HCL 96/2023 Buzău adoptată

ROMÂNIA [sf / JUDEȚUL BUZĂU În5| / MUNICIPIUL BUZĂU | - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii S.D. și S.C. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților € D și € C „ înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 62362/19.04.2023; -declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate a soților S D. și S C „ autentificată la Biroul Individual Notarial Stoicescu Mioara Carmen, prin încheierea nr. 186/28.03.2023; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.106/CLM/05.05.2023; -raporiul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat la nr. 75150/05.05.2023; -raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat la nr.75161/05.05.2023; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; | -prevederile art. 205, alin. (1) și (2) din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/08.02.2023. In temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin.(1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Ş HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 41,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 74015 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74015, având o valoare estimată de 4.051 lei, conform raportului de specialitate înregistrat la nr. 75150/05.05.2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate, de către soţii Simion Dănuţ și Simion Cameluţa, conform declaraţiei autentificate sub nr. 186 din 28.03.2023 la Biroul Individual Notarial Stoicescu Mioara Carmen, declaraţie prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico- edilitare și a dotărilor de interes public (condiție esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEŢEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”). Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art. 4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autoritățile, instituțiile publice și persoanele interesate. TELE ŞEDINTEI, , N al Florin SAN( i Ia | CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol DE a : CC Buzău, 31 mai 2023 Nr. 96 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr. _96G _ din 2 .05-. 2023 a Consiliului Local al Municipiului Buzău ) DUPLICAT DECLARAŢIE Subsemnaţii $ D „cetăţean român, domiciliat în municipiul Buzău, | judeţul Buzău, identificat cu carte de identitate seria XZ nr eliberată de Serviciul Public Comunitar Local de Evidenţa Persoanelor Buzău la data de 12.02.2016, valabilă până la data de 21.02.2026, CNP şi S [9 „cetăţean român, domiciliată în municipiul Buzău, judeţul Buzău, identificată cu'g carte de identitate seria XZ n aliberată de Serviciul Public Comunitar Local de Evidenţa Persoanelor Buzău la data de 07.03.2019, valabilă până la data de 20.04.2029, CNP soti, căsătoriți sub regimul matrimonial al comunităţii legale de bunuri, în calitate de proprietari în devălmășie asupra terenului de 41 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 33, parcela 473, judeţul Buzău, întabulat în cartea funciară nr. 74015 a localității Buzău, cu număr cadastral 74015, ce provine din dezmembrarea bunului imobil cu nr. cadastral 66107 în baza actului autentificat sub nr.132 din 06.03.2023 de Biroul Individual Notarial Stoicescu Mioara Carmen — Buzău, dobăndit prin cumpărare conform contractului autentificat sub nr. 1111 din 23.05.2016 de Biroul Individual Notarial Șerbănescu Corina-Luminiţa - Buzău, declarăm prin prezenta, în condiţiile art. 562 alin.2 din Codul civil; că renunţăm la dreptul de proprietate asupră țerenului situat în municipiul Buzău, tarlaua 33, parcela 473, județul Buzău, întabulat în cartea funciară nr. 74015 a localității Buzău, cu număr cadastral 74015, având număr cadastral 74015 în scopul folosirii acestuia în infrastructura de utilități publice. oi Declarăm că terenul descris mai sus niu este grevat de sarcini, conform extrasului de carte funciară pentru informare nr. 38928 din data 28.03.2023 eliberat de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzău.-------- none nano mmm emma mmnnammnnam Am cunoştinţă de prevederile art.562 alin.2 Cod civil coroborate cu art.889 alin.] Cod civil, potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea Funciara.---------2=enooooemeeene Ne obligăm sa aducem prezenta declaraţie, la cunoştinţa unităţii administrativ teritoriale, respectiv municipiului Buzău, pe a cărei rază teritorială se află imobilul descris mai sus.------ A A aa Declatăm că am luat cunoştinţă de conţinutul prezentului înscris care ni s-a citit de către notarul public şi pe care l-am citit şi personal, cunosc consecinţele juridice pe care le produce, acesta exprimând întocmai voinţa noastră. Tehnoredactat conform celor solicitate de părți şi autentificat de Notarul Public Stoicescu Mioara Carmen, astăzi, Data Autentificării, într-un singur exemplar original care rămâne în arhiva biroului notarial şi 5 duplicate din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial şi 4 exemplare au fost eliberate părților.------- e N DECLARANŢI, S.S, S D S.S. Si (d Urmează încheierea de autentificare pe verso. ROMÂNIA UNIUNEA NA ȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL STOICESCU MIOARA CARMEN Licenţa de funcţionare nr. 109/181 7/30.04.2020 Buzău, str.12 Aprilie 372 nr. 8, județul Buzău telifax 0238. 