HCL 235/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O TA. R...A... R. E A . ~. 2 3 5 din 2 8 . 0 4 . 2 0 2 2 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 57 de apartamente tip A.N.L. , situate în Brăila , conform prevederilor art. 10, alin . (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL 1VIUNICIPAL BRAII·A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al D i recţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios şi Administrare Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si , a Cimitirelor Brăila , precum si avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În 'conformitate cu prevederile art. 1O di~ Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G. nr. 587/2009 , privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii , construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , referitoare la administrarea şi vânzarea acestora , cu modificările şi completările ulterioare, O.U .G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M . Brăila nr. 360/31.10.2016 precum si H.C.L.M. Brăila nr.655/25.11 .2021; În baza art. 129 alin . (1) şi alin . (14) din O.U.G . nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . '(1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ŞI completările ulterioare;  H:OTARASTE: Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N .L., situate În Brăila, str. Sf. Gheorghe, Bloc A11 , bloc A12, bloc A9, str. Măcin , bloc A5, bloc A18 , bloc A20, bloc A21 , bloc A22, bloc B1, str. Radu Popescu , bloc B, bloc C, str. Apollo, bloc F, bloc H, str. Ştefan Mihăilescu Brăila, bloc A 1, bloc A4, bloc A6, bloc A8 , str. A. Bacalbasa, , bloc A 1, bloc A3, bloc A5, bloc A9, bloc A13, bloc A15, bloc A17 , bloc A19, bloc A21, str. Dorului, bloc A10, bloc A12 , bloc A14 , bloc A16, bloc A18, bloc A20, str. Sulina, bloc A8 , bloc A7, str. Salciei, bloc A 15, bloc A 16, bloc A 17, str. Salcâmului, bloc A6, bloc B2, bloc B3, potrivit anexelor nr. 1 - 58, părţi integrante din prezenta hotărâre . Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexa la prezenta hotărâre, se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri . (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării , vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul , părţi integrante din anexa la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, F-PO-09-02 .01 .05/rev.O 2  Sheet1 Bloc H, stLApollo, nr. 60, sc.2, eL3, ap.3 1 ANEXA I beneficiari: /4 HCLM Data depunerii cererii:3 1.03 .2022 I Data receptie imobil 1 octombrie 2008 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 2232238,52 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 2068,00 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta(cu parti comune) 4 61,95 Scdll 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 66870,01 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobi lul ui pana 6 161 ,00 la data depuneri i cereri i (N r luni ) Amortizarea (A) calcul ata In conf.cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea acti ve lor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 17943,45 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vi la-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 7149,08 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investiti e pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chirie i vi rata la ANL ; 41777,48 Vild=Vi l-A- Vi la Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii In functiune si data vanzari i locuintei, in baza 158,25 indicelui annual al preturilor de consum total) II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRill 00 66112,86 12 Coeficient rang localitate 0,95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile 62807,21 si completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)li t d) din legea 14 628,07 I 5211 998republicata, cu modificarile si completari le ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 63435,28 16 cota indiviza de teren in fo losinta (mp) 15,49 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12,55% IntocmIt lnsp. Videnie Anca f(;:;""'!iN~\ / \ .1 • [,. ot.SIL\UL ~\\ L.nr<>: /I':RE ,\~INTE ',,' . ]])]!~:r,,;y \r '\J ,~,- }/ --'---Pâge 1  Sheet2 Bloc F, str.Apollo, nr. 64, sc.l, et.l, ap.4 ANEXA 2 beneficiari: LA /-iCLl1 NP)3SPo:fo4'.:20~~ Data depunerii cererii: 23.03.2022 I Data receptie imobil 1 decembrie 2007 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 787769,70 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 656,00 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti comune)(Scdl) 82,10 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 98591,30 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 170,00 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In coni.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor fixe 7 corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate prin 27934,20 Ordinul ministrului economiei SI finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si comoletarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sume lor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei , calculata in fuctie de durata 8 11819,87 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; Vild=Vil- 58837,23 A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre data 10 punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 167,30 annual al preturilor de consum total) 11 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/ l 00 98434,68 12 Coeficient rang localitate 0,95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 13 alin (2) lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 93512,95 completarile ulterioare V2=V I xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 935,13 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl-V2+C 94448,08 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 20,53 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12,52% IntocmIt Insp. Videnie Anca log. Venficat Nk:;J;I;~ 0tJ ,  ANEXA 3 Pretul de vanzare ANL 1. fi. /1('I-.t\ N R . .(!fj{f/J'Jl rJ-9. ~_H!. . Bloc A4 str. Sf. Gheorghe , nr. 1, sc.2, el. 1, ap. 12 beneficiari: Data depunerii cererii :03.03.2022 I Data receptie imobil ~EPTEMBRIE 2003 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 1033020.16 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1316 4 Suprafata construit desfasurata (n~o:::c:::l:.:li:.:nt=a~(c~~I::.I= plar~t:..i_ _ _ _ _+_..,...::8::2:.:.6:::3::,-_-1 5 Valoare de investitie locuintaVil=(V iilScdi)*Scdl 64862.05 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 222 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata 111 conf.cu prevederile art.l4 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23998.96 prin Ordinul ministrului economiei si finantelo:' n:'. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni i ~-~~~~--------~ Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chirieiJ reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de duratal 8 8640.95 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile: administratiei publice locale si /sau centrale si virala catre ANL .1 -------i Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortIzarea Sl l 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ;1 32222.14 Vild=Vi l-A -Vila _~ ___ .,--_i'f------------i Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre : 10 data punerii in functiune si data vanzarii iocuintei, in baza indicelui ! 231.23 annual al preturilor de consum total) I --------.---, -----------4 II Valoare de investitie actualizata cu rata inflati ei Vi= Vi!dxRi/1 00 : 74507.26 ! 12 Coeficient rang localitate 0.95 - Valoare de investitie pOllderata cu coeficientul Cp prevazut la artl I I 13 10 alin (2) lit d') din Legea :5211998, repub!icata , cu modificarile si, 70781.89 completarile ulterioare V2=V 1xCp .,--___i._ _.____-1 Comision (C ) de pana la 1<Yodin vaioarea de vanzare calcuiata a i 14 locuintei , prevazut iG urt I Q a!in (2)\it d) din legea 707.82 l52/1998republicata, cu modificariI,: s: cr:mpletarile ulterioare' C=V2x 1% I  Sheet4 Bloc B2 , str.Salcamului, nr. 1, sc.l , et.p, ap.4 ANEXA 4 beneficiari : LA f-ICi-11 Ne . ,135/.2f'.{!//~;(5!. Data depunerii cererii : 22.03.2022 I Data receptie imobil 12 2009 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 3218913,02 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 2028,00 Suprafata construit desfasurata (mp)Iocuinta( cu parti 62,26 4 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 98821,26 [Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului 6 145,00 Ipana la data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare SI amortizarea activelor fixe corporale aflate in patrimoniul institutii lor 7 23881,81 publice, aprobate prin Ordinul ministrului economiei SI finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de 8 durata normata de functionare a cladirii, retinuta de 7075,00 autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea 9 SI recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la 67864,46 ANL; Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa 10 intre data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in 150,25 baza indicelui annual al preturilor de consum total) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= II 101966,35 VildxRiIl 00 12 Coeficient rang localitate 0,95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut 13 la art 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu 96868,03 modificarile si completarile ulterioare V2=VlxCp Comision (C ) de pana la I%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din 14 968,68 legea 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 97836,71 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19,509 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 3,05% IntocmIt Vemficat Ing. Nica An lica  Sheet5 Bloc B2, str.Salcamului, m. l , sc.2, et.p, ap.17 ANEXA 5 beneficiari : JJt t lCu1 NR. . .235j,.PJ" ,y,ţ.,.(lo'?..z . Data depunerii cererii: 24.03.2022 I Data receptie imobil 12 2009 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 3218913,02 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 2028,00 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti comune) 4 63,31 (Scd!) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 100487,86 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana 6 145,00 la data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.l4 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 24284,57 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor ru. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 [...]