HCL 177/2024 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către B.M. și B.V. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților [NI + MI, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 119.186 din 05.0/.2024; -declarația de renunțare la dreptul de proprietate a soților | și II autentificată la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan, prin încheierea nr. 1451 din 19.06.2024; referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 216/CLM/19.07.2024; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, înregistrat la nr. 127.482 din 19.07.2024; -raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef, înregistrat la nr.127.481 din 19.07.2024; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 205 din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr.600/2023, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.- (1) Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 232,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren înscris în cartea funciară nr. 75135 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 75135, având o valoare estimată de 5.800,00 lei, conform raportului de specialitate înregistrat la nr. 127.482 din 19.07.2024 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. (2) Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate, de către soții. II ei, conform declarației autentificate sub nr. 1451 din 19.06.2024 la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1, alin.(1) din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public. Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1, alin. (1). Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autorităţile, instituţiile publice și persoanele interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Vasile MURGL = CONTRASEMNEAZĂ, A SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol O Ta Buzău, 31.07.2024 Nr. 177 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit.dd) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 23 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 216/CLM/19.07.2024 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către B.M. și B.V. Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 119.186/05.07.2024, soții. III =; — II, în calitate de coproprietari, au înaintat declarația de renunțare la dreptul de proprietate pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 232,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren înscris în cartea funciară nr. 75135 a UAL. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 75135. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan, declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 1451 din 19.06.2024, declaraţie dată de soții MII =: Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea acestuia din domeniul privat în domeniul public, în scopul realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public. Având în vedere cele de mai sus, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 127.482 din 19.07.2024 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către B.M. și B.V. Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 119.186/05.07.2024, soții. INI + II, în calitate de coproprietari, au înaintat declarația de renunțare la dreptul de proprietate pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 232,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren înscris în cartea funciară nr. 75135 a UAI. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 75135. Terenul provine din dezlipirea suprafeței de 2.667 mp teren arabil, situată în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, înscrisă în cartea funciară nr. 69180 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu nr. cadastral 69180, conform Actului de dezlipire autentificat sub nr. 1450 din 19.06.2024 la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan, declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 1451 din 19.06.2024, declaraţie dată de soții III = In conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, "proprietarul poate renunța la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. În baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local”. În conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunţarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 205, alin. (1) şi (2) din Ordinul 600/08.02.2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, ("în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare date în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ- teritoriale." Apreciem ca fiind oportună și legală propunerea de aprobare a dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 25,00 lei/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform "Ghid 2024 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piața imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenului în zona D conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015: 25,00 lei/m.p. x 232,00 m.p. = 5.800,00 lei. Întrucât destinaţia acestui teren va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este justă propunerea trecerii terenului din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Întocmit, Rodica Quza unire og Ip X România Judeţul Buzău Municipiul Buzău Directia Arhitectului Sef Nr. /2740/ /19.07 208 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii II i Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H CL nr. 255/2019, cap.lil. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - M1a - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. De asemenea, trecerea suprafețelor de teren proprietate privată afectate de realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, în proprietate publică, se va face printr-una din modalitățile prevăzute de lege. Intocmit, Arh. Raluca Elena Bobescu (Doliep drrar ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Nr. 103/30.07.2024 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 178 din 19.07.2024 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către B.M. și BV. Astăzi, data de 30.07.2024, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către B.M. și B.V. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / NEF L. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadru fost cazul. aanr 2 SOL 4 Preşedin le Comisiei, | consilier local Aurel Gubandru Secretarul Comisiei, consilier local Bogdan — Florin Hudiţoiu p ZA ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti Nr.117/29.07.2024 RAPORT DE AVIZARE pentru Proiectul de Hotărâre nr. 178 din 19.07.2024 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către B.M. şi B.V. Astăzi, 29.07.2024, a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr. 178 din 19.07.2024 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 54, Parcela 866, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către B.M. şi B.V. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ Fdhvob (hu Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Președintele Comisiei lonuț Sorin Apostu Secretatul Comisiei / e = „le Vasile Murguleț canu | IUDEȚUL BUZĂU ] PRIMARIA MUNICIPIULUI suzăul REGISTRATURĂ OENERALĂ - E PR insă DI ud. FV A Y cale 2 o” a 2524p Ton opel A mas N usb arat Led Moat puli Pgetu folia 5u ponaalia E Ton Ruud NR. Cave Tal 57 2 5 a cane bad ANOQa Pa La afsabuotaa An atnâp. Ara 69 8x26 24 Solicitam autentificarea prezentului inse; DECLARATIE Subsemnatii, II cetatean roman, domiciliat în comuna judetul Buzau, avand CI seria II eliberata II de SPCLEP Sahateni, CNIP__ III ei cetatean roman, domiciliata in || judetul Buzau, avand CI seria o] eliberata de SPCLEP Sahateni, CNP. |, în calitate de proprietari ai suprafetei de 232 mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 54, parcela 866, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 75135, terenul provenind din dezlipirea suprafetei de 2667 mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 54, parcela 866, judetul Buzau, cu numarul cadastral 69180, inscrisa in cartea funciara nr 69180 a localitatii Buzau, conform actului de dezlipire autentic nr. 1450/19.06.2024, al BIN VERGU STEFAN, declaram pe proprie raspundere si sub sanctiunea prevazută de art. 326 Cod Penal pentru fals in declaratii, ca renuntam la dreptul de proprietate in conditiile articolului 562 alin (2) din Codul Civil, asupra terenului mentionat, in favoarea MUNICIPIULUI BUZAU, CUI 4233874, in vederea realizarii unei trame stradale propusa si infractructura de utilitati publice.-- Mentionam ca terenul nu este grevat de sarcini si nu s-au constituit drepturi reale in favoarea altor persoane astfel cum rezulta din extrasul de carte funciara nr. 89796/19.06.2024 al OCPI Buzau, avand impozitele achitate, conform certificatelor de atestare fiscala nr. 109100/17.06.2024 si 109111/17.06.2024 eliberate de Primaria Municipiului Buzau, judetul Buzau.-- Am luat cunostinta de prevederile art. 562 alin.( 2), Cod civil, coroborat cu art. 889 alin (1) Cod Civil, potrivit carora dreptul nostru de proprietate se stinge prin inscrierea prezentei declaratii in cartea funciara.--- Ne obligam sa prezentam declaratia PRIMARIEI MUNICIPIULUI BUZAU pe a carei raza teritoriala se afla terenurile.--- Subsemnatii declaram ca am citit cuvant cu cuvant prezentul act, al carui continut si consecinte juridice le-am inteles in totalitate, cele cuprinse in act reprezentand vointa noastra si staruim la autentificarea lui, drept pentru care semnam mai jos.--- Noi, partile, declaram ca am fost informate cu privire la dispozitiile privind protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, caracterul obligatoriu /facultativ (dupa caz) al furnizarii datelor personale : existenta dreptului la acces, de interventie asupra datelor si de opozitie, precum si conditiile in care pot exercita aceste drepturi. In acest sens ne exprimam acordul liber si in cunostinta de cauza cu privire la compararea/prelucrarea/arhivarea datelor cu caracter personal, in vederea autentificarii actului solicitat.-- OEI) 79 SERIEI PPE PE E e 2 e a TOI BPI a pe pe. Redactata si autentificata de si la BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL VERGU STEFAN, astăzi, 19 iunie 2024, într-un exemplar original, care ramane in arhiva biroului notarial si 4 duplicate, din care unul va ramane in arhiva biroului notarial, unul pentru OCPI si doua au fost eliberate partilor.----- DECLARANTI ROMANIA -UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL VERGU STEFAN LICENTA DE FUNCTIONARE NR 2186/1929/1 1.11.2013 BUZAU, str. Sfantul Sava Gotul nr. 10, telefon 0238720922 INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 145] ANUL 2024 LUNA IUNIE - ZIUA 19 In fata mea, STEFAN VERGU, notar public, la sediul 04, s-au prezentat: cetatean roman. domiciliat în III II ici Buzau, avand CI seria ÎN cata de SPCLEP Sahateni, CNP N -: | cetatean roman, domiciliata in comuna judetul Buzau, avand CI seria II | eliberata de SPCLEP Sahateni, CNP | in nume propriu, in calitate de declaranti, care, dupa ce au citit declaratia, care indeplineste conditiile de forma si de fond, au declarat ca i-au inteles continutul, ca cele cuprinse in act reprezinta vointa sa, au consimtit la autentificarea prezentului inscris si au semnat unicul exemplar. In temeiul art. 12 lit. b din Legea nr. 36/1995, SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS. S-a perceput onorariul N, 0 lei, la care se adauga 19% TVA in valoare de 47,50 lei, achitate cu chitanta nf 79/2024 NOTAR PUBLIC, VERGU STEFAN pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU Nr. cerere 90123 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau Ziua 20 Luna 06 Anul 2024 Ancei EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ a ea vista Ag lua AAA PENTRU INFORMARE Ț iii] Carte Funciară Nr. 75135 Buzău NN) | II] | II] / Za Size Acu semnatura / “electronică extinsa, cf. L A. Partea |. Descrierea imobilului 3 TEREN Intravilan Adresa: Loc. Buzau, Jud. Buzau, TARLA 54 PARCELA 866 ST L-a Nr. peli Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţi A 75135 232 LOT 1 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 90118 / 20/06/2024 Act Notarial nr. 1450, din 19/06/2024 emis de Vergu ŞTEFAN; _ Se infiinteaza cartea funciara 75135 a imobilului cu numarul cadastral A B1 [75135 / UAT Buzău, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 69180 inscris in cartea funciara 69180; Act Notarial nr. 226, din 14/01/2019 emis de Vergu ŞTEFAN; Se infiinteaza cartea funciara 69180 a imobilului cu numarul cadastral AL B2 |69180/Buzau, rezultat din dezmembrar [...]