44.66.39 E-mail şecretariat(Abnpstoicescu.ro ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 186 Anul 2023 Luna martie Ziua 28 În faţa mea, STOICESCU MIOARA CARMEN - notar public, la sediul biroului notarial din municipiul Buzău, strada 12 Aprilie 372 nr. 8, judeţul Buzău, s-au prezentat: 1. $ D. cetăţean român, domiciliat în municipiul Buzău, , judeţul Buzău, identificat cu carte de identitate seria XZ nr eliberată de Serviciul Public Comunitar Local de Evidenţa Persoanelor Buzău la data de 12.02.2016, valabilă până la data de 21.02.2026, CNP în nume propriu, şi 2. S (9) cetăţean român, domiciliată în municipiul Buzău, '- _ județul Buzău, identificată cu carte de identitate seria XZ nr. eliberată de Serviciul Public Comunitar Local de Evidenţa Persoanelor Buzău la data de 07.03.2019, valabilă până la data de 20.04.2029, CNP , în nume propriu, care după ce au citit actul au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. În temeiul art. 12 lit. b din Legea 36/1995, republicată cu modificările ulterioare, se declară autentic prezentul înscris. S-a încasat onorariul în sumă de 50 şi T.V.A. 9,50 lei, cu bon fiscal nr.1/28.03.2023. Tehnored. 1.S.. NOTAR PUBLIC, | L.S, STOICESCU MIOARA CARMEN Prezentul duplicat s-a întocmit în $ exemplare, de STOICESCU MIOARA CARMEN - notar public, astăzi data autentificării și are aceeaşi. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU IM. MUNICIPIUL BUZĂU (EA A) - PRIMAR - Lira Nr. 106/CLM/05.05.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii S.D. și S.C. Prin adresa nr. 62362 din data de 19.04.2023, soții € D și s C: „ în calitate de coproprietari, au înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 41,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 74015 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74015. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Stoicescu Mioara Carmen declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, sub nr. 186 din 28.03.2023, declarație dată de soții S D și S C 4 Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea acestuia din domeniul privat în domeniul public în scopul realizării tramei stradale, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public este o condiţie esenţială peniru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 285 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”. Având în vedere cele de mai sus, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma. ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 75150/05.05.2023 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii S.D. și S.C. Prin adresa nr. 62362 din data de 19.04.2023, soții S D;: și S C „ în calitate de coproprietari, au înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 41,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 74015 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74015. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Stoicescu Mioara Carmen declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 186 din 28.03.2023, declaraţie dată de soţii Simion Dănuț și Simion Cameluţa. în conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, “proprietarul poate renunța la dreptul său printr-o declarație autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. În baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, “imobilele cu privire la care s- a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local”. În conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunţarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 205, alin. (1) şi (2) din Ordinul 600/08.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, ("în situația renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare date în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") Apreciem ca fiind oportună și legală propunerea de aprobare a dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiție esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 20,00 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform "Ghid 2023 Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piața imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenului în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (20,00 euro/m.p. x 41,00 m.p. = 820,00 euro; 1 euro =4,9405 lei curs valutar comunicat în data de 27 martie 2023 valabil în data de 28 martie 2023, rezultă o valoare de 4.051 lei). Întrucât destinaţia acestui teren va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este justă propunerea trecerii terenului din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău. In acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Întocmit, Rodica Cuza Luminiţa Roșu România Să VA Judeţul Buzău // A Municipiul Buzău (E 95-A Directia Arhitectului Sef | Nr. 7576//afrar 273 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii S.D. și S.C. Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZÂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H C L nr. 255/2019, cap.IIl. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - Mia - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. De asemenea, HCI nr.158/16 septembrie 2021 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEŢUL BUZĂU”, precizeaza la art.6 ” Trecerea suprafețelor de teren proprietate privată afectate de realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare şi a dotărilor de interes public, în proprietate publică, se va face printr-una din modalităţile prevăzute de lege”. Intocmit, Arh. Raluca Elena Bobescu Duce ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 52/30.05.2023 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 91 din 05.05.2023 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii S.D. și S.C. Astăzi data de 30.05.2023, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii S.D. și S.C. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ ZONVOOA A tz. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti Nr.362/30.05.2023 RAPORT DE AVIZARE pentru Proiectul de Hotărâre nr. 91/05.05.2023 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții S.D. și S.C. Astăzi, 30.05.2023, a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr. 91/05.05.2023 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții S.D. și S.C. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ Chu 4) L— Amendamente/pro [...]