HCL 55/2019 București Sectorul 3 adoptată

Sea ai, MUNICIPIUL BUCUREȘTI Dr] CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Dimitrie Bolintineanu nr. 5, Sector 3, București Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară azi 31.01.2019 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 39711/CP/25.01.2019 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 36062/22.01.2019 al Direcţiei Generale Impozite şi Taxe Locale Sector 3; - Fişa de evaluare din data 17.01.2019 şi nota de constatare din data 17.01.2019 întocmite de Comisia de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018; - Adresa nr. 39000/23.01.2019 a Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale; În conformitate cu prevederile: - Art. 489 alin.(5) — (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB Nr. 151/27.04.2017 privind împuternicirea consiliilor locale ale sectoarelor 1-6 ale Municipiului Bucureşti de a duce la îndeplinire dispoziţiile art. 489 alin. (5) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la majorarea impozitului pe clădiri și impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neînerijite, situate în intravilan; - HCLS 3 nr. 39/28.02.2017 privind stabilirea procedurii cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neînerijite modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetaţenilor; - Raportul Comisiei pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (2) lit. c) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă majorarea cu 100% a impozitului pentru clădirea situată la adresa str. Dimitrie Bolintineanu nr. 5, Sector 3, Bucureşti, începând cu data de 01.01.2019. (2) Majorarea impozitului prevăzut la alin. (1) se aplică persoanelor fizice şi/sau juridice care deţin calitatea de proprietar al clădirii, conform evidenţelor fiscale pe plătitor la 31.12.2018, menţionate în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 3 va comunica prezenta hotărâre tuturor proprietarilor imobilului prevăzut la art 1 şi va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. ) | ] PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA_ C MNEAZĂ RETAR S MIHĂIŢĂ NR. 55 DIN 31.01.2019 SECTOR a CABINET PRIMAR GABINET PRIMAR 04 E-MAIL cabu n zic Bucu Vwr.p | ) .... ROMÂNIA EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2019 pentru clădirea situată la adresa str. Dimitrie Bolintineanu nr. 5, Sector 3, București Prin Hotărârea nr. 39/28.02.2017, modificată prin HCLS 3 nr. 124/28.03.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite cu până la 500% şi a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri şi terenuri neîngrijite. În urma deplasării pe teren la adresa str. Dimitrie Bolintineanu nr. 5, Sector 3, București, Comisia de de control pentru identificarea şi evaluarea clădirii/terenului neîngrijit/neîngrijite constituită prin Dispoziţia nr. 2382/09.05.2017 modificată şi completată prin Dispoziţia nr. 6583/20.10.2017, Dispoziţia nr. 1121/06.02.2018 şi Dispoziţia nr. 2035/26.04.2018, constituită la nivelul Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale, a întocmit nota de constatare din 17.01.2019 şi fişa de evaluare din 17.01.2019 şi a concluzionat faptul că sunt îndeplinite condiţiile de fapt și de drept pentru majorarea impozitului pe clădire cu 100% pentru clădirea situată la adresa str. Dimitrie Bolintieanu nr. 5, Sector 3, București. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate al Direcţiei Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3, am iniţiat prezentul proiect de Uniunii Luropen atribuţilor legale. Di drepturile prevăzut Notă de constatare Comisia mixtă de controi pentru identificarea imobilelor neîngrijite (teren/clădire) de pe raza tt i Fi piei SA pei Er „deplasat în teren în data de i! VA ) 2/6 la adresa: n Ma, | 720 aflare [a Aaa A „ şi a constatat următoarele: |. Teren: 3. Măsuri dispuse : | IN Anexa nr. id Fișă de evaiuare Clădiri neîngrijite situate în Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti Evaiuarea aspectului generai ai vmobipului: Adresă MA. î innadat. [7 VL PAG Via MA _ 1. ACOPERIŞ . “învelitoare? Punctaj | Punctaj „acordat Nu este cazul __| Nu există _ A ij cau Fără degradări ?, IS azi i nvelitoarea lipseşte şi/sau e | degradată parțial (maxira | : — Degradări minore 10% din suprafaţa totală). . 1-2 = ! Este suficientă reaşezarea | materialului învelitorii și remedieri locale. i Ă LL invelitoare lipsește și/sau e | degradată în proporție mare ; i 1 Degradări medii 1 (10-30% din suprafața i EV | ; ! totală), coameie sunt AR iii ! | neetanșe, i | A _ _ | Necesită înlocuire şi fixare. _ i i | învelitoare lipseşte și/sau e | i | | degradată în proporție de | i (Degradări majore „ peste 30% din suprafața i 8-12 | ! | totală, coameie sunt ! = nsetanşe. ! i | | Prezintă curburi/rupturi | | majore. Necesită îniocuire ! i : o A . totală. : _ * indiferent de materialui din care este aicătuită: țiglă, tablă, şindrilă, etc. Cornișă, streașină, atic* ă | Punctaj | Punctaj a _ i acordat 2 Fără degradări | . | Dr] 0 i Blementeie de închidere i Ei i 2 Degradări minore | sunt desprinse și degradate || 1-2 | punctual, Nu sunt urme de ina umiditate. Suficientă | __ _ a i reparația punctuală. i _ ÎL i ; Elementeie de închidere | E: a : | sunt desprinse şi degradate a PRIN Peco iti CODRII iii - Degradări medi: parțiai (10-30% din 3-7 „ lungime). Umiditate vizibilă | pe alocuri. Necesită | | | i | înlocuire şi refacere parțială _ ! ME | i | Elementele de închidere ; | sunt desprinse ȘI degradate Degradăn majore | peste 30% din lungime. 8-12 | Umiditate vizibilă. Necesită | | înlocuire totală. Rise pentru ! ——— _ ___ trecători i “Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. Jgheaburi, bariane și elemente de tinichigerie ; j Punctaj Punctaj _ âcordat „ANu este cazu Nu există ; ci i _TIFăra degradări a) CI BR | Sunt necesare reparaţii „ Degradări minore | punctuale şi/sau curățarea i .-2 RS i E mec | jgheaburilor. ___j _ i ! Jgheaburi şi burlane | i „!Degradări medii | degradate parţial (neetanșe | 3-7 i și deformate) şi/sau ' înfundate. Necesită _ II „înlocuire parțială „Ji rea ea all Jgheaburi şi buriane : ; degradate în totalitate sau „Degradări majore i lipsă (chiar şi parțial). Lipsa | 8-12 iii i tubului de racord ia rețeaua | de canalizare, Necesită „aa __ înlocuire totală. ti “indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică ( (dacă există), ete. Tencuală* | Punctaj Punctaj e i |___acordat |! es N — a e, îi ără degradări ARII NIN ANI ! Degradări punctuale și ! i | ! incidentale aie tencuielii. : Fără i :-2 | i igrasie. Posibilă remediere : punctuală. Degradări locale ale j Degradăr: meaii ; tencuieli: (10-30% din 3-7 suprafaţa fatadeior). Igrasie usoară, Supraferele se retencujesc. _ Porțiuni de tencuială ce cad, | : se despund şi/sau sunt i i 19) e | puternic umede, tencuială | 8-:2 hu , degradată peste 30% din "Degradăr: minore suprafaţă. Suprafeţele se refac tota:. ÎN IE *Se vor lua în considerare balcoanele, sociul şi alte componente ale fatadeior, dacă acestea există Punctaj : Punctaj Zugrăveala exfoliată !)Degradări minore incidentai. Posibilă And _ o remedierea punctuală. a | Zgrăveala exfoliată parţial ; ]Degradări medii 1 (10-30% din suprafaţa ! 3 ! fațadelor). Suprafeţele se i TEzugrăvesc. i ! Zmgrăveala exfoliată și/sau „Degradări majore . decolorată peste 30% din 4 suprafaţa fațadetor. Î ara _______ Suprafeţele se refac tota, i , *Se vor ua în considerare și ornamentele, baicoaneie, soclui etc. componente ale fațadelor spre Stradă, dacă acestea există. Punctaj Punctaj acordat Tâmplăme* pn Fără de depgradăn j 9 —— NA Cegradăn iz _ NI a a. E RIN INN RI sei Vopsrre“defectuasă (scorojită), uşoară uzură a | — Degradări minore, | materialului. Nu iipsesc i 4-2 ! elemente de tâmplărie. | 5 | | | Yâmplăria Se revopseşte şi! mai oo 4 SE remediază punctual. | Matenalele a componente | deteriorate, deformate, 'Degradări medii 1 neiolosibile şi/sau detacre | 3 (cel puțin un element). Nu ' — N ! lipsesc elemente. Reparaţii | şi îniocuire, L iai | Materialeie c componente „ Puternic detenorate și 'Degradăn majore ! deformate. Elemente de 4 i tâmplărie lipsă (ce! puţin un ! Pui element). Necesită înlocuire _„ completă. | ds j stre (împreună cu obioane), : aşi | pe cu vitrine, porți de acces, lemente de tâmplărie Punctaj Pumeta | acordat RE RR oara RI Elemente decorative imcormpiete şi/sau afectat —— > PILE ŞVsau arectat MAP " Degradăr: medii iologici „ lipsesc ae pe fatade, timp ce factori atmosferei Slemenie decorative care :nciusi cele îndepărtate în _od abuziv ÎI A a i ; Elemente decorative desprinse, care prezintă risc ” de cădere. Elemente de a ie „ Degradări majore ! inichigerie cars lipsesc, Risc pentru trecători. *indif erent de materialul din care sunt alcătuite:stuc, piatră Șarpantă* ivegradări medi; ze pa Coşuri de fum cu cărămni desprinse, care prezintă risc —— „ de cădere. Coșuri de fum -7 „Care prezintă elemente de | decorațiuni lipsă. SN E an ema] ' Rlemente din lemn rupte și/sawlipsă, deformări ———— „] Degradări majore *Se vor lua în ară degradări Degradăn meai: majore ale structurii şarpantei. Coșun de fum ! şi/sau tucarne lipsă parțiai | 3 sau totai. Risc pentru aaa | trecători. _ a RR: sl considerare și coşurile de fum, iucarnele, erc., componente ale șarpamie: E ea e în ANR, INI N NR _ACorgat TE Tg ' Blemente lipsă pe suprafeţe : | naai mari (colțuri de clădire, ; soclu). Se vor face „7 | compietăn cu elemente în ii: "baza unui proiget tehnic Orăpături de dimensiun, ţ IE iai: A cazie mad, structură Slabită și/sau. | deformată, elemente „ Componente ale structuri: » verticale iipsă parțial sau ! totai. Clădire ruină. Rise ! pentru trecători, Reabilitarea Proieci ae consojidare se va face în baza unu: PENA aa umana m = E SIN PRI AI îi RIN RE ERRI | reparaţii capitale, or: se va , desființa în baza unui i | proiect tehnic autorizat, = “Indiferent de materialul din e care este compusă structura veztioălă: dărie din cărămidă, zidărie « d piatră, iemr, veton, etc. uneia; „acordat ISA LA i e — -: Zagrăveala și/sau vopsitoria Pi 3. riDegradări minore | împrejmuirii sunt extfoliate 1-2 ! incidentai. Posibilă | remedierea puneruală. Rai | Elemente decorative | componente lipsă, sar a Degradări medii i | ital și/sau vopsitona împrejmuarii sunt exfoliate ! în proporție de peste 10% - i ! din suprafață. | IDprejmuirea prezintă | deformări, degradări, i i De gradări majore ! înclinări structurale vizibile. i 4 i ji Împrejmuirea lipseşte ! parțiai. Risc pentru | trecători e SEO, mag care 2rent de. materialui din care este alcătuită împrejmuirea şi de elementele sale decorative. Po: mA “Ina: CAUZELE PROBABILE ALE Di DEGRADĂRILOR | TI | 2 De Pegradări cauzate cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, grase, trecerea crespectarsa legislației î 1 vigoare, a » |, e poa III 2 Degradări intenţionate cauzate de factorul uman: i SSE Zu iamnentut ui local de urbanism, ete ——— aaa, i aJui totai. După compietarea fişei de evaluare se | va calcula punctajiul totai : Punctajele din coloana din dreapta cores unzătoare nivelului de > degradare). i cae] de referinţă. în cazul în care mobilul evalua: nu are anumite elemente supuse evaiuăni, Punciajul maxim al respectivei categorii Deevaiuate se va scădea din punctaui za 00 duncte ai fişe: de evaluare. Rezultatul Obținut astfei reprezintă punctaţul de | Categoria de impozitare a clădirii | D Categoria 5. Supraimpozitare cu 100% SME 00 a ga Pi Z => II ERIE IN e Rig ai A DOP O Categoria 4, Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 21% și 40% | | Punctajul Brocentual se calculează pentna fiecare imobi! evaluat î Ț a ia O Sp tuia “rep Dora i | CI Categoria 3. Supraimpozitare cu 300% pentru Punctaj procentual între 41% şi 60% i Ti Categoria Da a i Ti Categoria 2. Supraimpozitare cu 409 % pentru punctajul procentual între 61% și 80% 2 Categoria |. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 81% Și | 100% o __ __ ee aa : PUNCTAJ | PUNCTAJ i PUNCTAJ | CATEGORIA DE | : TOTAL REFERINȚĂ PROCENTUAL | IMPOZITARE i |. PNI al Ţ II pt OLIIARE ec rouaa =! . „ PREEGRINTA La PI 7] A Îmoemit N . emnătura Flomi Nesu € Ev 6e [ETRosu Ananas MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe RAPORT de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii de-zi a şedinţei ordinare din data de DI VA A AR Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ................ 103.01..2014 nenanenaeaae » a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ....... A PI ARI de pe ordinea de zi /-suplimentarea-ordinii de zi a şedinţei ordinare, și consideră că acesta A FOST / NY-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin.(1) şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: SECRETAR, HONȚARU VALERICA PREȘEDINTE, PĂUN CĂ, ADRIANA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor RAPORT 3 referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul E. = A —suplimentarea ordinii-de-zi a şedinţei ordinare din data de ..: Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în see din data de Za 04.09, a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul ..Q9...... de pe ordinea de zi / suplimentarea ordinii-de —zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NYU-A-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: sura A VASILIU food 2 PREŞEDINTE, VĂDUVA IULIANA MEMBRI: PELINARU CORNEL BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA DOBRE ALEXANDRU PĂUNICĂ ADRIANA IACOB CEZAR ENE STELIAN-BOGDAN VOINEA INOCENȚIU-IOAN MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control RAPORT Ă referitor la proiectul de hotărâre înscris la punctul ..... Sk i aseesenenae de pe ordinea de zi / n at zi a şedinţei ordinare din data de s24.04..Z04î mencesesee Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control, întrunită în şedinţa din data de 20:04:23... a analizat proiectul de hotărâre înscris la punctul Afa ez zE de pe ordinea de zi / suplimentarea-ordinii-de zi a şedinţei ordinare, şi consideră că acesta A FOST / NU A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru protecţia mediului, sănătate, salubritate şi control avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: aero FĂTU . MDA o MOTIUNE SECRETAR, PREŞEDINTE, - ; BELU-SIMA ELENA-DANIELA pa, MEMBRI: FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN VASILIU MARIANA VOICU ALIN-IONUŢ FĂTU ADRIAN GALBENU ANA-IULIA GUTIUM NARCISA VERONICA PETRESCU CRISTIAN MARINEAȚĂ MARCEL