HCL 351/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A.. R. ..A.. R. E..A.. NR.. 35::J.. dj .... 3 0 . 0 6 . 2 0 2 2 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, În suprafaţă de 59 ,00 mp, indiviz din suprafaţa de 271 ,00 mp, situat În Brăila , str. Dorului nr. 23, NCP 88848, În favoarea , teren pe care se află amplasată construcţia C1 , proprietatea acestora. CONSILIUL LOCAL lVrUNICIPAL BBATT,A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum şi cererea , Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 14504/11.05.2022; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef şi Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M . Brăila; În conformitate cu prevederile art. 693 şi art. 697 Cod Civil, art. 20, alin. (1) lit. e) şi art. 28 alin . (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M. nr. 246/30.06.2017 şi H.C.L.M . nr. 263/28.05.2021, precum şi ale H.C.L.M . nr. 51/27.03.2009, completată cu H.C.L.M. nr. 29/29.01.2016, anexa 1.81 , poziţia nr. 1; În baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U .G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OTAR.ASTE: Art.1 Se aprobă constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros , pe o perioadă de 49 de ani, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, În suprafaţă de 59,00 mp, indiviz din suprafaţa de 271 ,00 mp, situat În Brăila , str. Dorului nr. 23, NCP 88848 , În favoarea , teren pe care se află amplasată construcţia C1 , proprietatea acestora.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifică În planul de amplasament şi delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Preţul superficiei se stabileşte În cuantum de 6,52 lei/mp/an, conform raportului de evaluare prevăzut În anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.4 Se Împuterniceşte executivul local, În vederea perfectării contractului de superficie În formă autentică, cu respectarea modelului - cadru prevăzut În anexa nr. 31a H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligaţia să respecte prevederile H.C.L.M. Brăila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de către beneficiarii terenurilor aflate În proprietatea Municipiului Brăila ", obligaţie ce va fi prevăzută În contractul de superficie. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, Direcţia Finanţelor Publice Locale şi Direcţia Achizitii , Publice, Licitatii , ,si Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. SORI r1!~:e1M~ 1 CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ~ĂGAN F-PO-09-02.0 1.05/rev.0 2  AIJE!(/l ! / Lft NeU~1 N/! . Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 3:J1/ 3u . ac. !?OZQ. 22. '.,,2-/ (31. (10/.211/6 Suprafata masurata Nr. cadastra! Adresa imobilului a imobilului (mp) KXălI.3 271 mun. Braila, str. Dorului, DT. 23 Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) BRAJLA 4 ._-_._.--- - A. Date referitoare la teren r. parcela Categorie de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 1 Cc 271 Imprejmuire cu gard lemn: 9-10-11-12-1-2,4-5-6,7-8; constructii si lemn: 2-3; constructii: 3-4, 8-9; plasa: 6-7. TOTAL 271 B. Date referitoare la constructii Suprafata construita Cod Destinatia la sol (mp) Mentiuni CI LOCUINTA 68 parter; s. desfasurata =68 mp TOTAL 68 Suprafata totala masurata a imobilului = 271 mp Suprafata din act = 271 mp , Confirm intro~::~~~~~~~~~~lJ integrata si atribuirea num Semnatura si parafa Data: ............. .. .... ... . Stam ila BCPI Evaluări imobiliare Raport realizat de evaluator Lupşa Marinel . membru titular al Asociaţiei Naţionale a Evaluatoritor Autorizaţi din România (ANEVAR) şi al Corpului Experţilor Contabili şi al Contabililor Autorizaţi din România (CECCAR) Nr. 012804/28.04.2022 Raport de evaluare pentru estimarea valorii de piaţă necesară esti mării preţului de superficie pentru TEREN INTRAVILAN CATEGORIA CURTI- I CONSTRUCŢII cu suprafaţa de 59 m.p., din municipiul Brăila, str. Dorului nr. 23 Proprietar: CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BRĂILA Solicitanţi: Data: 28 APRILIE 2022 Datele, informatiile şi conţinutul prezentului raport fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate şi nu vor fi transmise unor terţi fără acordul scris şi prealabil al evaluatorului, al clientului şi al destinatarului final al raportului - 28 aprilie 2022 - Scrisoare de transmitere 28 aprilie 2022 La solicitarea Dumneavoastră am inspectat şi evaluat terenul din categoria cu1i construcţii cu o suprafaţă de 59 m.p. aflat În domeniul privat al Municipiului Brăila şi care este situat pe str. Dorului nr. 23 din municipiul Brăila, judeţul Brăila. Scopul evaluării este estimarea valorii de piaţă a terenului (şi infrastructura aferentă) precum şi estimarea preţului superficiei, la data de 28 aprilie 2022, În vederea cedării dreptului de folosinţă (superficie) . La baza efectuării evaluării au stat informaţiile cu privire la nivelul preţurilor corespunzătoare lunii aprilie 2022. Inspecţia proprietăţii supuse evaluării a fost efectuată la data de 27.04.2022, personal de către evaluator, În prezenta reprezentantului clientului. Evaluatorul nu Îşi asumă nici o responsabilitate, În nici o circumstanţă, pentru eventualele informaţii eronate, false sau incomplete puse la dispoziţie de către proprietar. În urma reconcilierii rezultatelor, opinia evaluatorului referitoare la valoarea de piaţă a terenului evaluat, ţinând seama exclusiv de prevederile prezentului raport, este: Vteren = 9.617 LEI adică circa 163/eilmp Vpreţ superficie I AN = 385 lei/an adică circa 6,52/ei/mp/an Vpreţ superficie I LUNĂ = 32 Iei/lună adică circa O,54/ei/mp//ună Valorile nu conţin TVA. Raportul de evaluare care urmează, prezintă baza pe care s-a stabilit opinia evaluatorului. Raportul a fost pregătit pe baza standardelor, recomandărilor şi metodologiei de lucru recomandate de către ANEVAR (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România). Cu consideraţie, membru al 2