HCL 355/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: <> T..A.. R...A.. R. E..A.. N'R.. 3 5 5 din 3 0 . 0 6 . 2 0 2 2 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 43 de apartamente tip AN.L., situate În Brăila, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOC.A..L :m:u:NXCIP.A..L BR..A.ILA.. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios şi Administrare Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G . nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009 , privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate Închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C .L.M . Brăila nr. 360/31.10.2016 precum si H.C.L.M. Brăila nr.655/25.11.2021; În baza art. 129 alin. (1) şi a'lin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin.' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:<>T..A.R...A.STE: Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip AN.L. , situate În Brăila, str. Sulina, bloc A 1, bloc A3, bloc A7, str. Sf. Gheorghe, bloc A4 , bloc A9, bloc A11, str. Măcin, bloc A5, bloc B1, str. Radu Popescu, bloc A, bloc B, bloc C, bloc D, bloc E, str. Apollo, bloc G, bloc H, str. St. Mihăilescu Brăila, bloc A2, bloc A6 , bloc A8, bloc B 1, bloc B3, bloc B5, str. A Bacalbaşa , bloc A5, bloc A11, bloc A15, bloc A19 , str. Dorului, bloc A12, bloc A16 , bloc A20 , str. Mina Minovici, bloc B2, str. Salciei, bloc A 15, str. Salcâmului , bloc B2, bloc B3, potrivit anexelor nr. 1 - 44, părţi integrante din prezenta hotărâre . Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre, se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin . (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si , a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul , părţi integrante din anexele la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. ArtA Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila ,prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondulu i Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. SORI CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION D"'-GAN F-PO-09-02.0 I. OS/rev.O 2  Bloc AI, str.Sulina, nr. 4, sc.2 , eLP, ap.9 ANEXA I beneficiari: i..11 I-/CbI Nc:3 5"5/30 . oG. .f!iJ1?2 Data depunerii cererii: 16.05.2022 233,00 IArnolruzare:a (A) calculata in conf.cu prevederile art.l4 din Norml~lel privind reevaluare si amortizarea activelor 7 aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23096,99 ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 ficarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni s umelor rezultate din cuantumul recuperarea invest itiei , calculata in fuctie de 8 5717,95 orlllata de functionare a cladirii , relinula de lorIm"m'slraliei publice locale si/sau centrale si virala calre ANL 9 30662,29 265,92 77460,29 774,60 Insp. Videnie Anca Ing. Nica Ankelica CW PRESEI)IN1- ~  u- o/Jy. Bloc A3, str.Sulina, nr. 2, sc. 1, et.P, ap.2 ANEXA 2 beneficiari: I-i {L n N;2 :55 ,..1.{. 2022 Data depunerii cererii:23.05.2022 I Data recePtie imob iI 06 2003 2 Valoare de investi tie imobi l ( Vi i) 975287,42 , J Suprafata co nstruita des fasurata imobil(Scdi)(mp) 1312,00 4 Suprafata co nstruit desfasurata (mp) locui nta(cu parti co mune)(Scd l) 81,91 5 Valoare de investitie locuintaVi l;(Vii/Scdi)*Scdl 60888,56 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 227,00 data deounerii cererii (Nr lun i) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art. I 4 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor fi xe corporale 7 aflate 111 patrimoniul institutiilor publice, aprobate pnn Ord inul 23036,17 ministrului economiei si finantelor nr. 3471 /2008 cu modificari le si completarile ulteri oare A;ViIl600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezen ta nd recuperarea in vestitiei , calcu lata In fuctie de durata 8 3717,76 normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritat il e administratiei Inubli ce loca le si/sa u cen trale si vi rata catre ANL Valoarea de investi tie pe locui nta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din c uantumul chiriei virata la ANL ; Vild;Vil- 34134,63 A-Vila Rata inflatiei (comuni cata de INS pentru perioada cuprinsa intre data 10 punerii in funct iune si data vanzari i locuintei, in baza indicelui annual 251,55 al preturilor de consum to tal) II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi; VildxRi/lOO 85865,66 12 Coeficient rang localitate 0,95 Valoare de investitie ponderata c u coeficientul Cp prevazut la a rt 10 13 alin (2) lit d') din Legea 152/1 998, republicata, cu modificarile SI 81572,38 comoletarile ulterioare V2;V I xC p Comi s io n (e ) de pana la I %d in valoarea de vanzare calc ulata a locuintei , prevazut la art 10 ali n (2)1it d) din legea 14 815,72 152/1 998repub li cata, cu modificarile si compl eta rile ulterioare C;V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl;V2+C 82388,10 16 cota indiviza de teren in fo losinta (mo) 26,91 17 cota indi viza de teren reprezentand % din sup totala 6,24% N':;D'" Intocmit Insp. Videnie Anca :a :n~~ficat mg. QţtA PRESEDINTE  Bloc A3 , str.Sulina, nI'. 2, se, 1, el.l, apA ANEXA 3 LI- beneliciari: N (LI1 AI;:' 3j-'b/30 f){. lo/ Z- Data depunerii cererii:31 ,05.2022 227,00 In ormele metodologice privind reevaluare SI 'velor lixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publ 7 23089,61 bate prin Ordinul ministrului economiei si finantelor 1/2008 cu modificarile si completarile ulterioare sumelor rezultate din cuantumul recuperarea investitiei, calculata in fuctie de nllrMol 8 7953,40 de functionare a cladirii, retinuta de autoritatii 'nistratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL aloarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL 29986,79 il-A-Vila 251,55 71660,19 716,60 lnsp. Videnie Anca UJ PRESEDI NTE DE  Bloc A4, str.Sf. Gheorghe, nr. 1, sc.l, et.P, ap.1 ANEXA 4 ul- . beneficiari: f / {i.I'1;)1( 35-!t/30 ob 2,'?2 Data depunerii cererii: 17.05.2022 1 Data receptie imobil 09 2003 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 1033020,16 , 1316,00 ) Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti comune)(Scdl) 82,25 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 64563,76 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 224,00 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si . amortizarea activelor fixe 7 corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate prin 24103,80 Ordinul ministrului economIeI SI finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vi la-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 5941,51 normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea SI 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 34518,45 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre data 10 punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 242,71 annual al preturilor de consum total) 1 1 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRilIOO 83779,72 12 Coeficient rang localitate 0,95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 13 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 79590,73 completarile ulterioare V2= V 1xCp Comi sion (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 795,91 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 80386,64 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26,85 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6,28% IntocmIt Insp. Videnie Anca ::~~ficat . Ing. Nica~lica  · Bloc AS , str.Maci n, nr. 1, sC. I, el. 1', ap. 1 ANEXA 5 L;!-- beneficiari: f/CU'1 MC J6~i;-!:W . Ob- 2v22- Data depunerii cererii:04.05 .2022 I Data receptie imobil 06 2003 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 509687,75 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 652,00 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti comune)(Scdl) 81,92 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 64039,30 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 227,00 data depunerii cererii (Nr luni) Amorti zarea (A) calculata in conf.cu prevederile arl.14 din Normele metodologice privind reevaluare S I amortizarea activelor fixe 7 corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate prin 24228,20 Ordinul ministrului economiei SI finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 5360,50 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investiti e pe locuinta diminuata cu amortizarea S I 9 recuperarea in vest itie din cuantumul chiriei virata la ANL ; Vild=Vil- 34450,60 A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre data 10 punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui annual 251,55 al preturi lor de consum total) II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRillOO 86660,47 12 Coeficient rang localitate 0,95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 13 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 82327,45 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 823,27 I 52/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 83150,72 16 cota indi viza de teren in folosinta (mp) 28,77 ct 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12,56% Intocmit V rificat Videnie Anca ~,,~~ Ing. Nica An 5elica PRESEDINTE ~ fu ~ TtS1 _~, ~t; 1,  Bloc AS, str.Macin, nr. 1, sc.l , eLI, ap.3 beneficiari: Data depunerii cererii:24.0S.2022 I Data receptie imobil 06 2003 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 509687,75 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 652,00 Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinta(cu parti comune) 4 81,97 (Scdl) S Valoare de investitie locuintaVil=(ViilScdi)*Scdl 64078,38 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 227,00 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 24242,99 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu moditicarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 10820,61 normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata [...]