradări majore | lipsă (Chiar şi parţial). Lipsa | 8-12 e ji | tubului de racord la rețeaua de canalizare, Necesită înlocuire totală. | odiferen rent de materialul din care sunt alcătuite, împreună za decorația speci | 2. FAŢADE î | * Tencwuală* po Punctaj Punctaj | p— _ | |__ acordat | | | Ul Fără degradări — _ L__ O N II j | | Degradări punctuale şi i | i | incidentale aie tencuielii. | Degradări minore i Fără | 1-2 | | igrasie. Posibilă remediere | | — SIN a | punetuală. nemo a E NOR | Degradări locale ale | i "Degradăn medii | tencuielii ( 10-30% din 3-7 : i ! suprafaţa | i fațadelor). Igrasie ușoară. | —— __ _ Suprafețele se retencniesc. | _ aci , Porţiuni de tencuială ce cad, | | | se desprind şi/sau sunt i Q Pg | ” Degradăn majore puternic umede, tencuială degradată peste 30% din | | | fică (dacă există), etc. za nai ' suprafață. Suprafețele se EAI „refac total. | *Se vor lua în considerare balcoanele, soclul şi alte Caz ponertă ale fatadelor, dacă acestea există. ; Zugrăveală* | Punctaj | Punctaj | acordat __. | AFără degradări] 0 | Zugrăveaia exfoliată | [i Degradări minore | incidental. Posibilă 1-2 DR _ | remedierea punctuală. | aul | Zagrăveala exfoliată parţiai i JDegradări medii | (10-30% din suprafaţa | 3 Li | fațadelor). Suprafeţele se ii , Tae ae E 5 Zugrăveala exfoliată ș şi/sau iDegradări majore | decolorată peste 30% din | 4 ' suprafața fațadelor. _____| Suprafeţele se refac total. | | *Se vor lua în considerare şi ornamentele, balcoaneie, soclul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. Tâmplărie Punctaj | Punctaj „Fără degradări ! Vopsire-defectuasă | (scorojită), uşoară uzură a ! DDegradări minore | materialului. Nu lipsesc | slemente de tâmplărie. | Tâvaplăria se revopseşte şi | se remediază punctual. | Materialele componente | deteriorate, deformate, '1Degradări medii | nefolosibile şi/sau defecte (cel puțin un element)! Nu | lipsesc elemente. Reparaţii | şi înlocuire. - LL | Materialele componente | : i | puternic deteriorate şi ! | "Degradăn majore | deformate. Elemente de 4 | tâmplărie lipsă (cel! puţin un | element). Necesită înlocuire a | completă. | lemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane), uși (împreună cu vitrine, porți de a acces. | ! Elemente decorative: | Punctaj |! Punctaj | | 2 . i PI ÎI ENE: II | „acordat _| CIND este cazul | | i _ _ DN zi Fără degradări | 0 n Elemente decorative „+ Degradări minore __ incomplete şi/sau afectate în L_ 1-2 timp de factori atmosferici şi biologici Elemente decorative care : bpsesc de pe fațade, ! inclusiv cele îndepărtate în |, . . |. Degradăr: medii _ _ | mod abuziv. 4 N | Elemente decorative ! | desprinse, care prezintă risc; "! Degradări majore | de cădere. Blemente de ! 4 ii | tinichigerie care lipsesc, | Risc pentru trecători. | i “Indiferent de matenalul din care sunt alcătuite:stuc, piatră, fer, tablă, polistiren, e 3. DEFICIENȚE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR NR Șarpantă* Punctaj Punctaj _ acordat _, INu este cazul | _ i Fără degradări | A 0 _ _ - ! Coșuri de fum cu cărămizi — ; desprinse, oare prezintă risc |! “Degradări medii de cădere. Coșuri de fum | 1-7 „ care prezintă elemente de i | o | decoraţiuni lipsă. i sd ! Elemente din lemn rupte ! | şi/saurlipsă, deformări | | majore ale structurii | | Bi! ; sarpantei. Coşuri de fum | şi/sau lucarne lipsă parţial | sau total. Risc pentru |_ trecători. „Degradări majore "*Se vor lua în considerare și osul de fum, lucarnele, etc., componente ale șarpantei, Pereţi* Punctaj acordat Punctaj UIFără degradări 9) ! i aaa Elemente lipsă pe suprafeţe mai mari (colțuri de clădire, sociu). Se vor face completări cu elemente în baza unui proigct tehnic ' autorizat. | " “1Degradări medii | | „ Crăpături de dimensiuni deformată, elemente componente ale structurii verticale lipsă parţial sau totai. Clădire ruină, Risc „.Degradări majore ! se va face în baza unui Î . | proiect de consolidare şi pentru trecători.Reabilitarea | mari, structură slabită și/sau i ! reparaţii capitale, ori se va | desfiinţa în baza unui | proiect tehnic autorizat. | | = j * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală; zidărie din cărămidă, zidărie dir piatră, lemn, beton, etc. ——— L Ioa jpirej unu ire= Punctaj | Punctaj _ _______L. acordat | 13 Nu este cazul | Nu există | | y Rasă Aaa Ei a i! 8) ii | a | i Fără depradăr: | împrejmuirii sunt exfoliate incidental. Posibilă remedierea punctuală. Elemente decorative componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitoria | împrejmuirii sunt exfoliate | în proporţie de peste 10% i DN | din suprafaţă. i | Înnprejmuirea prezrită | deformări, degradări, | Degradări majore | înclinări structurale vizibile. | 4 | pa Pi PI p; EI Ț Zugrăveaia și/sau vopsitoria | zu | 1Degradări minore | 95) * aDegradări medii i Hi | | | | | | i | | | | | | | | | Împrejmuirea lipseşte | parţial. Risc pentru * Indiferent de materialui din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. CAUZELE PROBABILE ALE DEGRADĂRILOR _ = | a Degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea | | timpului, ete, __ _j a Degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreținerea unei clădiri a Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislației în vigoare, a | Regulamentului local de urbanism, ste. A | | OBSERVAŢII __ i Ma |= au Îcait Amrmu pr 1pinade Jet i i » Punctajul total. După completarea fișei de evaluare se va calcula punctajul total (nsumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). : Punerajul de referinţă. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse evaluării, punctașul maxim al respectivei categorii neevaiuate se va scădea din punctajui maxur, de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obținut astfel reprezintă punctajul de — Punciajul procentual. Reprezintă valoara exprimată în procente în urma împărțirii „ Bunctajului total ia punctajul de referință (puctaj total/punctaj de referință (PT/PRx100). ( „Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în : parte. | Categoria de impozitare a clădirii | 1 Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% pentru punciaj procentual între 2% şi 20% | Di Categoria 4. Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 31% şi40% | | IRI _— | ti Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% şi 60% ia Categoria 2. Supraimpozitare cu 400 % pentru punctajul procentual între 61% şi 80% mei a Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctaţul procentual îotre 81% Ei „100% a | PONCFAJ PUNCTAJ | PUNCTAJ ' CATEGORIA DE | TOTAL | REFERINȚĂ | PROCENTUAL | IMPOZITARE _ 17 ÎL feo 7] 4>_ ŢI a Întoemi Semnătura Tar NF Su ( Za GE 5 Ş A ii rETtosuv Auvnas Y Do DRacs | N/ Sb MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT pp / i, ordinea de zi Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ....... a „a 9030/- 28] e IRU » a analizat proiectul de hotărâre înscris la de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare, şi OST / NU-A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Pi consideră că acesta A F PREŞEDINTE, SECRETAR, PĂ ENI că ADA HONȚARU VALERICA U MEMBRI: | ui RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT | / referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .......322... de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de-zi a ședinței ordinare din data de ....7!.... e (soli Aa Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în seilipte, din data de 201 0.4-.20/: , a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ...2.. / SA de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de -zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. SECRETAR, VASILIU MARIANA |, PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚŢICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul .....:7,. | vaneneeneeaeee de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de zi a şedinţei ordinare din data de 300 Tea (d snaeaeaeae Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de „.20.:0(..70143., a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul S-A nana de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii de zi a ședinței ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NUA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEEAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aaa FAT Sa o MODA ae PREŞEDI i SECRETAR, POP U BELU-SIMA ELENA- IELA MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUȚ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL