HCL 176/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 176 din 31.03. 2 0 2 2 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 43 de apartamente tip A.N.L., situate în Brăila, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOC.A.L:DIIUNICIP.A.L BBAII,A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios şi Administrare Publ i că Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publ i că de Administrare a Fondului Locativ si, a Cimitirelor Brăila , precu~ şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 dincadrul C.L.M. Brăila ; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora , cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M. Brăila nr. 360/31.10.2016 precum si H.C.L.M. Brăila nr.655/25.11.2021; În baza art. 129 alin. (1) şi a'lin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin.'(1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codu l administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H: O T.A..R..A..S T E : Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L., situate în Brăila, str. Sf. Gheorghe, Bloc A4 , bloc A10 , bloc A12, str. Măcin , bloc A21 , str. Radu Popescu, bloc B, bloc C, bloc E, bloc D, str. Apollo , bloc H, bloc G, str. Ştefan Mihăilescu Brăila, bloc B3 , bloc B4, bloc B5, bloc A2, str. A. Bacalbaşa , bloc A5 , bloc A7, bloc A9, bloc A11 , str. Dorului, bloc A14, bloc A20 , str. Sulina, bloc A7, bloc A3, bloc A1 , str. Salciei, bloc A14, bloc A15, bloc A16, str. Salcâmului, bloc B3, potrivit anexelor nr. 1 - 44, părţi integrante din prezenta hotărâre.  Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexa la prezenta hotărâre, se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul, părţi integrante din anexa la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE DE SEDINTĂ, RĂ;VAN - bN; ORZ~ , , I /1 CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, H~hAN F-PO-09-02.0 1.0S/rev.O 2  Pretul de vanzare ANL ANEXA 1 Bloc AI, str. Sulina, nr. 4, sc. l , et.2, ap. 6 beneficiari: I-.Jr fi r2L H /J IZ.. . P ~/31 fD 3.&-<-<. . Data depunerii cererii: I 0.02.2022 I Data receptie imobil decembrie 2002 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 951403.56 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1312 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti comune)(Scdl) 82.02 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 59477.23 Numarul de luni de Ia data punerii in functiune a imobilului pana la 6 230 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.l4 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor fixe corporale 7 aflate m patrimoniul institutiilor publice, aprobate pnn Ordinul 22799.60 ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata m fuctie de durata 8 11214.47 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL valOarea ue mvesnne pe lOCUl ma mmmuara cu amomzarea SI 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; Vild=Vil-A 25463.15 1";1. Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre data 10 punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui annual 248.65 al preturilor de consum total) 11 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRillOO 63314.13 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 13 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 60148.42 completarile ulterioare V2=VlxCp IL-OmiSlOn ~ L- ) ue pana la l'loum valOarea ue vanzare calcUlara a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 601.48 15211 998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x IlO/.. 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 60749.91 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.86 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.26% IntocmIt Insp. Videnie Anca OJ  Pretul de vanzare ANL ANEXA 2 Bloc A3 , str. Sulina, Of. 2, sc.2, et.p, ap. 10 beneficiari: L !i-f/C2LH l-JiZ . P bjil tJ3.fJoJl--<.. Data depunerii cererii:07.02.2022 1 Data receptie imobil iunie 2002 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 975287.42 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1312 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti comune)(Scdl) 81.22 5 Valoare de investitie 10cuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 60375.64 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 224 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor fixe corporale 7 aflate 10 patrimoniul institutiilor publice, aprobate prin Ordinul 22540.24 ministrului economiei si finantelor Of. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vi1l600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 14354.28 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei Ipublice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea SI 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; Vild=Vil-A 23481.12 Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre data 10 punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui annual 235.22 al preturilor de consum total) II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/ lOO 55232.30 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 13 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu modificarile si 52470.68 completarile ulterioare V2=VlxCp Comision eC ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 524.71 15211998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 15 Valoare [maia vanzare locuinta Vvl=V2+C 52995.39 Nit li" 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.68 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.19% Venficat log. PRESEDINTE O  Pretul de vanzare ANL ANEXA 3 Bloc A4, str. Sf. Gheorghe, nr. 1, sc.2, et. 2, ap. 13 .LA- I-ICL.--N II!Z . /l6/3/ 0.3 .20-2-<- beneficiari: Data depunerii cererii: 23 .02.2022 1 Data receptie imobil septembrie 2003 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 1033020.16 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1316 4 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta(cu parti 82.35 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 64642.26 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana 6 221 la data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23809.90 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 13930.1 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 26902.26 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza 226.96 indicelui annual al preturilor de consum total) Il Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 61057.37 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile 58004.50 si completarile ulterioare V2=VlxCp Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 580.04 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 58584.54 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.67 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.24% Intocmit In~ ~\denie Anca Ing. Nica ~ PRESEDINTE DE ~ D N~ ~ iJ 't; G. " , " j)l , Pretul de vanzare ANL ANEXA 4 Bloc A7, str. Sulina, nr. 1, sc.l , et. 2, ap. 6 t II-IiCLt1 IIR. . /-lb/,J/03 .ki:><'...L beneficiari: Data depunerii cererii: 25.02.2022 l Data receptie imobil aprilie 2009 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 2075282.3 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1448 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti comune)(Scdl) 90.76 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 130077.78 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 154 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor fixe corporale 7 aflate In patrimoniul institutiilor publice, aprobate pnn Ordinul 33386.63 ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 5503.72 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea SI 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; Vild=Vil-A 91187.43 Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre data 10 punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui annual 150.09 al preturilor de consum total) 1 1 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/ l 00 136863.21 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 13 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu modificarile si 130020.05 completarile ulterioare V2=V 1xCp ,,-omlSlOn l"- ) oe pana la I '7oOln valOarea oe vanzare calCUlata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1300.20 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 11% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 131320.25 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.59 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.27% Intocmit Ver'~cat Insp. Videnie Anca 4l Ing. Nica An~ , lica W PRESEDINTE D I'~tr ,EDINl' 'lut" ~' • oi Il '" ,  Pretul de vanzare ANL ANEXA 5 Bloc A7, str. Sulina, nr. 1, sc.2, et. p, ap. 9 L-Ir flCL./'1 liP- . //.G/~ 03'J!o.,2-'L beneficiari: Data depunerii cererii: 17.02.2022 1 Data receptie imobil aprilie 2009 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 2075282.3 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1448 4 Sll]Jl'afata construit desfasurata (mp)Iocuinta(cu parti 90.9 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 130278.43 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana 6 154 la data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata m conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 33438.13 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr [...]